Отправлено: 07.06.10 23:45. Заголовок: Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!!(продолжение)(продолжение)

Уважаемые форумчане!

Сообщаю Вам, что письмо с приложениями передано в:

- Администрацию г. Московский - 19.07.2010 г.
- ПИЭ - 19.07.2010 г.
- УК Десна - 19.07.2010 г.
- ГИБДД МО - 22.07.2010 г. направлено заказным письмом.


Скрытый текст

ТЕКСТ ПИСЬМА: ООО «ПромИнвестЭстейт» Генеральному директору Вилянту А.В. Главе Администрации г. Московский Ленинского района Московской области Смолию С.И. ГИБДД Московской области 129110, г. Москва, Слесарный переулок, д.1 Копия: ООО «Управляющая компания Десна» От будущих собственников квартир ЖК «Юго-Западный» (Микрорайон № 3 городского Поселения «Московский») Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир. Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям: 1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб. 2. Все чаще возникают мелкие ДТП. 3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах. Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области: - Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)" - Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах" В связи с этим просим Вас инициировать: 1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 2). 2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта. 3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 3) 4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона». 5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских". 6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается). 7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается). 8. Проверить обоснованность размещения на парковке возле 6 корпуса грузового контейнера (фото прилагается). Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК «Юго-Западный» совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (корпуса №№ 7-10). Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК «Юго-Западный» Ермохина Алексея Александровича по адресу: Приложения: 1. Подписи будущих собственников квартир домов №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский под настоящим обращением на ___-х л. 2. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз. 3. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на 1 л. в 1 экз. 4. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 5. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 6. Фото грузового контейнера на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. Жители ЖК «Юго-Западный»

Об ответах сообщу по факту получения.

С уважением, к Вам.

 Отправлено: 15.08.10 19:57. Заголовок: Еще 1000 руб. сдали ..

Еще 1000 руб. сдали итого 31 000

 Отправлено: 18.08.10 19:26. Заголовок: 33 000 тыс. руб. Зво..

33 000 тыс. руб. Звоните +7-917-579-80-87

 Отправлено: 18.08.10 21:28. Заголовок: Уважаемые форумчане..

Уважаемые форумчане!

По информации из ПИЭ письмо с нашими предложениями касательно планировочной сети передано в проектную организацию для проработки. Подождём, что из этого выйдет...

 Отправлено: 18.08.10 22:06. Заголовок: Aлексей 9 пишет: По..

Aлексей 9 пишет:

цитата:

Подождём, что из этого выйдет...

по слухам 5 дренажных колодцев уже установлено, правда пока почему-то вдоль котельной...Сам видел пока один, но в лес не ходил.

 Отправлено: 19.08.10 09:30. Заголовок: это, конечно, не отм..

это, конечно, не отменяет необходимость отпраки письма про гидроизоляцию. точнее, ее отсутствие

 Отправлено: 19.08.10 10:41. Заголовок: karlson пишет: это,..

karlson пишет:

цитата:

это, конечно, не отменяет необходимость

наоборот, нужно ускорять. Все показывает, что на правильном пути. Даже
ПИЭ получается признал, что задница с грунтовыми водами, а ведь как завывали некоторые из "жильцов" типа так все строят, что еже доказать стоит, что вода грунтовая, а не из труб течет и далее по кругу.

 Отправлено: 19.08.10 14:58. Заголовок: Михась пишет: по сл..

Михась пишет:

цитата:

по слухам 5 дренажных колодцев уже установлено, правда пока почему-то вдоль котельной...Сам видел пока один, но в лес не ходил.

1) Это делается дренаж самой котельной (информация от самих рабочих), причем используется труба типа прагма, но на ней перфорция самодельная, что не есть хорошо. Но как сказали мне комптентные в стоительстве сосоеди- "и такая будет нормально работать"

2) на вопрос "будет ли дренаж для домов первой очереди" сказали не знают, но фраза звучала так: "кто ж его делать будет, ведь благоустройство уже выполнено"

3) дренаж для котельной частично улучшит положение 5-ого дома (по мнению разбирающихся в строительстве соседей). вот, наверное, почему в 5 корпусе так и не сделана проникающая гидроизоляция изнутри (это у же со слов работничка Ук, что в 4 есть и будет в 3 и 2 корпусе, а 5-ом нет)

4) про вторую очередь - дренж сделан (делают сейчас ) только для 12 корпуса - как с остальными домами? ходят слухи что у 7-10 нет.

Таким образом, дренаж пока выполняется только для котельной и делается он по периметру котельной.
Вот почему видет только один колодец. Для остальных домов дренаж пока (?) не делают.

И это понятно, т.к. котельная - это коммерческий проект, приносящая прибыль.

А за наши квартирки денюжки уже получены и наши проблемы кроме нас самих уже не никого не волнуют.
Идитека вы все на...со своими вонючими подвалами

 Отправлено: 19.08.10 15:17. Заголовок: Катрин пишет: Это д..

Катрин пишет:

цитата:

Это делается дренаж самой котельной

Нужно отправлять письма быстрей. Что-же за страна-то такая, пока не посадят кого-нть так и не начнут думать.

Ну год же говорится, что уровень вод большой, значит для себя родимых признали, что нужно делать дренаж, а не онанизмом с "пенетроном" заниматься, а значит людям опять "курите бамбук".

Что ж. тоже хорошо. Сейчас после собственности и смены УК наймем другую компанию, которая выполнит это нормально без самопальных дырочек, а весь их конский ценник взыщем по суду с хитромудрых ПИЭ и ДМС в период гарантии.

 Отправлено: 19.08.10 15:28. Заголовок: да! при этом дренаж ..

да! при этом дренаж по краю леса особого вреда не принесет благоустройству (читай между строк денег много не нана)
достаточно только вскрыть только пешеходную тропинку вдоль леса, кинуть 2 трубы(сетку, щебенку, песок, подушку) и врезку в тот колодец, что на дороге
и благоустройство можно потом не делать, а засыпать щебенкой
на этом тротуаре все равно зимой будут парковаться

ps народ сказал, что возле котельной нормальный дренж делают, не лучший, но нормальный, практически со всей технологией

 Отправлено: 19.08.10 15:58. Заголовок: Катрин пишет: но но..

Катрин пишет:

цитата:

но нормальный, практически со всей технологией

Это же не для каких-то там покупателей. Это для себя - котельная то осталась на балансе ПИЭ

а покупателям можно сказать на форуме "ищите позитив" и продолжать вешать лапшу, что все пучком и лет через ..цать тут просто город сад будет...

 Отправлено: 19.08.10 16:13. Заголовок: конечно, ничего хоро..

конечно, ничего хорошего я про ПИЭ и ДМС и до этого не думал, но такой цинизм -- дренаж только для себя -- это уже, по-моему, за гранью.
в старину за такое сразу на вилы насаживали.

 Отправлено: 19.08.10 16:56. Заголовок: Катрин пишет: ходят..

Катрин пишет:

цитата:

ходят слухи что у 7-10 нет.

Ну если там вода, то понятно что нет ни какого дренажа.

Михась пишет:

цитата:

Это для себя - котельная то осталась на балансе ПИЭ

Если котельная встанет это будет полная Ж... Видимо какие-то извилины все же имеются.

 Отправлено: 19.08.10 18:36. Заголовок: RadApl пишет: Если к..

RadApl пишет:

цитата:

Если котельная встанет это будет полная Ж Видимо какие-то извилины все же имеются.

А с чего это котельная станет, если не так все страшно? То есть все признают, что уровень вод и качество строительства страшное! даже металлическому оборудованию внутри котельной может придти крындец. поэтому нужно и здание и котельную содержать в исправности. им дренаж нужен, а дома обойдутся!.

Однако ход Ваших мыслей интересен. Спасать котельную и херить дома - это разумно оказывается!

Ничего, что котельная нужна не сама по себе, а для домов. И что и дома и котельную выстроили на наши деньги.

А может у вас логика такова, как и у ПИЭ. Что и после того как жилые дома станут аварийными - котельная может потом воду гнать на остальные дома в Московском, а не на развалины в ЖК Ю-З??? только это будет не втихаря как сейчас, а уже така сказать - основным местом работы
Чудесно! Аплодисменты!

 Отправлено: 19.08.10 21:23. Заголовок: Михась пишет: Однак..

Михась пишет:

цитата:

Однако ход Ваших мыслей интересен. Спасать котельную и херить дома - это разумно оказывается!

Это Ваши мысли о моих мыслях? И с чего Вы сделали вывод что надо херить дома? Если делают у котельной, это лучше чем не делать, ибо можно остаться без горячей воды. Не ПИЭ, а конкретно Вы и я.

цитата:

А может у вас логика такова, как и у ПИЭ. Что и после того как жилые дома станут аварийными - котельная может потом воду гнать на остальные дома в Московском, а не на развалины в ЖК Ю-З???

Ага, именно у меня такая логика, сплю и вижу когда дома станут аварийными. Альт травой поделился?

 Отправлено: 19.08.10 23:52. Заголовок: RadApl пишет: Если ..

RadApl пишет:

цитата:

Если делают у котельной, это лучше чем не делать, ибо можно остаться без горячей воды. Не ПИЭ, а конкретно Вы и я.

