Отправлено: 02.12.10 15:17. Заголовок: ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ

Уважаемые соседи!

Не ждите своей очереди в марте, апреле и т.д. на подписание Актов приема-передачи квартиры!!! Езжайте в ПИЭ в любой удобный день в будни и требуйте подписания Акта и передачи квартиры. Вы имеете полное право уже сейчас подать на ПИЭ в суд на взыскание пени по ДДУ за просрочку передачи квартиры по договору (стоимость квартиры умножить на 0,05% и умножить на кол-во просроченных дней, начиная с 01.01.2011года + судебные расходы) и для понуждения ПИЭ к передаче квартиры.
Подписан или не подписан акт по устранению недостатков и недоделок в квартире - значения никакого не имеет - застройщик дал гарантию на 5 лет и должен в любое время в течение этого срока все устранить.
Для подписания Акта передачи квартиры застройщик не имеет права требовать от Вас справок из УК и т.п. УК - это третья сторона, а Ваш договор с застройщиком регулирует только Ваши двусторонние отношения, несмотря на пункты договора о якобы Вашей обязанности заключить договор с УК. Эти пункты договора ничтожны с точки зрения законодательства РФ.

В случае отказа дайте им уведомление о своей готовности к принятию квартиры!!!
Пришлите запрос на elalko@inbox.ru

Для оформления квартиры в собственность после подписания Акта необходимо заказать в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное) - не путайте с МОБТИ - тех.паспорт квартиры, предъявив копию Акта и копию паспорта собственника(-ов).

Сроки изготовления и стоимость изменились с 2011г. Звоните и узнавайте,читайте на форуме.
Время работы:
пн-чт - 9-18
пт - 9-17
перерыв 13-14
сб, вс - выходной

Адрес и телефон:ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное<\/u><\/a>

Документы для регистрации права собственности в рег. палату (тел.541-84-55 (автоответчик: адрес, режим работы), для справок 8-498-547-31-13):

- договор о долевом участии в строительстве;
- передаточный акт;
- документ, удостоверяющий личность;
- квитанция об оплате государственной пошлины - можно взять с сайта рег.палаты или Вам выдадут в окошке регистрации;
- заявление о государственной регистрации права собственности - получите в окошке регистрации - регистраторы сами оформляют и дают Вам на подпись;
- кадастровый паспорт (2 экз);
- в случае регистрации права собственности через представителя - соответствующая доверенность.
- нотариальное согласие супруга на регистрацию права собственности НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
- если два супруга по договору, то нужен оригинал и простая ксерокопия свидетельства о браке.
Нотариальная копия св-ва о браке требуется, если Вы воспользуетесь услугами ПИЭ по регистрации!!!

 Отправлено: 19.01.11 20:59. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: м..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

можно ли подписать Акт без подписания договора и оплаты квитанций... Хотелось бы еще повременить пару месяцев и не платить просто так...

те соседи, которые проявляли настойчивость и официально регистрировали претензии в ПИЭ, подписывали акты без договора с УК, но нужно понимать, что платить за коммунальные платежи с момента подписания акта должны уже вы.

 Отправлено: 20.01.11 01:34. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: М..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Могу ли я просто не получая ключей приехать проверить свою квартиру..?

Можете. Позвоните Нехорошеву Сергею.

 Отправлено: 20.01.11 18:15. Заголовок: serenissima, NightPo..

serenissima, NightPoisk Спасибо... А может мне еще кто телефончик этого Нехорошева скинет для скорости..? А то совсем нет времени искать его по всему сайту... Еле выкраиваю пять минут чтоб заглянуть в некоторые темы...

Заранее благодарствую...

 Отправлено: 20.01.11 19:34. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: G..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Gulya, а Вы ключи получали???

Не получали. Наверно можно и не получать, у нас дверь взломана.

Посмотреть квартиру думаю можно, позвонив по телефону в уведомлении (там было написано, к кому обратиться для подписания акта осмотра), к сожалению, под рукой нет.

Оттянуть "удовольствие" по уплате можно, но вот скорее всего счетик выставят все-равно за комуналку за период, начиная с подписания Акта приемки-передачи.

 Отправлено: 20.01.11 20:08. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: т..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

телефончик этого Нехорошева

тел. 8-985-259-94-09; 8-985-259-93-80

 Отправлено: 21.01.11 05:33. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

тел. 8-985-259-94-09

Угу!

 Отправлено: 21.01.11 11:08. Заголовок: Gulya пишет: Наверн..

Gulya пишет:

цитата:

Наверно можно и не получать, у нас дверь взломана.

Gulya, закрыта у вас дверь! Все нормально

 Отправлено: 21.01.11 19:20. Заголовок: Gulya пишет: Посмот..

Gulya пишет:

цитата:

Посмотреть квартиру думаю можно, позвонив по телефону в уведомлении

А я и забыла про него совсем... Мне кстати так никого уведомления не приходило... Я его до НГ ждала, но так и не дождалась...

serenissima, Спасибо, записала...

 Отправлено: 21.01.11 19:40. Заголовок: А нам пришло уведомл..

А нам пришло уведомление неделю назад ;)
В котором было написано, что оно якобы повторное, датировано от 28 декабря, и написано типа приходите до 30 декабря :)

 Отправлено: 21.01.11 19:51. Заголовок: KlimA пишет: В кото..

KlimA пишет:

цитата:

В котором было написано, что оно якобы повторное, датировано от 28 декабря, и написано типа приходите до 30 декабря :)

да, была такая фенька:-))) перечитали предыдущее свое письмо и сами изумились собственной глупости от рассказа про 4 больших дома, жильцам которых им нужно выдать ключи...

 Отправлено: 25.01.11 14:32. Заголовок: Вчера спросила в БТИ..

Вчера спросила в БТИ.Подтвердили повышение тарифов.
Пыталась записаться по телефону в рег.палату.Запись уже на начало февраля.Поехала в живую очередь.
Мамо .....5 часов просидела. Согласие не нужно,если при покупке его предоставляли.

 Отправлено: 25.01.11 17:01. Заголовок: rzanka пишет: Мамо ..

rzanka пишет:

цитата:

Мамо .....5 часов просидела.

Это сколько человек перед Вами было? Тоже хочу через живую очередь, но не представляю во сколько надо приехать и занять место, чтоб к началу работу рег палаты быть в числе первых и не потерять полдня...

 Отправлено: 25.01.11 17:28. Заголовок: хмурый я приехала в ..

хмурый я приехала в 11.20 примерно,была 117-ой. До открытия пришло около 40 человек, к 12 дня все прошли.
С 13 до 15 работают очень мало окон,на обедах.
если бы пришла к 9,то ,думаю. к 13 проскочила бы.Но,это всего на час меньше, а ехать туда из московского к 9 брррррр

 Отправлено: 25.01.11 20:07. Заголовок: хмурый пишет: во ск..

хмурый пишет:

цитата:

во сколько надо приехать и занять место, чтоб к началу работу рег палаты быть в числе первых и не потерять полдня...

в сентябре (в понедельник) я приехала в рег. палату в 6-30 утра и была первой

 Отправлено: 25.01.11 22:03. Заголовок: В 8-20 я была одинад..

В 8-20 я была одинадцатой

 Отправлено: 27.01.11 12:55. Заголовок: Услуги БТИ подорожал..

Услуги БТИ подорожали, была сегодня взяли 2635-95 за месячный срок изготовление документов. Две недели теперь стоит 5200, а про неделю я даже не стала спрашивать. Жить становится все лучше и все веселей.

 Отправлено: 27.01.11 13:05. Заголовок: Есть такие, кто полу..

Есть такие, кто получал ключи после нового года или возможно заключал договор с УК и оплачивал квитанции перед подписанием Акта ПП..? Поделитесь информацией... Сколько на данный момент составляет сумма коммунальных платежей, которую Созидание просит оплатить за четыре месяца вперед... Интересуют, однушка - 61.91 кв.м. и двушка 82.5 кв.м. А вообще, для сравнения можно и другие квартиры, только пожалуйста укажите какая площадь...
Заранее благодарю...

 Отправлено: 31.01.11 16:07. Заголовок: А тем, кто по вексел..

А тем, кто по вексельной схеме покупал, когда можно расчитывать на собственность? Есть какая-то информация?

 Отправлено: 01.02.11 09:41. Заголовок: Информация для вас т..

Информация для вас такая, что либо вы подаете в суд, и получаете собственность, ну не знаю там за какое время, вопрос к Михасю, либо можете года два ждать и ДМС даже за это время не удосужится на себя оформить вашу квартиру, не говоря уже о том чтобы вам получить св-во.

 Отправлено: 01.02.11 09:44. Заголовок: Про два года это не ..

Про два года это не преувеличение, а даже преуменьшение. Подруга в первой очереди уже больше двух лет без собственности, и ДМС даже на себя ее квартиру не оформил, все обещают, может быть к весне, просто ее это совсем не парит, поэтому она и не делает ничего, а если у вас ипотека или еще какие обстоятельства, то надо сразу в суд бежать.