Отправлено: 02.12.10 15:17. Заголовок: ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ

Уважаемые соседи!

Не ждите своей очереди в марте, апреле и т.д. на подписание Актов приема-передачи квартиры!!! Езжайте в ПИЭ в любой удобный день в будни и требуйте подписания Акта и передачи квартиры. Вы имеете полное право уже сейчас подать на ПИЭ в суд на взыскание пени по ДДУ за просрочку передачи квартиры по договору (стоимость квартиры умножить на 0,05% и умножить на кол-во просроченных дней, начиная с 01.01.2011года + судебные расходы) и для понуждения ПИЭ к передаче квартиры.
Подписан или не подписан акт по устранению недостатков и недоделок в квартире - значения никакого не имеет - застройщик дал гарантию на 5 лет и должен в любое время в течение этого срока все устранить.
Для подписания Акта передачи квартиры застройщик не имеет права требовать от Вас справок из УК и т.п. УК - это третья сторона, а Ваш договор с застройщиком регулирует только Ваши двусторонние отношения, несмотря на пункты договора о якобы Вашей обязанности заключить договор с УК. Эти пункты договора ничтожны с точки зрения законодательства РФ.

В случае отказа дайте им уведомление о своей готовности к принятию квартиры!!!
Пришлите запрос на elalko@inbox.ru

Для оформления квартиры в собственность после подписания Акта необходимо заказать в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное) - не путайте с МОБТИ - тех.паспорт квартиры, предъявив копию Акта и копию паспорта собственника(-ов).

Сроки изготовления и стоимость изменились с 2011г. Звоните и узнавайте,читайте на форуме.
Время работы:
пн-чт - 9-18
пт - 9-17
перерыв 13-14
сб, вс - выходной

Адрес и телефон:ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное<\/u><\/a>

Документы для регистрации права собственности в рег. палату (тел.541-84-55 (автоответчик: адрес, режим работы), для справок 8-498-547-31-13):

- договор о долевом участии в строительстве;
- передаточный акт;
- документ, удостоверяющий личность;
- квитанция об оплате государственной пошлины - можно взять с сайта рег.палаты или Вам выдадут в окошке регистрации;
- заявление о государственной регистрации права собственности - получите в окошке регистрации - регистраторы сами оформляют и дают Вам на подпись;
- кадастровый паспорт (2 экз);
- в случае регистрации права собственности через представителя - соответствующая доверенность.
- нотариальное согласие супруга на регистрацию права собственности НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
- если два супруга по договору, то нужен оригинал и простая ксерокопия свидетельства о браке.
Нотариальная копия св-ва о браке требуется, если Вы воспользуетесь услугами ПИЭ по регистрации!!!

 Отправлено: 01.02.11 10:59. Заголовок: Nastushka пишет: а..

Nastushka пишет:

цитата:

а если у вас ипотека

для начала попробуйте написать письмо в ДМС с просьбой оформитьь вашу квартру в связи с ипотекой.беременность и т.д. и т.п.
в суд успеете подать.

 Отправлено: 01.02.11 11:01. Заголовок: Я из первой очереди,..

Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов.

Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго.

 Отправлено: 01.02.11 12:41. Заголовок: А когда у дмс заказы..

А когда у дмс заказываешь эту услугу, на сроки это как-то влияет? И на простоту. Или они 40 тыс возьмут, но делать ничего не будут?

 Отправлено: 01.02.11 13:33. Заголовок: Возьмут и все сделаю..

Возьмут и все сделают за 30 дней.

 Отправлено: 01.02.11 14:52. Заголовок: ДМС Я заплатил 7т.р...

ДМС Я заплатил 7т.р. плюс 500р. за регистрацию. Речи о 40т.р. не шло вообще. ДМС готовит все документы, если что, их девушка в Рег. Палате помогает.

Весь гемор был с Абсолют Банком. Много времени из-за них потерял. Они забывают, что говорят, меняют требования, не любят когда им вопросы задают, а если задашь, смотрят на тебя, как на тупицу, могут документы криво отксерить, короче можно ожидать что угодно. Причем за свои косяки они и не думают извиняться, выражают удивление и говорят: «Удивительно, как же так могло получиться.»

 Отправлено: 01.02.11 21:38. Заголовок: Stanius пишет: Я из..

Stanius пишет:

цитата:

Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов. Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго.

Хочу повторить Ваш подвиг ... Кому и как часто надо звонить???)))

 Отправлено: 03.02.11 16:46. Заголовок: Ездил сегодня в БТИ ..

Ездил сегодня в БТИ заказывать тех. и кадастровый паспорт. Для тех, у кого проблемы с ориентированием на местности (как у меня), советую обратить внимание на то, что там два дома №10 по улице Советская.
http://s009.radikal.ru/i309/1102/a9/a60c947f3ff7.jpg<\/u><\/a>
Что касается стоимости за 7 дней, то она составляет 7900 руб. Можно оплатить там же через автомат - готовьте 8110 руб.
Из документов нужны только копия ДУДСа, Акта и паспорта. Оригиналы не нужны.

 Отправлено: 04.02.11 09:24. Заголовок: Соседи, подскажите, ..

Соседи, подскажите, те кто успел сдать документы в регистрационую палату ещё до 31 декабря,
получили уже свидетельство о собственности?!

 Отправлено: 04.02.11 15:23. Заголовок: Лёня пишет: Соседи,..

Лёня пишет:

цитата:

Соседи, подскажите, те кто успел сдать документы в регистрационную палату ещё до 31 декабря, получили уже свидетельство о собственности?!

Я сегодня получил

 Отправлено: 04.02.11 15:41. Заголовок: dimako пишет: Я сег..

dimako пишет:

цитата:

Я сегодня получил

Поздравляю!
хорошо что проблем с регистрацией больше нет!

 Отправлено: 04.02.11 15:45. Заголовок: Лёня пишет: Поздрав..

Лёня пишет:

цитата:

Поздравляю! хорошо что проблем с регистрацией больше нет!

Спасибо. ДА проблем с регистрацией и не было собственно. Были проблемы с ДМС, когда они не хотели акты приема передачи подписывать в срок и когда документы о вводе в эксплуатацию домов второй очереди не представили в регпалату.

 Отправлено: 04.02.11 17:39. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

Подскажите пожалуйста как получить акт приема передачи поскорее. Звонил в ДМС еще в ноябре, потом позвонил в декабре - уже говорят очередь, записали на 5 апреля. Хотя у меня ДУДС

 Отправлено: 04.02.11 18:14. Заголовок: alikfeo пишет: Зво..

alikfeo пишет:

цитата:

Звонил в ДМС еще в ноябре, потом позвонил в декабре - уже говорят очередь, записали на 5 апреля.

Позвоните в понедельник, скажите что ничего не хотите слышать про очередь. ВАМ НАДО, и все тут. Пугайте судом и взысканием пени.
Получите акт во вторник.
Если не поможет телефонный звонок, напишите уведомление о готовности подписать акт приема-передачи в котором констатируйте нарушение срока прием передачи объекта недвижимого имущества - 31.12.2010, укажите что этим нарушаются ваши права и законные интересы, предупредите о вашем праве на взыскание пени и попросите ускорить подписание акта.
Как показывает практика это работает в 100 % случаев.

 Отправлено: 04.02.11 18:37. Заголовок: Tnail пишет: Staniu..

Tnail пишет:

цитата:

Stanius пишет: цитата: Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов. Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго. Хочу повторить Ваш подвиг ... Кому и как часто надо звонить???)))

кому звонили? можно в личку, если тут сложно писать

 Отправлено: 06.02.11 21:08. Заголовок: bagira пишет: Tnail..

bagira пишет:

цитата:

Tnail пишет: цитата: Stanius пишет: цитата: Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов. Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго. Хочу повторить Ваш подвиг ... Кому и как часто надо звонить???))) кому звонили? можно в личку, если тут сложно писать

И мне!!! И мне!!! И мне!!!)))

 Отправлено: 07.02.11 15:47. Заголовок: Сегодня звонил созид..

Сегодня звонил созидателям по поводу регистрации по месту жительства (т.е. прописки), девушка невнятно рассказала историю о том, что на сегодняшний день паспортиста у них нет и в ближайшее время не будет, в общем, приходите через месяц не раньше... также поведала о том, что был у них уже один парень (по имени Сергей), который к ним уже обращался и они его также послали как и меня, и что он даже самостоятельно съездил в паспортный стол, но там ему тоже отказали (причина не известна).
В связи с этим, у меня вопрос, какой алгоритм действий должен быть в данной ситуации???!
(при условии, что у созидателей паспортиста нет, а в паспортном столе сидят такие же как и созидатели)

P.S.
Сейчас озадачен, утром поеду к созидателям, а при необходимости в паспортный стол - послушаю, чем мотивируют свои выходки!

 Отправлено: 07.02.11 20:34. Заголовок: Лёня пишет: какой а..

Лёня пишет:

цитата:

какой алгоритм действий должен быть в данной ситуации???!

по-моему, уже всем очевидно, что формальные вопросы решаются формальным путем. Утром едете к "созидателям" с ПИСЬМЕННЫМ заявлением о регистрации вас по месту жительства. 1 экземпляр заявления регистрируете в УК и оставляете себе. Днем пишите в Видновскую прокуратуру письмо (отправляете заказным с уведомлением) по вопросу невозможности получить регистрацию по месту жительства из-за действий УК Созидание, также пишите в общественную приемную Путина в Ленинском районе (хотя прокуратура сама уже направляет туда все свои ответы по ЖК ЮЗ). Дальше звоните в прокуратуру, выясняете номер входящего, кому письмо передано в работу и ...КАЖДЫЙ ДЕНЬ звоните этому сотруднику прокуратуры и задавайте вопрос, что конкретно он уже сделал для решения этой проблемы. В течение месяца паспортистка в УК Созидание появится.

 Отправлено: 08.02.11 11:45. Заголовок: Cкажите а каким числ..

Cкажите а каким числом дотируется ввод в эксплуатацию домов 2-ой очереди(в частности интересует дом№10 бывший(корп8)?

 Отправлено: 08.02.11 19:26. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

Cкажите а каким числом дотируется ввод в эксплуатацию домов 2-ой очереди(в частности интересует дом№10 бывший(корп8)?

20 августа 2010 года

 Отправлено: 08.02.11 21:32. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: Е..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Есть такие, кто получал ключи после нового года или возможно заключал договор с УК и оплачивал квитанции перед подписанием Акта ПП..? Поделитесь информацией... Сколько на данный момент составляет сумма коммунальных платежей, которую Созидание просит оплатить за четыре месяца вперед... Интересуют, однушка - 61.91 кв.м. и двушка 82.5 кв.м. А вообще, для сравнения можно и другие квартиры, только пожалуйста укажите какая площадь... Заранее благодарю...

Подписали договор с УК 3 февраля, Сумма на оплату за 4 месяца 25 952,30 рублей, двушка 72.8.....вот так не дешево жить в подмосковье, в Москве как оказалось дешевле