Вы знаете, я и многие другие потерпят без горячей воды (есть бойлеры и т.п), но вот из аварийных домов отселяют в общежития даже без согласия жильцов

Вы можете представить масштаб проблемы, если ДМС расшедрился всего лишь на 2-х этажное здание делать дренаж???
Причем там НИКТО не живет, большая часть оборудования вообще работает в автомате.

Догадываетесь как отразится тоже самое на 17-ти этажках и живых людях, здоровье их детей или таки нет??

 Отправлено: 20.08.10 07:27. Заголовок: Михась пишет: Это ж..

Михась пишет:

цитата:

Это же не для каких-то там покупателей. Это для себя - котельная то осталась на балансе ПИЭ

А разве не должны котельную передавать в город или еще куда?

Кстати говоря постройку дренажа для котельной можно использовать как аргумент (при борьбе с ПИЭ как до суда так и в суде) что мол раз делают значит проблема есть и ПИЭ эту проблему фактически признала своими действиями.

 Отправлено: 20.08.10 12:09. Заголовок: shelpyak пишет: А р..

shelpyak пишет:

цитата:

А разве не должны котельную передавать в город или еще куда?

не должны. Это не сети.

shelpyak пишет:

цитата:

ПИЭ эту проблему фактически признала своими действиями.

Ясен хрен - признала, мы им и отчет и проект решения предоставили и обоснование почему Пенетрон не вытянет. За лето раза 4 встречались с их вождями.
Они проект решения взяли за основу. С нашими предложениями и сделали, неплохо сделали, но не для нас, а для Котельной.

С другой стороны - че я ору как потерпевший больше всех, как будто мне оно только мне надо? Ток воды к нашему 6-му корпусу этой веткой перекрывается наполовину, особенно наш 4-й подъезд. Подземный ручей , что вытекал на дорогу ил леса тоже войдет в ливневку теперь.
Если остальным пох, то в любом случае наш дом теперь дольше продержится. Дольше 4 и 5, а там похоже всем довольны.

 Отправлено: 20.08.10 15:41. Заголовок: Михась пишет: Вы зн..

Михась пишет:

цитата:

Вы знаете, я и многие другие потерпят без горячей воды (есть бойлеры и т.п)

Печки-буржуйки, камины, обогреватели..., не очень вариант.

цитата:

Догадываетесь как отразится тоже самое на 17-ти этажках и живых людях, здоровье их детей или таки нет??

Я также догадываюсь о последствиях отсутствия гор.воды и отопления. Сырость пойдет из подвалов - плесень, грибок, штукатурка осыпется, ремонтам придет кирдык, инфекции и болезни. Я жил на первом этаже с сыростью - обогреватели работали даже летом (для просушки воздуха), обои можно было прибивать гвоздями к стене, иначе не один клей не держал.

цитата:

не должны. Это не сети.

Странно как-то получается. Котельная построена на наши деньги, а принадлежать будет ПИЭ?

Бог с ней с котельной, делают и ладно. Как нам побудить ПИЭ сделать нормальную ГИ и дренаж в домах?

 Отправлено: 20.08.10 16:06. Заголовок: RadApl пишет: Я так..

RadApl пишет:

цитата:

Я также догадываюсь о последствиях отсутствия гор.воды и отопления. Сырость пойдет из подвалов - плесень, грибок, штукатурка осыпется, ремонтам придет кирдык, инфекции и болезни. Я жил на первом этаже с сыростью - обогреватели работали даже летом (для просушки воздуха), обои можно было прибивать гвоздями к стене, иначе не один клей не держал.

кто бы мог подумать..."сырость пойдет из подвалов"
а вы поспрашивайте людей. которые сейчас живут здесь на первых этажах - все то же самое при наличии гор. воды и отопления. Того же JD. Как сахар и соль из банок выдалбливать нужно от сырости...

Но с дыркой в стене (трещины уже сейчас ползут) будет не сильно веселее..

а сырость доходит временами до 10-го этажа. Так что "камины, обогреватели...," используются уже сейчас, как и осушители воздуха и тепловые пушки... Ничего, скоро вселитесь , поживете, прочувствуете на себе.
Опять же у нас ремонты начинались в марте и шли летом - у вас будет осень и зима....сразу все и станет на места...

 Отправлено: 20.08.10 16:48. Заголовок: Михась Вы мне пытает..

Михась
Вы мне пытаетесь доказать что с отоплением или без него без разницы? Уверю, без отопления будет еще хуже. Может прекратим этот бесполезный спор? Тем более в теме о парковках.

Лучше давайте думать и что-то делать с водой в подвалах. Конструктивно и без флуда.