Отправлено: 02.10.09 13:09. Заголовок: квартиры с выходом на крыши нежилых помещений

Уважаемые форумчане, помогите принять решение
Стоит вопрос о покупке угловушки на 3-ем этаже, все окна которой выходят на крышу нежилого помещения. Чем чревато? Может есть тут те, кто уже стал владельцем подобной квартиры? Пугает перспектива того, что хозяева нежилых помещений начнут использовать свою крышу как место складирования мусора, курилку и складирование всякой всячины...Очень уж не хочется в такое вляпаться....

 Отправлено: 02.10.09 13:14. Заголовок: няняМакФи пишет: чт..

няняМакФи пишет:

цитата:

что хозяева нежилых помещений начнут использовать свою крышу как место складирования мусора, курилку и складирование всякой всячины...

А еще ресторан может организовать летнюю площадку)))

 Отправлено: 02.10.09 13:23. Заголовок: sega-shif пишет: А ..

sega-shif пишет:

цитата:

А еще ресторан может организовать летнюю площадку)))

Перспективы становятся всё радужнее :)))

 Отправлено: 02.10.09 13:24. Заголовок: Я бы не купил - прос..

Я бы не купил - просто на всякий случай!

 Отправлено: 02.10.09 13:26. Заголовок: NightPoisk пишет: Я..

NightPoisk пишет:

цитата:

Я бы не купил - просто на всякий случай!

Другой вариант по моим деньгам - только на первом этаже по соседству с щитовой :(

 Отправлено: 02.10.09 13:49. Заголовок: тогда лучше у крыши!..

тогда лучше у крыши!
Никто на крыше без вашего согласия не будет делать склад и/или ресторанную площадку, зато у вас будет возможность устроить там садик (да и света будет больше - никакие деревья под окнами не будут мешать!)

 Отправлено: 02.10.09 14:04. Заголовок: Anastasia пишет: Ни..

Anastasia пишет:

цитата:

Никто на крыше без вашего согласия не будет делать склад и/или ресторанную площадку

А я вот опасаюсь что сделают и не спросят - крыша-то их, а не дома...но садик хочется :)))

 Отправлено: 02.10.09 14:13. Заголовок: А еще, если крыша по..

А еще, если крыша покрыта черным каким-либо материалом (рубероидом или чем еще), тогда вас никакой кондей не спасет. У нас на работе так было - Сахара!

 Отправлено: 02.10.09 14:49. Заголовок: НаталИи пишет: А ещ..

НаталИи пишет:

цитата:

А еще, если крыша покрыта черным каким-либо материалом (рубероидом или чем еще), тогда вас никакой кондей не спасет. У нас на работе так было - Сахара!

Нет, я уже побывала на этой крыше - вылезла через окно квартиры вместе с представителем компании :))) Там поверхность выложена напольной плиткой, уж не знаю из каких соображений..

 Отправлено: 02.10.09 15:27. Заголовок: няняМакФи пишет: А ..

няняМакФи пишет:

цитата:

А я вот опасаюсь что сделают и не спросят - крыша-то их, а не дома...но садик хочется :)))

крыша-то может и их (хотя это надо еще уточнить), а безопасность ваша - не разрешать им делать там ни ресторан, ни склад!

 Отправлено: 02.10.09 17:54. Заголовок: Мы купили такую же в..

Мы купили такую же в 7 доме , и не переживаем, главное вселиться, там разберемся

 Отправлено: 08.10.09 21:25. Заголовок: няняМакФи пишет: Та..

няняМакФи пишет:

цитата:

Там поверхность выложена напольной плиткой, уж не знаю из каких соображений.

Значит соображения на крышу уже у кого-то есть. Вряд ли будут класть плитку просто так, рубероид явно дешевле было. Так что если не поздно лучше не брать ИМХО.

 Отправлено: 18.05.10 13:08. Заголовок: мусор будет постоянн..

мусор будет постоянно перед окном валяться на этой плитке

 Отправлено: 19.05.10 00:31. Заголовок: я бы взяла только ес..

я бы взяла только если бы право пользования крышей закреплялось за мной документально, в противном случая не рисковала бы

 Отправлено: 19.05.10 08:27. Заголовок: жил так, с крышей по..

жил так, с крышей под ногами, радости мало:
- горы мусора и вонь (я даже не говорю об окурках - бутылки, использованные презервативы, просто пакеты с мусором, которые было лень донести до контейнера или мусоропровода..)
- необходимость ставить решетки на окна/балконы (у соседа "зашли" через балкон)
- суперзапахи с вытяжки находящегося под этой крышей магазина(несмотря на помойку, они иногда перебивали запахи размокших бычков)
- шум от кондиционеров/вентиляторов, стоявших на крыше (промышленные - достаточно громкие)

 Отправлено: 19.05.10 11:01. Заголовок: няняМакФи пишет: Не..

няняМакФи пишет:

цитата:

Нет, я уже побывала на этой крыше - вылезла через окно квартиры вместе с представителем компании :))) Там поверхность выложена напольной плиткой, уж не знаю из каких соображений..

Вы с добрыми намерениями уточните в ДМС, что планируется делать с крышей. Одни мои знакомые сознательно купили квартиру на 2 этаже с видом на крышу пристройки. После этого согласовали, узаконили и построили выход (дверь) на крышу и сделали себе там веранду и летний навес, сейчас сидят чаёк попивают по вечерам на свежем воздухе (про воздух не уверена, т.к. это мичуринский пр.) а вот площадка у них приличная получилась, цветы в горшках, диванчик дачный плетёный - очень мило