Отправлено: 18.07.08 11:21. Заголовок: Парковка (продолжение)

Уважаемые форумчане!

Вопрос о том, как будут организованы парковочные места (план): по принципу кто первый припарковался или машиноместо закрепят за конкретным авто?

Дело в том, что в Москве в некоторых спальных районах с весны машиноместа огорожены столбиками/цепочками/ и прочими приспособлениями и пронумерованы! При этом, я еще ниразу не видела, чтобы кто-то занял чужое место!

Конечно, можно еще надеяться на гаражи, которые когда-нибудь построють, а пока...

 Отправлено: 24.11.10 10:43. Заголовок: маруся пишет: Если ..

маруся пишет:

цитата:

Если у УК появились полномочия, то почему они по телефону все отрицают? на вопрос что и как, ответ: мы не в курсе. почему нет объявлений, что они что-то собираются делать без нашего согласия, но за наши деньги? не все читают форум и многие даже не знают, что происходит и для них это будет сюрпризом.

Я по телефону тоже иногда много чего отрицаю и что? Объявления готовятся, готовятся и иные мероприятия.
За какие ваши деньги? Вы что-то заплатили уже? Нет. Тогда что вы тут пылите?
Сюрпризом для некоторых невнимательных соседей это, безусловно, будет, поскольку с прошлой недели еще актив развешивал объявления об организации первого этапа системы охраны. Для этого будет переходный период, когда охрана будет стоять и несколько дней пропускать всех и предупреждать о введении пропускного режима на въезд.

 Отправлено: 24.11.10 10:45. Заголовок: buzzdiki пишет: Да ..

buzzdiki пишет:

цитата:

Да ну, ерунда все это. Сколько времени пройдет, когда земли и дороги станут муниципальными? Ну полгода, ну год... Муниципалы сейчас вас поддерживают, а завтра соберется группа несогласных лиц, напишет большое письмо и все, трындец. Администрация придет и снесет все. Все-таки нет достаточно законных оснований.

Согласна у нас в Москве так и произошло со столбиками)))

 Отправлено: 24.11.10 10:47. Заголовок: Артур29 пишет: собс..

Артур29 пишет:

цитата:

собственник придомовой территории может запретить собственнику квартиры проезд к дому? Вы в своем уме вообще? Вы несете полную херню, ребята вы просто больные.

Собственник земельного участка, не относящегося к придомовой территории. Придомовая территория - 1,5 метра от фасада здания, учите мат. часть, здоровый вы наш.

Артур29 пишет:

цитата:

Ладно, это не мое дело, можете хоть за воздух денег просить у жильцов 1очереди. Чет мне уже перехотелось с вами объединяться)))))

Ну слава богу, наконец-то дошло.
И слава богу, что перехотелось, ведь мы с вами объединяться и не планировали пока.

 Отправлено: 24.11.10 10:55. Заголовок: на основании ст. 30..

на основании ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

 Отправлено: 24.11.10 11:03. Заголовок: Артур29 пишет: на о..

Артур29 пишет:

цитата:

на основании ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Требовать может, но где написано, что его требования подлежат удовлетворению? И какое его право тут нарушается? Беспрепятственный доступ есть, пешком. На авто - извиняйте, собственник режим пользования земельным участком устанавливает по своему усмотрению. Не согласны - идите в суд.

И, кстати, ст. 304 ГК тут не подходит, т.к. собственник ни в одном из правомочий не ущемляется: есть владение, есть пользование, есть распоряжение.

 Отправлено: 24.11.10 11:05. Заголовок: Theo377 А юредически..

Theo377 А юредически наши очереди как-то поделены? То бишь имеющиеся права распространяются на весь жк целиком у собственников? Или собственник 1очереди никаких прав на 2очереди не имеет?

 Отправлено: 24.11.10 11:05. Заголовок: у нас по земельному ..

у нас по земельному участку, арендуемому ПИЭ, правомочия собственника осуществляет МСУ Московского?

 Отправлено: 24.11.10 11:07. Заголовок: Соседи, Юридические..

Соседи,

Юридические нюансы этого вопроса можно обсуждать до бесконечности.
Если кто-то из несогласных уверен в своей юридической правоте - пусть идет в суд и там это проверит.
Иными словами: "Не согласны? Подавайте в суд!"
Предлагаю на этой оптимистичной ноте и завершить. ;))

 Отправлено: 24.11.10 11:11. Заголовок: Артур29 пишет: Theo..

Артур29 пишет:

цитата:

Theo377 А юредически наши очереди как-то поделены? То бишь имеющиеся права распространяются на весь жк целиком у собственников? Или собственник 1очереди никаких прав на 2очереди не имеет?

О! А кстати, я могу выписать себе пропуск на вторую очередь? Я - собственник квартиры в 1й очереди, хочу парковаться у нежилых пристроек на аллее. Имею право?

 Отправлено: 24.11.10 11:12. Заголовок: Theo377 пишет: Треб..

Theo377 пишет:

цитата:

Требовать может, но где написано, что его требования подлежат удовлетворению? И какое его право тут нарушается? Беспрепятственный доступ есть, пешком. На авто - извиняйте, собственник режим пользования земельным участком устанавливает по своему усмотрению. Не согласны - идите в суд.

Кучка генералов(форумных) собирается запретить более 1000 собственникам запретить ездить к своим домам))))))) весело у вас в 1очереди))) ук десна по сравнению с вами дети малые)))) а когда забор между очередями уберут и проезд сквозной будет че делать будете?))

 Отправлено: 24.11.10 11:13. Заголовок: buzzdiki пишет: Я -..

buzzdiki пишет:

цитата:

Я - собственник квартиры в 1й очереди, хочу парковаться у нежилых пристроек на аллее. Имею право?

Догадываюсь, что все несогласные и 2-я очередь будут парковаться именно там.

 Отправлено: 24.11.10 11:14. Заголовок: Странно что на сайте..

Странно что на сайте "Десны" нет об этом ни слова.

 Отправлено: 24.11.10 11:18. Заголовок: А пойдут скорее всег..

А пойдут скорее всего не в суд а в прокуратуру, не ужели "Десна " даст так себя подставить?, договор то с ЧОПом будет от её имени.

 Отправлено: 24.11.10 11:18. Заголовок: Theo377 пишет: 1. д..

Theo377 пишет:

цитата:

1. документы являются рабочими проектами, которые после их детальной проработки будут утверждены к моменту установки постов организацией, уполномоченной администрацией города и собственником земельного участка под 1-й очередью на организацию охраны домов 1-6 микрорайона 3 г. Московский,

Theo377 пишет:

цитата:

Собственником земли является ПИЭ, а не собственники квартир, сколько раз твердить уже, он вправе устанавливать режим пользования своим земельным участком таким образом, каким ему хочется.

Вопрос только в том, что такое "детальная проработка" и в чем она заключается ?
Я так понял, что большинство противников организации охраны смущает не установка шлагбаума и даже не высокая цена.
Высокая/низкая можно будет говорить только через несколько месяцев и зависит от того, что будет сделано за эти деньги. Если и разметка появится и ограничители и охрана будет не только телевизор смотреть - все увидят результаты и согласятся, что они адекватны деньгам.

Основной аргумент противников это то, что соглашаясь оплачиать 500р за въезд, он автоматически обязан подписаться под правилами, которые гласят, что он согласен с тем, что на территории ЖК будут индивидуальные парковочные места, занимать которые он не имеет права.
А это разные вещи.
Человек может быть за охрану, но против индивидуальных парковок, которые как я понял уже все расписаны и только жителям 5 корпуса еще предлагают пару мест.
И у них в голове возникает нехорошая картина: "Группа жильцов, используя свои "подвязки" в ПИЭ, перекрывает проезд с целью в дальнейшем обустроить себе персональные парковки прямо под домом за 30-40 штук, ибо платить за гараж 600 им влом, да и ходить далековато. А после шлагбаума - у них на руках 500 заявлений подписанных жильцами, в которых они согласны с тем, что у них будет персональная парковка"

И понятно, что вовсе не собственник (ПИЭ) разработал эти правила (ну какое ПИЭ дело до того, будет индивидуальная парковка под домом у кого-то из жильцов или нет), а конкретный человек (группа лиц).

ИМХО, именно это вызывает самый большой негатив.
На форуме бывает порядка сотни и для всех остальных это будет большим открытием.
Реакцию тех, кто форум не читает предсказать сложно.

Если в ходе "детальной проработки" этот пункт уйдет из правил парковки на территории комплекса, то количество сторонников охраны резко возрастет.

И еще у меня вопрос.
После устаноки шлагбаума (троса) охрана будет кого-то не впускать. Они будут бросать машины по догоге от 1 корпуса до остановки автобуса с двух сторон, оставив 1 полосу. Полагаю это бутылочное горлышко будет большой проблемой, когда кто-то подъезжает без пропуска, а за ним 3-4 машины с пропусками. Прорабатывался ли вопрос установки шлагбаума у самого поворота в комплекс, чтобы охрана могла машины сразу на парковку к школе заворачивать ?

 Отправлено: 24.11.10 11:23. Заголовок: alx пишет: чтобы ох..

alx пишет:

цитата:

чтобы охрана могла машины сразу на парковку к школе заворачивать ?

У вас есть ребенок - школьник, который учится во 2й школе? Если вопрос будет решаться за счет парковки у школы, я буду вести еще более активную деятельность. И поверьте, когда вопрос встанет о детях, "отклик социума" (JD) будет гораздо выше.

 Отправлено: 24.11.10 11:23. Заголовок: buzzdiki пишет: О! ..

buzzdiki пишет:

цитата:

О! А кстати, я могу выписать себе пропуск на вторую очередь? Я - собственник квартиры в 1й очереди, хочу парковаться у нежилых пристроек на аллее. Имею право?

да ради бога)))) давно уже убрали бы этот забор и ставили бы. Эти сооружения вообще к вашим домам пристроенны))))))) такое ощущение что в гетто живете)))) это же единый комплекс и все мы соседи, нам нечего делить ребята)))) я не пытаюсь ругаться с вами, просто мне кажется не справедливым то что предлогает иг 1очереди. Какие-то жесткие ограничения. Запретите парковаться на газонах и тратуарах и те кто себе место не нашел пусть ставит где хочет но не мешая проезду специальных служб и другим жильцам и согласно ПДД. Вот и весь порядок, но требовать деньги только с части жильцов и лимитировать время гостей это не справедливо да и не законно.

 Отправлено: 24.11.10 11:24. Заголовок: Артур29 пишет: Theo..

Артур29 пишет:

цитата:

Theo377 А юредически наши очереди как-то поделены? То бишь имеющиеся права распространяются на весь жк целиком у собственников? Или собственник 1очереди никаких прав на 2очереди не имеет?

ПИЭ - собственник всего земельного участка не только под 1 и 2 очередью, но и под 3-4 очередью.

Oleg_030 пишет:

цитата:

Странно что на сайте "Десны" нет об этом ни слова.

На сайте Десны много чего нет.

buzzdiki пишет:

цитата:

О! А кстати, я могу выписать себе пропуск на вторую очередь? Я - собственник квартиры в 1й очереди, хочу парковаться у нежилых пристроек на аллее. Имею право?

Конечно, можете, обращайтесь в УК "Созидание", которой ПИЭ передал полномочия управления частью земельного участка, расположенной под 1-й очередью. А там, как договоритесь.

 Отправлено: 24.11.10 11:29. Заголовок: Theo377 пишет: На с..

Theo377 пишет:

цитата:

На сайте Десны много чего нет.

Да не только на сайте, я разговаривал с ними 2 дня назад, из разговора следовало что они пока очень смутно все себе представляют, и ставить охрану до забора считают не целесообразным.

 Отправлено: 24.11.10 11:29. Заголовок: Памятка себе: зайти ..

Памятка себе: зайти в Созидание, выписать пропуск... ))))))

 Отправлено: 24.11.10 11:30. Заголовок: buzzdiki пишет: У в..

buzzdiki пишет:

цитата:

У вас есть ребенок - школьник, который учится во 2й школе? Если вопрос будет решаться за счет парковки у школы, я буду вести еще более активную деятельность. И поверьте, когда вопрос встанет о детях, "отклик социума" (JD) будет гораздо выше.

buzzdiki полностью вас поддерживаю.