Отправлено: 27.02.11 18:20. Заголовок: КВИТАНЦИИ от УК СОЗИДАНИЕ

Мне много звонят в последнее время и сообщают о сумасшедших счетах, выставленных УК Созидание. Поскольку у всех ситуациии. связанные с взаимотношениями с УК разные и опыт общения разный, давайте в этой ветке поделимся опытом и выработаем позицию по дальнейшему взаимодействию с УК.

Я предлагаю следующее для граждан, которые не хотят платить за непонятные услуги:

У кого ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и УК Вам выставила счета на оплату - Вы можете не платить, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у Вас возникает с момента получения собственности на квартиру - ЖК РФ, ст.153, п.5 click here<\/u><\/a>, тарифы на оплату услуг УК никто не утверждал, сам-то договор с УК - это филькина грамота. Если УК будет что-то от Вас требовать, в соответствии с вышеуказанной статьей ЖК РФ Вы можете отсылать ее к застройщику, который на данный момент является собственником Ваших квартир.

У кого уже оформлена собственность - ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ РЕСУРСЫ - ВОДУ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ОТОПЛЕНИЕ.

Наши соседи посылали в УК письмо с требованием предоставить информацию о ресурсоснабжающих организациях, с которыми сотрудничает УК, и другую информацию, касающуюся тарифов в квитанциях УК, однако ответа не получили.

У кого какие мнения на сей счет?

 Отправлено: 14.06.11 13:26. Заголовок: bagira пишет: , а н..

bagira пишет:

цитата:

, а на оплату в квитанцию идет как поставляемая горячая

бешусь из за этого страшно.А если принимая душ случайно отключишь воду,то потом стоит и,как м..ак,весь намыленный ждешь пока потеплеет.Контрастный душ Мы перешли на бойлер.Уже никаких нервов не хватает.

 Отправлено: 14.06.11 15:04. Заголовок: Nastushka пишет: Во..

Nastushka пишет:

цитата:

Вопрос не в том что они там пишут, а как заставить их пересчитать все квитанции по тарифам Ленинского района.

Настя, а зачем нам это? Давайте подумаем, как Созидание может получить желаемую сумму, если сами жильцы не отдают эту сумму добровольно?
Максимум Созидание может обратиться в суд, но в суде придется предъявлять счета, где вы платите по тарифам Ленинского района и чего дальше? Если совсем не платите, то судья даже разбираться не будет, если платите по законным тарифам, то Созидание не пойдет судиться. Кто там будет пересчитывать то? Экономист? Она же приходила на собрание вашего подъезда, у вас была возможность оценить профессиональный уровень этого специалиста.

bagira пишет:

цитата:

а на оплату в квитанцию идет как поставляемая горячая

так никто ни одной претензии еще не выставил, можно и сэкономить на столь лояльных жителях:-))

 Отправлено: 14.06.11 23:21. Заголовок: bagira пишет: Мне ..

bagira пишет:

цитата:

Мне нравится температура горячей воды - льешь минут 10 холодную, потом поступает потеплевшая, (но норма нагрева сколько 55*градусов ?) - такая бывает временами конечно , а на оплату в квитанцию идет как поставляемая горячая

А стояк горячей воды на каком отдалении находиться от кухни и от ванной? пока прогреются стены, где утоплены трубы, в зависимости от этажа и подачи температуры горячей воды (например: в квартире 55 градусов не все знают, а котельная выдаёт 55 гр. пока дойдёт до домов и до квартир идёт потеря тепла в итоге вместо 55 вы получаете 47 а это уже холодная, это хорошо если по стояку в квартирах, выше вас нет тёплых полов от ГВС, и ещё много чего предшествующих факторов, вот так!!!

 Отправлено: 15.06.11 07:48. Заголовок: Раис пишет: пока пр..

Раис пишет:

цитата:

пока прогреются стены, где утоплены трубы, в зависимости от этажа и подачи температуры горячей воды

Какие стены? Вода сразу от стояка еле дышит. И При чем здесь этаж? мне от того,что первый никто скидок не делает,тогда почему я должна страдать?
Ю,В, пока пеняет на то,что жильцов мало,потому долго горячая вода доходит.Конечно, больше похоже на враки. Мы решили подождать с разбирательствами до осени.Так как, ещё опрос с отоплением назревает.Если будет такой же тухляк с батареями,как в марте/апреле,то будет несколько вопросов.

 Отправлено: 15.06.11 08:30. Заголовок: rzanka пишет: Какие..

rzanka пишет:

цитата:

Какие стены? Вода сразу от стояка еле дышит. И При чем здесь этаж?

Не знаю, что там со стенами, но этаж очень даже влияет - у нас сразу идет горячая вода (вернее шла до 14.)) И еще посмотрите план у г.и. стояков, он у него на большой "простыне" - все видно.) Наш стояк идет сразу от основного стояка, потому всегда и горячая, а у Вас если ответвление, то может и в самом деле пока жильцов мало, короче объяснила как сама поняла)

 Отправлено: 15.06.11 08:35. Заголовок: НиКа пишет: то мож..

НиКа пишет:

цитата:

то может и в самом деле пока жильцов мало, короче объяснила как сама поняла)

Я примерно поняла, но ценник у меня от этого не меняется :) потому , подожду до осени,если ничего не изменится,буду трепать нервы.Потому что бойлер все равно иногда подводит,очень не вовремя заканчивается :)

 Отправлено: 05.07.11 20:32. Заголовок: В новой платежной кв..

В новой платежной квитанции за июнь Новый пунктик появился:"Техническое обслуживание АИИС КУЭ".....вот это понаписали)Тариф 40,71.Что вот это такое?Зато исчез пункт "Электроэнергия МОП"...предполагаю просто назвали что ли по-другому!?

 Отправлено: 05.07.11 20:54. Заголовок: Sosedka81 пишет: В ..

Sosedka81 пишет:

цитата:

В новой платежной квитанции за июнь Новый пунктик появился:"Техническое обслуживание АИИС КУЭ".....вот это понаписали)Тариф 40,71.Что вот это такое?Зато исчез пункт "Электроэнергия МОП"...предполагаю просто назвали что ли по-другому!?

до этих полудурков наконец дошло, что не могут они выставлять счета за электроснабжение МОП так, как они это практикуют.

После долгих раздумий УК высосала техническое обслуживание системы учета электроэнергии, что официально входит в составляющую тарифа Мосэнергосбыта.

Поздравляю тех, кто все это время оплачивал электроснабжение МОП - как выяснилось, статья была не та:-)) Успехов тем, кто планирует платить за техническое обслуживание АИИС КУЭ.

 Отправлено: 06.07.11 11:05. Заголовок: :sm38: ..

 Отправлено: 22.07.11 22:45. Заголовок: Да..уже АИИС КУЭ, п..

Да..уже АИИС КУЭ, причем измеряется в штуках, это кол-во счетчиков или уже владельцев квартир в штуках считают? Тек.МОП убрали, а в долгах так и рисуют. Вообще, нет слов- не успеешь с одним разобраться, а платежки уже с другими данными.

 Отправлено: 22.07.11 22:50. Заголовок: НиКа пишет: Тек.МОП..

НиКа пишет:

цитата:

Тек.МОП убрали, а в долгах так и рисуют.

мне про МОП говорили,что их не убрали,протсо там что-то им не правильно выставили,потом выставят.Приеду,как раз будем по этим вопросам встречаться

 Отправлено: 22.07.11 23:02. Заголовок: rzanka пишет: мне п..

rzanka пишет:

цитата:

мне про МОП говорили,что их не убрали,протсо там что-то им не правильно выставили

Встречаться с ними можно до бесконечности - все им что-то неправильно выставили.. Только ресурсоснабжающие организации об этом, по странному стечению обстоятельств, не знают.

 Отправлено: 05.08.11 08:29. Заголовок: Начала тягаться с Со..

Начала тягаться с Созиданием. Подскажите пожалуйста- в РЕШЕНИЕ от 15.12.2010 № 5/54 СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ...дословно
"размер платы за жилое помещение для населений". Но вот расшифровки, что эта плата включает в себя отопление МОП, электроэнергию моп, отопление дома и еще и нашу новинку ТО АИИС КУЭ в данном решении нет. Форум копала, конкретики не нашла.
А еще поделюсь, что Гетьман ответил письмом на письмо, где написал так "Также относительно функционала домофонов доводим до Вашего сведения, что домофон срабатывает при использовании кодового ключа, а наличие обратной связи с квартирой(с использованием телеыонной трубки)не предусмотрено проектом Вашего многоквартирного дома. Мусоропровод находиться в исправном работоспособном состоянии. Тот факт, что мусоропровод Вами не используется, не является основанием для неоплаты расходов на содержание".
И домофон у нас работает и мусоропровод - все как надо... слов нет...

