Отправлено: 06.11.11 13:10. Заголовок: Как обстоят дела с подвалами на сегодняшний день во 2-ой очереди?

Жители второй очереди! Этой осенью кто-нибудь заглядывал в подвалы своих домов? Кто-нибудь знает как УК решало эту проблему и что было сделано по 2-ой очереди? В каких домах второй очереди была вода и в какое время?

Результат осмотра подвала 9 дома.

 Отправлено: 06.11.11 14:34. Заголовок: Людмила пишет: Жите..

Людмила пишет:

цитата:

Жители второй очереди! Этой осенью кто-нибудь заглядывал в подвалы своих домов? Кто-нибудь знает как УК решало эту проблему и что было сделано по 2-ой очереди? В каких домах второй очереди была вода и в какое время?

Вот те раз! Мы тут надеялись на вашу активность, Людмила, как человека заинтересованного в данном вопросе. Не просто же так вы задаете этот вопрос. А тут такой облом.
Вместо того, чтобы, сидя в уютных креслах перед мониторами, прочитать ваше исследование по данной проблеме, мы вдруг увидели от вас требование представить детальный отчет по всем домам. Сейчас пробегусь по подвалам 9-ого и 12-ого домов, несмотря на то, что живу в 11-ом.

Есть старшие по подъездам, старшие по домам - люди добровольно согласились взаимодействовать с УК "Созидание" - телефоны их раздают в УК - адресуйте свой вопрос этим героям, а то граждане могут забыть о своей общественной нагрузке.

 Отправлено: 06.11.11 15:25. Заголовок: 1. Полной активности..

1. Полной активности проявить не могу, т.к. пока еще не собственник, а нахожусь на стадии переговоров с продавцом квартиры.
2. Сижу в уютном кресле перед монитором уже неделю (!), читая ваш форум и взвешивая все "за" и "против"...и уже голова кругом идет от информации, по большей части которая содержит "воду".
3. Приезжали в Московский в ЖК "Ю-З", пытались посмотреть подвалы 2-ой очереди, но они все опечатаны и закрыты (как вы сами знаете), да и охрана косо поглядывает.
4. Я не требую от вас ничего, я просто спрашиваю кто и что знает, так как самых последних данных по подвалам на сайте не обнаружила. А если трудно ответить, то зачем вообще заходить на этот сайт?
5. И не стоит агульно обвинять меня в чем-то не зная ситуации. А за подсказку " старшие по подъездам, старшие по домам - люди добровольно согласились взаимодействовать с УК "Созидание" - телефоны их раздают в УК " спасибо.

 Отправлено: 06.11.11 15:46. Заголовок: Людмила пишет: взве..

Людмила пишет:

цитата:

взвешивая все "за" и "против"...

Если вода в подвалах - это ключевой момент для принятия решения о покупке квартиры - покупайте.

Вода в подвалах есть, как и в большинстве домов, в том числе и в том доме, в котором вы живете сейчас. В домах есть окошки у подвальных помещений - в ночное время ввиду освещения подвала хорошо видно с улицы, что происходит внутри.
С вашей активнстью попрессуете УК, воду откачают.

 Отправлено: 06.11.11 16:13. Заголовок: Да, могу обрисовать ..

Да, могу обрисовать в двух словах ситуацию, которую мне удалось резюмировать исходя из информации выложенной на данном сайте многочисленными форумчанами... По первой очереди: все подвалы домов 1-ой очереди были с водой, была сделана экспертиза гидроизоляции 6-го корпуса (только на нее были собраны нужные ден. ср-ва), затем была сделана внутренняя гидроизоляция одного из домов 1 -ой очереди (по-моему этого же 6-го корпуса), но насколько я поняла это мало помогло.УК Десна закупила насосы и до сих пор периодически откачивает воду из подвалов домов 1-ой очереди, между тем как, если я не ошибаюсь в номерах корпусов, в 5 и 6 корпусах в фундаментах обнаружены многочисленные трещины. По второй очереди: на форуме писали, что люди видели воду в подвалах домов под строительными номерами 8,9 и 10 в прошлом году. А летом этого года кто-то видел как откачивали воду из подвала 9-го дома, сейчас он 11-ый. И все это вы можете прочитать на этом форуме, только более подробно, со всеми письмами кто и куда писал по поводу гидроизоляции. Судя по тому, что в первой очереди горит свет в подвалах и все отдушины открыты (туда можно даже заглянуть и посмотреть, что там творится), то ситуация с подвалами 2-ой очереди очень туманна, так как все подвалы второй очереди закрыты, отдушины опечатаны и жителей туда по всей видимости не пускает УК, т.к. свежей информации по подвалам на этом сайте мною не обнаружено.

 Отправлено: 06.11.11 16:25. Заголовок: В моем доме воды в п..

В моем доме воды в подвале точно нет, муж лично спускался и смотрел! И в том доме, где живет моя мама тоже нет воды в подвалах. Если вы хотите меня убедить в том, что вода в подвале дома -это нормально, то я с вами не соглашусь. Есть такая замечательная поговорка " Вода камень точит", ее нужно понимать как в буквальном, так и в переносном смысле.

 Отправлено: 06.11.11 16:32. Заголовок: Извините, но я не хо..

Извините, но я не хочу здесь на сайте "лить воду"))) ее и так в подвалах домов 1-ой и 2-ой очереди предостаточно. Может жители 2-ой очереди еще что-нибудь знают про подвалы своих домов, кроме вышесказанного?

 Отправлено: 06.11.11 16:56. Заголовок: Людмила пишет: Если..

Людмила пишет:

цитата:

Если вы хотите меня убедить в том,

Мне так вообще глубоко..., где вы будете жить ... и уж хотеть вас убеждать в чем-то:-)) Вам нужны аргументы для торга с продавцом, так убеждайте себя дальше, что в подвале дома вашей мамы никогда не бывает воды:-)) Я вам уже объяснила, что все подвалы домов второй очереди прекрасно просматриваются в ночное время, за 200 руб. охраннику вы войдете в любое техническое помещение, в том числе и в подвал.
На этом форуме есть определенные правила - начав обсуждение в одном месте, не надо загаживать остальные ветки. Вам либо ответят, либо нет. Я вам ответила, чтобы вы перестали тиражировать свое сообщение на всех ветках подряд.
А если иногда подключить голову, то можно додуматься, что проблему не обсуждают тогда, когда этой проблемы нет. Качество гидроизоляции в разных домах второй очереди сильно отличается. Так что продолжайте спрашивать ни о чем...

 Отправлено: 06.11.11 19:25. Заголовок: serenissima, ну уйми..

serenissima, ну уймитесь же вы наконец...)))я вас уже давно не спрашиваю и мнение мне уже ваше неинтересно...одна вода))) и беседовать с вами не хочу...т.к. уже поняла, что не о чем...))) такая "умная",а все не поймете...)))

 Отправлено: 06.11.11 20:22. Заголовок: Людмила пишет: я ва..

Людмила пишет:

цитата:

я вас уже давно не спрашиваю и мнение мне уже ваше неинтересно...одна вода))) и беседовать с вами не хочу...т.к. уже поняла, что не о чем...))) такая "умная",а все не поймете...)))

"Давно" это с 17-30 что-ли? Слушайте, если вы такая ранимая, чувствительная и эмоциональная, то как вам в голову-то пришло покупать квартиру в микрорайоне новостроек. Помимо воды в подвалах, здесь очень душевная УК, нет парковочных мест, невысокий уровень преподавания в местной школе и регулярные ночные происшествия криминального характера.
С вашей тонкой натурой покупка здесь квартиры - это прямой путь в психо-неврологический диспансер.

