Хочу получить собственность на квартиру во второй очереди, купленную по ПДКП. Вариантов как я понял тут 2: либо заплатить Домостроителю, либо через суд. Хочу пойти по второму пути, поэтому посоветуйте юридическую контору, имеющую опыт в решении данных вопросов.
Отправлено: 19.11.11 23:40. Заголовок: Из приведенной вами ..
Из приведенной вами ссылки как раз и следует, что только и понуждать через суд согласно части вернее пункта 3.4 договора имеет смысл. Может нет и смысла делать это через суд?
Пост N: 22
Зарегистрирован: 10.08.11
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
2
Отправлено: 20.11.11 11:40. Заголовок: ну как раз было отка..
ну как раз было отказано из-за того, что истец просил признать право собственности, а не понудить ДМС к оформлению собственности и заключению основного договора купли-продажи. так как ДМС успевает оформить на себя собственность, поэтому судьи и отказывают в признании права собственности, надо было менять исковые требования. поэтому если и идти в суд, то с иском о понуждении. люди со 2-ой очереди сами ходили в суд, тогда дешевле получится, чем через ДМС (гос.пошлина 200руб.)
а если будете нанимать адвокатов, тогда считайте - сколько платить ДМС "за ускоренную регистрацию" и сколько вознаграждение адвокатам, может быть действительно получиться, что через ДМС и проблем меньше и быстрее и по деньгам без разницы
люди со 2-ой очереди сами ходили в суд, тогда дешевле получится, чем через ДМС (гос.пошлина 200руб.)
А у кого-нибудь есть положительный опыт рассмотрения исков "о понуждении к заглючению основного договора" к ДМС? Правильно я понимаю, что иск надо подавать в суде г. Щелково?
Пост N: 23
Зарегистрирован: 10.08.11
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
2
Отправлено: 21.11.11 10:40. Заголовок: а Вы посмотрите в су..
а Вы посмотрите в судебном производстве на сайте Видновского суда за 2011 год дела по Домостроителю. все иски, которые были удовлетворены в этом году - это удовлетворение требований по понуждению (вернее там сначала подавали на признание права собственности, но ДМС тут же оформляет на себя собственность. Кто менял требования на понуждение - было удовлетворение, кто не менял - отказ). http://vidnoe.mo.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=50600021107271906497191000078217
Пост N: 24
Зарегистрирован: 10.08.11
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
2
Отправлено: 21.11.11 11:21. Заголовок: изначально подавалис..
изначально подавались иски о признании собственности - там исключительная подсудность по месту нахождения недвижимости. После того как ДМС оформлял собственность, люди меняли исковые требования.
с исками о понуждении - я не большой знаток, но раз прошел иск через Видновский суд, значит может быть их тоже так рассматривают, точно не могу ответить.
и мне кажется через Видное легче будет пройти суд, там ДМС уже практически все судьи знают, если грамотно оформить все требования, то они будут вынуждены удовлетворить. правда суд этот тягомотный, решения несколько месяцев расписывает, хотя по закону 5 дней
в любом случае сравнивайте цены ДМС на "ускоренную регистрацию" и услуги адвокатов. если цены более-менее одинаковые, то в целях экономии нервов и времении легче заплатить ДМС. Но есть второй вариант - подаете иск, ДМС сразу оформляет на себя собственности и присылает уведомление о готовности заключить договор, забываете про суд и заключаете договор. Цена вопроса 200 руб. ДМСу это выгодно, так как ему обязательно надо, чтобы люди заключали договоры с УК Созидание и платили авансы за 4 месяца. если суд захотите продолжить, то лучше сразу требовать признать все эти "хотелки" недействительными, выше в решении можно почитать они были признаны недействительными (там ДМС еще кроме аванса за 4 месяца просит заплатить гос.пошлину за регистрацию основного договора и возместить расходы за тех.инвентаризацию - которую провел не ДМС-Д, а ПромИнвестЭйстет).
Рекомендую юриста Дмитрия Николаевича. Занимался моей проблемой о взыскании неустойки и компенсации морального вреда по ДДУ, а также наследством. Адекватный специалист. Судились в Никулинском суде и Щербинском. По цене тоже устроил. Порекомендовали знакомые.
Хочу порекомендовать очень хорошую компанию "Мосоценка" http://mosocen.ru Специалисты этой компании действительно работаю профессионально, я очень доволен.
Отправлено: 29.09.16 23:39. Заголовок: Не знаю актуально ва..
Не знаю актуально вам это или нет еще но все равно расскажу. Очень хорошие юристы в риэлторском агентстве Биг Риэлти. Сам обращался когда квартиру себе менял, даже потом контакты сохранил в телефон и звонил просто консультироваться. попробуйте запишитесь.
Отправлено: 12.10.20 20:41. Заголовок: привет всем нескольк..
привет всем несколько месяцев назад меня без каких либо причин уволили с работы , я решил не оставить как есть и нашел трудового адвоката тут https://kollegiya-advokaty.ru/trudovoy-advokat меня помогли и смог отстоять свои права , рекомендую.
Однозначно обращаться стоит только к опытным а в Москве есть только одна компания, которая сможет предоставить гарантии и результат. Опыт у специалистов и руководителя огромный, а вот тут сможете получить консультацию, а после возьмутся за работу какой бы сложной она не была. Рекомендую, присутствует нацеленность на успех и индивидуальный подход.
Отправлено: 21.06.23 16:15. Заголовок: Чувствуя азарт, я ре..
Чувствуя азарт, я решил испытать удачу в онлайн слотах. Случайность и мои правильные выборы позволили мне получить несколько крупных выигрышей подряд. Это показало, что иногда риск стоит того. Начав с небольшого банкролла, я тщательно выбирал игры https://gambleeldos.com/ с высокими шансами на выигрыш. Вскоре моя удача повернулась ко мне лицом, и я смог значительно увеличить свой стартовый капитал. Это доказало, что даже с небольшими суммами можно достичь успеха. Я решил использовать стратегию и установил жесткие лимиты на свои ставки. Это помогло мне избежать излишних потерь и контролировать свой банкролл. В результате я смог выиграть несколько крупных призов и закончить сессию с приятной прибылью.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 444
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет