Отправлено: 07.09.10 17:55. Заголовок: НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"

НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"

Уважаемые соседи!

Информируем Вас, что при получении ключей от УК Вы подписываете НЕ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ДАЮЩИЙ ВАМ ПРАВО НА РЕГИСТРАЦИЮ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, А ПРОСТОЙ АКТ ПО УСТРАНЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕДОДЕЛОК В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ.
Если бы Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, то сразу бы получили паспорт БТИ и направились бы в регистрационную палату за сведетельством о праве собственности на свою квартиру.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!!
МЫ МОЖЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИ СОБСТВЕННОСТИ!!!

ЕСЛИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ВАМ НАДО ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ, ТРЕБУЙТЕ, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ПРОСТАВЛЕНИЯ ДАТЫ НА ДОГОВОРЕ С УК!!!

ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!!
ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!!
ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html<\/u><\/a>

---

30.09.2010г.На форуме заработал закрытый раздел Инициативной группы "Юго-Западный-2".
Доступ открыт только для всех действительных членов ИГ.
Просим тех членов ИГ, кто не смог попасть в закрытый раздел, отправить свой запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru - с указанием ФИО и Ника на форуме. Доступ в раздел ИГ "ЮЗ-2" будет открыт в самые короткие сроки.
Просим также всех желающих вступить в ИГ и общаться на форуме в разделе ИГ "ЮЗ-2" вместе с запросом на вступление в ИГ присылать свой Ник на форуме для открытия доступа в раздел ИГ "ЮЗ-2".

---

Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года.
Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ.
Скрытый текст

Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ.

Для членства в ИГ надо:
1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление.
2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru.

Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.

---

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА РАСТЕТ С КАЖДЫМ ДНЕМ!

ПРИВЕТСТВУЕМ НОВЫХ ЧЛЕНОВ ИГ!!!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ - 2"!

 Отправлено: 11.10.10 18:05. Заголовок: Домовой, Вам пора к ..

Домовой, Вам пора к нам - в ИГ - побщаемся на предмет Домовой пишет:

цитата:

Соседи, давайте скорее думать как скинуть эту УК!!!

Вверху в новостях написано, как попасть в ИГ

 Отправлено: 12.10.10 08:49. Заголовок: Мне интересно, поче..

Мне интересно, почему соседям, кто готов обсуждать вопрос смены УК, надо обязательно вступить в ИГ? Некоторых, помимо этого, не интересует по чем нынче поднимают ванны на 17-й этаж и чем можно разжиться в ВЧ. Я думаю, у людей есть сомнения, что их подписи будут затем использованны в их же интересах. И как бы потом не пришлось заниматься "вырезанием" под елочкой.
ПС. Граждане serenissima и RadApl, сразу оговорюсь, вопрос не к вам, дабы потом не возмущались, что вас втянули в неконструктивный диалог. Ведь, по большому счету, участвуете в тех же темах, что и, например, Московский, но почему-то у вас всегда оказывается правильный вектор, а у несогласных - диструктивное направление.

 Отправлено: 12.10.10 08:53. Заголовок: Менеджер, спасибо за..

Менеджер, спасибо за приглашение, а что будем делать когда в УК просочатся ФИО членов ИГ и им отключат/никогда не подключат свет, воду и тд? Начитался про Дубровку, так теперь честно говоря очкую, что нас также не начнут прессовать. Там ребята на лэнд роверах, да и тех камазами давят, а я на своей лачетти, прости господи, что делать буду?
Подумываю продать к чёрту эту квартиру, надо брать вторичку в уже заселенном доме [img src=/gif/smk/sm33.gif]

 Отправлено: 12.10.10 09:34. Заголовок: НиКа пишет: И как б..

НиКа пишет:

цитата:

И как бы потом не пришлось заниматься "вырезанием" под елочкой.

