Отправлено: 29.07.09 12:37. Заголовок: Позитив или не позитив, вот в чем вопрос

 Отправлено: 30.07.09 08:30. Заголовок: Енерал пишет: Как ..

Енерал пишет:

цитата:

Как это не грустно признавать, это национальная русская черта. И с этим приходится считаться…

Вы про то, что полно любителей учить жизни "по фотографии"? Эт точно

 Отправлено: 30.07.09 08:41. Заголовок: Theo377 пишет: Прос..

Theo377 пишет:

цитата:

Просто у меня есть возможность снять с людей розовые очки и дать понять, что не все так хорошо, как они себе предствляют. Это ведет к более объективной оценке ситуации. И это даем людям возможность определить цели и бороться за свои права, как они это себе представляют.

А мы разве не хотим нормальной жизни? Почему вы считаете, что ваша точка зрения единственно правильная, почему не хотите признавать неправоту, ошибки, не хотите слушать людей? Сколько времени ещё надо, чтобы разрушить вашу веру в доброго и справедливого царя? Он бедный ничего не знает…

 Отправлено: 30.07.09 08:48. Заголовок: Енерал пишет: А мы ..

Енерал пишет:

цитата:

А мы разве не хотим нормальной жизни? Почему вы считаете, что ваша точка зрения единственно правильная, почему не хотите признавать неправоту, ошибки, не хотите слушать людей? Сколько времени ещё надо, чтобы разрушить вашу веру в доброго и справедливого царя? Он бедный ничего не знает…

Это навсегда.

 Отправлено: 30.07.09 08:49. Заголовок: Енерал пишет: веру ..

Енерал пишет:

цитата:

веру в доброго и справедливого царя

Покажите здесь веру в "доброго и справедливого царя"... Вот веру в добрый и справедливый ДМС я вижу...
Вас чего-то уже уносит вообще непонятно куда, лишь бы что сказать :)

 Отправлено: 30.07.09 08:50. Заголовок: Енерал пишет: Сколь..

Енерал пишет:

цитата:

Сколько времени ещё надо, чтобы разрушить вашу веру в доброго и справедливого царя?

Ровно столько же, сколько у вас, чтобы разрушить веру в замечательный ДМС.

 Отправлено: 30.07.09 08:51. Заголовок: bruzz пишет: Вас че..

bruzz пишет:

цитата:

Вас чего-то уже уносит вообще непонятно куда, лишь бы что сказать :)

Вы тоже это заметили?

 Отправлено: 30.07.09 09:12. Заголовок: bruzz Theo377 Соседи..

bruzz Theo377 Соседи, никто не верит в замечательный ДМС, но лично я не хочу погрязнуть в огромной куче негатива и ничего замечательного не вижу в мастерах копаться в ... , находить муху и всем приносить слона.

Theo377 Вас мой пост задел и вы готовы вступить в длительную, монотонную переписку. Значит Скипидар был прав.

Скипидар за позитивное отношение к ЖК и к своим соседям!

 Отправлено: 30.07.09 09:21. Заголовок: Скипидар пишет: Вас..

Скипидар пишет:

цитата:

Вас мой пост задел и вы готовы вступить в длительную, монотонную переписку.

Не угадали

 Отправлено: 30.07.09 09:58. Заголовок: ДМС частная коммерч..

ДМС частная коммерческая структура. Он работает по тем же правилам, что любая коммерческая структура в России. Кризис тоже пока ни кто не отменял. Вы хотите, чтобы кто-то приказал ДМС быть хорошим! Это ли не вера в царя? Вы наплевали на реальность, на экономику и усердно пытаетесь потопить ДМС. Кому станет от этого лучше? Посмотрите вокруг. По официальным данным 80% новостроек заморожены. На многих стройках делают вид, что работают, перетаскивая мусор с места на место. Поездите по Москве, посмотрите на реальность. Оторвитесь от мониторов, реальный мир сильно отличается от виртуального. Вы думаете об этом начальство не знает? Миром правят деньги! И чем больше денег Вы своими действиями отберёте у ДМС тем меньше достанется НАМ вернее нашей стройке! ВСЕ проблемы в России разводятся за деньги! Этого нельзя не понять, если реально не безразлична судьба микрорайона, но это логично если выполняется заказ на атаку ДМС! Перестаньте включать дурака! Вы пытаетесь заткнуть рот всем, кто видит реальность а не негатив.

