Отправлено: 21.04.09 00:38. Заголовок: Что делать-то?

Начитался я тут у вас на форуме и призадумался, может и не покупать у ДМС? Так все хорошо и радужно было видеть и слышать от ДМС, а теперь прям и не знаю...

Цена хорошая, местоположение вроде тоже, и хочется и боязно. Вексельная эта система еще... Как считаете достроят вторую очередь? Задержка не особо волнует, лишь бы достроили в разумные сроки или вообще бы не кинули.

 Отправлено: 22.04.09 11:20. Заголовок: Здрасьте всем! Долго..

Здрасьте всем!
Долгое время в качестве гостя читаю темы форума и решил поучавствовать в беседе. Правда смотрю тут прямо драка, только не пойму за что. Интересно, весь вновь прибывший молодняк вызывает агрессию или только тот, кто ведёт конструктивный разговор? Многие выплёскивают негатив, причём в основном те, кто приобрёл "жильё" в первой очереди. Если вы жалеете о своём выборе, то наверное это проблема вашего выбора. Но тот кто на эту подводную лодку попал по-моему обратной дороги не имеет, кроме как вперёд со всей командой

 Отправлено: 22.04.09 11:21. Заголовок: nutik Московская обл..

nutik Московская область, г. Железнодорожный, ул. Московская, д. 10. У меня там друг купил 2-ку за те же деньги, что я в Московском 1-ку. Сдали все в срок, ключи отдали еще в прошлом году, опять же в срок. Территория благоустроена, асфаль нормально положен, парковок для авто во дворе - море просто. И срок сдачи там был 4-й квартал. В подвале воды нет, отопление, электрика, инжерерка, ХВС, ГВС, лифты - все функционирует. Люди спокойно делают ремонты. Им не надо лифтеров умолять, чтобы грузы поднять, искать электриков, подсоединяться к щиткам, чтобы штробу сделать и т.п. И проводка там проектом предусмотренная проложена. Плохонько, но проложена и работает. И этот дом тоже строили в тоже время, что и наш. Но какая разница!!!
Просто есть организации, которые изначально расчитывают сделать дело хорошо, а есть люди и организации, которые приктываясь кризисом обтяпывают свои грязные делишки, думая, что им все сойдет с рук.

 Отправлено: 22.04.09 11:24. Заголовок: nutik пишет: Позити..

nutik пишет:

цитата:

Позитив должен быть, хотябы потому, что дома не заморозили и достроили

У меня есть какой-то позитив - делаю ремонт, но есть негатив - проехать не могу нормально к дому, приходится иногда у школы машину бросать...
У тео нет позитива - не может он делать ремонт...Наличие коробок не есть возможность что-то делать... Никто не требует ИДЕАЛЬНЫХ квартир... Я не сравниваю, например, что моя родная сестра в этом году за 110 штук купила небольшую квартиру в атланте площадью в 90 квадратов наших.. и платит 300 енотов за коммуналку, подземный гараж, бассейн с фитнесом ...в квартиру даже посудомойка встроена.. .и без согласования с конди (местный аналог нашей УК) ты розетку перенести не можешь или кран поменять.. расходники входят в коммуналку...

Но в этой квартире не было сделано нормально НИЧЕГО, ни окон, ни стен, ни гидроизоляции, ни стяжки, ни вентиляции, ни территории.. И самое главное - непонятно когда начнет делаться...

например, это моя 5 квартира в жизни. вторая - которую я сам сделал себе в пределах Москвы и Области.. На двушку в медведково у меня 5 лет назад ушла неделя на ремонт - дверь поставить и обои переклеить...
И эта квартира одна из сотен, которые я купил-продал-получил для клиентов. Есть с чем сравнивать...

 Отправлено: 22.04.09 11:24. Заголовок: Robin Gyd пишет: Е..

Robin Gyd пишет:

цитата:

Если вы жалеете о своём выборе

Мы жалеем о своем выборе, но это не повод прекращать борьбу за свое право получить за уплаченные деньги качественное и благоустроенное жилье, соответствующее заявленным ДМС в рекламе и заложенным в проекте параметрам.

 Отправлено: 22.04.09 11:26. Заголовок: Robin Gyd пишет: Ин..

Robin Gyd пишет:

цитата:

Интересно, весь вновь прибывший молодняк вызывает агрессию или только тот, кто ведёт конструктивный разговор?

"конструктивный молодняк" к каким-то активным действиям, кроме этого форума уже успел прибегнуть?

 Отправлено: 22.04.09 11:31. Заголовок: Theo377 пишет: Моск..

Theo377 пишет:

цитата:

Московская область, г. Железнодорожный, д. 10

интересно посмотреть. а улица там какая?

 Отправлено: 22.04.09 11:33. Заголовок: Miss_Nataly ул. Моск..

Miss_Nataly ул. Московская, исправил пост.

 Отправлено: 22.04.09 11:44. Заголовок: Михась пишет: "..

Михась пишет:

цитата:

"конструктивный молодняк" к каким-то активным действиям, кроме этого форума уже успел прибегнуть?

Я не декларировал каких либо активных или пассивных действий молодняка. Думаю это пререготива более опытных участников. Я считаю вопросы и ответы RadApl в созданной им теме конструктивными, имеющими ясную цель. И думаю сейчас смогу ли я получать ответы на свои вопросы здесь, если таковые задам.

 Отправлено: 22.04.09 11:52. Заголовок: Theo377 мое, ИМХО, ..