О-о-о. Если что-то подзабыл, старожилы форума меня поправят. Уж если обратиться к стародавним временам, то "вырезание" подписей под елочкой было обусловлено не тем, что кто-то использовал подписи членов в чьих-то интересах, а именно тем, что эти подписи некоторые не давали использовать в интересах членов ИГ. Некоторыми лицами была создана процедура коллегиального согласования текста обращений, что приводило к тому, что либо инициатива "баранилась", либо текст обращения выхолащивался и из заявления становился "любезным" письмом с заверениями в бесконечной благодарности и понимания сложностей, связанных с постройкой наших домов.
Пару толковых писем удалось-таки протолкнуть, но потом групой лиц был поднят вой о том, что председатель КС ИГ превысил полномочия, действуя в интересах интересах членов ИГ, т.е. слишком жестко сформулировал какую-то часть текста, после чего председатель и наиболее активная часть покупателей покинула ИГ и исключила свои данные из списков ИГ, выразив тем самым недоверие оставшимся членам КС.
С тех пор больше никто об этой ИГ, о ее КС и их действиях не слышал, что весьма красноречиво свидетельствует о качественном составе оставшихся членов КС.

 Отправлено: 12.10.10 09:46. Заголовок: Домовой пишет: Там ..

Домовой пишет:

цитата:

Там ребята на лэнд роверах, да и тех камазами давят, а я на своей лачетти, прости господи, что делать буду?

Так у них тоже начиналось с весьма невинных поборов за согласования проектов, за асфальтирование дороги на придомовой территории, и ребята дружно несли бабло. Апетиты УК росли с каждым днем, начали брать плату за въезд, за строительство песочниц для детей, и ребята продолжали дружно платить, а теперь жители имеют закономерный результат в виде экскаваторов на люках, отморозков в охранном предприятии и т.д.

Лохов всегда доят, это принцип. А вот с людьми, готовыми отстаивать свои права, предпочитают не связываться: бабло с них не отожмешь, а тратить время и нервы не хочется.

 Отправлено: 12.10.10 09:59. Заголовок: Ну да, тут либо груд..

Ну да, тут либо грудь в крестах лиоб попа в кустах
поймают самого активного, отметелят так что забудет где этот ЖК находится.
Ой не знаю, надо как то действовать подлее, хитрее и чтоб не заметили, в общем их методами!

 Отправлено: 12.10.10 10:06. Заголовок: Ведь если ребята поч..

Ведь если ребята почуят что их конкретные люди отталкивают от конкретной кормушки (неслабой такой кормушки) как вы думаете, могут они применить силу или нет? Ну руки хотя бы переломают, подскользнулся и всё, остальным уже не захочется лезть, тем более что активных как всегда меньше, остальные вон ходят унижаются на поклон к секретарю.
Нет, друзья, не верю я в силу ИГ. Пока на нашей стороне не будет сила в виде ментов или других органов, всё это бесполезная трата нервов сил и риск здоровьем.

 Отправлено: 12.10.10 10:09. Заголовок: Домовой пишет: Ой н..

Домовой пишет:

цитата:

Ой не знаю, надо как то действовать подлее, хитрее и чтоб не заметили, в общем их методами!

Это, уж простите, Вы нам предлагаете всем составом жителей накакать ночью на порог офиса УК Созидание?

А на тему поймают, отметелят - прекращайте просмотр ментовских сериалов по вечерам на центральных каналах. Все УК в начале смелые и борзые, а заканчивается тем, что директор начинает часами прятаться от тебя в туалете.

 Отправлено: 12.10.10 10:10. Заголовок: Theo377 , как бы то ..

Theo377 , как бы то ни было, суть дела не меняет.

 Отправлено: 12.10.10 10:11. Заголовок: Домовой пишет: Пока..

Домовой пишет:

цитата:

Пока на нашей стороне не будет сила в виде ментов или других органов, всё это бесполезная трата нервов

Так как же она появится на нашей стороне, если Вы даже не хотите сообщить органам о сложившейся ситуации. Вы что считаете, что сотрудники прокуратуры обладают даром телепатии?

 Отправлено: 12.10.10 10:19. Заголовок: Да нет, у этих сотру..