 Отправлено: 30.07.09 10:22. Заголовок: Енерал про "пот..

Енерал
про "потопить"
если бы мы хотели - дмс бы уже пускал пузыри давно, благо рычагов для этого предостаточно - так что тут вы мимо, так сказать выстрелили в воздух и не попали.

про "кризис"
Дома обещаны быть достроенными еще тогда, когда кризисом и не пахло "Сдача 1й очереди - 2й квартал 2008г, 2й - 4й квартал 2009г" - с документов, которые вручались при осмотре квартир в далеком 2006м.

про "реальность"
вижу растущие панели, вижу растущий монолит по этажу в 10 дней, вижу замороженную 50ти этажную башню, с которой проблемы были еще задолго до кризиса, вижу протухающий миракс-групп. И так - каждый день. Так что реальность - она бывает по-разному.

про "деньги"
в случае необходимости мы заберем только своё - вашу долю не тронем.

 Отправлено: 30.07.09 11:01. Заголовок: StF пишет: если бы ..

StF пишет:

цитата:

если бы мы хотели - дмс бы уже пускал пузыри давно, благо рычагов для этого предостаточно - так что тут вы мимо, так сказать выстрелили в воздух и не попали.

Очень в этом сомневаюсь, именно на Ваш счет. Тут с недостатками-то шуму много а слон идет сам по себе. Не стоит преувеличивать свои возможности. StF пишет:

цитата:

про "кризис" Дома обещаны быть достроенными еще тогда, когда кризисом и не пахло "Сдача 1й очереди - 2й квартал 2008г, 2й - 4й квартал 2009г" - с документов, которые вручались при осмотре квартир в далеком 2006м.

Это скорее про реальный взгляд на вещи.

 Отправлено: 30.07.09 11:15. Заголовок: Скипидар пишет: А В..

Скипидар пишет:

цитата:

А Вы Боня как себя позиционируете?

я не чиновник,американцев не учу как жить из Москвы,а позиционирую вот где то так:
Theo377 пишет:

цитата:

Я сам тоже хочу в нормальном месте жить.

упорное желание многих форумчан снизить общую планку до собственного уровня мне всегда было непонятно,а последнее время прям таки раздражает

 Отправлено: 30.07.09 11:38. Заголовок: Bonya Так ЖК это нор..

Bonya Так ЖК это нормально или нет?

 Отправлено: 30.07.09 11:50. Заголовок: Скипидар Я согласен..

Скипидар Я согласен с Вашим постом. Хочется добавить только StF пишет:

цитата:

в случае необходимости мы заберем только своё - вашу долю не тронем

Вот это под большим сомнением!!! Это я про ваши деньги. Вы даже сегодня это не сможете сделать, а если не станет ДМС… Останется вам писать, писать, писать, писать…. А если кредит то платить и детям достанется, смотрите последние изменения законодательства в том числе которые будут в ближайшие месяцы. О своих деньгах я позабочусь как ни будь. Только сегодня и от НАС зависит, придем ли мы к этому?!

 Отправлено: 30.07.09 12:24. Заголовок: Bonya пишет: упорно..

Bonya пишет:

цитата:

упорное желание многих форумчан снизить общую планку до собственного уровня

Я бы сказал взывание к благоразумию людскому.

 Отправлено: 30.07.09 12:33. Заголовок: Енерал пишет: И чем..

Енерал пишет:

цитата:

И чем больше денег Вы своими действиями отберёте у ДМС тем меньше достанется НАМ вернее нашей стройке!

Не факт.
Может меньше повезет оффшорам.

цитата:

> в случае необходимости мы заберем только своё - вашу долю не тронем Вы даже сегодня это не сможете сделать

Это не так.

цитата:

если выполняется заказ на атаку ДМС

ДМС сам на себя выполняет атаку, ИМХО.

 Отправлено: 30.07.09 12:37. Заголовок: Немного о позитиве и..

Немного о позитиве и негативе
Надо ли говорить, что в реальной жизни очень многие покупатели не обращают особого внимания на выявленные недостатки?! Покупатель привык к мысли, что приобретает он "голый бетон" - соответственно, готов вкладывать средства в квартиру. Сегодня приведение новостройки в жилой вид стоит от $300 за кв. м. По оценкам строителей, эта сумма могла бы быть на $50-70 меньше, если бы новостройка была без недоделок. Не так уж, кстати, мало - получается, покупатель квартиры площадью 100 кв. м, дарит застройщику $5-7 тысяч.

Если же с чем-то вы категорически не согласны, то самое эффективное - не подписывать Акт приемки квартиры. "Когда в квартире текут трубы, или нет стеклопакета, то это явно недочет строителей, и покупатель просто может не подписывать Акт, пока данные недоделки не устранят, - отмечает Сергей Баранов ("Пересвет-Девелопмент"). - Обычно застройщик оставляет около 10% от общего фонда оплаты строительных работ на исправления недоделок".

Однако застройщики не особенно-то бросаются исправлять недостатки "У нас в ванной комнате дырища! - пишет счастливый новосел на одном из форумов жильцов новостройки, - в акте приемки-передачи все зафиксированно... но воз и ныне там... так что будем решать своими силами, тем более ремонт уже идет, и ждать пока застройщик устранит недоделки времени нет".

"Сегодня я видела курящих рабочих", - с надеждой замечает другая "форумчанка", однако остальные посетители форума уговаривают девушку с недоделками справляться самостоятельно.

Застройщики не торопятся и передавать готовые квартиры в собственность покупателей (не так давно мы писали об этом: "Собственность через суд: застройщики навязывают традицию. Принимать ее не нужно"). Большинство потребителей в итоге оказываются достаточным образом "промаринованными", чтобы радоваться получению документов о собственности - на любых условиях. К тем же, кто пытается "качать права", застройщики обращаются в духе "Илиады":

"Ты же безмолвно сиди и глаголам моим повинуйся,
Или тебе не помогут ни все божества на Олимпе,
Если, восстав, на тебя наложу необорные руки"

Помогает застройщикам и тот факт, что после завершения строительства дом передается созданной им же управляющей компании. Она всячески "спускает на тормозах" жалобы от жильцов, добиваясь только одного - истечения гарантийного срока. После пяти лет (для муниципального жилья - два года) все претензии, связанные с качеством дома, предъявлять застройщику нельзя.

 Отправлено: 30.07.09 12:39. Заголовок: А теперь резюме Сл..

А теперь резюме

Следует признать, что рынок новостроек пока еще очень далек от цивилизованности. На этот счет существует очень простой индикатор: в случае недовольства потребители идут в суд и выигрывают процессы. У нас же пока граждане предпочитают "утираться", устраняя строительные недоделки за свой счет.

 Отправлено: 30.07.09 12:41. Заголовок: Скипидар ну что вы,..

Скипидар
ну что вы, сам я действительно ничего не могу, и более того сам не буду делать. Предпочитаю загребать жар чужими руками.
Енерал
Сегодня мне это и не надо. Когда потребуется - есть много способов это сделать. Самое простое - найти неисправимого оптимиста который будет доволен данным жильем.

 Отправлено: 30.07.09 12:54. Заголовок: irochka Не совсем по..

irochka Не совсем понял, что тут позитив или негатив. Но мой строитель взял деньги за ремонт не осмтривая недостатки, но обязуясь их устранить цена была оговорена независимо от этого. И 300$ это по-моему преувеличение, кто-то за столько ремонтировал?
Если да, то дя меня это еще один позитивный момент!