Прикольно, конечно, люди собрались квартиру покупать - так вместо того, чтобы познакомиться с потенциальными будущими соседями, по подъездам пройтись, в подвал заглянуть, побеседовать душевненько с охранниками, с участковым, просто с жителями, сидят на форуме неделю и изучают, как первая очередь добилась проведения работ по усилению гидроизоляции.

 Отправлено: 06.11.11 22:03. Заголовок: Сегодня горел свет в..

Сегодня горел свет в подвале 11 дома - воды нет - полы совсем сухие!

 Отправлено: 06.11.11 22:10. Заголовок: Hellen пишет: Сегод..

Hellen пишет:

цитата:

Сегодня горел свет в подвале 11 дома - воды нет - полы совсем сухие!

в 9-ом тоже сухо. Специально обращала внимание на сантехника сапоги выходил не раз при мне из подвала.. и по моей же просьбе туда ходил,когда горячую воду нам налаживали.Людмила на счет первой очереди Вы неверные выводы сделали. Почитайте внимательно и смотрите на даты сообщений

 Отправлено: 07.11.11 09:26. Заголовок: Людмила пишет: зате..

Людмила пишет:

цитата:

затем была сделана внутренняя гидроизоляция одного из домов 1 -ой очереди

Проникающая гидроизоляция сделана во всех домах 1 очереди, кроме 5-го. Однако вода в подвалах есть до сих пор (для того, чтобы понять ее происхождение: аварийный слив стояков или родники - надо разбираться). В 5-м воды катастрофически много.

цитата:

Я не требую от вас ничего, я просто спрашиваю кто и что знает, так как самых последних данных по подвалам на сайте не обнаружила.

Таких данных здесь нет. Т.к. опасность тем выше, чем ближе дом к лесу (т.е. она различна по каждому дому, и даже внутри одного дома в зависимости от подъезда) рекомендую узнавать по конкретному дому/подъезду методами, описанными Serenissima.

В целом:
1. Не стОит создавать несколько тем с одинаковым вопросом в разных ветках. За это - санкции.
2. Прежде чем развивать дискуссию - лучше зарегистрироваться. Так Вам проще будет общаться. В т.ч. Вам будет доступна функция ЛС.

 Отправлено: 07.11.11 09:40. Заголовок: бедная людмила :sm12..

бедная людмила сочувствую, истерические форумчанки это что то

 Отправлено: 07.11.11 09:47. Заголовок: jd пишет: В целом: ..

jd пишет:

цитата:

В целом: 1. Не стОит создавать несколько тем с одинаковым вопросом в разных ветках. За это - санкции. 2. Прежде чем развивать дискуссию - лучше зарегистрироваться. Так Вам проще будет общаться. В т.ч. Вам будет доступна функция ЛС.

Во-первых, спасибо за ответ. Эту тему в другой ветке создала случайно (и если вы заметили, то тематики даже не стыкуются), а удалить не знаю как. А зарегистрироваться пробовала, но почему то не получилось...

 Отправлено: 07.11.11 09:58. Заголовок: rzanka пишет: в 9-о..

rzanka пишет:

цитата:

в 9-ом тоже сухо. Специально обращала внимание на сантехника сапоги выходил не раз при мне из подвала.. и по моей же просьбе туда ходил,когда горячую воду нам налаживали.

Рузана, спасибо вам за ответ. А правда, что УК жителей в подвалы своих домов не пускает?

 Отправлено: 07.11.11 10:00. Заголовок: Людмила пишет: А п..

Людмила пишет:

цитата:

А правда, что УК жителей в подвалы своих домов не пускает?

я не пробовала туда попасть, но сама просила закрыть все окна и отдушки в подвале.Потому что с первым холодом в квартире было холодно,большие потери тепла были через пол..Закрыли отдушки, добавили градусов в батареях и дома тепло.первый этаж.

 Отправлено: 07.11.11 10:03. Заголовок: Людмила пишет: Эту..

Людмила пишет:

цитата:

Эту тему в другой ветке создала случайно

Удалил

цитата:

А зарегистрироваться пробовала, но почему то не получилось

Попробуйте сейчас.

Раиса Захаровна пишет:

цитата:

бедная людмила сочувствую, истерические форумчанки это что то

Просьба не флудить.

 Отправлено: 07.11.11 10:15. Заголовок: jd, Ваш ответ четкий..

jd, Ваш ответ четкий и по существу, спасибо еще раз. Всегда приятней иметь дело с мужчинами. И почему у нас практически все женщины, за малым исключением, обычно оказываются ядовитыми злыднями...Женщины надо быть добрее друг к другу!

 Отправлено: 07.11.11 10:20. Заголовок: jd пишет: Попробуйт..

jd пишет:

цитата:

Попробуйте сейчас.

Попробовала и получилось! Спасибо!

 Отправлено: 07.11.11 10:31. Заголовок: rzanka пишет: я не ..

rzanka пишет:

цитата:

я не пробовала туда попасть, но сама просила закрыть все окна и отдушки в подвале.Потому что с первым холодом в квартире было холодно,большие потери тепла были через пол..Закрыли отдушки, добавили градусов в батареях и дома тепло.первый этаж.

Вы знаете, я тоже была недавно в двух квартирах домов 2-ой очереди, действительно было тепло, но и сами квартиры находились на высоких этажах.

 Отправлено: 07.11.11 13:42. Заголовок: jd пишет: Однако в..

jd пишет:

цитата:

Однако вода в подвалах есть до сих пор (для того, чтобы понять ее происхождение: аварийный слив стояков или родники - надо разбираться)

Вчера смотрел, вроде нет у нас в 6 корпусе. Кстати, скажите в десну, что у второго подъезда со стороны парковки не заделано окно утеплителем.

Кстати перед 6 корпусом была построена еще линия дренажных колодцев, (штук 7), граничащая с котельной. Еще и поэтому стало суше, т.к. они "поймали" родник в лесу в дренаж

 Отправлено: 07.11.11 13:50. Заголовок: Михась пишет: Вчера..

Михась пишет:

цитата:

Вчера смотрел, вроде нет у нас в 6 корпусе.

3 недели назад вода была под 4 подъездом. Но больше было похоже на слив стояка.

 Отправлено: 07.11.11 14:19. Заголовок: Людмила пишет: И п..

Людмила пишет:

цитата:

И почему у нас практически все женщины, за малым исключением, обычно оказываются ядовитыми злыднями...

Это у нас тут художественный "плач Ярославны" пошел в развитие сюжета?

На прошлой неделе одна мадам требовала разметку ей нанести на территории у 6-ого дома (видимо, в рамках мероприятий по подготовке к зиме), в выходные пошли требования отчитаться по ситуации в подвалах. Уж не буду вспоминать про известный исторический случай, когда человек придумал себе ник "манагер" и ультимативно требовал от всех объясниться о проделанной работе.

Лично среди моих многочисленных знакомых исключительно умные и талантливые женщины. Но то, что адекватные люди не будут выяснить вопрос о состоянии подвалов на форуме, а просто доедут и все проверят на месте - факт очевидный, также очевидно, что состояние гидроизоляции оценивается по наличию в подвале воды в конце марта, а не в начале ноября после относительно недождливого октября.

 Отправлено: 07.11.11 14:54. Заголовок: Людмила на этом фор..

Людмила на этом форуме все самые адекватные люди собрались. Все самые добрые, самые отзывчивые, самые доброжелательные)))) Когда кто-то задает вопрос, ему очень вежливо отвечают))

 Отправлено: 07.11.11 16:32. Заголовок: Артур29 это я уже по..

Артур29 это я уже поняла ))))

 Отправлено: 07.11.11 17:14. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

состояние гидроизоляции оценивается по наличию в подвале воды в конце марта, а не в начале ноября после относительно недождливого октября

это да. если гидроизоляция есть и нормальная
а вот "состояние нестояния" для гидроизоляции можно как раз оценить после недождливого октября
если вода таки стоит, то про состояние гидроизоляции говорить уже не приходится :)

 Отправлено: 07.11.11 20:05. Заголовок: Михась Вы и в самом ..

Михась Вы и в самом деле зрите в корень! Молодца!!!

 Отправлено: 07.11.11 20:16. Заголовок: По местности, где ра..

По местности, где располагается комплекс проходит подземная река или ручьи (во всяком случае так пишут здешние форумчане) и если все это правда, то состояние гидроизоляции можно оценивать в любое время, пожалуй можно исключить зиму...хотя и зиму можно не исключать, так как промерзание почвы неглубокое, учитывая какие в последнее время зимы.

 Отправлено: 07.11.11 20:50. Заголовок: Михась пишет: а вот..

Михась пишет:

цитата:

а вот "состояние нестояния" для гидроизоляции можно как раз оценить после недождливого октября если вода таки стоит, то про состояние гидроизоляции говорить уже не приходится :)

А если заглянуть в подвал в воскресенье после того, как в субботу "созидательные" работники засыпали нужные места песком с детских площадок в предверии комиссии по гос. приемке 11-ого строительного корпуса, то можно сделать очень далеко идущие выводы:-))

Это у нас тут девушка, ищущая аргументы для торга за квартиру, стала за неделю экспертом в области строительной гидрологии и может в любой момент оценивать состояние гидроизоляции по "письмам здешних форумчан" с учетом глубины промерзания почв:-)))))), а по факту отличить верховую воду от грунтовой на глаз невозможно. И ни вы, ни я не знаем, как нагрузка от строящихся корпусов повлияет на уровень грунтовых вод.

 Отправлено: 08.11.11 14:42. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

А если заглянуть в подвал в воскресенье после того, как в субботу "созидательные" работники засыпали нужные места песком с детских площадок в предверии комиссии по гос. приемке 11-ого строительного корпуса, то можно сделать очень далеко идущие выводы:-))

наши до такого не додумались, они откачивали воду с полов и через колодцы ежедневно.
Еще пытались щели замазывать гидрофобными смесями. чтоб меньше натекало.
Но вот песком посыпать, а это не смутило приемную комиссию. песок поверх бетона в подвале?

в общем, достаточно легко проверяется была ли вода на бетоне несколько часов назад - как и соединения труб (без конденсата) - накладывается туалетная бумага или рассыпается сахар - если вода таки впитывается, то все становится ясным...

Кшно есть всегда вариант закрыть глаза открытками с видами американских президентов или россиянских городов...

 Отправлено: 08.11.11 20:06. Заголовок: Михась пишет: Но во..

Михась пишет:

цитата:

Но вот песком посыпать, а это не смутило приемную комиссию. песок поверх бетона в подвале?

Во-первых, ситуация в подвалах домов второй очереди в целом неплохая. Для меня остается загадкой, почему в прошлом году после чудовищной засухи в моем доме приходилось откачивать воду насосами в октябре, а в этом есть отдельные небольшие подмокшие участки. Или 12 и 13 корпуса как-то изменили направление движения грунтовых вод, или хрен его знает, что еще.

А что может смутить приемку - ну, собрали песочек в подвал, а то станет грязным за зиму, а весной в этой грязи детки будут копошиться. Что тут скажешь - молодцы (причем я в данном случае нисколько не иронизирую - действительно, хорошо что собрали)

 Отправлено: 09.11.11 14:04. Заголовок: Офтоп про патриотизм..

Офтоп про патриотизм поехал в "обо всем"

 Отправлено: 10.11.11 09:39. Заголовок: В 9-ом доме в подвал..

В 9-ом доме в подвалах установлены насосы, вода бывает в осенне-весенние периоды, гидроизоляция действительно никакая...

 Отправлено: 14.11.11 18:52. Заголовок: Недавно лично спуска..

Недавно лично спускалась в подвал 9-го дома (вход в подвал ближе ко 2-му подъезду, точнее слева от 2-го подъезда, если стоять лицом к подъезду). В самом подвале, перелезая через трубы, пробралась сначала в левую часть подвала, потом в правую на сколько было это возможно...картина такая...подвал был затоплен на 1,5-2 см почти весь, конечно имеются сухие участки, даже небольшие помещения, но их немного. На аварийный сброс непохоже, т.к. участки подтопления имеются и в самом начале при входе в подвал,и слева, и справа, при чем достаточно обширные. Посмотрела стены, стены сухие и нет следов от воды. На улице достаточно сухо, даже первый снег столько воды не даст. Вода поступает в подвал снизу, значит это все-таки грунтовые воды и хреновая гидроизоляция. Поздно вечером прогулялась вокруг остальных домов 2-ой очереди, попыталась посмотреть в окна подвалов, но оказалось, что можно рассмотреть что-либо только в некоторых окнах и там действительно было сухо, а остальные окна вообще не просматриваются. Думаю, что УК специально оставило несколько окон просматриваемыми, т.к. там можно рассмотреть сухие участки подвалов, а остальные окна УК скрыло от посторонних глаз, чтобы не поднимать шума.

 Отправлено: 14.11.11 19:00. Заголовок: О грунтовых водах. h..

О грунтовых водах.
http://www.geo02.ru/gruntovie_vodi.html
Жаль, что застройщик такое классное место испоганил, мог бы построить более качественные дома, а так хрен его знает сколько они простоят! От покупки квартиры мы уже отказались.

 Отправлено: 15.11.11 06:44. Заголовок: Людмила, спасибо за ..

Людмила, спасибо за информацию. Обновил шапку.

 Отправлено: 15.11.11 09:27. Заголовок: jd да не за что...Я..

jd да не за что...Я по хорошему сочувствую всем жителям "Ю-З", т.к. вам впереди предстоит нелегкая борьба за сохранность своих домов в будущем, и чем раньше вы ее начнете, тем лучше.

 Отправлено: 15.11.11 09:56. Заголовок: Людмила пишет: вам ..

Людмила пишет:

цитата:

вам впереди предстоит нелегкая борьба за сохранность своих домов в будущем, и чем раньше вы ее начнете, тем лучше.

Она уже закончилась для многих :) Некоторым жителям это интересно - остальные будут не мешаться в лучшем случае, а то и целую тычячу будут обратно просить. т.к. экспертизу сделали не в их доме, хоть гидроизоляцию сделали и им тоже ... Рассиянский менталитет - нам все должны..

 Отправлено: 24.11.11 14:26. Заголовок: в питере дома стоят ..

в питере дома стоят в воде по 100 лет по 150... не паникуйте

 Отправлено: 24.11.11 15:05. Заголовок: Раиса Захаровна пише..

Раиса Захаровна пишет:

цитата:

в питере дома стоят в воде по 100 лет по 150... не паникуйте

Ну еще про Венецию вспомните, там и и больше стоят. И как ни странно - не трескаются.

Только вот один нюанс, когда строили - хреновых строителей под ними и хоронили.
Я учился в здании, под которым текла река и в советские времена лодки из Москвы реки плавали, зданию 230 лет, тоже стоит еще.
Три подземных галерейных этажа со старым артиллерийским тиром.
Дореволюционный паркет в 90х генералы себе на дачу растащили. Почти за 100 лет даже сапоги подкованные с паркетом мало что сделали

Только очень не нужно равнять то качество строительства и сегодняшнее.
Хотя кто-то заставил переделать, утеплить стены, а кто-то убедил себя, что и так сойдет.