Отправлено: 07.09.10 17:55. Заголовок: НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)

НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"

Уважаемые соседи!

Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218.

---

ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!!
МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!!

ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!!
ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!!
ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html<\/u><\/a>

---

Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года.
Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ.
Скрытый текст

Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ.

Для членства в ИГ надо:
1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление.
2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru.

Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.

---

 Отправлено: 26.10.10 12:48. Заголовок: imax пишет: Требую ..

imax пишет:

цитата:

Требую новостей от ИГ или все заглохло?????

Ничего не заглохло, напротив, набирает обороты. Идет активное обсуждение ТСЖ.
В ближайшее время будет новое собрание членов ИГ. Присоединяйтесь!

 Отправлено: 26.10.10 13:02. Заголовок: я правильно понимаю,..

я правильно понимаю, все члены ИГ в данный момент НЕ делают ремонты???

 Отправлено: 26.10.10 13:28. Заголовок: Домовой пишет: я пр..

Домовой пишет:

цитата:

я правильно понимаю, все члены ИГ в данный момент НЕ делают ремонты???

Да нет, не правильно. В ИГ никто никого не делит по принципу делает/ НЕ делает ремонты.
Цель ИГ пресечь беспредельные действия УК "Созидание", а для этого нужно создать ТСЖ. попутно жалобы пишем на УК.

 Отправлено: 09.12.10 14:23. Заголовок: НОВОСТИ ОТ ИГ - В ША..

НОВОСТИ ОТ ИГ - В ШАПКЕ ТЕМЫ

 Отправлено: 20.12.10 00:11. Заголовок: dimako пишет: попут..

dimako пишет:

цитата:

попутно жалобы пишем на УК.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Требую прдолжения БАНКЕТА

 Отправлено: 20.12.10 15:05. Заголовок: imax пишет: Хватит ..

imax пишет:

цитата:

Хватит пальцев на руках чтоб всех сосчитать Интернет не в каждом доме А тем более не у тех кто живет по съемным квартирам в ожидании нового жилья

Не смешите. Интернет сейчас есть практически в каждом доме (+ в каждом офисе), и съемные квартиры ничем не хуже. Когда вменяемые люди покупают новостройку, они штудируют всю доступную инфу по объекту. Я 2 года мониторила этот сайт, прежде чем решиться на покупку в ЮЗ. Не регистрируясь и не вступая в бредовые дискуссии, просто фильтруя факты. Что и продолжаю делать сейчас. По факту читающих форум покупателей сильно больше, чем постоянно тусующихся здесь персонажей и ваших пальцев.

 Отправлено: 20.12.10 17:32. Заголовок: Соседи, лед тронулся..

Соседи, лед тронулся, мне позвонили сейчас и записали на этой неделе на подписание акта приемки-передачи.

 Отправлено: 20.12.10 17:40. Заголовок: Хатуль Мадан пишет: ..

Хатуль Мадан пишет:

цитата:

Не регистрируясь и не вступая в бредовые дискуссии

Не выдержали?)))))))) наболело))))

 Отправлено: 20.12.10 18:24. Заголовок: Gulya пишет: Соседи..

Gulya пишет:

цитата:

Соседи, лед тронулся, мне позвонили сейчас и записали на этой неделе на подписание акта приемки-передачи.

Gulya, мне тоже позвонили!

 Отправлено: 20.12.10 20:01. Заголовок: imax пишет: Требую ..

imax пишет:

цитата:

Требую прдолжения БАНКЕТА

от кого?:-))

и вообще 2011 год на носу, а КС ИГ все никак не может определиться, сколько контейнеров КГМ им нужно в январе, тарифы на вывоз мусора не утверждены ...

кто осенью написал претензию в ПИЭ, тем уже давно позвонили и пригласили.... проснулись

 Отправлено: 09.02.11 17:18. Заголовок: Что-то мне никто не ..

Что-то мне никто не звонит...:(
Только квитанцию на оплату прислали :)
Суммы пугают :)))(думаю это только начало)
Никто не получал счет за январь ? :)

 Отправлено: 09.02.11 17:20. Заголовок: Oleg B пишет: Никто..

Oleg B пишет:

цитата:

Никто не получал счет за январь ? :)

а вам в ящик положили?

 Отправлено: 09.02.11 17:31. Заголовок: Мне рабочие отдали....

Мне рабочие отдали...
Забыл уточнить откуда они его взяли :))
Уточню...
Я за трешку в Москве в 3 раза меньше плачу :) Золотая квартира получается...

 Отправлено: 09.02.11 18:45. Заголовок: Oleg B пишет: Мне р..

Oleg B пишет:

цитата:

Мне рабочие отдали... Забыл уточнить откуда они его взяли :)) Уточню... Я за трешку в Москве в 3 раза меньше плачу :) Золотая квартира получается...

Ой и не говорите, нам при получении ключей квитанцию на оплату за 4 мес дали, так там почти 26 тыс рублей))) на нашу фразу" Так мы в Москве намного меньше платим"))) Девушка секретарша ответила, что узнавала и в 1 й очереди все по столько платят и уже не первый год, значит и вы будете))) Вот так-то, хоть квартира и дешевле чем в Москве в итоге в тридорого встанет....

 Отправлено: 09.02.11 19:10. Заголовок: а вы не пробовали ра..

а вы не пробовали разобраться, что вам в квитанции напихали?
Или тупо собираетесь платить... Мне квитанцию за аванс на 4 месяца ПИЭ пыталось всучить от имени УК, но так и отдали мне акт приема-передачи без договора с УК и аванса.
Там в квитанции, кроме неправомерных сумм по охране, домофону , т.к. в 9 доме его в квартиры не провели, еще и тарифы не правильные, а отопление от общей площади накрутили вместе с балконами. Я писал в УК запрос по поводу тарифов, они естественно не ответили. Завтра везу запрос в администрацию г. Московский.
Граждане будьте поактивнее, а иначе они так и будут вас доить
Орган отвечающий за тарифы и обязанный проверять : Антимонопольная служба, прокуратуру, Федеральной службой по тарифам предельных максимальных уровней тарифов.
Кроме того местная власть очень даже возможно , что установила завышенные тарифы, и мы должны требовать проверки их действий, иначе нас так и будут иметь все кому не лень
Загляните в инет по этому вопросу там предостаточно инфы

 Отправлено: 09.02.11 19:26. Заголовок: естественно стали вы..

естественно стали выяснять что в это входит, гор. хол вода, электричество, но по этим пунктам обещали что пересчет будет по результатам показаний счетчика. Но главные суммы там естественно за услуги всемилюбимой УК: техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт(43,39 руб за кв метр). К сожалению нормативных документов, регулирующих тарифы на эти услуги, в интернете не нашли. Если у вас есть информация по этому поводу - будем рады , если поделитесь.

 Отправлено: 09.02.11 20:03. Заголовок: На 2010 г были устан..

На 2010 г были установлены Постановлением главы Ленинского района № 191 от 30.12.2009 приложение 1 , Но там много чего , а УК похоже все что было в этом постановление в свой тариф запихало, да еще и НДС сверху накрулито, а он с 2010 г. отменен для этих услуг!
У меня квитанция на аванс от декабря 2010 поэтому я эти тарифы и проверял
Я еще новое постановление не искал , но думаю в Консультанте плюс или на сайте администрации оно должно быть, в крайнем случае можно позвонить в отдел цен администрации ленинского района

 Отправлено: 09.02.11 20:08. Заголовок: На прошлой недели хо..

На прошлой неделе ходил в УК за справкой (оказалась не нужна), тоже всунули квитанцию.

Первое вписали сумму на 17000 (43 кв), из них вписали еще раз за охрану, кап ремонт и тд.
Второе вписали 10 кубов горячей воды, на возражения, что воды не было до января (9 корпус) и кран ни разу не открывался, сказали все в аванс пойдет

 Отправлено: 09.02.11 20:11. Заголовок: damero письма в прок..

damero письма в прокуратуру и роспотребнадзор , а иначе этот беспридел не прикратить

 Отправлено: 09.02.11 20:22. Заголовок: мы писали в прокурат..

мы писали в прокуратуру по поводу незаконных выборов данной УК (не только мы писали), в ответе из прокуратуры было одно слово "отказать". Мне интересно, кто писал письма, был хоть один положительный ответ?