Интересная тема. Сам уже об этом давно думаю. У кого какой есть опыт на эту тему? Мне лично кажется это весьма привлекательным и полезным делом. Было бы здорово заранее все прорисоваться, подобрать цвета, определиться с материалами.
Отправлено: 13.04.08 20:06. Заголовок: Пока Московский стро..
Пока Московский строится, дизайн-решения уже появляются в онлайне для других ЖК подобной серии. По ссылке http://www.dipris.ru/domo.html размещены 8 перепланировок в ЖК "Парковый", которые этой компанией "выполнены в рамках партнерских отношений с Группой компаний "Домостроитель"..." Как Вам эти варианты дизайн-проектов? И когда появятся обещанные дизайн-решения для Московского, кто н знает?
Отправлено: 14.04.08 11:03. Заголовок: Роман пишет: Искал ..
Роман пишет:
цитата:
Искал в сети долго для и79-99. ничего
практически аналог нашей серии это серия И-1723. Уже обсуждалось в этой ветке: [url=http://moskovsky.fastbb.ru/?1-10-0-00000003-000-40-0]Перепланировка[/url]
Пост N: 46
Зарегистрирован: 06.02.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.04.08 19:43. Заголовок: kt А какая разница ..
kt А какая разница -квартиры то очень похожие что в Котельниках, что в Московском. Все равно готового и 100% устраивающего сразу не найти. Лично мне видится разумным не ломать никаких стен и не возводить перегородок, требующих согласования. Я у себя в однушке сделаю по-хитрому ;)
Отправлено: 15.04.08 10:02. Заголовок: У меня 11. Никаких г..
У меня 11. Никаких глобальных сносов не планирую, но скорее всего чтото будем делать с санузлом. на сайте ivd.ru есть по угловой двушке несколько вариантов
Пост N: 49
Зарегистрирован: 06.02.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.04.08 11:38. Заголовок: Apple В коридоре га..
Apple В коридоре гардеробная комната, на нее на сколько знаю перепланировку оформлять не требуется - ведь это по сути шкаф в который можно зайти ;) Никаких стен для этого возводить не буду. А большую комнату разгорожу стеллажом , чтобы отделить спальную зону от гостинной (пока продумываю как оно все будет выглядеть), а перепланировки однушек которые видел по ссылке выше в теме, мне напоминают купе поезда =) Роман А - эт можно, там стенки у него не капитальные
Пост N: 53
Зарегистрирован: 13.02.08
Откуда: Россия, пока Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.04.08 13:27. Заголовок: Абсолютно. Муж все у..
Абсолютно. Муж все удивлялся. Или вы сомневаетесь? Просто ДМС нас убеждал, что все стены санузлов и ванных - ненесущие мы здесь диспут устроили, но пока фотки не выложили, не успокоились
кстати, кому интересно, могу скинуть на почту ТОЧНЫЕ размеры всех стен угловых двушек (но метражом 61.54, так как показывали только их) просто никак не могу выложить их здесь - оппппыта не хватает
Насчет трешек 87 квадратов: между ванной и туалетом - несущая сена, а вот между кладовкой и кухней - нет. И боковая стена туалета, которая к коридору примыкает - тоже не несущая. Но это особой роли не играет.
Я решила ломать стену между кухней и кладовкой, на этом вся моя перепланировка закончится)) Коридор огромный, поэтому там, если не гардеробная комната, то огромный шкаф-купе - точно. Проблема со спалиней (которая с балконом). Вариантов расстановки мебели - раз два и обчелся, по-моему, очень неудобный метраж((
Уважаемая Desperada, в трешках 87 квадратов стену между кухней и кладовкой не рекомендовали ломать, т.к. там находится какой-то технический блок, доступ в который должен быть сводобный. К тому же там, судя по плану, воздуховод, поэтому нам пришлось отказаться от такой же идеи (места прибавишь только на холодильник, а проблем в будущем....)
Отправлено: 21.06.09 23:36. Заголовок: а я в пространство м..
а я в пространство между кухней и ванной решил поставить стиральную машину и зделать там помещение для сушки вещей.чтоб потом по квартире не раставлять раскладные сушки.
Пост N: 420
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
3
Отправлено: 17.07.09 15:50. Заголовок: Ну тогда только как ..
Ну тогда только как Вы и говорили: Ванну в комнату, комнату в кухню, кухню в ванную. Остаются ещё прихожая и туалет. Что бы с ними сделать? А если просто ванну под Вашу круглую кровать подсунуть?
Скажите пожалуйста, если располагаете какой-либо информацией, в двушке 72,85 между ванной и кладовкой несущая стена? а то очень хочется большую ванную комнату для релаксации!
Пост N: 422
Зарегистрирован: 13.02.08
Откуда: Россия, пока Москва
Рейтинг:
1
Отправлено: 29.07.09 13:45. Заголовок: annushka вот что ска..
annushka вот что скажу про 1 очередь: в показных квартирах 2 корп были ненесущими все стены ванной/санузла, а в нашей квартире - только 1 стена (санузел/прихожая). Так что совет: надо всегда смотреть свою квартиру, может, там тоже все эти стены будут ненесущими
Пост N: 473
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
4
Отправлено: 30.07.09 09:39. Заголовок: НаталИи Не могу утве..
НаталИи Не могу утверждать, но мне и менеджер подтвердил, что 72 кв.м. распашенка - все несущие, но и сам архитектор этих типовых зданий ))))). Хотя может быть, где-то не так что-то установил застройщик )))))
Отправлено: 14.08.09 14:26. Заголовок: annushka Не знаю как..
annushka Не знаю как конкретно у Вас в квартире, но у меня несущие все кроме перегородки между ванной и туалетом и стены, отделяющей ванную+туалет от прихожей. Эти стены не несущие.
Отправлено: 16.10.09 20:53. Заголовок: Вот такая наша серия :(
Ребята, по поводу наших домов: серия И-79-99 сравнительно новая, ее особенность в том, что все стены несущие (капитальные). Поэтому безболезненно можно будет убрать только те стенки, которые фактически являются простой кирпичной кладкой и образуют некое подобие гардероба или кладовки (как кто пожелает). На все остальные изменения в данных стенах нужно разрешение. Без него квартира не может считаться юридически чистой в дальнейшем.
Отправлено: 16.10.09 21:01. Заголовок: Вот это да...
Я смотрю нам что-то не везде повезло:) На практике у кого-то оказываются не все стены капитальными! Зато в нашей квартире все как положено - т.е. капитальней не бывает!!! Все равно сему факту не позволю портить мне настроение, буду тихо радоваться за соседей:)
Отправлено: 23.10.09 11:09. Заголовок: Я вторая очередь,поэ..
Я вторая очередь,поэтому еще не так хорошо вникла в эти вопросы. Ребята, подскажите перенос туалета в ванну(т.е. раздельный санузел перестает существовать,зато появляется гардеробная комната ) является перепланировкой? Это создаст проблемы при оформлении квартиры?
Отправлено: 25.10.09 20:14. Заголовок: не хотелось бы огорчать...
Не хочу быть голословной, но номер данного законодательного акта вам придётся поискать самим. Перепланировкой, согласно данному документу, является даже установка железной двери и остекление балконов и много чего ещё такого совсем, казалось бы, обычного. Конечно же, на совсем уж обычные вещи можно смело закрывать глаза. А вот на изменения такого масштаба, как планируете вы - подозреваю, нужна разрешительная документация. В этом "ну очень важном" документе что-то говорится об изменении назначения помещений - т.е. как раз ваш случай.
Какое совпадение, возник примерно аналогичный вопрос
нужен дизайн гостинной (обои, потолок и пол уже готовы) но в потоке предложений голова пухнет, глаз не может выбрать верное решение, а кошелек не позволяет купить, что очень сильно нравится
Нужны рекомендации, эскиз и визуализация по компоновке мебели. Может кто-нибудь посоветует неочень звездного дизайнера? телефончик? примечание: в магазине такая услуга стоит 3 тыс.руб. для меня это дорого.
Отправлено: 28.01.10 12:48. Заголовок: Я архитектор-дизайне..
Я архитектор-дизайнер, так вот если есть конкретные вопросы пишите в личку - отвечу. Но, уважаемая, Катрин ,рекомендация, эскиз и визуализация за 3000 - это ровно столько ,сколько это стоит(и чаще несколько дороже!))). Это работа , на которую надо тратить время и свои ресурсы . А у любой работы есть своя стоимость..и врятли кто-то будет делать что-либо "за красивые глазки"...тем более дизайн-проект!
Пост N: 205
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 28.01.10 14:55. Заголовок: ZYAKA пишет: Я архи..
ZYAKA пишет:
цитата:
Я архитектор-дизайнер, так вот если есть конкретные вопросы пишите в личку - отвечу. Но, уважаемая, Катрин ,рекомендация, эскиз и визуализация за 3000 - это ровно столько ,сколько это стоит(и чаще несколько дороже!))). Это работа , на которую надо тратить время и свои ресурсы . А у любой работы есть своя стоимость..и врятли кто-то будет делать что-либо "за красивые глазки"...тем более дизайн-проект!
Дизайн-проект, говорите, а вы уверены что он Вам нужен и так необходим. В квартирах такого класса и расположения я думаю его делать не стоит. Продать квартиру не потеряв не получится. Если вы задумываетесь уже о стоимости проекта за 3т.р. за метр, то стоит ли говорить о той мебели и материалах которые подберет для квартиры дизайнер? Посмотрите готовые проекты в инете, стоимость дизайна начинается от половины стоимости квартиры, а у нас и полная стоимость выйдет.
Пост N: 1067
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
Отправлено: 04.02.10 00:22. Заголовок: Ну если к делу подхо..
Ну если к делу подходить тупо, то можно и 2 стоимости вложить. А если подумать, то и дизайн-проект можно сделать значительно дешевле - ну так за тысячу рублей за метр и полностью профессионально. А можно и дешевле на полупрофессиональном уровне. И сразу исполнителей озадачить стоимостью исполнения, материалов и мебели. Кстати, могу попробовать узнать поподробнее, если у кого-то есть практический интерес и готовность действительно платить деньги за работу.
Отправлено: 04.02.10 11:30. Заголовок: ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПЕРВ..
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ НЕОБХОДИМ ДЛЯ ПОЛНОГО ПОНИМАНИЯ ТОГО, ЧТО ВСЕ ТАКИ ВЫ БУДЕТЕ ДЕЛАТЬ .... В КАКОЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ И КАКИМ МАТЕРИАЛОМ (ОТСЮДА МОЖНО ВЫВЕСТИ СТОИМОСТЬ ЗАТРАТ...) Я ТОЖЕ КУПИЛ КВАРТИРУ ВО ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ (д7) И МОГУ СКАЗАТЬ ЧТО В НАШИХ ДОМАХ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ.. МОЖНО УБРАТЬ ТОЛЬКО ИЗ ТРЕШКИ- СТЕНКУ МЕЖДУ САНУЗЛОМ И КУХНЕЙ..В ДВУШКЕ 73М- ВСЕ КАПИТАЛЬНО КРОМЕ ТУАЛЕТА......Я ЗНАЮ ЭТО ТОЧНО ПОТОМУ КАК УЖЕ СДЕЛАЛ 3 ДИЗАЙН-ПРОЕКТА В ЭТИХ ДОМАХ...ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ВАРИАНТЫ...И ЦЕНЫ НАМНОГО НИЖЕ ВЫШЕ УКАЗАННЫХ...
Пост N: 208
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.02.10 13:23. Заголовок: ВЛАДИМИР пишет: ДИЗ..
ВЛАДИМИР пишет:
цитата:
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ НЕОБХОДИМ ДЛЯ ПОЛНОГО ПОНИМАНИЯ ТОГО, ЧТО ВСЕ ТАКИ ВЫ БУДЕТЕ ДЕЛАТЬ .... В КАКОЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ И КАКИМ МАТЕРИАЛОМ (ОТСЮДА МОЖНО ВЫВЕСТИ СТОИМОСТЬ ЗАТРАТ...) Я ТОЖЕ КУПИЛ КВАРТИРУ ВО ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ (д7) И МОГУ СКАЗАТЬ ЧТО В НАШИХ ДОМАХ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ.. МОЖНО УБРАТЬ ТОЛЬКО ИЗ ТРЕШКИ- СТЕНКУ МЕЖДУ САНУЗЛОМ И КУХНЕЙ..В ДВУШКЕ 73М- ВСЕ КАПИТАЛЬНО КРОМЕ ТУАЛЕТА......Я ЗНАЮ ЭТО ТОЧНО ПОТОМУ КАК УЖЕ СДЕЛАЛ 3 ДИЗАЙН-ПРОЕКТА В ЭТИХ ДОМАХ...ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ВАРИАНТЫ...И ЦЕНЫ НАМНОГО НИЖЕ ВЫШЕ УКАЗАННЫХ...
Отправлено: 04.02.10 14:35. Заголовок: ВЛАДИМИР пишет: МОЖ..
ВЛАДИМИР пишет:
цитата:
МОЖНО УБРАТЬ ТОЛЬКО ИЗ ТРЕШКИ- СТЕНКУ МЕЖДУ САНУЗЛОМ И КУХНЕЙ..В ДВУШКЕ 73М- ВСЕ КАПИТАЛЬНО КРОМЕ ТУАЛЕТА......Я ЗНАЮ ЭТО ТОЧНО ПОТОМУ КАК УЖЕ СДЕЛАЛ 3 ДИЗАЙН-ПРОЕКТА В ЭТИХ ДОМАХ...
