Отправлено: 01.02.07 11:55. Заголовок: ЖК "Юго-западный" - общая картина

В этой ветке планируется собирать информацию о микрорайоне в комплексе: привлекательность, ликвидность (никому не хочется долго ждать сдачи только потому, что район оказался невостребован), мнения сторонних людей. В общем все то, что может повлиять на решение о покупке. Просьба не выносить здесь информацию, которую можно однозначно отнести к уже существующим темам.

Для начала - обсуждение на auto.ru. Много страшилок было поначалу, но похоже обсуждение пошло в конструктивном русле.

http://wwwboards.auto.ru/investments/62766.html

 Отправлено: 19.02.07 10:47. Заголовок: Re:

продолжение обсуждения покупки в Московском на авто.ру
http://wwwboards.auto.ru/estate/130106.html

 Отправлено: 26.02.07 11:56. Заголовок: Re:

можно ли собрать в эту ветку общую информацию по всей застройке, только факты без обсуждения:
1. общая площадь застройки
2. сколько корпусов будет строится, сколько это в квадратных метрах, можно количество квартир
3. какие объекты соцкультбыта будут строится будут ли городу передаваться
4. планируется ли строительство паркингов, есть ли существующие гаражи, стоимость

 Отправлено: 28.12.07 23:08. Заголовок: Сегодня обратил вним..

Сегодня обратил внимание на то, что количество квартир, которые ДМС предлагает к продаже, за несколько дней сократилось в 2 раза! Двушек нет вообще! (если не считать две на 1 этаже). Что за этим стоит? Раскупили за 2 дня? Или долго информацию не обновляли? В любом случае похоже, что в 1 очереди распродаются остатки.

 Отправлено: 29.12.07 09:06. Заголовок: см. пост С.Махоткина..

см. пост С.Махоткина

 Отправлено: 29.12.07 10:34. Заголовок: WAAD пишет: Сегодня..

WAAD пишет:

цитата:

Сегодня обратил внимание на то, что количество квартир, которые ДМС предлагает к продаже, за несколько дней сократилось в 2 раза! Двушек нет вообще! (если не считать две на 1 этаже). Что за этим стоит? Раскупили за 2 дня? Или долго информацию не обновляли? В любом случае похоже, что в 1 очереди распродаются остатки.

Скорее всего то что висело раньше было забронировано/находилось в стадии оформления. А сейчас уже оформлено, потому и снято с продажи... моя квартира тоже висела пока договоры все не подписали и деньги не были проплачены...

 Отправлено: 01.10.08 14:52. Заголовок: Уважаемые коллеги, ..

Уважаемые коллеги, соседи и просто потенциальные новоселы!
Открылся новый сайт, рассказывающий всю достоверную информацию о проблемах с новостройками на примере покупателей квартир у компании "Домостроитель". Если вы столкнулись с проблемами получения квартиры или же ещё только собираетесь приобрести квартиру в новостройке, данный сайт будет для вас очень полезен!

Сайт инициативной группы ЖК “Парковый”.
www.mosobldom.com

 Отправлено: 10.07.09 10:32. Заголовок: Cкажите у кого нибуд..

Cкажите у кого нибудь была ситуация с перерасчетом площади по БТИ и доплатой в ДМС за якобы дополнительные квадраты?

 Отправлено: 10.07.09 10:43. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

Cкажите у кого нибудь была ситуация с перерасчетом площади по БТИ и доплатой в ДМС за якобы дополнительные квадраты?

Прочитайте внимательно пункт предварительного договора, где описан предмет сделки и вы поймете, что указанная сумма уплачивается за КВАРТИРУ, а не за кв. м. Поэтому речи ни о какой компенсации при уменьшении площади идти не может.

 Отправлено: 10.07.09 11:13. Заголовок: Theo377 пишет: Поэт..

Theo377 пишет:

цитата:

Поэтому речи ни о какой компенсации при уменьшении площади идти не может.

и при увеличении соответсвено тоже? Надо мне наконецтаки почитать договорчик..у меня вопрос возник после токо как у моих двоих знакомых после пересчета БТИ им пришлось доплачивать за квадраты!

 Отправлено: 10.07.09 11:13. Заголовок: инчка-бонцес А я доп..

инчка-бонцес А я дополнительно интересовалась в ДМС этим вопросом и они подтвердили что ничего не придется оплачивать.

 Отправлено: 10.07.09 11:15. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

и при увеличении соответсвено тоже?

И при увеличении - тоже.

 Отправлено: 10.07.09 11:18. Заголовок: в догоре же написано..

в догоре же написано..

 Отправлено: 10.07.09 13:12. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

у меня вопрос возник после токо как у моих двоих знакомых после пересчета БТИ им пришлось доплачивать за квадраты!

В данном комплексе или еще где?

 Отправлено: 10.07.09 14:13. Заголовок: инчка-бонцес , Theo3..

инчка-бонцес , Theo377 правильно написал - цена за квартиру не взирая на увеличение или уменьшение метража по обмерам. Я на этом вопросе специально внимание заострял при покупке у ДМС, т.к. в других местах ( например, Азбука жилья ) об этом сразу предупреждали. А у нас после покупки от накоплений на руках осталось 11861 рубль и кризис во дворе и на работе.

 Отправлено: 10.07.09 15:16. Заголовок: Михась пишет: В дан..

Михась пишет:

цитата:

В данном комплексе или еще где?

В Новостройках Красногорска и Коломне!

 Отправлено: 10.07.09 16:25. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

В Новостройках Красногорска и Коломне!

Все зависит от договоров. ДМС заменил дорогой кирпич на дешевые блоки площадь упала, поэтому вписали в договора, что цена неизменна.
Когда было 2-3 этажа я ездил ругаться в ДМС, говорил что метража не хватает. Продажники упирались , что я не прав. Хотя я показывал аналогичный проект, где такая площадь получалась при кирпиче, а тут стены гораздо шире были за счет блоков.
Когда БТИ обмерило и не хватило 1,5 м они заявили , что так сами не понимают как так получилось. Панель не монолит - отклонения должны быть в пределах погрешности установки стен, то есть сантиметры, а не метры

 Отправлено: 10.07.09 18:26. Заголовок: Михась пишет: Когда..

Михась пишет:

цитата:

Когда БТИ обмерило и не хватило 1,5 м

Крутовато получилось.

 Отправлено: 10.07.09 19:03. Заголовок: Внимательно прочитай..

Внимательно прочитайте договор. Там говориться, что цена изменению не подлежит.

 Отправлено: 10.07.09 19:54. Заголовок: И у нас в договоре ц..

И у нас в договоре цена не подлежит изменению. По БТИ вместо 88м получили 85

 Отправлено: 10.07.09 20:25. Заголовок: ketrin пишет: И у н..

ketrin пишет:

цитата:

И у нас в договоре цена не подлежит изменению. По БТИ вместо 88м получили 85

Квартиры очень разные! Кому-то больше, кому-то меньше.