Отправлено: 07.06.10 23:45. Заголовок: Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!! (продолжение)

Уважаемые форумчане!

Сообщаю Вам, что письмо с приложениями передано в:

- Администрацию г. Московский - 19.07.2010 г.
- ПИЭ - 19.07.2010 г.
- УК Десна - 19.07.2010 г.
- ГИБДД МО - 22.07.2010 г. направлено заказным письмом.


Скрытый текст

ТЕКСТ ПИСЬМА: ООО «ПромИнвестЭстейт» Генеральному директору Вилянту А.В. Главе Администрации г. Московский Ленинского района Московской области Смолию С.И. ГИБДД Московской области 129110, г. Москва, Слесарный переулок, д.1 Копия: ООО «Управляющая компания Десна» От будущих собственников квартир ЖК «Юго-Западный» (Микрорайон № 3 городского Поселения «Московский») Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир. Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям: 1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб. 2. Все чаще возникают мелкие ДТП. 3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах. Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области: - Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)" - Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах" В связи с этим просим Вас инициировать: 1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 2). 2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта. 3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 3) 4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона». 5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских". 6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается). 7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается). 8. Проверить обоснованность размещения на парковке возле 6 корпуса грузового контейнера (фото прилагается). Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК «Юго-Западный» совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (корпуса №№ 7-10). Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК «Юго-Западный» Ермохина Алексея Александровича по адресу: Приложения: 1. Подписи будущих собственников квартир домов №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский под настоящим обращением на ___-х л. 2. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз. 3. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на 1 л. в 1 экз. 4. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 5. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 6. Фото грузового контейнера на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. Жители ЖК «Юго-Западный»

Об ответах сообщу по факту получения.

С уважением, к Вам.

 Отправлено: 28.11.10 00:09. Заголовок: Московский а давайте..

Московский а давайте Вы сами со всем этим будут бороться? один? [img src=/gif/smk/sm67.gif]
я про снег,соль и т.д.
мне, например, не очень понравилось,когда прошлой зимой мой муж пришел с уборки снега обмороженный.Хотя это он и jd привезли в наш колхоз трактор,который совсем не бесплатно и совсем не по законам, которые вы так усердно приводите на форуме, убирал снег.А тот,что он не смог убрать -наши мужчины гребли лопатами.

 Отправлено: 28.11.10 00:13. Заголовок: Kirill пишет: Тракт..

Kirill пишет:

цитата:

Трактор со скребком безаварийно сейчас сможет проехать между двумя рядами машин?

Сейчас 500-600 авто, сколько потребуется убрать автомобилей по периметру ЖК чтобы трактор смог проехать утром?
50 штук?
100 штук?

Ответ таков: достаточно посчитать один ряд автомобилей припаркованых у ближнего к домам бордюра.

% 30 авто по моему мнение придется "наказать"

 Отправлено: 28.11.10 00:18. Заголовок: А ещё соль помогает ..

А ещё соль помогает от демонов и призраков
(смотрим сериал "Сверхъестественное")
а если её распылять с точностью хирурга ,то даже раньше чем через 4 года здесь будет город-сад

 Отправлено: 28.11.10 00:23. Заголовок: rzanka, Ув. Рузанна,..

rzanka, Ув. Рузанна, Вы являетесь членом ТСЖ, возможно у Вас есть аналитическая информация или что-то вроде того, дающая ясную картину - как шлагбаум решает проблему снега?

 Отправлено: 28.11.10 00:30. Заголовок: ece пишет: Ув. Руза..

ece пишет:

цитата:

Ув. Рузанна, Вы являетесь членом ТСЖ, возможно у Вас есть аналитическая информация или что-то вроде того, дающая ясную картину - как шлагбаум решает проблему снега?

Не знаю,как обратиться к Вам.Не однократно мусолилась информация о том, что излишки средств собранных на шлагбаум /охрану будут пущены на уборку снега.(разметку и т.д.)

 Отправлено: 28.11.10 00:50. Заголовок: rzanka, меня зовут И..

rzanka, меня зовут Иван.

Чтобы говорить об излишках средств на уборку снега нужно эти излишки иметь.
"Протаскивать" шлагбаум за счет страха снежных завалов - абсурд т.к. это два разных "зайца".

Вопрос к Вам:
что УК должна делать для уборки снега?
входит ли дорога возле дома в "придомовую" территорию?

 Отправлено: 28.11.10 01:01. Заголовок: ece пишет: Вопрос к..

ece пишет:

цитата:

Вопрос к Вам: что УК должна делать для уборки снега? входит ли дорога возле дома в "придомовую" территорию?

Иван,наверно это все же вопрос должен быть адресован к УК!
На Ваш второй вопрос-ответ нет.

 Отправлено: 28.11.10 02:00. Заголовок: Kirill пишет: Днем ..

Kirill пишет:

цитата:

Днем - да. А после ночного снегопада вы как собираетесь выезжать. Или у вас что-то внедорожное? Если так, то подумайте о других.

Уважаемый! Я поддерживаю идею охраны на все сто. Но этот опус к чему? После ночного снегопада,ранним утром, трактор пойдет там, где собственники по пропускам машины натыкали как шпроты в банке? Любой хе**е должен быть предел. При любом раскладе, никогда и ни где нет возможности утром, в жилом массиве, техникой почистить снег.

 Отправлено: 28.11.10 08:42. Заголовок: Вроде объяснил так п..

Вроде объяснил так подробно, что любой бы понял.

цитата:

"Протаскивать" шлагбаум за счет страха снежных завалов - абсурд т.к. это два разных "зайца".

По второму кругу не пойду. Бесполезно. Читайте FAQ. Там подробно и четко все прописано.
Osvald пишет:

цитата:

При любом раскладе, никогда и ни где нет возможности утром, в жилом массиве, техникой почистить снег.

Не правда. У нас чистят техникой (Москва, ул.Лобачевского).
Вручную тоже можно. Но вывоз снега никто не отменял.
Про пожарку тоже писал.

 Отправлено: 28.11.10 10:44. Заголовок: Московский пишет: У..

Московский пишет:

цитата:

УК имеет право выполнять только работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

УК имеет право заниматься любой непротиворечащей законодательству РФ и Уставу УК деятельностью. В том числе с разрешения собственника земельного участка управлять и устанавливать правила пользования на земельном участке, принадлежащем собственнику земельного участка.

Придомовая территория жилого многоквартирного дома ограничивается 1,5 метрами от фасада жилого дома. Вся остальная территория не является придомовой и юридически к собственникамм квартир в домах отношения не имеет. И решения о порядке использования этой земли принимает собственник. Учите мат. часть.

 Отправлено: 28.11.10 12:05. Заголовок: Ай-яй, Федор, какие ..

Ай-яй, Федор, какие такие полтора метра? что ты говоришь? НПА есть? НЕТ!

 Отправлено: 28.11.10 13:29. Заголовок: В связи с тотальным ..

В связи с тотальным непониманием статуса Инициативной группы жильцов (ИГ) - пункты согласований действий УК Десна с ИГ из документов удаляются.

Скрытый текст

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОПУСКНОМ И ВНУТРИОБЪЕКТОВОМ РЕЖИМЕ АВТОТРАНСПОРТА НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ 1-6 МИКРОРАЙОНА 3 Г. МОСКОВСКИЙ 1.2. Пропускной режим устанавливается ООО «Управляющая компания «Десна» (далее - Управляющая компания) по согласованию с Инициативной группой жильцов (далее – ИГ). 1.2. Пропускной режим на территории жилого комплекса устанавливается Управляющей компанией по согласованию с Инициативной группой жильцов. Организация пропускного режима возлагается на ЧОП, непосредственное руководство его практическим осуществлением – на Управляющую компанию и Инициативную группу жильцов 2.1. Для допуска на территорию (с территории) жилого комплекса устанавливаются следующие виды пропусков: • постоянные; • временные; • разовые; • материальные; • гостевые. Образцы бланков пропусков разрабатываются Управляющей компанией и ЧОП по согласованию с представителями Инициативной группы и утверждаются руководителем Управляющей компании. 5.3. Парковка автомобилей гостей, прибывших к собственникам, осуществляется на гостевых парковках или других местах, определенных Управляющей компанией по согласованию с Инициативной группой. Расположение основных и гостевых парковок, а также схема мест парковок утверждается руководителем Управляющей компании и представителями Инициативной группы, и находится на информационном щите у КПП и в Управляющей компании. 5.4. Парковка автотранспорта, прибывшего с материальными ценностями для собственника или арендатора, осуществляется на специально выделенных местах возле жилых домов и/или коммерческих объектов. Схема мест парковки утверждается руководителем Управляющей компании и представителями Инициативной группы и находится на информационном щите у КПП и в Управляющей компании. 8.3. Инспектор бюро пропусков отвечает за правильное и своевременное оформление, выдачу и замену пропусков, учет и хранение бланков пропусков, печатей, шифров и штампов. Инспектор обязан: • получать от Управляющей компании или Инициативной группы сведения, заявки на оформление пропусков или их изъятие, перерегистрацию или изменения шифра на них; ИНСТРУКЦИЯ О ПРОПУСКНОМ РЕЖИМЕ НА ТЕРРИТОРИЮ ДОМОВ 1-6 МИКРОРАЙОНА 3 Г. МОСКОВСКИЙ 1.2. Пропускной режим на территории жилого комплекса устанавливается Управляющей компанией по согласованию с Инициативной группой жильцов. Организация пропускного режима возлагается на ЧОП, непосредственное руководство его практическим осуществлением – на Управляющую компанию и Инициативную группу жильцов

Измененные документы перезалиты в шапку соответствующей темы.<\/u><\/a>

Контроль за деятельностью УК в сфере организации системы охраны может осуществляться любым жильцом, оплачивающим эти услуги в соответствии с действующим законодательством.

 Отправлено: 28.11.10 15:27. Заголовок: ece пишет: Theo377,..

ece пишет:

цитата:

Theo377, спасибо за ответ, позиция вашей группы понятна, но для себя Могу лишь констатировать, что группа лиц (не путать с ИГ) вступила в сговор с ПИЭ с целью ограничения подъезда жильцам домов и сделать въезд платным. Еще, группа лиц обходя права и мнения жильцов (голосование якобы не требуется,+ не путать подписантов заявлений с голосовавшими) навязывает коммерческие услуги сторонних организаций, преследуя исключительно личные интересы группы в контроле трафика. ИТОГО: 1. нет оснований доверять группе лиц в сговоре с ПИЭ (а намерения благие согласен, они обычно у всех благие) 2. имеет смысл обратиться в инстанции для пресечения коммерческой деятельности ЧОП Миротворец на придомовой территории ЖК

На Ваши вопросы могу пояснить... инициативная группа ЖК Юго-западный - это группа людей - жильцов нашего раойна, которые не привыкли "чесать" языками, как Московский, Танго и подробные им языкоблуды, а люди, которые хотят что-то СДЕЛАТЬ для ВСЕХ жителей нашего района, это те, кто организовывал проведение экспертизы подвалов 1-й очереди, те кто добился от ПИЭ обработки подвалов пенитроном, те, кто пробивает Десну на восстановление домофонов в подъездах домов, те, кто пишут постоянные жалобы и письма в администрацию и надзорные органы с требованиями решить многичисленные проблемы комплекса... А ещё это те люди, которые понимают, что просто болтовней на форуме проблемы не решаются, что необходимо действовать, да те же подписи собирать, а также они не боятся ответственности за свои дела и не считают, что их хата с краю... Так что, если Вы готовы участвовать в ДЕЛАХ, милости просим, если - только болтать, ну так что ж - таков Ваш удел...

 Отправлено: 28.11.10 17:13. Заголовок: jd пишет: 1.2. Проп..

jd пишет:

цитата:

1.2. Пропускной режим на территории жилого комплекса устанавливается Управляющей компанией

только за свой счёт!

 Отправлено: 28.11.10 17:36. Заголовок: Aлексей 9 пишет: А ..

Aлексей 9 пишет:

цитата:

А как проще всего опорочить любую идею? Да миллион раз задавать одни и те же вопросы, несмотря на самые развернутые ответы.. Согласитесь, при таком раскладе до абсурда можно довести всё что угодно?? Так устроено наше общество, что всегда находятся пара-тройка паршивцев, которые способны изгадить буквально всё.. И понимают они только один язык - кулаком в носопырку...

Aлексей 9 пишет:

цитата:

На Ваши вопросы могу пояснить... инициативная группа ЖК Юго-западный - это группа людей - жильцов нашего раойна, которые не привыкли "чесать" языками, как Московский, Танго и подробные им языкоблуды, а люди, которые хотят что-то СДЕЛАТЬ для ВСЕХ жителей нашего района, это те, кто организовывал проведение экспертизы подвалов 1-й очереди, те кто добился от ПИЭ обработки подвалов пенитроном, те, кто пробивает Десну на восстановление домофонов в подъездах домов, те, кто пишут постоянные жалобы и письма в администрацию и надзорные органы с требованиями решить многичисленные проблемы комплекса... А ещё это те люди, которые понимают, что просто болтовней на форуме проблемы не решаются, что необходимо действовать, да те же подписи собирать, а также они не боятся ответственности за свои дела и не считают, что их хата с краю... Так что, если Вы готовы участвовать в ДЕЛАХ, милости просим, если - только болтать, ну так что ж - таков Ваш удел...

Защитники нашлись!

Пишут что 500 руб. в месяц это на охрану. Объясните мне и всем остальным почему тогда деньги собирают только с автовладельцев а не со всех жителей ЖК первой очереди? По-моему ответ очевиден. Всё сделано исключительно в интересах так называемой ИГ!!! И это правда! Только автовладельцы, их места парковочные и автмомобили будут под охраной, а все остальные это так второй сорт, на охрану могут не рассчитывать! Так получается?

 Отправлено: 28.11.10 17:43. Заголовок: Aлексей 9, район мол..

Aлексей 9, район молод, живут еще не все, дайте время проявить себя и другим жильцам, ведь это правильно?

И пожалуйста - без ссылок на авторитет.

 Отправлено: 28.11.10 18:10. Заголовок: очевидно при том, ч..

цитата:

очевидно при том, что сегодня поздно приезжающие люди, не находя свободного места возле дома, ставят свои авто на платной стоянке за 3000р. Они надеятся, что с установкой шлагбаума и платного проезда для них найдутся свободные места. По-моему, это утопия. Разница будет в том, что теперь они будут платить 3500 р. (3000 также за платную стоянку и 500 за надежду встать возле дома)

Ознакомьтесь с сообщениями Танго н форуме Московского

 Отправлено: 28.11.10 18:18. Заголовок: irochka пишет: Озна..

irochka пишет:

цитата:

Ознакомьтесь с сообщениями Танго н форуме Московского

Можно цинк?

 Отправлено: 28.11.10 18:32. Заголовок: ece пишет: что УК д..

ece

цитата:

что УК должна делать для уборки снега?

То, что она должна, и за что платят жители (по уборке снега) УК делает в полном объеме.

цитата:

входит ли дорога возле дома в "придомовую" территорию?

Нет.

Кум

цитата:

только за свой счёт!

В идеале - может быть. В реале все слегка отличается. Без денег никто работать, оказывается не хочет. ИГ помогла, собрала на старт денег.

цитата:

Объясните мне и всем остальным почему тогда деньги собирают только с автовладельцев а не со всех жителей ЖК первой очереди?

Ответ тут<\/u><\/a>. Ознакомьтесь, пожалуйста, также с другими ответами на наиболее часто задаваемые вопросы.

цитата:

Всё сделано исключительно в интересах так называемой ИГ!

Никто из ИГ ни с одного из проектов не получил/получает/получит ни копейки. Из Иркутска оно, конечно виднее как все НА САМОМ ДЕЛЕ, ога.

цитата:

Только автовладельцы, их места парковочные и автмомобили будут под охраной, а все остальные это так второй сорт, на охрану могут не рассчитывать! Так получается?

Ответ тут<\/u><\/a>. Ознакомьтесь, пожалуйста, также с другими ответами на наиболее часто задаваемые вопросы.

 Отправлено: 28.11.10 18:40. Заголовок: rzanka пишет: Москов..

rzanka пишет:

цитата:

Московский а давайте Вы сами со всем этим будут бороться? один? я про снег,соль и т.д. мне, например, не очень понравилось,когда прошлой зимой мой муж пришел с уборки снега обмороженный.Хотя это он и jd привезли в наш колхоз трактор,который совсем не бесплатно и совсем не по законам, которые вы так усердно приводите на форуме, убирал снег.А тот,что он не смог убрать -наши мужчины гребли лопатами.

rzanka, здорово описали, насколько Вам не нравится дешевая альтернатива уборки снега солью. :)

Некоторые люди, сделав что-то хорошее, испытывают переполнение чувств от гордости и удовлетворения своим поступком. Им хочется кричать об этом на весь мир. И замечательно, другим тоже приятно радоваться за них.
А некоторые люди, делая хорошие дела не могут кричать об этом на весь мир.
Если те, кто кричат на весь мир о своих успехах вдруг почему-то начинают думать , что не способные кричать заслуживают презрения, то они перестают быть героями.

Я к чему. "Ваши мужчины" гребли лопатами и нанимали трактор для расчистки снега... возле своего дома. В то же время другие мужчины
гребли лопатами и нанимали таджиков возле своих домов. Все гребли возле своих домов... Но кто-то считает, что греб лучше, потому что об этом прокричал на весь мир. :)
rzanka, одевайте теплее мужа.