По поводу двушек-распашонок - не везде так! Например в 9к был в двух квартирах (в своей 5 и в соседней 4 секции): в одной стена между прихожей и ванной+туалетом из плиты бетонной (толщиной в половину от несущей), в другой из пенобетонных разборных блоков. Так что это кому как повезёт... возможно идёт чередование в шахматном порядке ВЛАДИМИР пишет:
цитата:
ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ВАРИАНТЫ...
В любом случае нужна подгонка по местности, т.к. размеры гуляют немного, соответственно будет гулять стоимость работ. А по готовым вариантам можете выложить картинки (можно без размеров и тех.параметров - просто концепты/фотки)?
Пост N: 1238
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
Отправлено: 16.03.10 13:06. Заголовок: Нам у "Диприс..
Нам у "Диприс" больше всего потолки понравились. Очень интересна перепланировка однушки в студию. ( Сразу скажу, что не знаю законно ли это - но сам проект понравился )
Подскажите пожалуйста, кто в курсе, как это все оформляется юридически? Звонила по просьбе будущего жильца "Паркового" по тел. 6261506 заодно узнать про "Юго-Западный". Сказали любые переделки или перепланировки не законны до оформления квартир, штраф до 500 тыс. руб. В Котельниках на апрель идет запись на осмотр квартир, у нас планируется, но запись не началась. И чего делать теперь с нашими снесенными стенами?
Отправлено: 02.04.10 14:45. Заголовок: Я из 5 дома, однушка..
Я из 5 дома, однушка. Убрала стену между коридором и залом, ту, что из блоков(не несущая и не кирпич). По телефону сказали - один выход, вернуть все на место.
Отправлено: 02.04.10 15:15. Заголовок: svetik36_73 А теперь..
svetik36_73 А теперь ждите когда к вам в гости придет товарищ Нехорошев из ДМС, который периодически ходит по квартирам и проверяет нет ли перепланировок.
Ой Светик не обращаете внимание, а прежде чем что то ломать надо десять раз отмерить и совета надо было спрашивать еще до слома... У меня вообще было в планах сломать перегородку между кухней и большой комнатой... я спросила совета... это было в тот момент когда в моем корпусе было построено только 3 этажа... Потом как вы хотела сломать перегородку между коридором и комнатой, но тоже пока остановила так как умные люди сказали, что у меня нет пока права собственности. Да и что спрашивать совета вы договор читали на допуск к ремонтным работам?
Отправлено: 02.04.10 15:50. Заголовок: Эта тема обсуждалась..
Эта тема обсуждалась все пару лет существования форума. Всегда говорилось незаконно. Всегда находился тот, кто рисковал. Нельзя, но если хочется - можно. Песня начнется перед оформлением в собственность - многие поймут, что в нашей стране можно ездить и поворачивать везде, но некоторые маневры платные.
Как говорит один знакомый гаец - скорость нужно выбирать в зависимости от класса машины и толщины кошелька... если что-то не так учел - будешь в лучшем случае долго ходить пешком, хуже если придется долго лежать.
Отправлено: 16.05.10 23:17. Заголовок: strateg пишет: А во..
strateg пишет:
цитата:
А вообще кто-нить заказывал дизайн проект квартиры? Сколько это приблизительно стоит, если без перепланировок?
Заказывал дизайн-проект, правда с перепланировкой, но на самом деле перепланировка как такового значения не имеет, так как для нее необходим архитектурно-строительный проект (это уже совсем другая песня...) Стоимость дизайн-проектов разная, но в среднем везде похожа, на уровне 900-1000 р. за кв.м. За эту стоимость можно получить документ содержащии в себе порядка 50-ти листов формата А3, начиная от обмеров квартиры заканчивая подбором отделочных материалов и эскизами либо визуализацией 3D (за 3D просят доплатить, стоимость не помню, так как отказался от этого сразу) , а также практически безграничный доступ к выносу мозга у дизайнера)))). Следует отметить, что попадаются компании, которые в рамках этой стоимости позволяют дизайнеру ездить с вами по магазинам и т.п. для подбора материалов (В нек. компаниях подбор материала оплачивается отдельно). Все предлагают еще одну услугу-авторский надзор, но это уже на свое усмотрение. Стоимость ДП может быть меньше, если сокращать число листов итогового документа, минимум получается рублей 300. Для себя выбрал компанию, которая выполнила работы по 930 р. Правда дизайнер со мной никуда не ездил, т.к. у них есть свой шоу-рум, в котором представленны образцы материалов для отделки и есть из чего выбрать.
Дизайн-проектом(полный комплект чертежей+визуализация)1500 руб за кв.м. Свыше 100кв.м. - 1000 руб за кв.м. Авторский надзор(выезд на объект 1 раз в неделю, подбор материалов) - 100% от суммы дизайн-проекта. 89067445313 Олег
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 333
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет