Пост N: 76
Зарегистрирован: 26.05.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.07.10 14:36. Заголовок: Добрый день всем! Го..
Добрый день всем! Готова внести посильный вклад сосвоей стороны: набросала предварительно пиьмо к жителям нашего дома, которое готова распечатать, разбросать по квартирам, и наклеить на входах в подъезды - завтра/послезавтра (буду на квартире) после внесения дополнений и корректировой от жителей нашего дома, которые зарегистрированы на форму.
ТЕКСТ: "Уважаемые соседи!
В четверг 22.07.2010 года в 20.00 на территории перед 1 корпусом будет проводиться собрание жильцов дома № 1 по вопросу обсуждения следующих наболевших тем:
1. Организация ТСЖ дома № 1. 2. Выбор старших по подъездам. 3. Обустройство места для консьержа 4. Нужен ли нам мусоропровод? Заваривать и решать вопрос о большом контейнере и месте его установки, или устанавливать контроль за вывозом мусора из мусоропровода 5. Зеленые насаждения вокруг дома. 6. Невыполнение УК обязательств по обеспечению чистоты подъезда 7. Продолжение обсуждение в поддержку установки шлагбаума на въезде в ЖК, установку забора вокруг 1-ой очереди для ограничение доступа посторонних лиц на территорию ЖК ЮЗ, и контроля за транспортом. 8. Охрана микрорайона. В том числе и для поддержания порядка, особенно вечером и в ночное время суток. Другие вопросы для рассмотрения и согласования. Просьба всех неравнодушных к судьбе дома и микрорайона прийти на собрание!"
Отправлено: 13.07.10 15:20. Заголовок: Изик, после собрания..
Изик, после собрания жители корпусов разбились на кучки и продолжили общение в более тесном кругу Краткие итоги обсуждения по нашему дому: 1. женщина из 2го подъезда высказала желание быть старшей по дому и организовать взаимодействие между жителями 1го корпуса и сотрудниками УК, обзвон соседей по дому и пр. Контакты: тел. 8-926-526-92-15 Елена 2. все участники разговора сошлись во мнении, что надо начинать активные действия по восстановлению домофонов и организации работы консьержек, в т.ч. строительство рабочего места для консьержки 3. надо подготовить и развесить во все подъезды объявления о сборе денег на организацию работ из п.2 Думаю, в объявление можно добавить информацию и о проведении сбора жильцов Только время лучше указать более позднее - 22.07 четверг рабочий день, многие работают в Москве и это очень рано
Пост N: 77
Зарегистрирован: 26.05.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.07.10 15:48. Заголовок: Согласна. С Еленой с..
Согласна. С Еленой созвонилась. Отрегулировали время на 21-00 - 22-00 - кто-то будт походить в течение часа, все равно это дело не пяти минут, и дату пока оставляем 22.07. - четверг, в птницу многие уже уезжают за город, а в воскресенье многие еще не возвращаются. Объявления подготовлю, но завтра проштудирую тему, в которой уже пятый и шестой корпус прикидывали сколько будет стоимость планируемых затрат, чтобы с народом обсуждать по пунктам и собирать деньги, зная хоть какие-то предварительный цифры.
завтра проштудирую тему, в которой уже пятый и шестой корпус прикидывали сколько будет стоимость планируемых затрат
Перенос места для консьержа ориентировочно 50 тыс. руб. Подготовка системы для видеодомофона - 12 тыс. руб. (прокладывают спецкабели и усилители). Одна трубка в квартире аудио - 1,5 тыс., видео - от 6 тыс. Т.к. по деньгам на квартиру получается много - в моем подъезде решили делать аудиодомофон + отдельно систему видеонаблюдения.
В 4 подъезде 6 корпуса наладка всего оборудования стала возможной исключительно из-за личной инициативы одного из жильцов (у которого стоит личное весьма недешевое оборудование и который фактически сам все смонтировал-наладил).
