Отправлено: 27.02.11 18:20. Заголовок: КВИТАНЦИИ от УК СОЗИДАНИЕ

Мне много звонят в последнее время и сообщают о сумасшедших счетах, выставленных УК Созидание. Поскольку у всех ситуациии. связанные с взаимотношениями с УК разные и опыт общения разный, давайте в этой ветке поделимся опытом и выработаем позицию по дальнейшему взаимодействию с УК.

Я предлагаю следующее для граждан, которые не хотят платить за непонятные услуги:

У кого ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и УК Вам выставила счета на оплату - Вы можете не платить, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у Вас возникает с момента получения собственности на квартиру - ЖК РФ, ст.153, п.5 click here<\/u><\/a>, тарифы на оплату услуг УК никто не утверждал, сам-то договор с УК - это филькина грамота. Если УК будет что-то от Вас требовать, в соответствии с вышеуказанной статьей ЖК РФ Вы можете отсылать ее к застройщику, который на данный момент является собственником Ваших квартир.

У кого уже оформлена собственность - ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ РЕСУРСЫ - ВОДУ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ОТОПЛЕНИЕ.

Наши соседи посылали в УК письмо с требованием предоставить информацию о ресурсоснабжающих организациях, с которыми сотрудничает УК, и другую информацию, касающуюся тарифов в квитанциях УК, однако ответа не получили.

У кого какие мнения на сей счет?

 Отправлено: 05.10.11 11:16. Заголовок: Раис пишет: Авторы ..

Раис пишет:

цитата:

Авторы нововведения считают, что нет смысла надеяться на сознательных собственников, которые уже сейчас ремонтируют свои дома сами, ибо их меньшинство, стоит подумать, как заставить раскошелиться несознательное большинство. Мысли о том, что дело тут не только в сознательности, но в большей степени в отсутствии дополнительных средств у этих самых собственников, они даже не допускают, видимо меряя всех по себе любимым.

Не все так, как пишет анонимный автор этой статьи. Поверьте, что собственники без дополнительных средств как раз и платят за кап. ремонт, а денег всегда не хватает у заслуженных арендодателей и инвесторов в недвижимость.

Что касается нашей управляющей гоп-компании, то вопрос не в самом неприятии идеи расходов на кап. ремонт, а в том, что эти деньги не имеют никакого отношения к нашему дому. Сказки о том, как через 20 лет УК Созидание осчастливит нас ремонтом, Гетьману следует рассказывать подруге вечером, а для жильцов есть смысл представить детальную смету.

Пока сметы нет, пока нет общего собрания, утвердившего эту смету, говорить не о чем.

 Отправлено: 05.10.11 12:02. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

то вопрос не в самом неприятии идеи расходов на кап. ремонт, а в том, что эти деньги не имеют никакого отношения к нашему дому

ну и я про то. пока есть бардак и нет ответственности - увеличение сборов не приведет ни к чему, кроме обогащения собирающих. Так просто будут воровать больше. Вон нахрен - нае..ли всех с транспортным налогом, закопали деньги, теперь опять не хватает - нужно еще экологический налог сделать. А то, что не европа на фиг, откуда деду взять бабла вместо старой волги на новую машину - никто не скажет.
http://autorambler.ru/journal/events/05.10.2011/560970604/

 Отправлено: 05.10.11 13:03. Заголовок: Народ, а что за голо..

Народ, а что за голосование с квитанцией за сентябрь пришла? Только не кидайтесь помидорами, но я не могу понять сути вопроса, поставленного в этом голосовании.
http://uk-sozidanie.com/index.php/golos

 Отправлено: 05.10.11 13:49. Заголовок: Тоже долго думал о с..

Тоже долго думал о сути вопроса - составитель голосовалки, видимо, любитель загнуть незагибаемое в плане русского языка.
Только сейчас заметил, что сроки голосования изменились. Я получил такой листок с прошлой квитанцией (за август) и там сроки окончания голосования были 12 сентября, а сейчас уже 13 октября.

 Отправлено: 05.10.11 14:56. Заголовок: Vaz пишет: Тоже дол..

Vaz пишет:

цитата:

Тоже долго думал о сути вопроса

ну так к какому-нибудь выводу пришел?)))

 Отправлено: 05.10.11 15:24. Заголовок: Артур29 пишет: ну т..

Артур29 пишет:

цитата:

ну так к какому-нибудь выводу пришел?)))

Перефразирую:
Хотите ли вы ввести систему заочного голосования по вопросам управления многоквартирными домами №№9-12 ?

 Отправлено: 05.10.11 15:29. Заголовок: Vaz пишет: Хотите л..

Vaz пишет:

цитата:

Хотите ли вы ввести систему заочного голосования по вопросам управления многоквартирными домами №№9-12 ?

спасибо

 Отправлено: 05.10.11 15:42. Заголовок: Дорогие соседи, а ..

Дорогие соседи,

а неужели кто-то будет голосовать за эту бредовую идею "заочного голосования"?!

 Отправлено: 05.10.11 21:56. Заголовок: Inna10 пишет: а неу..

Inna10 пишет:

цитата:

а неужели кто-то будет голосовать за эту бредовую идею "заочного голосования"?

был бы лозунг а голосующие всегда найдутся, особенно те кто голосует ради прикола!!!

 Отправлено: 05.10.11 22:30. Заголовок: Раис пишет: был бы..

Раис пишет:
[quote]был бы лозунг а голосующие всегда найдутся, особенно те кто голосует ради прикола!!!


