Михась Уважаемый Михась!У меня процентный вексель ДМС и Предварительный договор соответственно, через пол месяца вексель надо предъявлять,подскажите плиз как лучше поступить в моем случае,хотелось бы чтоб и овцы были цели и волки сыты.Уважаемые форумцы кто-нить уже с этим столкнулся?
Отправлено: 13.01.10 15:35. Заголовок: А что уважаемый Миха..
А что уважаемый Михась молчит,это же в Вашей компетенции,Как надо поступить.У меня в таких вопросах нет опыта.За сим и жду ответа или совета.Или если кто из форумцев уже сталкивался с процентным векселем полностью оплаченным 2 года назад.
Суть допсоглашения в том, что вас прогибают на два года без получения какого-либо результата. Смысл? Потом еще два года вы ничего предъявить не сможете.
Ну так как же быть с этим письмом? Если я решу не заключать соглашение о продлении, тогда мой ПД останется действительным?
Тут расклад простой: или ДМС будет настаивать, что он недействительный (при этом сам себе неоднократно противореча, если конечно вы заключали соглашение о допуске), при этом ряд ответственных лиц по всей видимости присядет по 159 статье УК (минимум), либо это блеф.
Отправлено: 13.01.10 20:19. Заголовок: bruzz пишет: Тут ра..
bruzz пишет:
цитата:
Тут расклад простой: или ДМС будет настаивать, что он недействительный (при этом сам себе неоднократно противореча, если конечно вы заключали соглашение о допуске), при этом ряд ответственных лиц по всей видимости присядет по 159 статье УК (минимум), либо это блеф.
Поясните, пожалуйста, на счёт противоречий, что Вы имеет в виду?
оясните, пожалуйста, на счёт противоречий, что Вы имеет в виду?
Как можно требовать (и получать) деньги по договору основанному на договоре, который признаешь недействительным, и т.п. Подписывать акты к недействительному договору и пр.
Пост N: 3
Зарегистрирован: 28.12.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 13.01.10 23:54. Заголовок: bruzz пишет: Как мо..
bruzz пишет:
цитата:
Как можно требовать (и получать) деньги по договору основанному на договоре, который признаешь недействительным, и т.п. Подписывать акты к недействительному договору и пр.
если следовать логике ДМС, на момент оформления допуска для производства ремонтных работ предварительный договор был действителен, т.к. люди оформляли акты практически сразу после ввода в эксплуатацию, когда год еще не прошел. а деньги за коммуналку требует УК, а не ДМС. Если я что нне понимаю, поправите меня.
если следовать логике ДМС, на момент оформления допуска для производства ремонтных работ предварительный договор был действителен, т.к. люди оформляли акты практически сразу после ввода в эксплуатацию, когда год еще не прошел. а деньги за коммуналку требует УК, а не ДМС. Если я что нне понимаю, поправите меня.
Год с момента заключения договора. У кого был мозг и глаза - могли бы на форуме неоднократно прочитать, что предложение о заключении основного договора надо отсылать было. И тогда этот фокус (с момента сдачи в эксплуатацию) уже не проходит, т.к. после получения продавцом оферты наступает уже совсем другая процедура. Опять таки, получите это письмо положите его в рамочку и сохраните.
Да и сроки конкретные в договоре с этого события (сдачи в эксплуатацию) есть. Так что данная статья ГК отношения к моменту сдачи в эксплуатации никакого не имеет. Там таких противоречий еще 3-5 наберется. Верно для ипотечных договоров, про прямые ПДКП не скажу.
Отправлено: 14.01.10 15:53. Заголовок: Годичный срок ПДКП ..
Годичный срок ПДКП у меня скоро заканчивается, а от ДМС ничего пока не получил. В этой связи, намереваюсь сам направить предложение в ДМС о заключении основного договора либо заключении ДДУ (взамен ПДКП) с изменением условий по срокам, но без финансовых изменений.
Кто-нибудь уже это делал?
В юридической практике (насколько я в ней разобрался), похожие вещи делались неоднократно, но всегда только по инициативе продавца, при этом изменялись в новом договоре естественно сроки и некоторые прочее условия. Т.е. ПДКП прекращался, а взамен оформлялся ДДУ.
Отправлено: 14.01.10 16:13. Заголовок: Alkor пишет: Т.е. П..
Alkor пишет:
цитата:
Т.е. ПДКП прекращался, а взамен оформлялся ДДУ.
это невозможно на объекте , сданном в эксплуатацию. (либо ДДУ должен быть датирован задним числом и зарегистрирован в ФРС. Словом ,если папа не Ресин - или Серегин прокатит вряд ли) Т.к. строительство закончено, а ДДУ оформляются именно на объект участия в строительстве.
Посылать предложение по-любому надо. Под расписку и пр. Над условиями можно подумать, но до окончания года лучше отправлять. Потом можно в судебном порядке договориваться об условиях допсоглашения.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 194
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет