Отправлено: 27.05.10 03:30. Заголовок: ООО УК "Созидание" (продолжение)

Обсуждаем УК "Созидание".

 Отправлено: 27.08.10 11:27. Заголовок: Manager пишет: Може..

Manager пишет:

цитата:

Может, домик в деревне или на хуторе?

я серьезно. В этом году был один клиент, что продал трешку в москве и купил коттедж сразу сказал, что платить не будет , типа в москве коммунальщики обирают, а хочет пожить как в деревне.

Ну по его заказу и сделали.... Колодец он еще попытался сам выкопать на участке, но на туалет на улице его уже не хватило, а его мусор, что он ночами складывал в контейнер соседа пару раз ему кинули в открытое окно...

съехал товарисч через полгода...

"..Читаю про то,что у вас есть строгая охрана и завитки берут.
На днях сосед по площадке открыл свою дверь на то,что кто-то снаружи ковырялся в замке,он думал,что сын из магазина пришел.А за дверью стоит приезжий парень, и двое в лифтовой.Сосед, будучи интеллигентом, растерялся и побежал одеваться.Естесственно, троицы и след пропал. "

Рузанн, а вот этот сосед, он, конечно, уже проголосовал за ТСЖ?? сдал 2 тыс рублей Юле на создание охраны? То, что в нашем доме уже несколько квартир обнесли - сразу до всех не доходит? Нужно , чтоб именно у каждого поковырялись в замке, а потом милиция сказала, ну надо же как бывает, ограбили и кто бы мог подумать!!!

Manager пишет:

цитата:

Михась, все подписывают, и ДУДСы и ПДКП-ки, как миленькие....и ни в чем разбираться не хотят, когда ключи видят. Помните про осла и морковку?

А что делать. Перефразируя известную пословицу получается, что не хочешь кормить своих юристов будешь кормить юристов пртивника :)
Через полгода, когда одурение пройдет - начнет доходить. У нас то же до сих пор мало кто понимает. что парковок нет.

 Отправлено: 27.08.10 11:39. Заголовок: интересно, каким обр..

интересно, каким образом соседи из второй серии хотят оградить себя от нашего аула
уж не с помощью ли охраны-созидания? вас ждут интересные открытия

 Отправлено: 27.08.10 11:40. Заголовок: "А после заключе..

"А после заключения договора с энергосбытом они что рубильник включат?? Допустим я один заключу из подъезда они включат всему подъезду чтоли? или это в щитке выключатель на каждую квартиру, так я и сам могу включить. "
Да как там включишь на одну квартиру? там по крайней мере всему подъезду надо включать. Про коллективный договор Н.Л. обмолвился, но сроки не определены, послал к гл. инженеру, не помню как зовут, такой не худенький дядечка, тот говорит, вообще об этом впервые слышит. Ну и когда с таким подходом они рубильник нам врубят? Поэтому, думаю, может на индивидуальной основе съездить, потом же они не имею права меня без электричества оставить.. Хотя меня отговаривают от этой затеи, говорят после второго не имеют право нас без электричества оставить

 Отправлено: 27.08.10 11:46. Заголовок: НиКа пишет: Да как ..

НиКа пишет:

цитата:

Да как там включишь на одну квартиру? там по крайней мере всему подъезду надо включать. Про коллективный договор Н.Л. обмолвился, но сроки не определены, послал к гл. инженеру, не помню как зовут, такой не худенький дядечка, тот говорит, вообще об этом впервые слышит. Ну и когда с таким подходом они рубильник нам врубят? Поэтому, думаю, может на индивидуальной основе съездить, потом же они не имею права меня без электричества оставить.. Хотя меня отговаривают от этой затеи, говорят после второго не имеют право нас без электричества оставить

Блин ну и бардак

 Отправлено: 27.08.10 11:55. Заголовок: А пропуска рабочим?..

А пропуска рабочим? думаете пришли с паспортами и фото? Не тут то было..Оставляете свой график проведения работ и заявление на его рассмотрение, если утвердят (закладывайте на это дня 4), то потом и пропуска. И лицензию не забудте
Спрашивается когда людям работать, если с рабочими, до их получения пропусков, будете бегать то за шаблонами, потом с графиками, фото.. И ждать когда Вас соизволят принять..Как мне один товарисч из УК сказал, за ваши копейки мы еще и работаем..

 Отправлено: 27.08.10 11:56. Заголовок: Когда я ходила на ос..

Когда я ходила на осмотр своей квартиры, свет в подъездах был включен, т.е. коллективное присоединение есть, и к каждой квартире быть должно.

НиКа пишет:

цитата:

А пропуска рабочим? думаете пришли с паспортами и фото? Не тут то было..Оставляете свой график проведения работ и заявление на его рассмотрение, если утвердят (закладывайте на это дня 4), то потом и пропуска. И лицензию не забудте

Короче, лучше ремонт затевать после получения собственности - сейчас здесь УК главная, а после собственности - пусть только попробуют остановить и какой-то график потребовать. Пропуска для охраны для ремонтников? Ок. А остальное - уже не их дело.
А про опечатывание подъездов - вообще песТня.

 Отправлено: 27.08.10 12:00. Заголовок: Manager , в подъезда..

Manager , в подъездах есть, а в квартире нет. Ну что остается электричество тырить?

 Отправлено: 27.08.10 12:13. Заголовок: Безобразие, конечно,..

НиКа, почему тырить? Вы всего-то хотите подключиться, а уж счет Вам выставят - опомниться не успеете. Безобразие, конечно.
НиКа, Вы как первопроходец для нас всех.
НиКа пишет:

цитата:

..Как мне один товарисч из УК сказал, за ваши копейки мы еще и работаем..

Гнать бы этого товарища поганой метлой...
SHDA пишет:

цитата:

вас ждут интересные открытия

открытие в смысле дыры между первой и второй очередями?, которую охрана не контролирует, поскольку пока только контролирует, как бы собственник будущий незаметно с бригадой не пересек линию фронта?

 Отправлено: 27.08.10 12:18. Заголовок: Да у многих ДУДС, пр..

Да у многих ДУДС, приедуд мужчины и выломают двери, поставят свои и всё! Какая УК? они КТО? кто их выбирал? Я не знаю никакую УК!

 Отправлено: 27.08.10 12:24. Заголовок: самое интересное то,..

самое интересное то, что пропуска всем выдадут и времени и бабосов вы на это потратите немало, все кто с пропусками будут ходить по пропускам. ну а все остальные будут ходить просто так без пропусков. охрана пока народу мало конечно пошпыняет кой-кого. ну а потом плюнет, иностранцы ж с ними (с УК) делиться будут. Ну а вы - собственники-жильцы какие вопросы им задать сможите, их же УКа наняла. УКе притензии тоже не предъявишь, потому как бесполезно. Ну и решите, что не надо платить за охрану. Через недельку все домофоны у Вас сломают, бомжики и дамшутики из первой очереди перекачуют к вам т.к. кормушка ближе и свободных плошадей больше и начнете вы пытаться организовать охрану (консъержей), которая будет вам подчинена, упретесь в жадность соседей, противодействие УКи ну и т.д. (см. подробно на форуме). Конечно возможны нюансы в процессе, но где-то так)))
а забора - то между очередями не будет))) ну разве что живой из охраны)))

 Отправлено: 27.08.10 12:25. Заголовок: Tanya у вас такое рв..

Tanya у вас такое рвение ломать и крушить?!вперед!!!

 Отправлено: 27.08.10 12:27. Заголовок: SHDA, всё верно гово..

SHDA, всё верно говорите!!! Надо действовать "каждый сам за себя" раз УК не может нормально работать, то вернемся к вопросу о коллективном управлении когда все заселятся. Надо будет уже после всех ремонтов ремонтировать лифты, вставлять стёкла, красить подъезды и тд и тп.

 Отправлено: 27.08.10 12:30. Заголовок: Violette, у меня как..

Violette, у меня как и у большинства других одно рвение- скорее попасть к себе домой и начать делать ремонт! Для этого все возможное должна делать УК, но раз они что то там темнят и хотят "заработать" на предоплатах а не по фокту, то предлагаю их игнорировать! За них голосовало меньшенство (если голосовало вообще) !!!

 Отправлено: 27.08.10 12:39. Заголовок: Tanya , ну сколько в..

Tanya , ну сколько вы тех мужчин соберете, чтобы хотя бы через охрану прорваться? На собрании то покричали и разошлись..
Меня Вадим Иосифович, после всех моих возмущений в УК, предупредил, что со мной он еще поговорит, потом и отдельно. Бить чтоль будет?

 Отправлено: 27.08.10 12:51. Заголовок: Да уж. SHDA Прав на ..

Да уж. SHDA Прав на 100%. Когда забор уберут (не уберет ДМС уберут жители сами - достало это уродство уже) как они будут контролировать перемещения народа между очередями? Или у нас пристройки только для 2 очереди, а 1 очередь будет как в гетто за уродским железным забором посреди микрорайона существовать?

 Отправлено: 27.08.10 12:54. Заголовок: Какой бардак!!! Како..

Какой бардак!!! Какое глупое и бездарное руководство УК!!!

 Отправлено: 27.08.10 12:55. Заголовок: irochka . Вот! Про з..

irochka . Вот! Про забор. Планируют пока оставить. На время ремонтов так точно. А потом им наши перемещения нафиг не нужны будут. пропуска то на жителей выдавать не предполагалось.

 Отправлено: 27.08.10 12:57. Заголовок: Гость11 пишет: Како..

Гость11 пишет:

цитата:

Какое глупое и бездарное руководство УК!!!

Я Вас умоляю, а то они все это от глупости и бездарности творят. Наоборот, слишком умные..

 Отправлено: 27.08.10 13:01. Заголовок: НиКа пишет: Про заб..

НиКа пишет:

цитата:

Про забор. Планируют пока оставить. На время ремонтов так точно.

коммерческие пристройки уже сданы ГК. кое-что уже продано и сдано в аренду. так-что очереди тут не при чем. забор уберут сразу, кто бы что не обещал.
жильцы им пофиг, а вот комерсантам этот забор точно не нужен и его не будет в течении 1-го месяца с этого дня. (остальное - фантазии)

 Отправлено: 27.08.10 13:01. Заголовок: НиКа А ремонты делат..

НиКа А ремонты делать будут еще года 2, а нам чтобы в магазин зайти или на аллею выйти погулять надо что, вокруг обходить? Да не пошли они бы куда подальше
Микрорайон сдан, пусь и забор свой уродский убирают, пока его ветром не снесло и кого нибудь не покалечило

 Отправлено: 27.08.10 13:02. Заголовок: Были бы умные, то де..

Были бы умные, то делали бы свои делишки а мы бы им еще спасибо говорили! А так больше напоминает сборище делитантов

 Отправлено: 27.08.10 13:04. Заголовок: Правильно пишется &#..

Правильно пишется "дилетант", но в целом с вами соглашусь:)

 Отправлено: 27.08.10 13:05. Заголовок: SHDA пишет: забор у..

SHDA пишет:

цитата:

забор уберут сразу, кто бы что не обещал.

Ага. Чего-то пока не торопятся. Да и обещанных вазонов не завозили) Ук сказала, аллея их и они за нее отвечают. Я же спрашивала про сад. Сказали сделают калитку, скорее всего.

 Отправлено: 27.08.10 13:08. Заголовок: :))) Ну мы купили эт..

:))) Ну мы купили этот жилой комплекс для УК я так понимаю:)))
Эй УК, а ну отдай нам его на растерзание!! Инша а11аh!!!!

 Отправлено: 27.08.10 13:17. Заголовок: Ксати ген.дик УК ска..

Ксати ген.дик УК сказал, что все коммерческие площади проданы. Говорил, что аптеки будут почти в каждом корпусе

 Отправлено: 27.08.10 13:18. Заголовок: обещанных вазонов не..

цитата:

обещанных вазонов не завозили

таки вазоны коммерсантам не нужны. а вот свободный доступ (подъезд) к магазину очень даже. дело тут не в жителях и не в УКе а в том что там КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ. они то ни договариваться не спорить не будут, тем более на форуме))) уберут и все.

strateg пишет:

цитата:

все коммерческие площади проданы

он - господин соврамши. продано менее 30%.

 Отправлено: 27.08.10 13:22. Заголовок: SHDA пишет: он - го..

SHDA пишет:

цитата:

он - господин соврамши. продано менее 30%.

Да он вообще много чего говорит, только верить из всего этого можно наверно 2-м% от сказанного

 Отправлено: 27.08.10 13:25. Заголовок: Вы знаете, я тоже к..

Вы знаете, я тоже купила квартиру и думала после ключей у меня должен быть свободный доступ к ней в любое время дня и ночи. Ан нет..
Ну да поживем увидим..Может только до второго мозги людям колбасят

 Отправлено: 27.08.10 13:30. Заголовок: НиКа пишет: до втор..

НиКа пишет:

цитата:

до второго мозги людям колбасят

конечно только до второго!!!! ну а потом оно конечно все измениться!!!!
Вы молодец!!! Надо быть оптимистом.
Только знаете "второе" оно настанет не скоро, после ТСЖ т.е. у второй очереди минимум через 3 года.

 Отправлено: 27.08.10 13:37. Заголовок: SHDA пишет: Только ..

SHDA пишет:

цитата:

Только знаете "второе" оно настанет не скоро, после ТСЖ т.е. у второй очереди минимум через 3 года.

Ну почему же, можно досрочно договор с этой УК расторогнуть.

 Отправлено: 27.08.10 13:37. Заголовок: SHDA пишет: Вы моло..

SHDA пишет:

цитата:

Вы молодец!!! Надо быть оптимистом.

Ну так беру пример с Вас - так же как и забор

 Отправлено: 27.08.10 13:39. Заголовок: НиКа пишет: Ну так ..

НиКа пишет:

цитата:

Ну так беру пример с Вас - так же как и забор

неее забор с меня пример не берет - криво стоит и не колючий)))

dimako пишет:

цитата:

можно досрочно договор с этой УК расторогнуть

наверно можно, только будет хлопотно и потребуется консолидация многих людей добиться чего практически не возможно.

 Отправлено: 27.08.10 13:57. Заголовок: SHDA пишет: наверно..

SHDA пишет:

цитата:

наверно можно, только будет хлопотно и потребуется консолидация многих людей добиться чего практически не возможно.

Не наверное, а можно и на это есть куча статей в нашем законодательстве.
Что касается консолидации, то люди уже объединяются - посмотрите сколько отзывов об этой сказочной УК. Отзывы все негативные, я не беру в расчет хвалебные статьи и интервью от некоторых "генералов", но они скорее всего наняты, куплены ДМС-ом.

 Отправлено: 27.08.10 14:01. Заголовок: Ну дай бог, у нас по..

Ну дай бог, у нас пока с консолидацией слабо. Даже в отдельно взятом подъезде договориться не можем не то что в доме или комплексе в целом. вернее поговорить то мы можем, а вот как только дело - до дела, тут и начинается самое интересное. то ванька ушел, то манька уехала, короче как у крылова. печально, но факт.

 Отправлено: 27.08.10 14:32. Заголовок: dimako пишет: Я, ув..

dimako пишет:

цитата:

Я, уважаемый RadApl, читаю этот форум 3 года подряд, а что вы все, с генеральскими погонами, форум замусорили своими междусобойчиками закрытыми, так это проблема ваша уже - люди не могут ориентироваться в форуме. Хотите сказать, что это была не реклама УК "Созидание", а к чему десятки постов положительных, откуда вдруг такое рвение? Я хотел, чтобы людей в заблуждение не вводили перед голосованием по выбору УК, вот чего я хотел. Все ваши посты как раз в перед собранием размещены на форуме, а теперь, когда дело сделано, Вы задний ход дали.

Причем тут погоны? Тут таких погон выше крыше, Вы считаете это актив? Вы ошибаетесь. А читали плохо, не внимательно, форум Михася и др. публиковался не один десяток раз.
Вы подтасовываете факты, рекламы Созиданию никогда не делал. Более того, всегда добавлял, что только время покажет кто такие Созидание. И от слов своих не отказываюсь - охрана нужна, пропуска нужны, контроль за лифтами, подъездами, и перепланировками - дело нужное. Опять же, с моей точки зрения. У вас другая точка зрения? А чего молчали когда это обсуждалось?

НиКа пишет:

цитата:

И зачем людям обещали облазить вместе с ними подвалы второй очереди, раз не обязаны.

Я обещал? Может клятву давал? Было желание посмотреть подвалы, оно и сейчас не прошло.

цитата:

А что мне давать и кому, я решу сама

Вот именно, тогда и не раздавайте обязательства другим.

цитата:

Только интересно, сколько я теперь тот ремонт буду делать по три часа в день, даже если начнут ближайшее время.

Да тут надо решать. Закон такой есть, но для Москвы. Мы же в Московской области, и время ремонтно-строительных работ регламентируется -Закон Московской области от 11 января 2008 г. 1/2008-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области-. А именно, запретить могут только 22:00-06:00 в рабочие дни, и с 23:00-09:00 в выходные. Так что решить можно, было бы желание и активность.

 Отправлено: 27.08.10 14:33. Заголовок: НиКа, мне сообщили, ..

НиКа, мне сообщили, что ничего согласовывать нам - жителям - не нужно, если дома подключены к электросетям. Как сказали, УК или собственник заключает договор, где указываются общие тех.характеристики, а мы просто подсоединяемся к электричеству и платим за его использование. УК и застройщик обязаны нас обеспечить всеми инженерными коммуникациями и подключению к ним. Когда отдавали деньги за квартиру, мы и за это тоже платили.
В доме, наверняка, есть щитовая, где находится рубильник для включения электричества в доме или в каждом подъезде. На каждом этаже есть свои щитки, в которых стоят автоматы и счетчики по каждой квартире, ну как во всех домах. Надо тебе, чтобы электричество в квартире было, вышел на площадку к щитку и врубил.
Михась, Вы, мне кажется, знаете, как устроена эта система в доме. Подтвердите мои слова или поправьте. Откликнитесь все, кто знает.
Я понимаю, что все в плане техники шагнуло далеко вперед и могло измениться так, что в общей щитовой по каждой квартире отдельный рубильник, но я в этом сомневаюсь и хочу разобраться.

 Отправлено: 27.08.10 14:35. Заголовок: dimako пишет: Отзыв..

dimako пишет:

цитата:

Отзывы все негативные, я не беру в расчет хвалебные статьи и интервью от некоторых "генералов", но они скорее всего наняты, куплены ДМС-ом.

Я прописан в Шахматке в 8 корпусе. Увидите красную дорожку к моей квартире или ремонт от УК, дайте знать, приеду ленточку разрежу.

 Отправлено: 27.08.10 14:39. Заголовок: RadApl пишет: Я про..

RadApl пишет:

цитата:

Я прописан в Шахматке в 8 корпусе. Увидите красную дорожку к моей квартире или ремонт от УК, дайте знать, приеду ленточку разрежу

Заметьте, я ваш ник в этом посте не указывал.

 Отправлено: 27.08.10 14:42. Заголовок: Manager, спасибо за ..

Manager, спасибо за ценную инфу про электричество.
А на каком этапе сейчас проблема? К щитку нельзя подключиться или в щитке электричества нет?
У меня в преддоговоре вообще сказано: "ввод в квартиру с установкой электрощита и УЗО". И, вроде (только не смейтесь ), там был щиток, когда я осматривал квартиру. В чем тогда проблема?

Вы узнали насчет пропусков? УК готова оформлять пропуска на рабочих и их машины?

 Отправлено: 27.08.10 14:43. Заголовок: RadApl Интересно вы ..

RadApl Интересно вы рассуждаете. А жители 1 очереди, особенно секций выходящий на аллею, что весь год пока ремонты идут до 22 часов должны слушать как штробят во 2 очереди, да еще и выходные наслаждаться звуками перфораторов? Да ремонтируйте сколько вам угодно хоть круглыми сутками, а вот шумные работы как то штробление стен и пр., уж извините, до 19.00 и только в рабочие дни.
Сами же потом УК за такой регламент благодарить будете. Хотела бы я посмотреть на вашу реакцию если в соседней квартире начнут с 6 утра перфоратором работать

 Отправлено: 27.08.10 15:27. Заголовок: irochka Тут такое д..

irochka
Тут такое дело. Я в принципе согласен, что уважение к соседям должно быть. Я сейчас не обсуждаю моральную сторону этого вопроса. Закон есть закон, и УК не должна им пренебрегать. Опять же, а если человек обои клеит и перфоратором не пользуется? Если УКе разрешить, так они и это запретят, особенно на стадии втюхивания своих ремонтов. Шуметь нельзя и правильно, но проводить не шумные работы вполне разумно.

 Отправлено: 27.08.10 15:27. Заголовок: irochka пишет: RadA..

irochka пишет:

цитата:

RadApl Интересно вы рассуждаете. А жители 1 очереди, особенно секций выходящий на аллею, что весь год пока ремонты идут до 22 часов должны слушать как штробят во 2 очереди, да еще и выходные наслаждаться звуками перфораторов? Да ремонтируйте сколько вам угодно хоть круглыми сутками, а вот шумные работы как то штробление стен и пр., уж извините, до 19.00 и только в рабочие дни. Сами же потом УК за такой регламент благодарить будете. Хотела бы я посмотреть на вашу реакцию если в соседней квартире начнут с 6 утра перфоратором работать

О чем тут можно говорить, это же новый район, конечно ремонты будут постоянно, потом третью очередь построят и наслождаться будем мы.
Естественно в 6 утра шуметь это нечеловечно, но до 19-00 тоже...хотя бы до 21-00
А в выходные почему нет? Если у меня нет например рабочих, в будни я работаю, когда я должна ремонтом заниматься?

 Отправлено: 27.08.10 15:35. Заголовок: Sosedka10 Что бы не ..

Sosedka10
Что бы не было кривотолков, теперь будут добавлять слово ИМХО.
ИМХО поправка должна быть такая:
1. Шумные работы, можно даже к децибелам привязать согласно действующих правил. Я бы выходные включил бы как и рабочие дни.
2. Не шумные работы до 22:00.
И никого не парит, что УК в это время не работает. Пусть оставляет дежурного, у них есть охрана, пусть контролируют. Опять же ИМХО.

 Отправлено: 27.08.10 15:36. Заголовок: Manager пишет: что ..

Manager пишет:

цитата:

что ничего согласовывать нам - жителям - не нужно, если дома подключены к электросетям. Как сказали, УК или собственник заключает договор, где указываются общие тех.характеристики, а мы просто подсоединяемся к электричеству и платим за его использование. УК и застройщик обязаны нас обеспечить всеми инженерными коммуникациями и подключению к ним. Когда отдавали деньги за квартиру, мы и за это тоже платили.

ОО! Респект и уважуха, один человек уже мозг включил! понравилось? Оказывается, если им пользоваться. а не слушать УК, то можно и бабла съэкономить

Manager пишет:

цитата:

Надо тебе, чтобы электричество в квартире было, вышел на площадку к щитку и врубил.

В целом верно. И пока пользуешься только щитком, а не ставишь иных розеток, то спокойно посылаешь УК далеко и надолго (лампочки времянки тоже от него). При таком исходе можете начинать делать спокойно ремонт, а уже все эти согласования - по мере сил.

Но кшно начинать штробить нужно от электропроекта.

Скорее всего - дома еще не включены по постоянной схеме, а может еще не отделены приборы учета от первой очереди. УК тупо тянет время. чтобы не признаваться в этом . У нас постоянные схемы врубили через полгода после ключей и почти через год после сдачи

 Отправлено: 27.08.10 16:01. Заголовок: guryanov пишет: Man..

guryanov пишет:

цитата:

Manager, спасибо за ценную инфу про электричество. А на каком этапе сейчас проблема? К щитку нельзя подключиться или в щитке электричества нет? У меня в преддоговоре вообще сказано: "ввод в квартиру с установкой электрощита и УЗО". И, вроде (только не смейтесь ), там был щиток, когда я осматривал квартиру. В чем тогда проблема? Вы узнали насчет пропусков? УК готова оформлять пропуска на рабочих и их машины?

Я это и не узнавала, это у НиКи спросите, пожалуйста.
Пункт в Вашем договоре и указывает на то, что мы должны только сделать электропроводку по квартире и подключиться к щитку, который уже вовсю должен давать электроэнергию. Опять же, пообщайтесь с НиКа - она сейчас активно узнает все по этому поводу.

 Отправлено: 27.08.10 17:44. Заголовок: Manager , спасибо Ва..

Manager , спасибо Вам огромное за информацию.
Михась пишет:

цитата:

Скорее всего - дома еще не включены по постоянной схеме

Да, пока вроде по "времянке".
Guryanov,щитки все на месте) Но вот вышел на площадку и врубил, пока не выходит.)
По пропускам при выдаче ключей отправляют к сайту, где ничего толком нет. Я пришла в наглую с техпаспортом к секретарю и потребовала. Как она может отказать, если на глазах у изумленной публики то и дело кто-то с пропуском въезжает?
Manager пишет:

цитата:

она сейчас активно узнает все по этому поводу

Уже не узнаю, подключила так сказать, тяжелую артиллерию..С ними только их методами. Будут они мне еще подъезды закрывать и хамить..

 Отправлено: 27.08.10 19:21. Заголовок: НиКа пишет: По проп..

НиКа пишет:

цитата:

По пропускам при выдаче ключей отправляют к сайту, где ничего толком нет. Я пришла в наглую с техпаспортом к секретарю и потребовала.

А что из себя представляет этот пропуск?

 Отправлено: 27.08.10 21:39. Заголовок: strateg пишет: А чт..

strateg пишет:

цитата:

А что из себя представляет этот пропуск?

Вырезают Вам бумажку, от руки вписывают марку,номер, на охране ламинируют- не прошмыгните мимо нее на радостях.)

 Отправлено: 28.08.10 09:40. Заголовок: RadApl пишет: 22:00..

RadApl пишет:

цитата:

22:00-06:00 в рабочие дни, и с 23:00-09:00 в выходные.

Вы даже не представляете что такое жить в доме ,где ремонты идут даже до 18 часов.
Особенно достается мамашкам с детьми.Тут не каждая "крыша" выдержит. А Вы говорите о законе с 22 до 6 утра. Наша УК написала объявления о том,что работы можно проводить с 9 до 18 часов, выходные нельзя. На сколько помню,это было не сразу, а после многочисленных жалоб.Кстати, за это им спасибо.

 Отправлено: 28.08.10 14:37. Заголовок: rzanka ! Полностью с..

rzanka ! Полностью с Вами согласна! Это сейчас у них такое мнение, а потом, после заселения, думаю, что не сильно они обрадуются ремонту до 22.00.

 Отправлено: 28.08.10 14:37. Заголовок: rzanka пишет: Вы да..

rzanka пишет:

цитата:

Вы даже не представляете что такое жить в доме ,где ремонты идут даже до 18 часов.

Представляю, жил в таком доме, правда пятиэтажка.
6 утра это конечно перебор. Я же говорю, правило можно оставить без изменений только на шумные виды работ. Грамотные бригады смогут разделить работу на шумную и не шумную, без ущерба в прогрессе. Выходные все таки хотя бы не шумную работу. Ну какой шум от укладки плитки, покраски, укладки паркета и пр? Крайность это всегда плохо.

 Отправлено: 28.08.10 15:29. Заголовок: Крайностей, конечно,..

Крайностей, конечно, не надо. Но даже и тихие работы могут быть шумными ночью. У нас соседи над нами ночью то батареи красят, то что-то там штукатурят. Знаете, как слышно все в ночи!

 Отправлено: 28.08.10 15:34. Заголовок: Lina Да какая ночь?..

Lina
Да какая ночь? Ночью все должны отдыхать, и работники в том числе. И я согласен с УК, что за территорией ЖК, нефиг им болтаться по району искать приключений.

 Отправлено: 28.08.10 16:35. Заголовок: Да, ночью должны все..

Да, ночью должны все отдыхать! Но не все это понимают! Ведь некоторые работники и живут на рабочих местах. Вот и работают по ночам типа тихую работу....

 Отправлено: 28.08.10 16:51. Заголовок: Lina пишет: Да, но..

Lina пишет:

цитата:

Да, ночью должны все отдыхать! Но не все это понимают! Ведь некоторые работники и живут на рабочих местах. Вот и работают по ночам типа тихую работу....

100% , особенно раздражают шуршащие звуки. А укладка паркета та ещё пытка.Хотя, не шумные работы наверняка есть

 Отправлено: 28.08.10 21:28. Заголовок: НиКа пишет: Уже не ..

НиКа пишет:

цитата:

Уже не узнаю, подключила так сказать, тяжелую артиллерию..С ними только их методами. Будут они мне еще подъезды закрывать и хамить..

Напишите в личку, пожалуйста, про тяжулую артиллерию.Возможно, придется Вашими методами воспользоваться...

 Отправлено: 28.08.10 21:39. Заголовок: Михась пишет: В цел..

Михась пишет:

цитата:

В целом верно. И пока пользуешься только щитком, а не ставишь иных розеток, то спокойно посылаешь УК далеко и надолго (лампочки времянки тоже от него). При таком исходе можете начинать делать спокойно ремонт, а уже все эти согласования - по мере сил. Но кшно начинать штробить нужно от электропроекта.

Михась, а какие иные розетки Вы имеете ввиду? Я так понимаю, что мощность выделяется всем одинаковая, и этого должно хватить на стандартный современный набор электроприборов, как то: стиралка, посудомойка, телики, компы, просто люстры и лампочки. Или я чего-то опять не догоняю?

 Отправлено: 09.09.10 11:02. Заголовок: http://www.realestat..

 Отправлено: 10.09.10 11:22. Заголовок: Добрый день коллеги...

Добрый день коллеги.
Может конечно не сюда пишу, но тема вроде про УК Созидание.
Объсните пожалйста кто знает, нафига в УК я должен это предоставлять если это моя квартира и собственник.
1 Проект на электропроводку.
2. Схему архитектурно – планировочного решения (чертеж с размерами).
3. Схему разводки и спецификацию на внутреннюю проводку горячего и холодного водоснабжения и канализацию.
Ну если с проводкой как-то более менее понятно, то остальное.....Я что должен эти чертежи с Мосэнерго и Мосводоканалом утверждать (я так понял из объяснений Светы которая ключи выдает из УК) или же УК сама все делает, а я бабки плачу. Может кто знает подскажите а на основании чего такие заморочки, зачем вообще эти схемы? Мне лично кажется что это один из "честных способов" заработать деньги УК или создать препятсвие для производства ремонта в квартире чужими бригадами. Т.к. при выдаче ключей Света минут 20-30 распиналась какие у них хорошие работники которые сами все сделают если обратитесь к ним по поводу ремонта. Представляю геморрой который будет при собственном хождении утверждении этих схем. Кстати трешку предложили сделать они же под ключ за 600-700 т.р. и так понял материал входит в стоимость. А может проще дождаться права собственности и послать УК и делать ремонт без предоставления всяких схем? УК мне кажеться этим не должна заниматься?
Так что прошу помощи или подскажите где это можно посмотреть.