В четверг 22.07.2010 года в 21.00 на территории перед 1 корпусом будет проводиться собрание жильцов дома № 1 по вопросу обсуждения следующих наболевших тем:
Вопросы по нашему дому: 1. Организация ТСЖ дома № 1. 2. Выбор старших по подъездам. 3. Обустройство места для консьержа, ремонт/установка домофона, замена уличных дверей, организация сбора средств на содержание консьержа 4. Нужен ли нам мусоропровод? Заваривать и решать вопрос о большом контейнере и месте его установки, или устанавливать контроль за вывозом мусора из мусоропровода 5. Зеленые насаждения вокруг дома. 6. Невыполнение УК обязательств по обеспечению чистоты подъезда Общие вопросы ЖК "Юго-Западный": 1. Продолжение обсуждение в поддержку установки шлагбаума на въезде в ЖК, установку забора вокруг 1-ой очереди для ограничение доступа посторонних лиц на территорию ЖК ЮЗ, и контроля за транспортом. 2. Охрана микрорайона. В том числе и для поддержания порядка, особенно вечером и в ночное время суток. Другие вопросы для рассмотрения и согласования. Просьба всех неравнодушных к судьбе дома и микрорайона прийти на собрание!
Отправлено: 02.08.10 13:31. Заголовок: для того, чтобы рабо..
для того, чтобы работы велись, нужна группа заинтересованных лиц пока соседи готовы/не готовы объединяться в рамках подъездов для обсуждения/решения проблем по входной двери, консьержам, мусоропроводу Если Вы решитесь возглавить движение по организации ТСЖ в нашем доме, думаю никто мешать не станет
Пост N: 2281
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
Отправлено: 03.08.10 09:04. Заголовок: Bukashka81 А кто вам..
Bukashka81 А кто вам сказал, что при наличии ТСЖ, справку от отсутствии задолженности вам будет выдавать УК?
ТСЖ собирает деньги с граждан, оно же и выдает справки об отсутствии задолженности.
В это весь смысл связки ТСЖ + УК: поставить под контроль жителей деятельность УК и расходование ею средств. Чтобы не было того выкручивания рук, как сейчас, при отсутствии должного обслуживания.
просто если не будет ТСЖ на момент оформления собственности, то такую справку должна дать УК.
Верно. А что попросит вас сделать УК, чтобы выдать вам справку? Правильно. Внести в полном объеме оплату в том числе за услуги, которые вам не предоставлялись, с момента Залючения соглашения о допуске для производства ремонта по настоящее время.
Отправлено: 11.10.10 14:38. Заголовок: Уважаемые соседи! А ..
Уважаемые соседи! А сколько нас всего человек на форуме из 1го дома? Как я понимаю человек 5-7 всего... Вчера вечером обратила внимание, что в доме даже 50% не заселилось... Так что же, можем мы что-то организовать?
Отправлено: 12.10.10 09:53. Заголовок: А у нас вообще есть ..
А у нас вообще есть какие-нибудь проблемы? Домофонов у нас нет, по крайней мере в первом подъезде. Я вообще считаю, что не домофоны нужны, а кодовые замки с ключами-таблетками. А что с водой в подвалах? есть или нет? Давайте по крайней мере определимся со списком проблем, которые надо как-то решать... У меня еще вариант в голове крутится, о том, что после Москвы мне катастрофически не хватает ТВ-каналов. Как мне кажется, можно взять одну тарелку на весь дом НТВ+ и вставить в платежки. Там какие-то особые условия и тарелки. Давайте уже высказываться.
осле Москвы мне катастрофически не хватает ТВ-каналов. Как мне кажется, можно взять одну тарелку на весь дом НТВ+ и вставить в платежки. Там какие-то особые условия и тарелки
Лиля, а Вы не рассматривали вариант цифрового телевидения от Speedyline? И дешевле и каналов больше чем у НТВ+
Отправлено: 12.10.10 19:31. Заголовок: buzzdiki пишет: мне ..
buzzdiki пишет:
цитата:
мне катастрофически не хватает ТВ-каналов
Здравствуйте, buzzdiki. Я был в Десне, Д.А. сообщил, что заключил договор с какой-то московской организацией (забыл название, что-то вроде мос телеком...). Сейчас они в течение месяца устанавливают на каждый дом свое оборудование, параллельно действующему. Когда работы закончат, то переключат всех на него, и с этих пор в квитанциях будут выставлять счет на оплату в размере примерно 70 руб. Плюс желающим будут подключать дополнительно НТВ+.
