Отправлено: 05.02.09 12:35. Заголовок: Квитанции оплаты компенсации ДМС

Уважаемые формучане!

Будьте бдительны! Наименование организации, на счет которой вы платите деньги, и платежные реквизиты должны точно совпадать с наименованием и реквизитами той организации, с которой у вас заключен предварительный договор! Иначе деньги зачтены не будут и их будет не вернуть уже.

 Отправлено: 15.06.09 20:40. Заголовок: Уважаемые форумчане,..

Уважаемые форумчане, при первичном осмотре квартиры в 4 корпусе в марте , получили квитанцию на компенсацию коммунальных платежей, сумма 6 573,37. Квартира 2-ка боковая распашонка - 66,57 м2. Расходы не оплатили, по причине не устранения претензий в квартире...которые до сегодняшнего дня не устранены...кормят одними завтраками. Была сегодня в ДМС, запросила новую квитанцию, думала сумма измениться, т.к. уже июнь...сумма та же! Подскажите, пожалуйста, как можно выйти на данную сумму расчетным путем.

 Отправлено: 15.06.09 21:24. Заголовок: сегодня в почтовом я..

сегодня в почтовом ящике обнаружил квитанцию от УК на оплату охраны. Месяц и плательщик не проставлен. Что за херь? Не стал долго думать - это вредно Выкинул.

 Отправлено: 15.06.09 21:40. Заголовок: Ksenya пишет: Была ..

Ksenya пишет:

цитата:

Была сегодня в ДМС, запросила новую квитанцию, думала сумма измениться, т.к. уже июнь...сумма та же!

Мне сказали, что мы оплачиваем только ноябрь, декабрь 2008 и январь 2009, за остальные месяцы платит сам ДМС, соответственно пока мы с вами не заключим договор с УК. Заключили договор с УК - начинаем платить УК.
Я с этой суммой каждый день звонила и каждый день говорили о том, что она не поменяется. В квитанции указала что по договору №..... и оплатила.

 Отправлено: 17.06.09 09:47. Заголовок: Сегодня позвонила де..

Сегодня позвонила девушка из ДМС и сказала, что мы должны срочно бежать в УК и заключать с ними договор, потому как щас они бедные- несчастные платят за ком.услуги сами, и видимо это им надоело.
Договор о допуске в квартиру мы заключили.Но ремонт не делаем и пока не собираемся.
Подскажите, правомерны ли их действия? Или они уже совсем охамели?

 Отправлено: 17.06.09 09:51. Заголовок: ЛЕЛЯ Нет, конечно, н..

ЛЕЛЯ Нет, конечно, не правомерны. Договор с УК вы можете заключать тогда, когда планируете начать ремонт. Зачем вам, если вы пока не собираетесь жить в ЮЗ платить за то, чем вы не пользуетесь.

 Отправлено: 17.06.09 09:58. Заголовок: при этом они сказали..

при этом они сказали, что заключение основных договоров будет происходить с ноября.

 Отправлено: 17.06.09 10:35. Заголовок: ЛЕЛЯ пишет: Подскаж..

ЛЕЛЯ пишет:

цитата:

Подскажите, правомерны ли их действия? Или они уже совсем охамели?

Попросите в письменном виде девушку подкрепить свою просьбу. За подписью г-жи паскаловой и ссылками на положения договора и нормы законодательства.

пока вы не заключите договор с УК и не начнете делать ремонт - затраты несет ДМС, причем пункт договора. по которому вы должны оплатить коммунальные расходы противоречит федеральному законодательству (вы платите только после оформления в собственности или если вселяетесь. но тогда уже платите УК), а значит может быть проигнорирован. так что это очередной развод от ДМС с целью снизить свои расходы.

 Отправлено: 17.06.09 11:49. Заголовок: Спасибо..

Спасибо

 Отправлено: 17.06.09 14:42. Заголовок: Мне сегодня тоже зво..

Мне сегодня тоже звонили из ДМС и девушка мило "обрадовала", что оказывается уже можно заключать с ними договор на допуск и интересовалась судьбой квитанции, выданной мне раннее...

 Отправлено: 17.06.09 15:55. Заголовок: mahoni пишет: девуш..

mahoni пишет:

цитата:

девушка мило "обрадовала

=========
смех да и только

 Отправлено: 17.06.09 17:18. Заголовок: mahoni пишет: Мне с..

mahoni пишет:

цитата:

Мне сегодня тоже звонили из ДМС и девушка мило "обрадовала", что оказывается уже можно заключать с ними договор на допуск и интересовалась судьбой квитанции, выданной мне раннее...

надо было ее обрадовать словами - "Нет лифтов, нет квитанции"

Оффтоп:
- puh, what about me??
- pig, do u have money?
- no
- no money, no honey...
)))))))))))))))
обожаю эту миниатюрку!!

 Отправлено: 17.06.09 18:28. Заголовок: Здравствуйте. Подска..

Здравствуйте.
Подскажите такой вариант: договор с УК заключён, но ремонт пока не делаем, платить не хочется. есть ли возможность расторгнуть договор с УК.

 Отправлено: 17.06.09 20:48. Заголовок: Roman , т.к. Вы пиши..

Roman , т.к. Вы пишите, что УЖЕ заключили договор с УК. Отсюда вытекает, что их услуги на 3 месяца вперед Вами УЖЕ оплачены.
Иначе, без такой оплаты, УК не заключает договоры.
Или с Вами Управляющая компания заключила договор без всякой оплаты?

Если все-таки оплата Вами произведена, но Вы хотите вернуть деньги, то скорее всего вряд ли это получится.
Если Вы оплатили за 3 месяца вперед, заключая Договор, но не предполагаете приступать к ремонту в течение этих трех месяцев, то конечно
жаль, что напрасно пропадет оплаченная сумма.

В Постановлении Правительства РФ №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг №114 от 31 мая 2006 г.» сказано, что перерасчет оплаты осуществляется поставщиком услуг (в нашей ситуации УК) в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления, поданного в течение месяца по окончании периода временного отсутствия потребителя (раздел VI, п. 56). Но данные правила предусматривают отношения, когда уже имелась бы постоянная регистрация в данной квартире.
Там еще нужно приложить к заявлению о перерасчете справку органа внутренних дел о временной регистрации по месту временного проживания во время отсутствия.

Но вы вполне можете требовать от управляющей компании перерасчета платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), электроснабжение с момента вашего отсутствия - при условии, что вы платите не по счетчикам, а по нормативам. Изложите ваше требование письменно в виде заявления-уведомления о том, что приступать к ремонту не будете в двух экземплярах (один с номером входящего документа должен остаться у вас).
Короче, сходите в УК с заявлением, возможно они и сами вам предложат условия пересчета вашей оплаты на будущий период.

 Отправлено: 18.06.09 08:15. Заголовок: tango, да, к моему б..

tango, да, к моему большому сожалению, договор подписан, но квитанция пока не оплачена.

 Отправлено: 18.06.09 11:30. Заголовок: правильно ли я понимаю

если не буду заключать соглашение о допуске и договор с десной, то и коммуналку я платить не должен? :) ну ессно, кроме квитанции за компенсацию ДМС на "виртуальный период" ))))))))

 Отправлено: 18.06.09 12:49. Заголовок: Правильно, Diman071,..

Правильно, Diman071, вот станете собственником, тогда уж никуда не денетесь! ;)

 Отправлено: 19.06.09 07:52. Заголовок: Ремонт не собираемся..

Ремонт не собираемся делать до осени, следовательно договор с УК не собираемся заключать до осени. Но так хочется поставить железную дверь, чтобы не гадили в нашей квартире джамшуты Как вы думаете, если мы просто поставим свою железную дверь, но ремонт делать не будем УК будет пытаться заставить нас заключить договор?

 Отправлено: 19.06.09 09:21. Заголовок: inessa_1, если бы та..

inessa_1, если бы такой вопрос касался меня, то я бы установила дверь самовольно, затем отнесла бы экземпляр ключа в УК. Не исключено, что они конечно предложат заключить договор, ну и что? Принимать-то это предложение Вы не обязаны.
Да еще и письменно уведомите их, что "заключение договора планируете тогда-то, а целях сохранности внутреннего оборудования квартиры и коммуникаций вы установили дверь , а для беспрепятственного доступа передаете им ключи..... "
Где-то так.

 Отправлено: 19.06.09 09:30. Заголовок: Для установки двери..

Для установки двери понадобиться Эл ток, вода!?

 Отправлено: 19.06.09 09:38. Заголовок: Енерал пишет: Для у..

Енерал пишет:

цитата:

Для установки двери понадобиться Эл ток, вода!?

только электричество