Отправлено: 12.09.08 08:34. Заголовок: Apple пишет: я что-..
Apple пишет:
цитата:
я что-то смотрю на закуток 5-6 дома - какой-то колодец... там вообще солнце бывает? или все время полутемно?
Схема инсоляции района - один из самых важных факторов при покупке квартиры. В развитых странах этот фактор цениться даже выше, чем виды из окон. Наиболее ценными в зонах умеренного климата считаются квартиры, окна которых выходят на юг (прямая инсоляция с 8лето-10 часов зима до 14-16 часов соответственно) и юго-запад (с 11-15 часов до 18-22). Чуть хуже - на юго-восток (с 6-9 часов утра до 14-15). У нас время попадания прямого солнечного света пока мало влияет на цену, но после вселения все быстро убедятся, что разница в освещенности квартир будет существенная. В самом плохом положении будут квартиры, выходящие на северо-запад, север (мах) и северо-восток. (особенно части корпусов 4-5-6, стоящие линейно вдоль линии запад-восток). Много "колодцев" (куда никогда не попадет прямой солнечный свет) и в квартирах других домов, расположенных на этажах ниже 8-9 (зима) и ниже 6 (круглый год) из-за тени окружающих корпусов. Но в половину этих квартир все же будет проникать отраженный свет от окон противостоящих домов (зайчики), так что темно не будет. Просто люди "живого Солнышка" видеть не смогут. В Европе и США при покупке обязательно к каждой квартире прикладывается график инсоляции. А помещения в глухой теневой зоне разрешают использовать только для временного проживания (гостиничные номера) или как нежилые. Нашим пофигу! Причем не только тем, кто продает, но, зачастую, и тем, кто покупает! Вот примерная схема инсоляции 1 очереди ЮЗ без учета этажности и теневых зон (розовый сектор - лето, голубой - зима).
А вот примерное расположение "мертвых зон" для всех квартир северного направления (синий контур) и попадающих в теневую зону на нижних этажах (коричневый контур):
Отправлено: 12.09.08 09:40. Заголовок: Да, поскольку у вас ..
Да, поскольку у вас есть окна на север-северо/восток, в них Солнце будет появляться низко над горизонтом (над домами старой части города) только ранним утром с мая по август с 6 до 7 утра. Осенью-зимой-весной восход будет происходить южнее, т.е. за "обрезом дома". Окна юго-западной стороны на 12 этаже скорее всего тень от корпусов 1-2-3 и 5 (к вечеру) не достанет даже зимой (солнце ниже, тень выше). Судя по всему, в этой зоне тень летом будет доходить до 6 корпуса не выше 3-4 го этажа, а зимой не выше 5-7го.
Хочу немного утешить "безсолнечных" жителей квартир. Наверно, не очень хорошо жить в зоне "колодца", но я на своем примере убедилась, что прямой солнечный свет, тоже не всегда есть хорошо. Живя на южной стороне, мне всегда приходилось закрывать окна плотными шторами, а летом всегда было ужасно душно. Получается, в квартире темно и душно, вот и вся прелесть южного направления. Вообщем, мне кажется каждому подходит свое, поэтому понять все ли устраивает, можно лишь сравнив разные условия.
Живя на южной стороне, мне всегда приходилось закрывать окна плотными шторами, а летом всегда было ужасно душно. Получается, в квартире темно и душно, вот и вся прелесть южного направления.
ALSY, так было в старых панельках с плохой вентилляцией. В ЮЗ внешние стены очень хорошие по экологии (пенобетонные блоки, облицованные фасадным кирпичем) т.к. обеспечивают хороший уход влаги и температурный режим. Вентилляция тоже мощная. Я проверял. Так что духоты не будет. Там, где я сейчас живу расположение окон на юг-юго/восток и стены точно такого же типа. После заселения хотел поставить кондиционеры, но закрутился на работе и как-то руки не дошли. А через 3 года обнаружил, что о нем ни разу не вспомнил. Соседи, кто поставил, подтвердили, что на холод включают очень редко, в основном если и включают, то на тепло! Это Москва, а не Краснодар. От солнца тоже не страдаю. Но эта проблема решается ещё проще. Жалюзи или зеркальная пленка. (Из квартиры все видно, только свет не такой яркий. Стоит 50 руб/м2, легко клеится и легко снимается. На окне практически не видна). Хотя мне ничего этого не понадобилось. Да и солнечных дней настолько мало, даже летом, что ничего кроме радости от солнца не испытываешь! Зато цветочки вот такие цветут:
Отправлено: 12.09.08 10:54. Заголовок: Да будет свет!
Спасибо, за советы. Цветочки - это да, у меня еще кактусы гиганты! По поводу пленки думала, даже купила, но очень вид "совковый", жалюзи были - тоже на любителя, а без кондиционера летом совсем вешаемся. Зимой, правда, эта проблема не волнует. А может действительно новостройки уже получше строят тьфу-тьфу-тьфу. Я например при выборе квартиры когда, узнала, что окна на юго-запад, а не на юг очень обрадовалась.
Живя на южной стороне, мне всегда приходилось закрывать окна плотными шторами, а летом всегда было ужасно душно. Получается, в квартире темно и душно, вот и вся прелесть южного направления.
у моей знакомой квартира на 26-27 этаже. монолит-кирпич. тоже солнце в окна светит. светло, но душно реально.
Пост N: 86
Зарегистрирован: 13.02.08
Откуда: Россия, пока Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.09.08 13:00. Заголовок: И мы специально выби..
И мы специально выбирали ооочень солнечную квартиру. 3 корпус, 3 секция - углодвушки все на юго-восток - юго-запад! Да я там помидоры-черри выращивать буду, не то азалии!
Отправлено: 12.09.08 14:07. Заголовок: НаталИи пишет: И мы..
НаталИи пишет:
цитата:
И мы специально выбирали ооочень солнечную квартиру. 3 корпус, 3 секция - углодвушки все на юго-восток - юго-запад! Да я там помидоры-черри выращивать буду, не то азалии!
В 3 корпусе 3 секции все двушки окнами на юг-юго/запад. Самый лучший вариант! Солнце от 12-00 до заката + вид на лес! Скоро это будет +15% к цене! Поздравляю с удачным выбором!
P.S.: Помидорчиком не угостите, если с цветком азалии приду?
Отправлено: 13.09.08 21:15. Заголовок: Граждане, может хват..
Граждане, может хватит обсуждать темы несоответствующие топику в котором пишете ??!!!
Начали уходить, ну пусть кто поумнее - создайте тему отдельную и киньте ссылку всем на нее (оставив коммент в теме где начали развивать интересную мысль)... не надо ждать пока я приду, создам новую тему и вручную каждый пост перенесу в нее... а? может хватит??
забаню каждого - что будете делать?? подумайте на досуге.. а tango спасибо... как получил ЛС - сразу зашел в нужную тему.
Не так. Посмотрите внимательно на схему WAADа, там ваши окна не входят в темные зоны, а главное - в правом верхнем углу находится значек сторон света, по которому Солнце, двигаясь с Востока на Юг, начнет вас греть уже к полудню, и так почти до захода.
Пост N: 273
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
2
Отправлено: 08.07.09 16:02. Заголовок: Когда вчера были в Ж..
Когда вчера были в ЖК ЮЗ, не смотря на довольно позднее время в квартире, которая находится на 17 этаже, было очень светло во всех комнатах. Окна выходят на восток-юг-запад.
Отправлено: 08.07.09 23:10. Заголовок: не знаю, как по расчетам
но нам вполне хватило солнца в окна в пятом корпусе в секции на юг... и потом - всего должно быть понемногу - и солнца и тени. ведь не все цветы растут при прямом солнце - кому-то подавай прохладу и затемнение. сохнут они
Отправлено: 27.07.09 17:08. Заголовок: а есть схема инсоляц..
а есть схема инсоляции 2-ой очереди?! очень интересно, пожалуйста, пришлите у кого есть. 10-ый дом совсем в тени?! какие квартиры из второй очереди будут самые светлые?! Сейчас живу на втором этаже соскучилась по солнышку!
Пост N: 535
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
4
Отправлено: 27.07.09 21:41. Заголовок: Самые светлые будут ..
Самые светлые будут на 17 этаже 10 корпуса, двушка боковая площадью 62,27 в секции 1. Правда когда достроят третью очередь перед окнами будет дом. Правда башня.
Отправлено: 28.07.09 10:33. Заголовок: плохо... а из 7 - 9 ..
плохо... а из 7 - 9 домов самые светлые квартиры в 4 - 5 секциях, так? не в тему, но: кто-нибудь знает когда начнут строить 3-ю очередь? В ДМС мне сказали что пока ничего не понятно и никаких сроков нет...
Пост N: 540
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
4
Отправлено: 28.07.09 15:25. Заголовок: Ну почему темно? На ..
Ну почему темно? На мой взгляд темновато только на этажах нижней половины дома. Совсем темновато будет в трешках тех же первых секций и особенно на первых этажах. У них окна на запад ( кухня+комната ) и север ( 2 комнаты и балкон ) выходят. Однушки этой секции все окна на юг. Двушка-распашонка север и юг. Секция 3-4-5 двушки-распашонки восток и запад. Однушки восток. 5 секция: Двушка угловая - восток и юг. Трёшка - юг и запад. 2 секция половина квартир как в 1-ой, другая половина как в 3-4-5. Из окон 3-4-5 секций вид на дома 2 и 3 очереди. Из первых секций вид на дома 1 и 3 очереди. В 9 корпусе из северных окон в 1-ой секции левая половина горизонта - вид на лес. Северные окна в 10 корпусе для секций 1-2-3. просто целиком лес. В 7 корпусе восточные окна вид на школу и Московский.
Отправлено: 28.07.09 16:14. Заголовок: Насколько я понимаю,..
Насколько я понимаю, там пускают только в какие-то определенные квартиры (наверное, в самые лучшие). Но мне будет все интересно, я там в первый раз буду
NightPoisk побывайте в однушках 1-3 корпусов с 12 до 21. Вот где жар и пар! У нас в угловой двушке в 1 подъезде 3 корп всё время солнце: с утра и до 12 - в эркерной комнате, а остальное время - кухня и большая комната. А самолет, летящий на посадку, на фоне заката - это что-то!
NightPoisk побывайте в однушках 1-3 корпусов с 12 до 21. Вот где жар и пар! У нас в угловой двушке в 1 подъезде 3 корп всё время солнце: с утра и до 12 - в эркерной комнате, а остальное время - кухня и большая комната. А самолет, летящий на посадку, на фоне заката - это что-то!
в мою однушку солнце приходит после 2х часов! Жара! Но шторы и жалюзи спасают) прихожу домой, уже не так жарко.
Особо романтичен звук взлетающего Руслана (АН-124) у меня даже раковина трясется)))) и машины поют под окном)
Отправлено: 30.07.09 13:23. Заголовок: Да в однушках днем ж..
Да в однушках днем жарко, но хорошо, что нас окружает лес. Как только солнце заходит, сразу становится очень прохладно, в Москве не так . Если духота, так круглосуточно. А в ЮЗ благодать
NightPoisk побывайте в однушках 1-3 корпусов с 12 до 21
Был в гостях. Видел. Поэтому и покупали квартирку с ориентацией комнат от юга до севера. И затачивались специально, чтобы кухня на север выходила! И помните - лето у нас короткое, а зима длинная! Зимой гораздо темнее в квартирках. Так что радуйтесь пока есть возможность. "Пар костей не ломит" От солнца всегда можно защититься, а от сырости - дудки.
Вот-вот! Солнечные квартиры по-особому красивые. И, конечно, сырость для нашего ЖК - актуальная тема на данный момент (подвалы затапливаются регулярно), так что, чем выше этаж и больше солнца, тем меньше ощущается, что мы с нашими проблемами никому не нужны. Как подумаешь, каково на 1-м этаже
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 252
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет