Отправлено: 06.11.11 13:10. Заголовок: Как обстоят дела с подвалами на сегодняшний день во 2-ой очереди?

Жители второй очереди! Этой осенью кто-нибудь заглядывал в подвалы своих домов? Кто-нибудь знает как УК решало эту проблему и что было сделано по 2-ой очереди? В каких домах второй очереди была вода и в какое время?

Результат осмотра подвала 9 дома.

 Отправлено: 07.11.11 13:42. Заголовок: jd пишет: Однако в..

jd пишет:

цитата:

Однако вода в подвалах есть до сих пор (для того, чтобы понять ее происхождение: аварийный слив стояков или родники - надо разбираться)

Вчера смотрел, вроде нет у нас в 6 корпусе. Кстати, скажите в десну, что у второго подъезда со стороны парковки не заделано окно утеплителем.

Кстати перед 6 корпусом была построена еще линия дренажных колодцев, (штук 7), граничащая с котельной. Еще и поэтому стало суше, т.к. они "поймали" родник в лесу в дренаж

 Отправлено: 07.11.11 13:50. Заголовок: Михась пишет: Вчера..

Михась пишет:

цитата:

Вчера смотрел, вроде нет у нас в 6 корпусе.

3 недели назад вода была под 4 подъездом. Но больше было похоже на слив стояка.

 Отправлено: 07.11.11 14:19. Заголовок: Людмила пишет: И п..

Людмила пишет:

цитата:

И почему у нас практически все женщины, за малым исключением, обычно оказываются ядовитыми злыднями...

Это у нас тут художественный "плач Ярославны" пошел в развитие сюжета?

На прошлой неделе одна мадам требовала разметку ей нанести на территории у 6-ого дома (видимо, в рамках мероприятий по подготовке к зиме), в выходные пошли требования отчитаться по ситуации в подвалах. Уж не буду вспоминать про известный исторический случай, когда человек придумал себе ник "манагер" и ультимативно требовал от всех объясниться о проделанной работе.

Лично среди моих многочисленных знакомых исключительно умные и талантливые женщины. Но то, что адекватные люди не будут выяснить вопрос о состоянии подвалов на форуме, а просто доедут и все проверят на месте - факт очевидный, также очевидно, что состояние гидроизоляции оценивается по наличию в подвале воды в конце марта, а не в начале ноября после относительно недождливого октября.

 Отправлено: 07.11.11 14:54. Заголовок: Людмила на этом фор..

Людмила на этом форуме все самые адекватные люди собрались. Все самые добрые, самые отзывчивые, самые доброжелательные)))) Когда кто-то задает вопрос, ему очень вежливо отвечают))

 Отправлено: 07.11.11 16:32. Заголовок: Артур29 это я уже по..

Артур29 это я уже поняла ))))

 Отправлено: 07.11.11 17:14. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

состояние гидроизоляции оценивается по наличию в подвале воды в конце марта, а не в начале ноября после относительно недождливого октября

это да. если гидроизоляция есть и нормальная
а вот "состояние нестояния" для гидроизоляции можно как раз оценить после недождливого октября
если вода таки стоит, то про состояние гидроизоляции говорить уже не приходится :)

 Отправлено: 07.11.11 20:05. Заголовок: Михась Вы и в самом ..

Михась Вы и в самом деле зрите в корень! Молодца!!!

 Отправлено: 07.11.11 20:16. Заголовок: По местности, где ра..

По местности, где располагается комплекс проходит подземная река или ручьи (во всяком случае так пишут здешние форумчане) и если все это правда, то состояние гидроизоляции можно оценивать в любое время, пожалуй можно исключить зиму...хотя и зиму можно не исключать, так как промерзание почвы неглубокое, учитывая какие в последнее время зимы.

 Отправлено: 07.11.11 20:50. Заголовок: Михась пишет: а вот..

Михась пишет:

цитата:

а вот "состояние нестояния" для гидроизоляции можно как раз оценить после недождливого октября если вода таки стоит, то про состояние гидроизоляции говорить уже не приходится :)

А если заглянуть в подвал в воскресенье после того, как в субботу "созидательные" работники засыпали нужные места песком с детских площадок в предверии комиссии по гос. приемке 11-ого строительного корпуса, то можно сделать очень далеко идущие выводы:-))

Это у нас тут девушка, ищущая аргументы для торга за квартиру, стала за неделю экспертом в области строительной гидрологии и может в любой момент оценивать состояние гидроизоляции по "письмам здешних форумчан" с учетом глубины промерзания почв:-)))))), а по факту отличить верховую воду от грунтовой на глаз невозможно. И ни вы, ни я не знаем, как нагрузка от строящихся корпусов повлияет на уровень грунтовых вод.

 Отправлено: 08.11.11 14:42. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

А если заглянуть в подвал в воскресенье после того, как в субботу "созидательные" работники засыпали нужные места песком с детских площадок в предверии комиссии по гос. приемке 11-ого строительного корпуса, то можно сделать очень далеко идущие выводы:-))

наши до такого не додумались, они откачивали воду с полов и через колодцы ежедневно.
Еще пытались щели замазывать гидрофобными смесями. чтоб меньше натекало.
Но вот песком посыпать, а это не смутило приемную комиссию. песок поверх бетона в подвале?

