Отправлено: 07.09.10 17:55. Заголовок: НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"

НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"

Уважаемые соседи!

Информируем Вас, что при получении ключей от УК Вы подписываете НЕ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ДАЮЩИЙ ВАМ ПРАВО НА РЕГИСТРАЦИЮ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, А ПРОСТОЙ АКТ ПО УСТРАНЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕДОДЕЛОК В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ.
Если бы Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, то сразу бы получили паспорт БТИ и направились бы в регистрационную палату за сведетельством о праве собственности на свою квартиру.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!!
МЫ МОЖЕМ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИ СОБСТВЕННОСТИ!!!

ЕСЛИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ВАМ НАДО ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ, ТРЕБУЙТЕ, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ПРОСТАВЛЕНИЯ ДАТЫ НА ДОГОВОРЕ С УК!!!

ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!!
ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!!
ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html<\/u><\/a>

---

30.09.2010г.На форуме заработал закрытый раздел Инициативной группы "Юго-Западный-2".
Доступ открыт только для всех действительных членов ИГ.
Просим тех членов ИГ, кто не смог попасть в закрытый раздел, отправить свой запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru - с указанием ФИО и Ника на форуме. Доступ в раздел ИГ "ЮЗ-2" будет открыт в самые короткие сроки.
Просим также всех желающих вступить в ИГ и общаться на форуме в разделе ИГ "ЮЗ-2" вместе с запросом на вступление в ИГ присылать свой Ник на форуме для открытия доступа в раздел ИГ "ЮЗ-2".

---

Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года.
Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ.
Скрытый текст

Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ.

Для членства в ИГ надо:
1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление.
2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru.

Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.

---

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА РАСТЕТ С КАЖДЫМ ДНЕМ!

ПРИВЕТСТВУЕМ НОВЫХ ЧЛЕНОВ ИГ!!!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ - 2"!

 Отправлено: 04.10.10 11:53. Заголовок: KoZZZyrEVA К сожал..

KoZZZyrEVA

К сожалению, численностью ИГ вы не сможете поддержать. При чтении писем чиновники обращают внимание на количество подписей и массовость обращений. При формировании ТСЖ необходимо "набрать" 50% от общей площади, здесь вы абсолютно правы, но юридически трансформировать ИГ в ТСЖ невозможно. А процесс формирования ТСЖ при очень удачном раскладе будет идти еще несколько месяцев.
А по поводу правильных писем ... Судя по сообщениям на этом форуме, с логикой и стилистикой изложения у Вас все в порядке. Для Вас принципиален вопрос получения собственности, так почему бы Вам не подстраховать себя. Для получения права собственности Вам необходим акт приемки-передачи квартиры (его кстати должны подписывать в момент передачи ключей). Домостроитель от подписания акта уклоняется, устно!!! обещают подписать акт в ноябре. Да, я знаю, что в договоре прописаны штрафы за срыв регистрации права собственности, но добровольно Домостроитель Вам штраф не отдаст, а суд встанет на сторону Домостроителя. Почему? Потому что судьи в наших судах - это обычно женщины 35-45 лет, у которых больные родители и маленькие дети. И эти судьи боятся создавать судебный прецедент против полукриминальных строительных компаний. Так раз Вам может быть придется признавать право собственности через суд (Вы же хотите решить вопрос за полгода, а не за 3 года, как жильцы 1-ой очереди), напишите на этой неделе письмо к Застройщику -ООО «ПромИнвестЭстейт» с вопросом о сроках подписания акта и причинах передачи Ваших ключей от Вашей квартиры без Вашего согласия третьему лицу. В суде Вы должны будете предоставить доказательство того, что официально обращались к застройщику. Так почему бы Вам не сделать первый шаг уже на этой неделе? Всего лишь заказное письмо с уведомлением о вручении.

 Отправлено: 04.10.10 12:05. Заголовок: Считаю, что каждый д..

Считаю, что каждый должен решать для себя сам по поводу членства в ИГ. Очень смешно смотреть, как общающиеся периодически заходят на форум не для того, чтобы поделиться полезной информацией, а раз за разом цепляются за кого-то или их цепляют.
Можно сколько угодно долго доказывать всем и каждому свою правоту, но есть одна правда - нам всем жить здесь, проблемы общие будут всегда, чтобы их нивелиривать, рано и поздно нам все равно придется общаться.
Я перестала обращать внимание на все эти дрязги, много раз и других призывала к этому, но что поделать, люди все разные, все индивидуальности яркие - ослепнуть можно!
Я рада за тех у кого получается и с ремонтом, и с другими делами - дай Бог каждому.
Да в ИГ разные люди, но их туда приглашают только по одному признаку - квартира во второй очереди, а уж не по признакам - нравится или не нравится кому-то кто-то. И только исходя из этого делать выводы о работе ИГ, о людях в ИГ - по крайней мере странно. Можно, конечно, оставаться неприсоединившимся, можно лить грязь на всех и вся, закрывшись Ником. Никто никого ни неволит. Координационный совет ИГ призывает к сотрудничеству - проблемы-то есть, а у Вас у всех есть опыт, который обязательно сможет помочь все наладить.
Надо учиться договариваться.
В КС ИГ - такие же как и Вы люди, которые работают, а еще и ИГ занимаются, поскольку один в поле многоквартирном доме - не воин!
Сейчас закончите с ремонтом, но Ваша квартира - это же не отдельная планета! Есть еще и другое хозяйство - общедомовое, его тоже надо будет поддерживать. Если нынешняя УК будет продолжать в том же духе, то сначала от Ваших сбережений ничего не останется, а потом и от квартир, поскольку у нынешней УК нет задачи сделать город-сад, а есть большая задача сделать Вас участниками лохотрона, только у них менеджмент и организация плохие, а были бы хорошими - давно бы всех окучили и никто бы ничего не понял.)))) Есть и такие, которые по незнанию и ленности думают, что все может для них сделать только УК, только так это и может быть. Мне жаль их. И в их числе я не захотела быть и не буду.)))
Также не понимаю, почему некоторые форумчане, с которыми я общалась, настолько негативно резко относятся к ИГ, закрытому разделу. А я Вам объясню, что закрытый раздел для того, чтобы спокойно и продуктивно общаться без вот этого всего балагана, который здесь устроили. Кому интересно, тот войдет в состав ИГ и будет помогать, а кому праздно интересно, то оставайтесь здесь и сколько угодно брызгайте слюной по этому поводу. В ИГ вход добровольный, так же как и выход.
Здесь обсуждаются новости, в том числе и от ИГ, а не сама ИГ. Можно сделать отдельную ветку, где ругать ИГ, например. Да что угодно!
Но одно ясно точно, что создание ИГ вызвало резонанс в нашем обществе, а это дополнительная реклама нашей организации.)))))
Так что благодарю всех!!!))))

 Отправлено: 04.10.10 12:40. Заголовок: Manager , Елена - Ва..

Manager , Елена - Вам моё огромное уважение.
Просто вокруг хорошего дела образовалась мышиная возня . Почитайте, кто и как защищает ИГ. Что ,у этих людей нет доступа к закрытому разделу? И не будет балагана?
Уже были междусобойчики, отдельные форумы и закрытые разделы.
Кому надо- тот найдет возможность прочесть закрытую ветку. Так зачем эти шпионские страсти?
Повторюсь. Надеюсь, что все добрые начинания будут озвучены на форуме . Если что, мои координаты у Вас есть.

 Отправлено: 04.10.10 12:51. Заголовок: serenissima Возможно..

serenissima Возможно именно поэтому мы не совсем понимаем друг друга... Вы готовы писать письма ДМС заранее и т.д. а я отношусь к категории тех кто решает проблемы по мере их поступления... Я изначально не собиралась подписывать договор с УК без Акта... Звонила в ДМС мне сказали, что Акты будут подписывать районе ноября... пока у меня нет причин не верит в это... да и сроки пока в рамках моего договора... так что не считаю нужным писать письма "про может быть"... Да и сроки меня не поджимают... Ремонт планирую только в следующем году... Была бы другая ситуация, было бы по другому... Нужно было бы срочно делать ремонт и переезжать, искала бы сейчас пути решения проблем...

 Отправлено: 04.10.10 13:49. Заголовок: Лёня А Вы не могли ..

Лёня
А Вы не могли бы пояснить всем нам, откуда у Вас цитаты из ЛИЧНЫХ СООБЩЕНИЙ других участников???

И каким таким образом Вы читаете ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ Ники которые она пишет... Или возможно сообщения тех, кому она это пишет...

Лёня пишет:

цитата:

Меня никуда не приглашали, и думаю, уже не пригласят). Честно говоря, даже не знаю, что по этому поводу сказать.. Меня, сейчас, в принципе, все устраивает, за исключением проблем с электричеством, которое, в общем-то, тоже, обещали завтра дать. Они сами-то не говорят, за что сейчас бороться будут? Ключи, кому срочно надо было, вроде получили вне очереди. Над какими задачами, так сказать, будет биться ИГ во главе с КС? Ремонт идет - залили стяжку, выровняли стены. На этом этапе у нас с УК проблем нет.

Откуда у Вас ЭТО....

 Отправлено: 04.10.10 14:04. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: и..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

извините, видимо ошиблась адресом...

Ну раз ошиблись, то проходите мимо!
NO COMMENTS!

 Отправлено: 04.10.10 14:06. Заголовок: Irina пишет: Что ,у..

Irina пишет:

цитата:

Что ,у этих людей нет доступа к закрытому разделу? И не будет балагана?

Без обид, но мне странно это слышать от человека имеющего доступ в междусобойчик. Вы видели там подобный балаган, переход на личности, оскорбление и пр? Заметьте, он никогда не модерировался. Значит толк все же есть.
Насчет утечки. Да, она может быть, но не в этом суть. Нужно место, где люди могут спокойно общаться и быть уверенными что любой оппонент такой же житель. Разница между междусобойчиком и ИГ большая. В первом получали доступ практически все, во второй только через вступление в ИГ, а значит точно покупатель квартиры во второй очереди. Нравиться Вам (или мне) этот покупатель, или нет, главное что бы у него был договор ПДКП или ДДУ. И он имеет полное право участвовать во всех акциях.

цитата:

Повторюсь. Надеюсь, что все добрые начинания будут озвучены на форуме . Если что, мои координаты у Вас есть.

Да, все акции после проработки будут вынесены в открытую часть, если только не будет веских и объективных обстоятельств. Но все же я призываю на активность, а не наблюдение со стороны. Нам нужно что бы информация дошла до большинства жителей, а не ставить себе напоминалки не забыть предупредить кто не в ИГ. Пожалейте наше время, 1500 квартир все таки.

KoZZZyrEVA
Есть темы, которые стоит решать уже сейчас. Я не буду повторять, Вы я думаете их знаете, т.к. не первый день на форуме. Да и проблему с УК лучше решить до того, как Вы приступите к ремонту, разве нет?

 Отправлено: 04.10.10 14:44. Заголовок: Лёня пишет: Ну раз ..

Лёня пишет:

цитата:

Ну раз ошиблись, то проходите мимо! NO COMMENTS!

Лёня Вы лучше прокомментируйте мой пост № 315... Очень интересно услышать Ваши комментарии...

 Отправлено: 04.10.10 14:56. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: Л..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Лёня Вы лучше прокомментируйте мой пост № 315... Очень интересно услышать Ваши комментарии...

Можно узнать зачем Вам это? Можете это выяснить через личку? Мне вот не интересно, и не хочется опять тут читать всякую хрень не относящуюся к теме. Этот вопрос явно уведет в сторону от сущности проблем. У меня такое ощущение, что мы обсуждаем не проблемы ЖК ЮЗ, а исключительно НиКу и все что с ней связано. Может хватит а?

 Отправлено: 04.10.10 15:00. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: Л..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Лёня Вы лучше прокомментируйте мой пост № 315... Очень интересно услышать Ваши комментарии...

Это как раз и относится к посту №315

проходите мимо!
NO COMMENTS!

 Отправлено: 04.10.10 15:05. Заголовок: RadApl Просто если ч..

RadApl Просто если честно... Это ЛИЧНОЕ сообщение Ника присылала мне... Так что каким образом некий Леня имеет доступ к личным сообщениям других участников форума мне ОООчень интересно... А Вам разве нет??? Тем более что он пишет эти цитаты для всех... А для меня лично, скрытый мотив Лени состоит в том, что бы столкнуть нас с Никой лбами... Получается, что я кому то пишу о том, о чем она мне пишет в личных сообщениях... Но я то знаю, что я НИКОМУ и НИЧЕГО не писала...

П.С. Кстати на Вашем месте RadApl тоже поинтересовалась как так получилось... Получается что если все кому не лень могут читать чужие ЛИЧНЫЕ сообщения, то и закрытый раздел ИГ, по сути своей может так же стать "открытым"...

 Отправлено: 04.10.10 15:26. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: Т..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Так что каким образом некий Леня имеет доступ к личным сообщениям других участников форума мне ОООчень интересно...

Вы тоже хотите читать чужую личку? Я правда с этим не помогу, т.к. не знаю. Согласно утверждению создателей borda.ru http://www.borda.ru/?5<\/u><\/a>, читать ЛС не возможно, даже администраторам. Я думаю Вам стоит направить этот вопрос админам борды http://www.borda.ru/?20.<\/u><\/a> То что этот сайт можно сломать у меня нет сомнений, не такие вещи ломают.

цитата:

П.С. Кстати на Вашем месте RadApl тоже поинтересовалась как так получилось... Получается что если все кому не лень могут читать чужие ЛИЧНЫЕ сообщения, то и закрытый раздел ИГ, по сути своей может так же стать "открытым"...

Суть закрытого раздела состоит в том, что бы спокойно обсуждать проблемы. Это рабочая площадка. Хотят враги читать, да пусть читают. От соседей секретов делать не собираемся.

 Отправлено: 04.10.10 15:37. Заголовок: RadApl пишет: Вы т..

RadApl пишет:

цитата:

Вы тоже хотите читать чужую личку?

Я не хочу... Мне это не к чему... Но так же не хочу, что бы кто то читал мою... И еще было бы интересно понять, зачем это кому то нужно...

Уже задумалась над тем, что бы перечитать свои последние сообщения... А то может потом окажется, что тут есть те сообщения от моего имени, о которых я вообще не в курсе...

 Отправлено: 04.10.10 16:16. Заголовок: Хочется обратиться к..

Хочется обратиться к некому Лёне.
Если ты не можешь во время все согласовать, подготовить все бумаги и т.д. не надо в своей немощности обвинять людей которые все делают как положено.
Считать чужие деньги это удел неудачников. Нет денег чтобы донести строительные материалы до своей квартиры- неси сам, или попроси друзей(если такие имеются) пусть помогут.
Или ты хочешь, чтобы за тебя все сделали другие?
Кто как может, тот так и решает свои проблемы. Кто хочет побыстрее въехать тот все требования к согласованию делает четко, почитает книжки если это необходимо и четко подготовит всю документацию. А если не можешь поднять пятую точку и начать делать то что от тебя требуют для согласования, то ты начнешь ремонт последний, чего тебе желаю.
Неудачник ты Лёня, неудачник!

 Отправлено: 04.10.10 16:36. Заголовок: Ну и гады же тут соб..

Ну и гады же тут собрались! а еще жить с такими упырями придётся в соседних домах:(((

 Отправлено: 04.10.10 16:50. Заголовок: RadApl пишет: У меня..

RadApl пишет:

цитата:

У меня такое ощущение, что мы обсуждаем не проблемы ЖК ЮЗ, а исключительно НиКу и все что с ней связано. Может хватит а?

Ух ты, молодца! Ощущение у него! :) Это участие непосредственное! Сам значит вволю обсудил, маслица в огонь подлил, а теперь охота в роль принципиального, справедливого такого, орбитра.
Хоть и противно даже было копировать, да чтобы потом не спрашивал, где это было:
RadApl пишет:

цитата:

НиКа пишет с месяц назад - УК хреновая. Т.к. она одна из первых стала делать ремонт, мы послушали и пришли к выводу что так и есть. Хотим исправить положение - теперь УК хорошая. Будем говорить черное, она будет говорить белое. Это не мнение, это развлечение на форуме. Ну человек там время проводит - кто пиво пьет, кто футбол смотрит, кто на рыбалку ездит, а кто и на форуме прет против течения. Не за правду, не для того что бы что-то сделать, а просто так - повеселиться. НиКа, послушайте мужа - он прав. За ИГ и КС не переживайте, задачи указаны в декларации, их много - рук не хватает.

 Отправлено: 04.10.10 16:52. Заголовок: Домовой , тебя еще н..

Домовой , тебя еще не сдуло? Чур тебя!

 Отправлено: 04.10.10 17:10. Заголовок: PepiTa пишет: Сам з..

PepiTa пишет:

цитата:

Сам значит вволю обсудил, маслица в огонь подлил, а теперь охота в роль принципиального, справедливого такого, орбитра.

А, то есть Вы еще не закончили? Хотите продолжать обсуждать эту животрепещущую тему НиКи? Она Вам интересна? Заведите тему и вперед!

цитата:

Хоть и противно даже было копировать, да чтобы потом не спрашивал, где это было:

Я у Вас вообще ничего не переспрашивал. И от своих слов не отказываюсь, я так и считаю и так оно и было. Каждый на форуме находиться по разным причинам, это нормально. Кто-то развлекается, кто-то пользу ищет, кто-то что-то пытается сделать, а кто-то пытается забаранить инициативу и снести все на флуд.
Вы зря стараетесь, НиКа и инициативы ИГ ни как не связаны между собой. От нее по крайней мере не поступало ни желания участвовать, ни каких то отдельных от ИГ действий во благо ЖК. Нет-нет, она ни кому ничего не должна. Так в чем проблемы? У НиКи все хорошо, пусть у нее так и будет, никто против этого не возражает. А вот Ваш интерес завязать флуд крайне настораживает, ибо мы все это уже проходили - так было всегда, и всегда являлось хорошим индикатором правильного вектора направления. Сейчас еще поднажмем, гражданских и только зарегистрированных появится еще больше. Ну и коренные флудисты тоже думаю подтянутся.

 Отправлено: 04.10.10 18:53. Заголовок: Сеня ну, никто зде..

Сеня

ну, никто здесь не считает чужие деньги. Все пытаются понять, сколько можно сэкономить своих кровных, если будем активно действовать вместе с ИГ.
Согласитесь, что мы все хотим поднять материалы на действующих лифтах, а не напрягать друзей, родственников и платить рабочим с улицы.

Вот Вы пишите:

цитата:

Кто хочет побыстрее въехать тот все требования к согласованию делает четко, почитает книжки если это необходимо и четко подготовит всю документацию.

Но при этом вынуждены платить за подъем материалов. А вот лично Вы, Сеня, готовы бы были поставить свою подпись под заявлением в прокуратуру о том, что УК сознательно не включает лифты, чтобы отжимать с жильцов деньги?

 Отправлено: 04.10.10 20:18. Заголовок: RadApl пишет: А вот..

RadApl пишет:

цитата:

А вот Ваш интерес завязать флуд крайне настораживает, ибо мы все это уже проходили - так было всегда, и всегда являлось хорошим индикатором правильного вектора направления.

Следуя Вашей логике, раз мне взломали личку, то это скорее у меня правильный вектор). А вот то, что люди за взлом не получают никаких штрафных санкций, по-моему явно не является хорошим индикатором действий администратора.
Причем мне скрывать нечего, пусть читают раз так занимательно, досадно, что в дрязги оказываются втянуты порядочные люди, имеющие неосторжность общаться со мной по средствам лички.