Theo377
мое, ИМХО, мнение:
во-первых, район юго-западный престижней и дороже
во-вторых, жили ли Вы когда-нибудь на востоке, где ближайшее метро Выхино? я думаю, Вы в курсе, что в час пик платформа метро забита полностью, в поезд попасть можно только раза с 4-5, а на машине с утра в центр ехать 2 часа, а вечером, из центра, 3 часа. Наша Юго-Западная вообще золото по сравнению с Выхино/Новогиреево! с утра я на машине за 15-20 минут доезжаю до метро ))
Проблема просто в том, что гораздо больше жилых кварталов, районов, городов находится на восточном направлении, которые стекаются в Москву. я там не жила, просто коллега ежедневно делится приключениями в дороге.
хоть мы тут застройщика обсуждаем, а не местоположение кварталов, я все равно лучше жк Юго-Западный ничего не вижу, хоть он нам и дается нелегко..

 Отправлено: 22.04.09 11:58. Заголовок: Robin Gyd пишет: И ..

Robin Gyd пишет:

цитата:

И думаю сейчас смогу ли я получать ответы на свои вопросы здесь, если таковые задам.

Можете.
А можно Вам задать вопрос? Во второй очереди . насколько мне известно, идут сплошные векселя. Как вам пояснил ДМС, почему он на ДУДСы не соглашается?
Ведь в отличие от нас 1 очереди, у вас уже получено разрешение на строительство...

 Отправлено: 22.04.09 12:06. Заголовок: Miss_Nataly Полност..

Miss_Nataly Полностью с Вами согласна.

 Отправлено: 22.04.09 12:13. Заголовок: Михась пишет: А мож..

Михась пишет:

цитата:

А можно Вам задать вопрос? Во второй очереди . насколько мне известно, идут сплошные векселя. Как вам пояснил ДМС, почему он на ДУДСы не соглашается?

Потому что в этом вопросе ДМС создал только для себя прекрасные условия, что тут не понятного. Вексель это для нас риск и головная боль, но мы ( покупатели) из второй очереди пошли на этот риск и очень надеемся на благополучное завершение строительства.

 Отправлено: 22.04.09 12:17. Заголовок: nutik пишет: и очен..

nutik пишет:

цитата:

и очень надеемся на благополучное завершение строительства.

ну тогда ясно... риск дело благородное, мы меньше рисковали...

 Отправлено: 22.04.09 12:21. Заголовок: Михась Ответ очень п..

Михась Ответ очень простой. Конечно же они отбивают себе денежки. В первую очередь еще пытались сделать все честь по чести. А сейчас у них одна забота - достроить вторую. И с помощью векселей им это проще сделать.
Мы, то есть вторая очередь все это прекрасно понимаем. И риски связанные с кидаловом тоже оценивали когда покупали векселя. Мы все взрослые люди, все с детьми и понимаем как это зарабатывать деньги, кормить семью, отдавать кредиты и долги. Но если мы все идем на это, то видим очевидную выгоду.
Я в первую очередь ее связываю именно с месторасположением этого района. Чистое, тихое место. Рядом популярное Валуево. (ну и мои родители)
Все будет хорошо рано или поздно. А Тео и Михасю спасибо за то, что не дают нам расслабиться и ждать, а заранее нас готовят к возможным трудностям.

Но нам ждать придется не так долго как Вам (ведь многие покупали еще в 2007 году), отсюда и оптимизм

 Отправлено: 22.04.09 12:28. Заголовок: Михась Это правида ..

Михась
Это правида игры, котрые задаёт ДМС. Всем ясно для чего и почему, но ведь они не будут в открытую говорить вам или мне, почему они выбрали такую схему. Зачем задавать вопросы, на которые мы знаем ответы?
Михась, а вы сейчас на каких стадиях в юридическом вопросе и в вопросе готовности вашей квартиры?

 Отправлено: 22.04.09 12:29. Заголовок: Miss_Nataly пишет: ..

Miss_Nataly пишет:

цитата:

во-первых, район юго-западный престижней и дороже

Согласен. Но это не означает, что в это лучшем районе работают добросовестные застройщики.

Меня просили привести пример новостройки, где все хорошо, я привел.

Miss_Nataly пишет:

цитата:

мы тут застройщика обсуждаем, а не местоположение кварталов

Очень хорошо, что вы это заметили. Так давайте не отвлекаться от темы.

 Отправлено: 22.04.09 12:31. Заголовок: annushka пишет: Все..

annushka пишет:

цитата:

Все будет хорошо рано или поздно

Мне бы ваш оптимизм

 Отправлено: 22.04.09 12:35. Заголовок: Михась пишет риск де..

Михась пишет

цитата:

риск дело благородное, мы меньше рисковали

. Среди нас тоже не идиоты. Конечно мы не настолько круты, что бы жить на Рублевке и не париться вообще. Но кинуть всех и сразу у них не получиться. О судебном порядке признания сделок с векселями мнимыми давно известно. И сложилась определенная практика. Конечно они могут быть признаны банкротами (тогда тяжелее).
Но нельзя все время смотреть на жизнь испуганно и бояться всего, никому не доверять. Все в наших руках.
Может и мы побегаем за ДМС полгодика, что бы нам лифты включили, или еще что-то - так это только на пользу.

 Отправлено: 22.04.09 12:36. Заголовок: Theo377 пишет: annu..

Theo377 пишет:

цитата:

annushka пишет: цитата: Все будет хорошо рано или поздно Мне бы ваш оптимизм

я тоже полна оптимизма! вопрос сдачи второй очереди - это вопрос времени.

 Отправлено: 22.04.09 12:38. Заголовок: Miss_Nataly 10 или ..

Miss_Nataly 10 или 15 лет ожидания вас тоже устроят?