Да нет, у этих сотрудников есть другие таланты, но связываться с ними проще и эффективнее когда имеешь выходы на нужных людей, а заявления и письма можно писать годами. Вон кто то даже трассу перекрывать пытался на востоке столицы, так их сограждане на капотах катали и били.
Чёрт, не вижу выхода совсем
Парковку они себе сделали у дома7, и паркуют свои такчи там, а 300 !!!! жителей этого самого дома молчат в трубочку. Давайте хоть пару раз выйдем все вместе под окна УК да порычим на них, может они увидев в окне пару сотен злых рож сами немного задумаются?

 Отправлено: 12.10.10 10:26. Заголовок: Домовой, на Вас осе..

Домовой,
на Вас осенняя погода, наверное, негативно влияет, вот посмотрите на соседние ветки первой очереди. Пишут 2-3 месяца массово и получают результат.
Посмотрите на Град Московский - там уже библиотеку можно будет открывать с подборкой писем: медленно, но добиваются результатов.

Приходите в субботу к нам на собрание 3 подъезда 9 дома, договоримся о времени синхронного рычания на УК.

 Отправлено: 12.10.10 10:29. Заголовок: НиКа пишет: как бы ..

НиКа пишет:

цитата:

как бы то ни было, суть дела не меняет

Это вам так кажется.

 Отправлено: 12.10.10 10:34. Заголовок: Приходите в субботу..

цитата:

Приходите в субботу к нам на собрание 3 подъезда 9 дома, договоримся о времени синхронного рычания на УК.

приду

 Отправлено: 12.10.10 10:36. Заголовок: Домовой пишет: Сосе..

Домовой пишет:

цитата:

Соседи, особенно жители к.7, а как вы относитесь к тому, что УК сделала себе такую классную парковку и огородила её шлагбаумами?

Я конечно не из 7, но меня это очень возмутило!! Разве эта территория относится к коммерческим пристройкам, а не к жилым?

 Отправлено: 12.10.10 10:37. Заголовок: Theo377 пишет: Это ..

Theo377 пишет:

цитата:

Это вам так кажется

Что мне кажется? Что сначала подписи собирали, затем вырезали? Так все и было.. Да и вопрос не в этом. Почему, чтобы решать вопрос со сменой УК, надо обязательно вступить в ИГ?

 Отправлено: 12.10.10 10:38. Заголовок: ну давайте соберемся..

ну давайте соберемся все вместе, сколько там ИГ и просто сочувствующих? надо выходить на улицу!

 Отправлено: 12.10.10 10:42. Заголовок: НиКа пишет: Что мне..

НиКа пишет:

цитата:

Что мне кажется?

Вам кажется, что суть дела не меняет. Ведь суть дела не в сборе - вырезании, а в причинах и следствиях этих действий.

Если судить о книге по обложке, а не по содержанию, то это может свидетельствовать только лишь о поверхностности восприятия.

 Отправлено: 12.10.10 10:45. Заголовок: НиКа пишет: Почему,..

НиКа пишет:

цитата:

Почему, чтобы решать вопрос со сменой УК, надо обязательно вступить в ИГ?

хотя у нас с Вами непростые отношения, решила ответить. Для того, чтобы решать вопрос со сменой УК, не нужно в обязательном порядке вступать в ИГ. Нужно начинать требовать обратно свои деньги. Начать можно с платежей за охрану. Они не являются коммунальными, УК их не может автоматически включать в договор управления. Потом, откуда они срисовали эту сумму: 450 руб. за квартиру?

 Отправлено: 12.10.10 10:47. Заголовок: Theo377 Вы о чем? К..

Theo377 Вы о чем? Какая обложка? У меня конкретный вопрос. Чего Вы в сторону -то уводите? Некоторые не хотят сдавать свои подписи, чтобы потом не пришлось их требовать обратно -пример есть. А из-за чего в первой очереди конфликт вышел, это уже другая история..Меня, конкретно, на данном этапе интересует только вопрос с УК.