 Отправлено: 10.09.10 11:29. Заголовок: wait_arb пишет: Кст..

wait_arb пишет:

цитата:

Кстати трешку предложили сделать они же под ключ за 600-700 т.р. и так понял материал входит в стоимость.

Уже цены снижают раньше подлимон было
смотри здесь http://moskovsky.borda.ru/?0-14-0<\/u><\/a>

 Отправлено: 10.09.10 11:56. Заголовок: Да за эти деньги да..

Да за эти деньги даже со своими рабочими и материалами в трешке ремонт не сделаете. Может это черновой?

 Отправлено: 10.09.10 12:03. Заголовок: jeka пишет: Да за э..

jeka пишет:

цитата:

Да за эти деньги даже со своими рабочими и материалами в трешке ремонт не сделаете. Может это черновой?

А сколько стоит ремонт трешки? Подскажите пожалуйста, интересует только работа, материалы соответственно сам куплю.

 Отправлено: 10.09.10 12:48. Заголовок: НиКа пишет: Может э..

НиКа пишет:

цитата:

Может это черновой?

Скорее всего так оно и есть... Здесь на форуме как раз кто то озвучивал такую сумму за черновой, только по моему еще и со своими материалами... Только не помню, за трешку или двушку...

 Отправлено: 10.09.10 12:48. Заголовок: wait_arb , смотря чт..

wait_arb , смотря что Вы хотите. Но примерно, эконом вариант порядка 500-600 тр без материалов.

 Отправлено: 10.09.10 12:58. Заголовок: НиКа, черновой ремон..

НиКа, черновой ремонт за 600 т.р, да со своим материалов? Простите, а вы ни чего не путаете? Здесь на форуме сами бригады озвучивают от 3500 да 5000 р.
Мне кажеться 600 т.р. за черновой это несколько многовато, хотя может и ошибаюсь

 Отправлено: 10.09.10 13:01. Заголовок: wait_arb пишет: Мне..

wait_arb пишет:

цитата:

Мне кажеться 600 т.р. за черновой это несколько многовато, хотя может и ошибаюсь

Да это обдираловка.

 Отправлено: 10.09.10 13:16. Заголовок: Вот нашла цитату: M..

Вот нашла цитату:

цитата:

Menager пишет: "...Разговаривала с ним про ремонты, которые они предлагают. Дизайн проект стоит 60 т.р., но на какой метраж квартиры, так и не сказали. Смета черновых работ на трешку - 700 т.р., а с отделочными - весь миллион выйдет. ДОРОГО! Смотрела их дизайн-проекты и т.п. - весьма подготовлены - демонстрационный материал форматом А3 со всеми квартирами, фотографииями работ, схемой электрики и т.д."...

А что Вы от них ожидали, если они ремонт по 10 тысяч за кв.м. предлагают...

 Отправлено: 10.09.10 13:29. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: ..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

что Вы от них ожидали, если они ремонт по 10 тысяч за кв.м. предлагают...

Вчера просто был там и разговаривал с этим мастером от УК. Он назвал цены. Вроде как у них дешевеет)))). 1-я 45 м2 черновая примерно с их материалом 400 т.р. А мне за трешку 87 м2 назвал 600-700 т.р. но это уже с чистовой отделкой. Но это ладно всегда найти кого-то или договориться можно. Больше интересует все таки ненавязчивая услуга или дурость на предоставление различных проектов.....

 Отправлено: 10.09.10 13:35. Заголовок: wait_arb пишет: А м..

wait_arb пишет:

цитата:

А мне за трешку 87 м2 назвал 600-700 т.р. но это уже с чистовой отделкой.

Это точно? А что предполагает данный ремонт, не узнавали?

 Отправлено: 10.09.10 13:51. Заголовок: НиКа пишет: Это точ..

НиКа пишет:

цитата:

Это точно? А что предполагает данный ремонт, не узнавали?

Назвали сумму примерно. Сказали что все решаемо. Все зависит от ваших хотелок. Думаю сумма может и увеличиться и уменьшиться. Более подробно не узнавал. Будет заключен договор где пропишеться что вы хотите и сумму мы посчитаем. Только предполагаю что в эту сумму должно входит составления дизайн-проекта, составление и согласование всех этих схем по электрике и воде. Обещались даже дней через 10 показать квартиру где уже они отработали.
Был бы рад если бы откликнулся человек который сотрудничает с ними в плане ремонта и рассказал бы про них.
а то я к сожалению ни имя бригадира ни название фирмы не выяснил.

 Отправлено: 20.09.10 12:51. Заголовок: Про ремонт силами УК Созидание

2шка 82 кв.м.
Ремонт под ключ с их материалами, черновой и чистовой отделкой 800 000 руб
За 600-700 может бы и начали. Но что-то они не двигаются по цене.
p.s. Вообще каждый проект индивидуалный и рассчитывается отдельно

 Отправлено: 24.09.10 18:08. Заголовок: Понял спасибо. Не зн..

Понял спасибо. Не знаю мне кажеться 800 рублей за черновую и чистовую это нормально. Что скажете соседи?.

 Отправлено: 24.09.10 18:25. Заголовок: wait_arb Все строите..

wait_arb Все строители тырят деньги именно на черновых материалах. Вы никогда не проверите сколько мешков чего куда ушло. Поэтому всегда есть интерес выставить ценник за работу включая черновые материалы

 Отправлено: 24.09.10 19:18. Заголовок: подозрительно дешево..

подозрительно дешево. Это за метр работ или за метр по полу?

 Отправлено: 24.09.10 21:52. Заголовок: Михась имелось в вид..

Михась имелось в виду 800 тыс рублей

 Отправлено: 25.09.10 13:57. Заголовок: irochka пишет: имел..

irochka пишет:

цитата:

имелось в виду 800 тыс рублей

Эх много видел я ценников, но такого соотношения стоимости ремонта и квартир - не приходилось. До чего же богатые люди здесь живут покупают квартиры, за которые готовы расплачиваться по 20 лет, ремонты по 20-30% от стоимости квартир...

и что вообще нонсенс - такой ремонт в первый год после сдачи...

 Отправлено: 25.09.10 14:23. Заголовок: Михась Дорого это е..

Михась
Дорого это еще пол беды, другой вопрос насколько качественным ремонт будет в результате? Я не готов рисковать еще и ремонтом (дома то мне не дали самому строить и даже контролировать), если это лучше сделать самому? Меня вообще удивляет подход УК - ну что было так трудно сделать шоу-рум? Я живу в стране третьего мира, но тут всегда застройщик сразу предлагает, но не навязывает свой ремонт и меблировку - только это можно пощупать руками. И всегда, без исключения, это выходит дешевле в раза два, чем делать ремонт своими силами - опт+цены материалов+рабочая сила у застройщика гораздо ниже чем на стороне.

 Отправлено: 25.09.10 15:32. Заголовок: Antonio пишет: 2шка..

Antonio пишет:

цитата:

2шка 82 кв.м. Ремонт под ключ с их материалами, черновой и чистовой отделкой 800 000 руб

Михась пишет:

цитата:

Эх много видел я ценников, но такого соотношения стоимости ремонта и квартир - не приходилось.

Это что, 800тр с материалами дорого за 82 квадрата (качество сейчас в расчет не беру)??
По моим подсчетам, у меня только материалов на эту сумму уйдет, и то, эконом вариант. Тогда подскажите, где Вы покупаете материалы и заказываете ремонтные работы?

 Отправлено: 26.09.10 00:07. Заголовок: Добрый вечер! Кто-ни..

Добрый вечер! Кто-нибудь из жильцов уже получал акт разграничения балансовой принадлежности в УК?

 Отправлено: 26.09.10 08:20. Заголовок: cccp_1987 А вы увере..

cccp_1987 А вы уверены, что они знают, что это такое?

 Отправлено: 26.09.10 09:04. Заголовок: Нет , не уверен :sm..

Нет , не уверен

А разве эта УК такая особенная?

 Отправлено: 26.09.10 21:14. Заголовок: Михась пишет: До че..

Михась пишет:

цитата:

До чего же богатые люди здесь живут покупают квартиры, за которые готовы расплачиваться по 20 лет, ремонты по 20-30% от стоимости квартир...

Ремонт новостройки "а-ля голый бетон" обычно выходит в 50% стоимости квартиры (монолит) и 35-40% панель. А 20-30% - это эконом вариант, ниже которого только ремонт "муниципальный".
По 20 лет за квартиры будут расплачиваться как раз бедные...

 Отправлено: 27.09.10 12:25. Заголовок: получается, никто ещ..

получается, никто еще не получал акт разграничения? а то тишина такая...

 Отправлено: 27.09.10 16:27. Заголовок: Да получили все, ко..

Да получили все, кому нужен был.

 Отправлено: 27.09.10 16:55. Заголовок: cccp_1987 пишет: ак..

cccp_1987 пишет:

цитата:

акт разграничения

Расскажите что это такое и зачем нужен?

 Отправлено: 27.09.10 21:08. Заголовок: Посмотрите вот этот ..

Посмотрите вот этот сайт - очень интересно. Есть ответы на некоторые вопросы...))))
http://gzhi.mosreg.ru/faqchapter/0/<\/u><\/a>

 Отправлено: 28.09.10 07:44. Заголовок: Хатуль Мадан пишет: ..

Хатуль Мадан пишет:

цитата:

Ремонт новостройки "а-ля голый бетон" обычно выходит в 50% стоимости квартиры (монолит) и 35-40% панель. А 20-30% - это эконом вариант, ниже которого только ремонт "муниципальный". По 20 лет за квартиры будут расплачиваться как раз бедные...

Весьма интересный расчет. Однако ж одно дело купить квартиру в Московском, а другое дело например на Касмодемьянской набережной. При прочих равных в процентном соотношении суммы на ремонт серьезно разнятся. Получается либо степень понтов возрастает в геометрической прогрессии или аппетиты бригадира стройбригады возрастают