вот бы таких приколистов не нашлось, а то примут порядок голосования приколисты

 Отправлено: 06.10.11 22:36. Заголовок: ... Так, может, всем..

... Так, может, всем проголосовать "ПРОТИВ"..?

 Отправлено: 07.10.11 16:02. Заголовок: Ser_Ol пишет: ... Т..

Ser_Ol пишет:

цитата:

... Так, может, всем проголосовать "ПРОТИВ"..?

А может, не тешить себя иллюзиями, что УК интересуют результаты голосования. Листочки "ЗА" они уже нарисовали сами, но теперь им нужно собрать хоть сколько-то подписей реальных жильцов, чтобы в случае чего не демонстрировать поддельные подписи.

 Отправлено: 07.10.11 20:35. Заголовок: serenissima : То, ч..

serenissima :

То, что УК фальсифицирует результаты любого голосования, это достаточно очевидно (можно судить по предыдущему собранию...). Однако, если все реальные бюллетени будут с формулировкой "ПРОТИВ" и если их будет много, то это, возможно, отбьёт у них охоту на дальнейшие развлечения в этом направлении. Ведь - уголовка в чистом виде...

 Отправлено: 08.10.11 15:58. Заголовок: Ser_Ol пишет: Однак..

Ser_Ol пишет:

цитата:

Однако, если все реальные бюллетени будут с формулировкой "ПРОТИВ" и если их будет много, то это, возможно, отбьёт у них охоту на дальнейшие развлечения в этом направлении.

Много - это сколько? Дома заселены в лучшем случае на 20%, поэтому массовой акции протеста не получится.

Надо заметить, что проблески здравого смысла все-таки у созидателей проскальзывают: прокололись с тарифами этого года, которые невозможно подтвердить нигде и ничем, поэтому нужно изобразить видимость общего собрания собственников и узаконить свои фантазии на 2012 год. Самое логичное в этой ситуации - игнорировать инициативы УК.

 Отправлено: 08.10.11 21:50. Заголовок: serenissima : А кс..

serenissima :

А кстати, Вы уверены насчет заселения домов 2-ой очереди на 20%..? У меня на площадке из 5 квартир не заселены только 2...
Сдается мне, что на сегодняшний день заселеные квартиры составляют около половины... А если это так, то получается потенциально совсем иной размах возможного протестного движения...!

 Отправлено: 08.10.11 22:34. Заголовок: Ser_Ol пишет: А кст..

Ser_Ol пишет:

цитата:

А кстати, Вы уверены насчет заселения домов 2-ой очереди на 20%..?

У меня на площадке все живут, но в подъезде живет маскимум четверть.

Хотя вопрос по сути в другом. Протестное движение, как и любое другое движение в заданном направлении, предполагает, что им (движением) управляют. А как тонко заметил Воланд в известном романе Булгакова: " Для того, чтобы управлять, нужно, как-никак, иметь точный план на некоторый, хоть сколько-нибудь приличный срок."
Если у вас есть такой план и вы готовы управлять таким "протестным движением", то со своей стороны готова оказывать поддержку.

 Отправлено: 09.10.11 13:24. Заголовок: Взяла договор Созид..

Взяла договор Созидания с Лифтеком, у меня почему-то выходит чуть больше 5р. с кв.м. Я вот теперь не знаю стоит ли по тарифу 37,72 платить, раз ук ссылается на фактические затраты. Кстати, договор с 29 декабря 2010г. Тем, кто оплачивает домофоны, думаю, будет интересно узнать, что обслуживание заключено на квартиры оборудованные трубками. Помимо этого истрачено около 200т.р. на восстановление системы домофонов. Договор на обслуживание АИИС КУЭ заключен с "ЭнергоРезерв -М" на 720т.р., это включает только плановые работы. Вот и весь фин. отчет, который смогла предоставить УК, после всех отосланных "телег". Видимо, если копать дальше, из чего получается 38,1, то станет совсем грустно.
Ради интереса ознакомилась с договором на охрану- 630тр.(в мес.), ндс не облагается, причем первоначально было заявлено, что собственники пристроек тоже платят, теперь заявляют, что не платят, при этом ответственности чоп никакой не несет. Я вот вообще думаю стоит ли хоть что-то платить. Уборка подъездов 2 раза в месяц, вывоз мусора, как и обслуживание мусоропроводов непонятно кто осуществляет и по чем. Интересна позиция УК, одно время мы со всего еще и ндс платили, но деньги вернуть не могут, т.к. все неправильно оформил бывший бух., которого и уволили, не из своего же кармана им теперь платить.

 Отправлено: 09.10.11 15:25. Заголовок: НиКа пишет: Интерес..

НиКа пишет:

цитата:

Интересна позиция УК, одно время мы со всего еще и ндс платили, но деньги вернуть не могут, т.к. все неправильно оформил бывший бух., которого и уволили, не из своего же кармана им теперь платить.

Прямо история как с уволенной секретарем Татьяной: большая часть договоров оказалась утеряна по ее вине, но ничего сделать не могут.

Завтра уволят экономистку, которая неверно расчитала тарифы, но вернуть деньги опять не смогут.

 Отправлено: 20.10.11 13:24. Заголовок: показания счетчиков воды

соседи, а показания счётчиков воды вы в УК на листочках носите или может есть вариант по эл.почте им высылать?

 Отправлено: 20.10.11 13:28. Заголовок: Я спрашивала в УК пр..

Я спрашивала в УК про электронку, мне сказали, что пока такой возможности нет. Это было в сентябре.