Отправлено: 07.06.10 23:45. Заголовок: Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!! (продолжение)

Уважаемые форумчане!

Сообщаю Вам, что письмо с приложениями передано в:

- Администрацию г. Московский - 19.07.2010 г.
- ПИЭ - 19.07.2010 г.
- УК Десна - 19.07.2010 г.
- ГИБДД МО - 22.07.2010 г. направлено заказным письмом.


Скрытый текст

ТЕКСТ ПИСЬМА: ООО «ПромИнвестЭстейт» Генеральному директору Вилянту А.В. Главе Администрации г. Московский Ленинского района Московской области Смолию С.И. ГИБДД Московской области 129110, г. Москва, Слесарный переулок, д.1 Копия: ООО «Управляющая компания Десна» От будущих собственников квартир ЖК «Юго-Западный» (Микрорайон № 3 городского Поселения «Московский») Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир. Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям: 1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб. 2. Все чаще возникают мелкие ДТП. 3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах. Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области: - Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)" - Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах" В связи с этим просим Вас инициировать: 1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 2). 2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта. 3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 3) 4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона». 5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских". 6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается). 7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается). 8. Проверить обоснованность размещения на парковке возле 6 корпуса грузового контейнера (фото прилагается). Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК «Юго-Западный» совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (корпуса №№ 7-10). Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК «Юго-Западный» Ермохина Алексея Александровича по адресу: Приложения: 1. Подписи будущих собственников квартир домов №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский под настоящим обращением на ___-х л. 2. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз. 3. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на 1 л. в 1 экз. 4. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 5. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 6. Фото грузового контейнера на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. Жители ЖК «Юго-Западный»

Об ответах сообщу по факту получения.

С уважением, к Вам.

 Отправлено: 15.12.10 10:25. Заголовок: Артур29 пишет: пред..

Артур29 пишет:

цитата:

представляю как теперь две очереди между собой договариваться будут по поводу охраны если 1-ой очереди с таким боем 2 столбика у въезда дались

Ни чего смешного я не вижу!!!!
2 столбика... блин

 Отправлено: 15.12.10 10:30. Заголовок: pantte ну ты чего? я..

pantte ну ты чего? я же по доброму 2 столбика, это очень даже не мало.

 Отправлено: 15.12.10 10:30. Заголовок: :sm38: как же это н..

как же это ничео смешного? испИсали тут гигабайты бумаги в спорах за эти столбики и вот вам результат теперь места не хватит ни перво ни второй очереди - даёшь объединенный фронт! но как тут правильно заметили фиг мы когда нибудь договоримся

 Отправлено: 15.12.10 10:36. Заголовок: Домовой пишет: тепе..

Домовой пишет:

цитата:

теперь места не хватит ни перво ни второй очереди - даёшь объединенный фронт!

ну кончено, как подписаться под коллективным письмом за парковки, так вы, Домовой, говорите, что не можете пойти на такое ....даже ради меня:-))

 Отправлено: 15.12.10 10:40. Заголовок: Артур29 пишет: пред..

Артур29 пишет:

цитата:

представляю как теперь две очереди между собой договариваться будут по поводу охраны если 1-ой очереди с таким боем 2 столбика у въезда дались

Для организации комплексной охраны надо:
1. Чтобы или касса сбора была одна, или кассы были более менее равномерно наполненны (сейчас УК разные, собираемость со 2 очереди в разы хуже, а аванс за 4 мес. очень быстро заканчивается).
2. Решить вопрос с охраной коммерческих площадей (пока там отсутствуют даже владельцы/наемники-осваиватели, с кем надо начинать решать вопрос).

ИМХО на ближайшие года 2-3 вопрос о КОМПЛЕКСНОЙ охране двух очередей - фантазии, никак не связанные с реальностью. Так что пока каждый будет плыть так, как может.

Мои соболезнования 2-й очереди, но если у Вас реально снимут даже эту охрану (КПП второй очереди уже демонтирован), то через пару-тройку месяцев после запуска нашего охранного проекта весь наш аул переедет к Вам. Так что уже сейчас Вам надо озаботиться установкой хотябы общей железной двери на этажах, а лучше бы и системой хотябы этажного видеонаблюдения. Наш опыт показывает: по началу беспредела будет много.

 Отправлено: 15.12.10 10:40. Заголовок: Домовой пишет: даёш..

Домовой пишет:

цитата:

даёшь объединенный фронт! но как тут правильно заметили фиг мы когда нибудь договоримся

а я ждал этого, а то так скучно стало. ожидаю боев между активистами первые-опытные, прожженные старички(я не про возраст ) вторые-молодые и амбициональные. будет весело

 Отправлено: 15.12.10 10:44. Заголовок: jd пишет: но если у..

jd пишет:

цитата:

но если у Вас реально снимут даже эту охрану

речь шла о снятии охраны с въезда, но не с домов, что я считаю правильным на данном этапе ... а в целом, вы абсолютно правы вопрос о комплексной охране - крайне сложный.

 Отправлено: 15.12.10 10:50. Заголовок: я как то не понял, J..

я как то не понял, JD, т.е. у вас всё же будет охрана? т.е. все кто не захочет платить за пропуск в первую очередь, тот будет парковать во второй? нормальный ход.....

 Отправлено: 15.12.10 10:51. Заголовок: Домовой пишет: т.е...

Домовой пишет:

цитата:

т.е. у вас всё же будет охрана?

Безусловно.

 Отправлено: 15.12.10 10:52. Заголовок: jd пишет: после зап..

jd пишет:

цитата:

после запуска нашего охранного проекта

вашего проекта? я немного не догоняю, какой у вас может быть проект? вы собираетесь каким-то образом ограничить проезд по территории жителей 2 очереди?

 Отправлено: 15.12.10 10:56. Заголовок: Артур29 пишет: вы с..

Артур29 пишет:

цитата:

вы собираетесь каким-то образом ограничить проезд по территории жителей 2 очереди?

Ни в коем случае.
Будет ограничиваться только въезд на 1 очередь возле 1 корпуса (проезд по аллее свободный) и выезд с 1 очереди за 3 корпусом.
Эти ограничения 2 очереди и коммерческих площадей никак не касаются.

 Отправлено: 15.12.10 10:57. Заголовок: Артур29 пишет: ваше..

Артур29 пишет:

цитата:

вашего проекта? я немного не догоняю, какой у вас может быть проект? вы собираетесь каким-то образом ограничить проезд по территории жителей 2 очереди?

вас ни кто не ограничивает... ездите пожалуйста... только не по первой очереди...

 Отправлено: 15.12.10 10:59. Заголовок: Домовой пишет: норм..

Домовой пишет:

цитата:

нормальный ход.....

не очкуй, это глупости)))) даже обсурднее чем индивидуальные парковки ща я договорюсь с жильцами своего дома и мы перекроем с двух сторон проход к садику, и куй кто пройдет туда не заплатив мне 500 руб (я шучу, не бойтесь. детишки наше все)

 Отправлено: 15.12.10 11:01. Заголовок: Артур29 пишет: не о..

Артур29 пишет:

цитата:

не очкуй, это глупости)))) даже обсурднее чем индивидуальные парковки ща я договорюсь с жильцами своего дома и мы перекроем с двух сторон проход к садику, и куй кто пройдет туда не заплатив мне 500 руб (я шучу, не бойтесь. детишки наше все)

Уважаемый Артур, смеётся тот кто смеётся последний. Посмотрим...попробуйте договоритесь... и не забудьте еще почитать закон о придомовой территории

 Отправлено: 15.12.10 11:01. Заголовок: Первая ночь, а аллея..

Первая ночь, а аллея уже заставлена машинами. Мусоровоз с утра не проехал по аллее.

 Отправлено: 15.12.10 11:02. Заголовок: pantte пишет: тольк..

pantte пишет:

цитата:

только не по первой очереди...

боже неужели опять мы к этому возвращаемся? ладно, из уважения к тебе pantte и к тебе jd я промолчу

 Отправлено: 15.12.10 11:03. Заголовок: jeka пишет: Первая..

jeka пишет:

цитата:

Первая ночь, а аллея уже заставлена машинами. Мусоровоз с утра не проехал по аллее.

а еще там каток... у меня АБС сработало вчера 2 раза....

 Отправлено: 15.12.10 11:05. Заголовок: pantte пишет: и не ..

pantte пишет:

цитата:

и не забудьте еще почитать закон о придомовой территории

что-то новое:-)) можно ссылку на номер и дату принятия этого закона?:-))

 Отправлено: 15.12.10 11:06. Заголовок: pantte звучит зловещ..

pantte звучит зловеще

 Отправлено: 15.12.10 11:07. Заголовок: pantte пишет: а еще..

pantte пишет:

цитата:

а еще там каток... у меня АБС сработало вчера 2 раза...

На всех поворотах во второй очереди каток, удобно боком в поворот заезжать