Отправлено: 08.09.09 18:45. Заголовок: Подвалы ЖК Юго-Западного

Сегодня мне, Theo, представителям УК и застрощика удалось всем собраться вместе и в прямом смысле слова пролить свет на то, что же происходит в подвалах. Предлагаю вам несколько откровенных фото с этого мероприятия. Слабонервных, беременных и неуравновешенных а также несовершеннолетних просим воздержаться от просмотра, ибо сильны могут быть нервные переживания от увиденного.
В подвале было увидено:
1)Отсутствие крышек на канализационных трубах и просто дефекты труб (виновник - УК)




2)Хреновая гидроизоляция (виновник ДМС)






3)Вы не поверите но...вода, довольно разного качества! (виновники ДМС и УК)



4)Коррозия металла (виновник вода)

5)Замурованные деревья (виновник джамшут)

6)Комары (виновник Дарвин)


7)Последствия ликвидации засоров (виновники - жильцы и Ротбанд)





8)Ошибки монтажа и смелые конструктивные решения(виновник ДМС)






Я думаю этого достаточно. Выводы традиционно каждый делает сам.
PS: Фотки от theo - целый альбом на данную тему. Раскрывает тему подвалов полностью.
http://photo.stream24.ru/users/Theo377-24-/1010850/

 Отправлено: 14.09.09 16:20. Заголовок: Катрин Значить, г*вн..

Кстати, там, где коммерческие помещения между 2-м и 1-м корпусом есть колодец, который постоянно открыт и засыпаем землей из-под ног проходящих мимо рабочих, так вот он встал и скоро встанет вся 1-я очередь, если его не прочистить, ибо в него стекается все г*вно 1-й очереди.

 Отправлено: 14.09.09 17:02. Заголовок: Theo377 пишет: Катр..

Theo377 пишет:

цитата:

Катрин Мне кажется, что это не решает проблему проникновения грунтовых вод в фундаменты.

да шут с подвалом, хоть сваи не будут и фундамент разрушаться. сталкивался с такой штукой - если дейцствительно сделают вытеснение вода из бетона, то вода в подвале кшно будет, но хоть фундамент вымываться не будет и дом не треснет.
пока они дренаж сделают, это позволит до весны дожить. иначе при промерзании мокрого бетона его будет рвать как тузик грелку.

 Отправлено: 14.09.09 17:42. Заголовок: ViT пишет: Обратил..

ViT пишет:

цитата:

Обратил внимание на строительство гидроизоляции в пристройках 2 оч. Грамотно все сделано, по технологии.

Михась пишет:

цитата:

На второй они стали так делать, когда им на 1-й вставили по полной и кляузы накатали

А всё-таки они гидроизоляцию на второй очереди делали только на пристройках, или под домами тоже? Никто не знает?

 Отправлено: 14.09.09 18:24. Заголовок: NightPoisk пишет: и..

NightPoisk пишет:

цитата:

или под домами тоже?

до домов не добирались, что из наших окон видно, про то и говорим. Про подвалы - вам виднее.

Только ДМС про гидроизоляцию на 2-й на коммерческих только этим летом "вспомнил", как крыши и остекление у вас начал делать.
Это конечно, по чистой случайности совпало с тем, что пошли жалобы в Минстрой по канализации и гидроизоляции.
А так он просто все и задумывал на это лето.

 Отправлено: 14.09.09 20:20. Заголовок: Вот обещаный проект ..

Вот обещаный проект акта, предложенный управлением заказчика ДМС:

http://slil.ru/27982522
http://slil.ru/27982535
http://slil.ru/27982505

 Отправлено: 14.09.09 20:44. Заголовок: Theo377 пишет: Вот ..

Theo377 пишет:

цитата:

Вот обещаный проект акта, предложенный управлением заказчика ДМС:

в целом прикольная шняга. особенно по п.1 -когда сроки устранения 10 и 11 сентября, Десна что-то там должна устранить.

вот уже действительно - должно быть сделано - на прошлой неделе! А десна готова такое подписать?
И самое интересное - прорыв грунтовых вод в подвалы зафиксирован, из-за него и затевалась эта проверка и жалоба в том числе, а вот мер по нему - как раз и нету. Что-то как-то непонятно.???

 Отправлено: 14.09.09 21:19. Заголовок: Не знаю, мне кажется..

Не знаю, мне кажется, что все так и останется на бумаге. «Десна» не в состоянии поддерживать дома в нормальном состоянии. Что они не знали, что крышек нет на канализационных сливах, и что творится в подвалах.