 Отправлено: 05.08.11 08:47. Заголовок: а еще, уважаемые сос..

а еще, уважаемые соседи, особенно ВЕКСЕЛЬНИКИ, те, которых Домостроитель кормит завтраками про оформление собственности(теперь обещают не раньше чем через год, ну или 45000 руб. сократят этот срок до месяца), а в это время Созидание не стесняется выставлять счета за комуналку по двойному тарифу (а мы ведь почти обязаны их оплачивать) может нам пора обратиться за квалифицированной помощью?
одной квартирой не потянуть, а если нас будет маленькая толпа - будет легче

 Отправлено: 05.08.11 09:14. Заголовок: FloTak пишет: Но во..

FloTak пишет:

цитата:

Но вот расшифровки, что эта плата включает в себя отопление МОП, электроэнергию моп, отопление дома и еще и нашу новинку ТО АИИС КУЭ в данном решении нет. Форум копала, конкретики не нашла.

Есть там примечание 1, которое говорит о том, что размер платы для нанимателей в муниципальном жилом фонде включает в себя содержание МОП. Но методика расчета одна и та же для всех квартир. А если нужна конкретика, то напишите запрос Газейкину по вопросу применения утвержденных им тарифов. К концу года ответит. По поводу АИИС КУЭ должен среагировать ФАС, они знают, что это составляющая тарифа энергетиков.

По поводу домофона и мусоропровода должна быть коллективная претензия на тему того, что вы подъездом отказываетесь от таких услуг. А товарищ Гетьман может фантазировать хоть каждый день. Он мне в ноябре прошлого года такие сказки рассказывал про УЗО на лестничных площадках, я потом пересказывала электрикам, те по полу катались от смеха.

Я еще раз повторяю, что вопрос с тарифами аналогичен вопросу с согласованием внутренней электрики. Есть те, кто заплатили 25 тыс. руб., есть те, кто ничего не платили. А результат один и тот же.

 Отправлено: 05.08.11 09:27. Заголовок: Спасибо Юль, а еще ..

Спасибо Юль,
а еще мне в Созидании вчера сказали, что тарифы согласованы с администрацией Ленинского района. на вопрос - дайте соответствующую бумажку - все разбежались, а секретарь сказала пишите запрос сами в администрацию. На форуме вроде встречала, что письмо туда писали по этому поводу... или это мне только кажется.
про Газейкина А.И. - куда бумаженцию нужно направить. мне так даже проще завезти ее, чем по почте

 Отправлено: 05.08.11 09:36. Заголовок: FloTak пишет: на во..

FloTak пишет:

цитата:

на вопрос - дайте соответствующую бумажку - все разбежались

Как они утомили своим бесконечным и глупым враньем...

В среду общалась с представителями ЕдРа по вопросу наших тарифов - Созиданию ничего не согласовывалось, но ссориться с хозяевами Созидания Кошману не хочется, поэтому уже несколько месяцев они ведут проверку...

 Отправлено: 05.08.11 12:34. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

Созиданию ничего не согласовывалось, но ссориться с хозяевами Созидания Кошману не хочется, поэтому уже несколько месяцев они ведут проверку...

ну сорились они пару лет назад, теперь все поделено :) че им ссорится...
проверят, увидят. что ничего из их огорода Созидание ниче не отхапало , значит все хорошо :)

 Отправлено: 05.08.11 13:12. Заголовок: Михась пишет: ну со..

Михась пишет:

цитата:

ну сорились они пару лет назад, теперь все поделено :)

Два года назад делили одни люди, сейчас сидят другие люди, а с учетом неизбежной ликвидации Ленинского района чиновникам тоже хочется поиметь "на посошок". По крайней мере никаких согласующих документов у Созидания еще нет (а уже август), и денег на покупку подписей уже нет.

 Отправлено: 05.08.11 14:02. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

денег на покупку подписей уже нет.

да ладно, а что его папа и мама ДМС и ПИЭ уже почили в бозе и все квартиры продали?
или 3-я очередь перестала строиться?
Угадайте. какая УК будет на 3-й очереди с 3 раз? :)))

когда мы решали свои вопросы даже не столько с ДМС, а с их хозяевами из ПИЭ, то часто натыкались на того, кого тогда называли ген диром Созидания, нервно мнущимся в очереди к вождям ПИЭ.