Отправлено: 03.12.10 11:57. Заголовок: Налог на имущество физических лиц

Задался вопросом, какой примерно размер налога на имущество после вступления в право собственности на квартиру?

Налог исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости. Как эта инвентаризационная стоимость определяется для новостроек?
Если смотреть на стоимость по договору купли-продаже, то любая квартира попадает в категорию 2% налога (>1,5 млн руб), таким образом при одном или двух владельцах ежегодный налог за квартиру стоимостью, например 5 млн. руб, будет 100.000 руб.
Так ли это? Для старых квартир в Москве инвентаризационная стоимость раз в 10 ниже - например 500.000 руб, что дает налог по ставке 0.1%, т.е. 500 руб в год, т.е. в 200 раз меньше.

Ежегодный имущественный налог в размере 100.000 руб. за 2-х комнатную квартиру представляется очень большим.
Возможно, инвентаризационная стоимость квартиры не определяется ее продажной стоимостью?

Жильцы первой очереди, уже ставшие собственниками, поделитесь пожалуйста, информацией:
1) Какая инвентаризационная стоимость Вашей квартиры
2) Получали ли Вы квитанцию из налоговой об оплате имущественного налога, и что там написано?

Далее постановление, определяющее размер налога на имущество физических лиц в 2010 году.

Скрытый текст

Решение Совета депутатов №2/32 от 20.08.2009 городского поселения Московский. Об установлении налога на имущество физических лиц на 2010 год В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 12, 15 Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 09.12.1991 года № 2003-1«О налогах на имущество физических лиц», Уставом муниципального образования городское поселение Московский, утвержденным Решением Совета депутатов городского поселения Московский Ленинского муниципального района 06.02.2006 года №3/4 Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Установить и ввести с 01 января 2010 года на территории муниципального образования городское поселение Московский Ленинского муниципального района Московской области (далее – городское поселение Московский) налог на имущество физических лиц. 2. Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, расположенные на территории городского поселения Московский. 3. Установить следующие ставки налога на строения, помещения и сооружения, в зависимости от его суммарной инвентаризационной стоимости: Стоимость имущества Ставка налога До 300 тыс. рублей 0,1% От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей 0,3% От 500 тыс. рублей до 800 тыс.рублей 1% От 800 тыс. рублей до 1,0 млн. рублей 1,4% От 1,0 млн. рублей до 1,3 млн. рублей 1,6% От 1,3 млн. рублей до 1,5 млн. рублей 1,8% свыше 1,5 млн. рублей 2% 4. Налог исчисляется на имущество физических лиц, находящееся в границах муниципального образования городское поселение Московский Ленинского муниципального района Московской области и зачисляется в бюджет поселения. 5. Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории городского поселения Московский, льготы, установленные в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 г. № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" действуют в полном объеме. Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно предъявляют необходимые документы в налоговые органы. 6. Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября. 7. Настоящее решение опубликовать в газете «Видновские Вести». 8. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2010 года, но не раньше чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования. Глава городского поселения Московский С.И. Смолий Председатель Совета депутатов городского поселения Московский

 Отправлено: 03.12.10 12:14. Заголовок: у меня стоит инвента..

у меня стоит инвентаризационная ст-ть 5 370 руб
Однушка
у нас в договоре к-п и в отчете оценщика стоит рыночная... как договорились так и договорились...
а инвентаризационная считается в ценах 1969 г.

 Отправлено: 03.12.10 13:28. Заголовок: 100.000 в год? Налог..

100.000 в год? Налог?

 Отправлено: 03.12.10 14:09. Заголовок: 19.11.10 - "Вице..

19.11.10 - "Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин заявил сегодня журналистам, что ставка налога на имущество в ближайшие годы не будет меняться."

 Отправлено: 03.12.10 14:50. Заголовок: у меня инвентарная с..

у меня инвентарная стоимость, указанная в техпаспорте, составляет 353 тыщи с копейками, право собствености оформленно 10.09.10, соотвественно сумма налога составит: 353 тыс руб * 0,3% * 4/12 мес = 353 руб. :)))

 Отправлено: 03.12.10 14:59. Заголовок: Ksenya пишет: у мен..

Ksenya пишет:

цитата:

у меня инвентарная стоимость, указанная в техпаспорте, составляет 353 тыщи с копейками, право собствености оформленно 10.09.10, соотвественно сумма налога составит: 353 тыс руб * 0,3% * 4/12 мес = 353 руб. :)))

Ксю, а че у нас так? может я не туда смотрю в тех паспорте написано что инвен. стоимость 5 штук)))

 Отправлено: 03.12.10 15:29. Заголовок: Юль, хз...вечером ещ..

Юль, хз...вечером еще раз посмотрю техпаспорт, у меня 2-ка, но странно, что такая разница...

 Отправлено: 03.12.10 15:34. Заголовок: Девочки, ну не знаю,..

Девочки, ну не знаю, у меня в техпаспорте БТИ около 1 млн стоимость указана, надо тоже посмотреть

 Отправлено: 03.12.10 16:12. Заголовок: irochka пишет: Дево..

irochka пишет:

цитата:

Девочки, ну не знаю, у меня в техпаспорте БТИ около 1 млн стоимость указана, надо тоже посмотреть

у меня со зрением плохо?

<\/u><\/a>

 Отправлено: 03.12.10 23:01. Заголовок: pantte пишет: у мен..

pantte пишет:

цитата:

у меня стоит инвентаризационная ст-ть 5 370 руб Однушка у нас в договоре к-п и в отчете оценщика стоит рыночная... как договорились так и договорились... а инвентаризационная считается в ценах 1969 г.

Спасибо! Как удалось установить по сообщениям в инете, эта инвентаризационная стоимость в ценах 1969 года пересчитывается на 1.01.2010 года с некоторым коээфициентом, устанавливаемым правительством субъекта федерации.
Для Московской области коэффициент мне найти не удалось, для Питера он 55.86, для Ростова 69.
Если предположить, что для МО коэффициент такого же порядка величины, то в Вашем случае это даст текущую инвентаризационую стоимость квартиры ~300.000 руб., что совпадает по порядку величины с 353.000 руб у Ksenya.

Ksenya и irochka - не могли бы Вы взглянуть, какая у вас инвентаризационная стоимость в ценах 1969 года, и к чему относятся цифры 353.000 руб и около 1 млн?

 Отправлено: 03.12.10 23:15. Заголовок: Konstantin отмечу, ч..

Konstantin отмечу, что если у Юли указана стоимость в ценах 69 года, то у меня почему-то пункт 9 - "Инвентарная стоимость на дату обследования", дата составления паспорта -12.08.2008г. Указана стоимость в размере 353 308 руб.

 Отправлено: 03.12.11 11:09. Заголовок: 100 000 в год это мн..

100 000 в год это многовато я вам скажу конечно)