Отправлено: 04.12.09 16:46. Заголовок: Нашел ипотеку 11% RUB. Не понимаю в чем подстава

ипотека под вторичку, в разных небольших банках, написано что по программе АИЖК. (гуглится по этим буквам, 1я ссылка).
Кроме довольно большого процента за выдачу кредита (до 4%у особо жадных банков-партнеров), и то что при частично-досрочном погашении уменьшается срок (и погашение производится в даты ежемесячных платежей), иных подводных камней не нашел.

Кто что про это знает?