Потом, Вы имели дело с их сантехниками? Может, конечно, есть исключения из правил, но люди там абсолютно безответственные. Мне батареи переварили нормально с четвертого раза. Даже когда обнаруживалась течь, мне говорили: «не переживай, сама пройдет». Такие люди обслуживают наши дома. Качесттво любой работы упирается в конкретного исполнителя. Если они не могут в квартире стояки переварить под строгим контролем хозяина, так что говорить об общих коммуникациях.

Непонятно, кто и как вообще принимал эти дома.

 Отправлено: 14.09.09 21:24. Заголовок: Михась пишет: И сам..

Михась пишет:

цитата:

И самое интересное - прорыв грунтовых вод в подвалы зафиксирован, из-за него и затевалась эта проверка и жалоба в том числе, а вот мер по нему - как раз и нету. Что-то как-то непонятно.???

Да какой же исполнитель найдется и подпишется под такой задачей? Да еще и срок надо поставить... Сдается мне что в лучшем случае насосами будут откачивать. Только влажность в таком случае там останется навсегда:-(

 Отправлено: 14.09.09 21:30. Заголовок: Stanius пишет: кто ..

Stanius пишет:

цитата:

кто и как вообще принимал эти дома.

Кто - узнать не трудно, а вот как получить заветную подпись - у наших предпринимателей фантазия не имеет границ.

 Отправлено: 14.09.09 22:28. Заголовок: В принципе уже очень..

В принципе уже очень хорошо, что хоть что-то качнулось у ДМС. Сдвинуть с места всегда труднее, чем потом дальше катить! StF, Theo377 , молодцы!

 Отправлено: 15.09.09 07:07. Заголовок: В акте сказано, что ..

В акте сказано, что грунтовые воды имеют место быть, а мероприятие одно - откачка. Это фигня ! Начнем постоянно откачивать- положение тоько усугубится, расход воды будет увеличиваться, на э\э разоришься. А вот про дренаж комплекса -ни слова. Такой акт можно воспринимать как промежуточный, перед основным накатом на ДМС через власть держащих. Делаю вывод : благое дело вы делаете, но это далеко не завершение, скорее начало.С ув., ViT

 Отправлено: 15.09.09 08:13. Заголовок: ViT пишет: Делаю вы..

ViT пишет:

цитата:

Делаю вывод : благое дело вы делаете, но это далеко не завершение, скорее начало.С ув., ViT

Спасибо, я знаю, что это только начало.
Хотелось бы, конечно, за один раз все сделать и вписать в п. 10 дренаж, но пока у ДМС будет повод придраться к обслуживанию канализации и сливу стояков в подвалы (т.е. пока Десна не будет каждодневно контролировать выбросы канализации в подвалы и не сделает нормальный отвод воды со стояков в канализацию), мы будем иметь попытки ДМС свалить всю ответственность за воду в подвалах на Десну, а Десна - на ДМС. Так и будем ходить вокруг да около, а проблема усугубится.

 Отправлено: 15.09.09 09:34. Заголовок: Тем не менее, акт ес..

Тем не менее, акт есть. Это уже основание для обращения в Минстрой. А то, что не указан дренаж -- хороший повод поднять тему и других недоделок ДМС, которые он отказывается устранять.

 Отправлено: 15.09.09 11:08. Заголовок: Сегодня, кстати, нач..

Сегодня, кстати, начали делать гидроизоляюцию на пристройках 1 очереди.

 Отправлено: 15.09.09 11:16. Заголовок: irochka Внутри она е..

irochka Внутри она есть, теперь снаружи делают?
Кстати, глубина подвалов пристроек больше на 1-1,5 метра, чем подвалов 1-3 домов и все дерьмо из этих домов стекает именно туда.
Так что коммерсантов ждет большой и пахучий сюрприз.

 Отправлено: 15.09.09 11:19. Заголовок: Theo377 Оклеивают ил..

Theo377 Оклеивают или обмазывают (не знаю) наружные стены пристроек между 2 и 3 корпусом.

 Отправлено: 15.09.09 11:27. Заголовок: irochka пишет: Окле..

irochka пишет:

цитата:

Оклеивают или обмазывают (не знаю) наружные стены пристроек между 2 и 3 корпусом.

не раскапывая грунт? только то, что снаружи над землей?

 Отправлено: 15.09.09 11:46. Заголовок: Михась Они его давно..

Михась Они его давно раскопали, только не везде. Там где фундамент свободен, там и мажут

 Отправлено: 15.09.09 13:55. Заголовок: На мой вопрос, как д..

На мой вопрос, как должна выглядеть гидроизоляция?, знакомый геодезист прислал ссылку

http://www.uponorsako.ru/

 Отправлено: 15.09.09 14:00. Заголовок: Катрин Теперь вопрос..

Катрин Теперь вопрос кто это делать будет и за чей счет