Отправлено: 07.09.10 17:55. Заголовок: НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)

НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"

Уважаемые соседи!

Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218.

---

ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!!
МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!!

ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!!
ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!!
ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html<\/u><\/a>

---

Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года.
Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ.
Скрытый текст

Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ.

Для членства в ИГ надо:
1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление.
2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru.

Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.

---

 Отправлено: 15.02.11 16:35. Заголовок: rzanka пишет: а ско..

rzanka пишет:

цитата:

а сколько метров трешка?

трешка - общая площадь - 86 кв.м.

 Отправлено: 15.02.11 16:38. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

это сейчас совет Дмитрию пошел в прямом эфире?:-)))

Наверное, только которому из них?)))) За последнее время я познакомилась по крайней мере с тремя Дмитриями-будущими соседями...
Короче, всем Дмитриям и не только им посвящается....

 Отправлено: 15.02.11 17:41. Заголовок: Manager пишет: толь..

Manager пишет:

цитата:

только которому из них?))))

да тому, что собирался вместе с вами зарегистрировать ТСЖ в незаселенных домах до нового года, а на мои замечания о чудности этой идеи рассказывал мне про мою невменямость:-))))

теперь этот чудо-юрист занимается тарифами?

 Отправлено: 15.02.11 17:53. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

теперь этот чудо-юрист занимается тарифами?

"Чудо юрист" это Вы про кого, не про меня случайно?
Да я в тарифах ничего не понимаю, представляю это право аудиторам.
Есть тут такие?

serenissima пишет:

цитата:

да тому, что собирался вместе с вами зарегистрировать ТСЖ в незаселенных домах до нового года

Лучше ничего не делать, и на форуме катать посты, это "верная позиция", а главное не подкопаешься, кто ничего не делает того и критиковать не в чем, Tertium non datur, третьего не дано, либо на форуме катать посты, либо хотя бы пытаться что то предпринять реально. Кто что выбирает.

serenissima пишет:

цитата:

а на мои замечания о чудности этой идеи рассказывал мне про мою невменямость:-))))

Не было такого, предъявите доказательства.

 Отправлено: 15.02.11 18:08. Заголовок: Я свой пост адресова..

Я свой пост адресовала всем, кто интересуется тарифами и каким образом они устанавливаются.

Я сама надеялась, что все действительно получится до нового года, для меня все выглядело очень реалистично. Вы ведь тоже сначала рьяно за все взялись, а потом дали задний ход, да так резко.
Ничего страшного, рано или поздно, но мы все вместе добьемся, чтобы у нас был город-сад. Людей объединять трудно -разве вы по своей акции по парковкам не поняли?
Я уже рада тому, что у нас получилось и с Актами, и с собственностью, с вычетами. То, что этого добились, пусть и небольшое количество людей поучаствовало, но уже хорошо. Уже какая-то часть жителей знает об ИГ, знает, что можно обратиться за помощью и консультацией. И очень много людей звонят. Просто есть еще большие категории людей, которые или "за все заплачу", или "ничего знать не хочу". Все же разные.

 Отправлено: 15.02.11 19:33. Заголовок: Manager пишет: Вы в..

Manager пишет:

цитата:

Вы ведь тоже сначала рьяно за все взялись, а потом дали задний ход, да так резко.

А нужно было восхищаться ученым-египтологом, который по ночам пишет устав несуществующего ТСЖ?

Учитывая методы этой УК, есть только один путь - создать для нее все экономические условия для возникновения желания покинуть Московский. При другом раскладе они дома не отдадут.

 Отправлено: 15.02.11 19:56. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

создать для нее все экономические условия для возникновения желания покинуть Московский

я наверное пионер в этом...укашникам сказал платить небуду

 Отправлено: 15.02.11 20:20. Заголовок: ЛичноСам, респект и ..

ЛичноСам, респект и уважуха)))) я тоже тогда не буду платить)))) куда ты туда и я))))

 Отправлено: 15.02.11 22:43. Заголовок: Братан взаимно,мы их..

Братан взаимно,мы их практически окружили

 Отправлено: 16.02.11 00:43. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

Учитывая методы этой УК, есть только один путь - создать для нее все экономические условия для возникновения желания покинуть Московский. При другом раскладе они дома не отдадут.

В этом я с Вами абсолютно согласна, но надеюсь, что это произойдет не через три года. Очень много людей есть в нашем ЖК, которые и знать не знают, что их доит УК. Поэтому одна из задач ИГ и состоит в том, чтобы как можно больше людей узнало всю правду про УК и народу было куда обращаться за советом и помощью, знакомиться друг с другом и объединяться.

Вам, serenissima, на заметку - над Уставом будущего ТСЖ работала практически вся инициативная группа.

 Отправлено: 16.02.11 01:43. Заголовок: НиКа пишет: Последн..

НиКа пишет:

цитата:

Последнюю квитанцию, еще до перерасчета, за январь мне выставили на 7700 (до копеек не помню). Новую пока не могу забрать

Ника, может я конечно не совсем отчетливо помню, но вроде как ключи начали выдавать в начале октября... Я просто не совсем поняла, вроде как все оплачивали квитанции за четыре месяца вперед (октябрь, ноябрь, декабрь, январь включительно получается)... Откуда тогда у Вас отдельные квитанции за январь..?

П.С. Товарищи, я просто офигеваю над тарифами в ближайшем Подмосковье... У нас на данный момент в Москве тариф тех и капремонта в 2011 году подорожал на 1 рубль... Был 21.9 а стал 22.9... Откуда столько неприкрытой наглости у Созидателей с ихними 43 с копейками..?

Сколько раз уже читала и смотрела по тв эпизоды из жизни жителей не малоизвестной "Дубровки", Боже мой, как мне жалко этих людей... А ведь сначала даже сами хотели там себе прикупить... Потом, когда пошла вся эта информация про них я мужу сколько раз говорила, что как все таки хорошо, что там не купили... Но теперь понимаю, что нас всех, если ничего не предпринимать, может и похлеще будущее ждет...

 Отправлено: 16.02.11 08:53. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: м..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

может я конечно не совсем отчетливо помню, но вроде как ключи начали выдавать в начале октября... Я просто не совсем поняла, вроде как все оплачивали квитанции за четыре месяца вперед (октябрь, ноябрь, декабрь, январь включительно получается)... Откуда тогда у Вас отдельные квитанции за январь..?

Ключи начали выдавать с конца августа, но допуск в квартиры был только с сентября. Кто получал август- сентябрь, тому 4 мес. соответственно, считали с сентября. Но в январе, насколько я понимаю, отдельные квитанции за январь, нашли в своих почтовых ящиках все - как итоговую, ознакомиться с долгами).

 Отправлено: 16.02.11 09:37. Заголовок: Тоже получил за янва..

Тоже получил за январь астрономический счет, решил не платить пока не разберусь что за сумма такая за однушку- 8 тыщ, так что пусть ук отдохнет а на прием к их главбуху мне ходить некогда- я тоже немного работаю

 Отправлено: 16.02.11 09:58. Заголовок: Manager пишет: Вам,..

Manager пишет:

цитата:

Вам, serenissima, на заметку - над Уставом будущего ТСЖ работала практически вся инициативная группа.

только кто эти люди, мы, видимо, уже никогда не узнаем .... пишите устав дальше, ребята, это очень эффективная мера воздействия на УК: руководство Созидания может попасть в больницу от спазмов, вызванных смехом, наблюдая за этим действием.

 Отправлено: 16.02.11 09:59. Заголовок: ЛичноСам пишет: я н..

ЛичноСам пишет:

цитата:

я наверное пионер в этом...укашникам сказал платить небуду

отчаянный ты парень:-)

 Отправлено: 16.02.11 11:14. Заголовок: Домовой пишет: Тоже..

Домовой пишет:

цитата:

Тоже получил за январь астрономический счет, решил не платить пока не разберусь что за сумма такая за однушку- 8 тыщ, так что пусть ук отдохнет а на прием к их главбуху мне ходить некогда- я тоже немного работаю

Могу объяснить откуда долг на примере своей однушки. При получении ключей в сентябре был выставлен счет за сентябрь-декабрь в сумме около 8000 руб. В январе, при получении справки об отсутствии задолжности, мне была выдана новая квитанция за сентябрь-декабрь, в которой добавлены некоторые пункты (вроде вода и отопление, точно не помню). Сумма была обозначена в 12,5 тысяч рублей, из которых 8 тысяч было оплачено ранее. То есть нужно было доплатить 4,5 тысячи.
Вы скорее всего не получали новые квитанции за те 4 месяца, поэтому разница в 4,5 тысячи записана вам в долг в квитанции за январь.
Также с января произведен перерасчет площади, ранее она указывалась с балконом. Сделано это по словам девушки на "приеме" из-за "многочисленных возниканий со стороны жильцов".

 Отправлено: 16.02.11 11:52. Заголовок: НиКа пишет: Но в ян..

НиКа пишет:

цитата:

Но в январе, насколько я понимаю, отдельные квитанции за январь, нашли в своих почтовых ящиках все - как итоговую, ознакомиться с долгами).

Я то как раз думала, что после пересчета с общей площади на жилую, долги появятся у нашей УК... Но похоже, учитывая Созидателей, это для них из мира фантастики...

 Отправлено: 16.02.11 12:05. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

только кто эти люди, мы, видимо, уже никогда не узнаем .... пишите устав дальше, ребята, это очень эффективная мера воздействия на УК: руководство Созидания может попасть в больницу от спазмов, вызванных смехом, наблюдая за этим действием.

Устав уже написан. Поделитесь своими подвигами в отношении УК с реальным результатом.
А людей из ИГ Вы врядли узнаете, боюсь, с Вами, при личном знакомстве, никто не захочет продолжить общение - на Вас нельзя полагаться и Вы не умеете держать свой острый язычок за зубами. Вы хорошо рассуждаете, знаете законы и положения, во всем стараетесь разобраться, всем показываете свои знания, но слышите при этом только себя, просто тащитесь и балдеете от себя любимой - с возрастом это пройдет. Надеюсь, Вы научитесь вести себя более достойно.

 Отправлено: 16.02.11 12:19. Заголовок: Ого))))) у Manager е..

Ого))))) у Manager есть коготочки)))))) раньше такого не замечал))))

 Отправлено: 16.02.11 12:33. Заголовок: Vaz пишет: Дак в т..

Vaz пишет:
[quote]` Дак в том то и дело что всё я получал и все оплачивал, им видимо это понравилось и еще просят с меня восемь тысяч авось не откажу