Отправлено: 13.10.10 08:23. Заголовок: Московский пишет: м..
Московский пишет:
цитата:
мы тогда пока к нему домой будем ходить телик смотреть?!!!
+1 Я с таким качеством не могу свои самые любимые передачи смотреть, один Домашний крутится. Хотя, есть и положительная сторона. Ни РБК, ни Вести 24 здесь нет, а Евроньюс смотреть невозможно из-за качества, так что я теперь не в курсе событий. Московский Новость хорошая. А есть у нас еще какие-то проблемы в доме? Я готова принять какое-то участие в жизни нашего дома, но с чего начать?
Отправлено: 13.10.10 10:22. Заголовок: Позвонила сейчас в Д..
Позвонила сейчас в Десну: Я: Почему в подъезде не убираются? Они: Не знаем, выясним. Я: Когда входная дверь закрываться будет? у 2го и 3го подъезда закрываются, а у нас нет. Они: Ждите все будет. Я: А что, говорят вы антенну новую делаете, ТВ смотреть невозможно. Они: Ждите, все будет Я: А сколько ждать? Когда все будет? Они: Ждите, все будет Походу я на автоответчик нарвалась
Пост N: 10
Info: не найдена
Зарегистрирован: 01.07.10
Откуда: страна Лучшая, город Зелёный
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.10.10 07:32. Заголовок: buzzdiki, я к ним го..
buzzdiki, я к ним год назад пошел чтоб уладить все доки по свету, сказали пока рано,примерно в сл. месяце.. с недельку назад пошёл взять ключ на домофон, спросил за свет.. ответ:"пока рано, как только что время подойдёт-мы объявы повесим..
Блин, а у нас что реально работает общая антена?? я больше года использую автомобильную антену..показывает 14 каналов,любой в общем то показывает нормально,если антену покрутить, купил комнатную с усилителем сигнала,был уверен что будет то работать лучше автомобильной.., но был реально разочарован..
Отправлено: 14.10.10 09:52. Заголовок: Sergeevich Общая ант..
Sergeevich Общая антенна есть. В Десне дают номер телефона 8 (926) 383-71-23 Петр. Это антенщик, который работает на Десну, должен появляться в районе как минимум раз в неделю. Мы его ждали 2-3 недели, но дождались, что-то сделал. Но получилось так, что мы живем на 10м этаже и у нас получился конец главной антенны, в итоге большая потеря сигнала на всех путях и соединениях.
Отправлено: 14.10.10 16:54. Заголовок: Я из первого подъезд..
Я из первого подъезда. Была в десне на этой неделе, про домофон сказали, что к концу месяца поставят. Попросила переделать пандус, так сделали ещё хуже, чем было ((
Отправлено: 15.10.10 09:09. Заголовок: Gusya У вас видимо к..
Gusya У вас видимо коляска, я даже не заметила, что что-то меняли )))) Вы не ходили снова в Десну, чтобы переделали? Надо им надоедать так, чтобы у них выхода не было: либо они сделают что просят, либо им вынесут моцк. В рабочее время меня не бывает, но зато есть телефон...
Отправлено: 21.10.10 12:59. Заголовок: Интересное мнение г...
Интересное мнение г. Собянина - "Он добавил, что модернизация жилищно-коммунального хозяйства Москвы также является приоритетной задачей: "Например, ТСЖ теперь не товарищества собственников жилья, а самостоятельные организации, не подконтрольные гражданам. Там накручивают тарифы, не оказывают нужные услуги, и изменить что-то гражданину невозможно".
Отправлено: 21.10.10 13:15. Заголовок: Как мне кажется, Упр..
Как мне кажется, Управление ТСЖ - это выборный орган. Т.е. как выбрали, так и переизбрать можем. Управление ТСЖ само по себе не обслуживает дома, они так же заключают договоры с сантехниками, плотниками, электриками и прочее. Не знаю только чем ТСЖ будет отличаться от УК... Точно также ТСЖ будет устанавливать тарифы, как и УК. В любом случае нам надо создать ТСЖ и от имени ТСЖ уже заключить договор к примеру с той же УК, тогда УК будет полностью отчитываться перед ТСЖ о собранных деньгах и на что потраченных. Так это я себе представляю.
Отправлено: 21.10.10 13:27. Заголовок: Oleg_030 пишет: То ..
Oleg_030 пишет:
цитата:
То есть над начальством УК посадить еще одно начальство.
В общем смысле Да. Если я одна приду в УК и спрошу: На что вы тратите немалые деньги мною уплаченные? (по сравнению с московскими тарифами) То, что мне ответят в данном случае, понятно. Если придет председатель ТСЖ, за спиной которого как минимум сотня собственников и задаст тот же вопрос, ему обязаны будут дать развернутый ответ согласно закона.
Например, ТСЖ теперь не товарищества собственников жилья, а самостоятельные организации, не подконтрольные гражданам. Там накручивают тарифы, не оказывают нужные услуги, и изменить что-то гражданину невозможно".
В действительности и такое бывает... У нас например ТСЖ, насчет тарифов ничего не могу сказать, так как особо не знаю сколько должно быть, поэтому тяжело сказать дорого у нас или дешево, для меня нормально... Но то, что они трятят деньги по назначению это точно... Организовали охрану с КПП, камеры, забор и т.д. Денег никаких не собирали, только включили в платежки стоимость охраны 500 рублей и брелки от шлагбаума нужно было преобрести... Этим летом заменили лифты, сначала два пассажирских потом и грузовой, все красиво все блестит (никаких денег опять же не собирали дополнительно)... Мусоропровод у нас заварен, около каждого подъезда стоит небольшой контейнер и в нем практически всегда пусто, за этим тоже очень хорошо следят... Так что нас все устраивает и поэтому меня не особо волнует кто у нас председатель и куда он тратит остальное (если такое бывает)... Но вот у моей подруги ситуация абсолютно обратная... Сначала они больше двух лет пытались снести УК и создать ТСЖ, а после того как это произошло стало еще хуже... Тарифы со временем стали еще выше чем при УК... Особых изменений в лучшую сторону не происходит и теперь они уже почти год пытаются сменить руководящий состав ТСЖ... Проблема в том, что уходить самостоятельно никто не хочет, видимо местечко тепленькое... В связи с этим в адрес жильцов доходит дело даже до угроз здоровью если кто будет против... Тем кто особо возбухает, портят жизнь всевозможными способами... Короче это я к тому, что если дело дойдет до ТСЖ, главное не ошибиться в выборе руководящего состава...
Короче это я к тому, что если дело дойдет до ТСЖ, главное не ошибиться в выборе руководящего состава...
Вот в этом все и дело, я считаю ТСЖ необходимо создавать, но тогда когда хоть как то будем знать друг друга. И создавать надо не на один дом, это попросту не выгодно.
Отправлено: 21.10.10 14:18. Заголовок: Кстати в нашем доме ..
Кстати в нашем доме довольно много коммерческих площадей, которые, как я понимаю принадлежат застройщику, то есть при выборе руководства, у них будет довольно ощутимый "пакет" голосов.
ТСЖ необходимо создавать, но тогда когда хоть как то будем знать друг друга. И создавать надо не на один дом, это попросту не выгодно.
Возможно вы и правы. Я до сих пор жила в муниципальных домах и все мои знакомые живут в таких, у всех ЖКО обслуживает. Единственная разница - это то, что Московские ЖКО работают как-то лучше, оперативнее, скорость отклика быстрая, присутствие с 8 до 20. А вот в области кто живет, все хают свои ЖКО, как и я не могу похвастать нашим УК
Отправлено: 29.10.10 08:53. Заголовок: Соседи из 1го подъез..
Соседи из 1го подъезда! Вчера общалась в УК с Д.А., уточнила, почему у нас в подъезде до сих пор не стоит домофон Ответил, что инициатива должна исходить от жильцов - нужно заявление с подписями не менее 25 квартир Предлагаю организовать сбор подписей, м.б. нужно повесить в подъезде объявление
Пост N: 11
Зарегистрирован: 23.09.10
Откуда: Россия, Московский
Рейтинг:
0
Отправлено: 02.11.10 15:41. Заголовок: Товарищи, вы что, ту..
Товарищи, вы что, тут на днях две женщины ходили и собирали подписи, я на 9 этаже живу, они шли сверху, у них 11 подписей после моей стало, но ходили они днем!!!
Отправлено: 02.11.10 18:47. Заголовок: Созвонился с Еленой,..
Созвонился с Еленой, старшей по подъезду №2 дома №1. Елена заверила меня что она бы знала если бы кто-то создавал ТСЖ в доме, где она старшая ... Соответственно увGusya Вы ничего не напутали?
Если действительно кто-то ходил, то обязательно уточните контакты этих людей и передайте старшим. Как бы не случилось что это чужие люди ТСЖ в доме пытаются создать ...
Отправлено: 03.11.10 09:29. Заголовок: Соседи! вчера наш со..
Соседи из 1го подъезда! вчера наш сосед описал реальную ситуацию в нашем подъезде итак: днем из Московского к нам на детскую площадку ходит молодежь, катается и ломает качели, а по нужде ходит в наш подъезд, на лестнице уже появились кучки... так же на подоконниках найдены (лично видела) использованные шприцы ВЫВОД: подъезд надо обязательно закрывать, а еще лучше закрывать от чужих вообще въезд и вход на территорию комплекса
по поводу сбора подписей: мне уже 2 человека написали, что днем ходили женщины с верхних этажей и собирали подписи именно на установку домофона. Очень хотелось бы их найти и присоединиться к их инициативе
Отправлено: 03.11.10 09:50. Заголовок: aem Согласна, что на..
aem Согласна, что надо подъезд закрывать, также поддержу инициативу по консьержке и установке камеры над лестницей в подъезде. Можно использовать опыт соседей из 6го дома. Могу в какое-то свободное время тоже пройти по подъезду. Также мы могли бы устроить собрание жителей подъезда. Например вечером в воскресенье, когда все вернутся уже к новой рабочей неделе и второй четверти.
Пост N: 12
Зарегистрирован: 23.09.10
Откуда: Россия, Московский
Рейтинг:
0
Отправлено: 03.11.10 13:45. Заголовок: Я про домофон писала..
Я про домофон писала и подпись за него же ставила, а вот что за женщины и из каких квартир сказать не могу, не знаю, но знаю точно, что живут в нашем подъезде, т.к. видела неоднократно, здороваемся!!!
Отправлено: 15.11.10 16:41. Заголовок: всем доброго дня! то..
всем доброго дня! только что звонила в УК информация на сегодняшний день по домофону в подъезде 1: заявление с подписями в УК принесли, идет монтаж домофона, в настоящий момент заблокирован доступ к квартирам на 12 этаже, поэтому работы временно приостановлены неужели дождемся? :-)
по процедуре информирования и выдачи ключей: о закрытии подъезда и выдаче ключей известят заранее в виде объявления в подъезде
настоящий момент заблокирован доступ к квартирам на 12 этаже, поэтому работы временно приостановлены неужели дождемся?
Рекомендую найти людей самостоятельно и взять у них ключи/телефоны. Уверяю Вас, в УК эту задачу перед собой никто не ставит. А когда в очередной раз приезжает бригада монтажников - воз так и остается на своем месте.
цитата:
о закрытии подъезда и выдаче ключей известят заранее в виде объявления в подъезде
Чтобы не вырвали подъезд свои же жильцы из-за того, что УК известит за 2-3 дня - рекомендую взять дело в свои руки и установить срок МИНИМУМ неделю на то, чтобы объявление повисело, а магнитный замок еще не работал.
Пост N: 11
Info: не найдена
Зарегистрирован: 01.07.10
Откуда: страна Лучшая, город Зелёный
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.10 01:52. Заголовок: и так господа, так к..
и так господа, так как сходняк прошёл,но ни к кому выводу не пришли,кроме того что следующий сходняк через неделю,до следующей неделе дискуссируем тут..
Отправлено: 25.08.23 14:57. Заголовок: Это место, где рожда..
Это место, где рождаются победы. Обзор успешного онлайн казино https://casin0seldi.xyz/ оценит каждый азартный дух. Готовы к ярким эмоциям? Переходите по ссылке!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 202
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет