Отправлено: 29.01.10 17:16. Заголовок: перепланировка однушки

Кто-нибудь планирует делать перенос кухни в коридор в однушке 45 кв.м. По закону вроде коридор не жилая зона, а значит размещение кухни там возможно

 Отправлено: 15.03.10 09:57. Заголовок: вариант не понятный)..

вариант не понятный) картинку бы где посмотреть... прихожая 8 кв метров, как в дверь входишь, сразу плита??

 Отправлено: 15.03.10 10:09. Заголовок: Это с улицы, в одежд..

Это с улицы, в одежде и обуви, сразу входишь туда, где готовишь еду? Ну это как то на любителя.

 Отправлено: 15.03.10 10:16. Заголовок: А тарелками греметь..

А тарелками греметь, где в это время кто-то в ванной в пене валяется? Ванна то в этих квартирах у всех одна, по вечерам и так очередь стоять будет.

 Отправлено: 15.03.10 10:21. Заголовок: НиКа пишет: А тарел..

НиКа пишет:
[quote]А тарелками греметь, где в это время кто-то в ванной в пене валяется? Ванна то в этих квартирах у всех одна, по вечерам и так очередь стоять будет.

 Отправлено: 15.03.10 17:52. Заголовок: Можно сделать кухню ..

Можно сделать кухню в большой комнате...те тип студии....правда с тарелками, мисками и всем остальным туда-сюда мотаться неудобно

 Отправлено: 15.03.10 18:37. Заголовок: Эта тема даааавно за..

Эта тема даааавно закрыта. В этих квартирах никак. Вот если б не несущая стена, что между кухней и комнатой.

 Отправлено: 15.03.10 23:24. Заголовок: aditherudins пишет: ..

Osvald пишет:

цитата:

Это с улицы, в одежде и обуви, сразу входишь туда, где готовишь еду? Ну это как то на любителя.

aditherudins пишет:

цитата:

Эта тема даааавно закрыта. В этих квартирах никак.

Был недавно в гостях в Щелково в таком же подъезде, как наши каркасные секции. Там соседи договорились и отгородили свое крыло на площадке. Сделали общую прихожую, поставили шкафы для обуви и одежды, на полу лежит ковровая дорожка. ... в квартиру уже заходишь без верхней одежды, в тапочках.
В гостях был - в двушке, как устроено в однушке - естественно, не знаю.

 Отправлено: 15.03.10 23:36. Заголовок: ymf :sm36: Где б та..

ymf Где б таких соседей найти, иные даже и не здороваются!!

 Отправлено: 16.03.10 09:17. Заголовок: aditherudins пишет: ..

aditherudins пишет:

цитата:

Где б таких соседей найти, иные даже и не здороваются!!

Нужно умение налаживать коммуникации, а не "распальцовка", тогда можно все решить.

 Отправлено: 16.03.10 09:30. Заголовок: ymf пишет: Сделали ..

ymf пишет:

цитата:

Сделали общую прихожую, поставили шкафы для обуви и одежды, на полу лежит ковровая дорожка. ... в квартиру уже заходишь без верхней одежды, в тапочках.

Так заходишь куда? В кухню или все же в прихожую?

 Отправлено: 27.07.10 09:49. Заголовок: я тоже активно "..

я тоже активно "пробивала" тему с переносом кухни в прихожую. Кстате видела как это выглядит, очень даже не плохо. минусов не так много по сравнению с тем, что появляется еще одна жилая комната.
так вот, такой вариант перепланировки легко согласовывается в Москве, в области все зависит от решения местных чиновников, поэтому с областью большинство контор связываться не желает. Вот в Одинцово например получилось, в Ленинском р-не вроде пока случаев не было.
Самый адекватный ответ на все эти вопросы получила у компании, относящейся к СУ-155 (у них есть контора, которая занимается именно согласованием перепланировок и не только в их домах).
В соответствии со строительными нормами прямого запрета на перенос кухни в прихожую нет, т.к. в этом случае мокрая зона будет располагаться над нежилой площадью, нужно обеспечить естественное освещение, т.е. снести не несущую стену между прихожей и комнатой. Плюс нужно обеспечить какую-нить минимальную перегородку (стекло или гипсокартон), отделяющую вход в квартиру и новую кухню. НО в таком случае, при объединении комнаты и коридора, комната автоматически становится нежилой площадью. Бывшую кухню тоже никогда жилой не признают. Т.о. в квартире не остается жилой площади вообще... Вот в двушке бы этот вариант прошел.
Но еще как вариант можно сделать какую-нить раздвигающуюся стеклянную перегородку между кухней (бывшей прихожей) и комнатой.
В общем это все со слов специалиста из СУ-155.
Еще с его слов: он уже обращался к зам. гл архитектора Ленинского р-на с этим проектом, пока получил отказ, но не обоснованный. Просто им кажется, что категорически нельзя переносить, а почему...Будет пробовать еще.
Все эти мероприятия можно затевать только после оформления права собственности, ну или раньше, но только если будут гарантии, что сможешь это потом оформить. ну или хотя бы прецеденты, что кто-то уже это узаконил в Ленинском районе.
буду благодарна за любую инфо по этому вопросу.

 Отправлено: 16.11.10 00:04. Заголовок: Тоже хочу перенести кухню в прихожую...

Всем, Привет!
Еще в момент покупки квартиры, активно изучал интернет и наткнулся на подобную перепланировку, сделанную в первой очереди.
вот фотки:
<\/u><\/a>

очень хочу сделать нечто подобное. Буду благодарен за любую информацию по согласованию такого проекта.

 Отправлено: 16.11.10 07:25. Заголовок: Уважаемый! Пройдитес..

Уважаемый! Пройдитесь по форуму, все давно сказано-пересказано. Сделать можно, согласовать - никогда. ( Ну если только без коммуникаций )

 Отправлено: 16.11.10 17:13. Заголовок: Тоже хочу перенести кухню в прихожую

maxl очень интересная фотография.... мы тоже хотели бы перенести кухню... вопрос как туда воду и слив провели?

 Отправлено: 16.11.10 18:18. Заголовок: вот от таких "пе..

вот от таких "переносчиков" потом и проблемы....
не зря УК требует проекты, ой не зря

 Отправлено: 16.11.10 21:18. Заголовок: Домовой пишет: вот ..

Домовой пишет:

цитата:

вот от таких "переносчиков" потом и проблемы....

Чувствую, хлебнем еще от разных "очумелых ручек".

 Отправлено: 17.11.10 10:04. Заголовок: maxl пишет: наткнул..

maxl пишет:

цитата:

наткнулся на подобную перепланировку, сделанную в первой очереди

Смотрели эту квартиру, когда искали двушку, продавал её хозяин, без собственности. Естественно, мы отказались. Был уже у нас опыт приобретения и последующей продажи перепланированной квартиры. Проблематично и как еще!


Домовой пишет:

цитата:

вот от таких "переносчиков"

Как их образумить? Может перспектива заплатить штраф в 500 тыс. и привести все в первоначальное состояние кого-то охладит из затейников?

 Отправлено: 17.11.10 10:28. Заголовок: dicfrol пишет: вопр..

dicfrol пишет:

цитата:

вопрос как туда воду и слив провели?

А как мы на кухню и на ванну выводим слив и воду? Гибкие трубы в стяжку/стену и до стояка кмк. А вот то, что вытяжка не проведена - это оч.плохо, надо было тоже вести трубу до воздуховода в коридоре.

 Отправлено: 17.11.10 11:39. Заголовок: Всё это конечно не о..

Всё это конечно не от хорошей жизни... то из ВАЗов пытаются сделать БМВ, то из однушек - двушки...

Штрафовать нужно

 Отправлено: 17.11.10 12:06. Заголовок: В четвертом доме год..

В четвертом доме год назад такого затейника ДМС лишила квартиры, вернул ему деньги, за исключением тех, которые оставил для восстановления квартиры.... У нас тогда ребята-электрики работали их Десны, они нам это и сказали.