в общем, достаточно легко проверяется была ли вода на бетоне несколько часов назад - как и соединения труб (без конденсата) - накладывается туалетная бумага или рассыпается сахар - если вода таки впитывается, то все становится ясным...

Кшно есть всегда вариант закрыть глаза открытками с видами американских президентов или россиянских городов...

 Отправлено: 08.11.11 20:06. Заголовок: Михась пишет: Но во..

Михась пишет:

цитата:

Но вот песком посыпать, а это не смутило приемную комиссию. песок поверх бетона в подвале?

Во-первых, ситуация в подвалах домов второй очереди в целом неплохая. Для меня остается загадкой, почему в прошлом году после чудовищной засухи в моем доме приходилось откачивать воду насосами в октябре, а в этом есть отдельные небольшие подмокшие участки. Или 12 и 13 корпуса как-то изменили направление движения грунтовых вод, или хрен его знает, что еще.

А что может смутить приемку - ну, собрали песочек в подвал, а то станет грязным за зиму, а весной в этой грязи детки будут копошиться. Что тут скажешь - молодцы (причем я в данном случае нисколько не иронизирую - действительно, хорошо что собрали)

 Отправлено: 09.11.11 14:04. Заголовок: Офтоп про патриотизм..

Офтоп про патриотизм поехал в "обо всем"

 Отправлено: 10.11.11 09:39. Заголовок: В 9-ом доме в подвал..

В 9-ом доме в подвалах установлены насосы, вода бывает в осенне-весенние периоды, гидроизоляция действительно никакая...

 Отправлено: 14.11.11 18:52. Заголовок: Недавно лично спуска..

Недавно лично спускалась в подвал 9-го дома (вход в подвал ближе ко 2-му подъезду, точнее слева от 2-го подъезда, если стоять лицом к подъезду). В самом подвале, перелезая через трубы, пробралась сначала в левую часть подвала, потом в правую на сколько было это возможно...картина такая...подвал был затоплен на 1,5-2 см почти весь, конечно имеются сухие участки, даже небольшие помещения, но их немного. На аварийный сброс непохоже, т.к. участки подтопления имеются и в самом начале при входе в подвал,и слева, и справа, при чем достаточно обширные. Посмотрела стены, стены сухие и нет следов от воды. На улице достаточно сухо, даже первый снег столько воды не даст. Вода поступает в подвал снизу, значит это все-таки грунтовые воды и хреновая гидроизоляция. Поздно вечером прогулялась вокруг остальных домов 2-ой очереди, попыталась посмотреть в окна подвалов, но оказалось, что можно рассмотреть что-либо только в некоторых окнах и там действительно было сухо, а остальные окна вообще не просматриваются. Думаю, что УК специально оставило несколько окон просматриваемыми, т.к. там можно рассмотреть сухие участки подвалов, а остальные окна УК скрыло от посторонних глаз, чтобы не поднимать шума.

 Отправлено: 14.11.11 19:00. Заголовок: О грунтовых водах. h..

О грунтовых водах.
http://www.geo02.ru/gruntovie_vodi.html
Жаль, что застройщик такое классное место испоганил, мог бы построить более качественные дома, а так хрен его знает сколько они простоят! От покупки квартиры мы уже отказались.

 Отправлено: 15.11.11 06:44. Заголовок: Людмила, спасибо за ..

Людмила, спасибо за информацию. Обновил шапку.

 Отправлено: 15.11.11 09:27. Заголовок: jd да не за что...Я..

jd да не за что...Я по хорошему сочувствую всем жителям "Ю-З", т.к. вам впереди предстоит нелегкая борьба за сохранность своих домов в будущем, и чем раньше вы ее начнете, тем лучше.

 Отправлено: 15.11.11 09:56. Заголовок: Людмила пишет: вам ..

Людмила пишет:

цитата:

вам впереди предстоит нелегкая борьба за сохранность своих домов в будущем, и чем раньше вы ее начнете, тем лучше.

Она уже закончилась для многих :) Некоторым жителям это интересно - остальные будут не мешаться в лучшем случае, а то и целую тычячу будут обратно просить. т.к. экспертизу сделали не в их доме, хоть гидроизоляцию сделали и им тоже ... Рассиянский менталитет - нам все должны..

 Отправлено: 24.11.11 14:26. Заголовок: в питере дома стоят ..

в питере дома стоят в воде по 100 лет по 150... не паникуйте

 Отправлено: 24.11.11 15:05. Заголовок: Раиса Захаровна пише..

Раиса Захаровна пишет:

цитата:

в питере дома стоят в воде по 100 лет по 150... не паникуйте

Ну еще про Венецию вспомните, там и и больше стоят. И как ни странно - не трескаются.

Только вот один нюанс, когда строили - хреновых строителей под ними и хоронили.
Я учился в здании, под которым текла река и в советские времена лодки из Москвы реки плавали, зданию 230 лет, тоже стоит еще.
Три подземных галерейных этажа со старым артиллерийским тиром.
Дореволюционный паркет в 90х генералы себе на дачу растащили. Почти за 100 лет даже сапоги подкованные с паркетом мало что сделали

Только очень не нужно равнять то качество строительства и сегодняшнее.
Хотя кто-то заставил переделать, утеплить стены, а кто-то убедил себя, что и так сойдет.