Отправлено: 17.09.09 10:07. Заголовок: Экспертиза гидроизоляции подвалов (продолжение)

Дорогие соседи, есть мнения, что гидроизоляцию без дальнейщих жалоб в инстанции или даже суда делать нам не будут, посему поступило предложение сделать независимую экспертизу за свой счет (посьба не кричать :-) дело сугубо добровольное)
Стоимость оной 30 тыщ за дом...если оптом
вообщем кто готов поучавствовать -просьба высказаться
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000018-000-0-0-1253947969 1-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000019-000-0-0-1254135583 2-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000021-000-0-0-1254114755 3-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000020-000-0-0-1254139748 4-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000016-000-0-0-1254165364 5-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000017-000-0-0-1254148087 6-корпус

 Отправлено: 20.10.09 22:19. Заголовок: shelpyak пишет: fla..

shelpyak пишет:

цитата:

flat - Ваще такое ощущение, что вы какой то сказочный герой, который мол всех победит.

Я реальный.А вместе-мы сила.

 Отправлено: 26.10.09 12:37. Заголовок: Ранее я уже был запи..

Ранее я уже был записан в ряды приспешников ДМС.
И т.к. моей репутации ничто уже не угрожает позволю себе обратить внимание соконфетников на яму, вырытую на дороге.
Яма вырыта в проблемном месте - рядом с 6-м и 5-м корпусами и по уровню намного ниже наших подвалов.
Воды там наблюдалось как-то не особо много.

По идее при том уровне грунтовых вод, который пзволяет затапливать наши подвалы, данная ямка должна скрыться под водой поностью.

Тем не менее, я внес денюжку на экспертизу и необходимость ее проведения я не подвергаю сомнению.
Во всяком случае все подозрения д.б. подтверждены или опровергнуты.
Но как-то все странно пока.

 Отправлено: 26.10.09 13:05. Заголовок: Kirill пишет: Воды ..

Kirill пишет:

цитата:

Воды там наблюдалось как-то не особо много.

С другой стороны 6-корпуса вырыты ямы под электрические столбы - выравнивают их.
Вода в них стоит на уровне 10 см. показывал no_fear`у лично в эти выходные.

http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=55
вот так стояла вода в этом месте .о котором вы говорите днем ранее, когда пробили на глубину в 3-4 метра. то вода ушла вдоль труб. проложденных там. Опять же яму раскопали. т.к. продавил грунт одну из труб

Что касается ямы - обратите внимание на грунт - глина. Это значит. что парой метров в бок вода вполне может стоять на уровне поверхности.
. но 5 метров ближе к котельной вода через бордюр течет прямо на дорогу, просачиваясь из земли.

 Отправлено: 26.10.09 13:41. Заголовок: В пятницу утром яма ..

В пятницу утром яма была полностью заполнена водой. Воду из ямы черпали ковшом и выливали на дорогу. Часа через полтора ее вычерпали...

 Отправлено: 26.10.09 19:11. Заголовок: Kirill пишет: По ид..

Kirill пишет:

цитата:

По идее при том уровне грунтовых вод, который пзволяет затапливать наши подвалы, данная ямка должна скрыться под водой поностью.

6 корпус стоит где то на метр или даже больши ниже уровня 5 корпуса.... видно на одной из фото (между фотографией вырытой ямы издалека и фотографией непосредственно содержимого ямы)

 Отправлено: 27.10.09 13:06. Заголовок: Итого по итогам на 2..

Итого по итогам на 27.10.2009 года со всех домов собрано на производство экспертизы 184,5 т.р.

Вот предложение от ЦНИИОМТП по итогам предварительного осмотра места производства работ экспертом ЦНИИОМТП:

http://slil.ru/28128562

 Отправлено: 27.10.09 13:34. Заголовок: что-то я не понял, к..

что-то я не понял, как из 95 с небольшим тысяч они вышли на сумму в 240. Зачем 95 умножили на коэффициент 2.607?

 Отправлено: 27.10.09 13:43. Заголовок: На сколько я знаю.....

На сколько я знаю... все эти проектные да и не только проектные (в геологоразведке тоже видела) считают расчетную цену по какому то справочнику какого то лохматого года (по-моему цен 1981 г. или 1988 г.) а потом применяют коэфициент дефлятор

 Отправлено: 27.10.09 13:44. Заголовок: karlson пишет: что-..

karlson пишет:

цитата:

что-то я не понял, как из 95 с небольшим тысяч они вышли на сумму в 240. Зачем 95 умножили на коэффициент 2.607?

Можете позвонить и поинтересоваться? Вроде все контактные данные есть в данном письме.

P.S. Может кто-нибудь, умеющий считать деньги и вести переговоры, взять на себя работу с экспертными организациями? karlson, может вы возьметесь?

 Отправлено: 27.10.09 13:49. Заголовок: Михась пишет: Опять..

Михась пишет:

цитата:

Опять же яму раскопали. т.к. продавил грунт одну из труб

Черные трубы в яме- это полиэтилен низкого давления ПНД или ПЭ. Эти трубы можно назвать вечными. Такие трубы варят в стык. Видимо подрядчики ДМС плохо сварили трубу, вот и треснула на месте стыка

Михась пишет:

цитата:

но 5 метров ближе к котельной вода через бордюр течет прямо на дорогу, просачиваясь из земли

ПРОШУ обратить ВНИМАНИЕ на постоянное присутствие воды:
- во дворе 6 корпусе примерно в середине, на газоне около пешеходной дорожки (там где провалы на тротуаре)
- 5 корпус, между подъездами 1 и 2-ым около котельной, справа, на газоне

и там и там "рисовые поля" и в любую погоду под травой постоянно стоит вода!

 Отправлено: 27.10.09 13:50. Заголовок: Theo377 пишет: умею..

Theo377 пишет:

цитата:

умеющий считать деньги

============
это точно не ко мне

 Отправлено: 27.10.09 14:09. Заголовок: боюсь, что не смогу ..

боюсь, что не смогу полноценно вести переговоры из-за непрогнозируемого и плотного графика работы.
На мой взгляд, переговорщик должен быть один, чтобы адекватно оценивать разницу в предложениях различных компаний. Соответственно у него должен быть (помимо умения считать) и более-менее свободный график работы, возможность встретиться с исполнителем, подъехать в его офис и т.п. С этим у меня беда -- могу просто подвести всех.

 Отправлено: 27.10.09 14:18. Заголовок: Федор, говорю сразу,..

Федор, говорю сразу, я - не критикую, просто обращаю внимание и спрашиваю.
Хотелось бы больше конкретики по смете (уж очень она укрупненная), т.к. она несколько расходится с преамбулой коммерческого предложения...
Например, что входит в обмерно-обследовательские работы?
Что входит в инженерно-конструкторские работы?
И самое главное (и дорогое) - что входит в "Обследование фундаментов здания"?
Еще вопрос. В преамбуле и смете работы, связанные с изучением инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка (пункт "в" примечаний) не поименованы и в стоимость работ не входят, а идут дополнительными расходами. Как раз это для нас очень важно.

 Отправлено: 27.10.09 14:45. Заголовок: Черные трубы в яме-..

цитата:

Черные трубы в яме- это полиэтилен низкого давления ПНД или ПЭ. Эти трубы можно назвать вечными. Такие трубы варят в стык. Видимо подрядчики ДМС плохо сварили трубу, вот и треснула на месте стыка

ага, только держат они внутреннее давление, а вот при отсутствии внутреннего давления даже при небольшом наружном лопаются как скорлупа, поэтому кладутся внутри бетонных коробов у нормальных людей, а дмс в глину закапывает.

 Отправлено: 27.10.09 14:53. Заголовок: Михась пишет: держа..

Михась пишет:

цитата:

держат они внутреннее давление, а вот при отсутствии внутреннего давления даже при небольшом наружном лопаются как скорлупа, поэтому кладутся внутри бетонных коробов у нормальных людей, а дмс в глину закапывает.

ну все через

 Отправлено: 27.10.09 15:01. Заголовок: pantte пишет: все э..

pantte пишет:

цитата:

все эти проектные да и не только проектные (в геологоразведке тоже видела) считают расчетную цену по какому то справочнику какого то лохматого года (по-моему цен 1981 г. или 1988 г.) а потом применяют коэфициент дефлятор

это называется расчетные индексы пересчета к ценам 84 и 2000 годов - каждый месяц стройэкспертиза областная делает
выглядит примерно так. Пусть укажут коды работ и количество человек - знакомые сметчики посчитают, но все равно заломаны цены. Они и должны были указать по каким работам по какому справочнику тарифицировали, а потом по каким индексам пересчитали

Скрытый текст

Расчетные индексы на август 2009 года к базе 2001 года ┌───────┬──────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐ │ │ │ Индексы к базовой (2000 г.) │ │ │ │ стоимости СМР │ │ N │ Номер расценки├─────────┬─────────┬─────────┤ │ п/п │ │ СМР │Материалы│Эксплуа- │ │ │ │ │ │ тация │ │ │ │ │ │ машин │ ├───┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├───┴──────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┤ │ Часть 1. │ │ Сборник N 1. Земляные работы. │ ├───────┬──────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬─────────┤ │ 1 │01-01-001-01 - 06 │   5,79 │    │   5,23 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 2 │01-01-001-07 - 12 │   5,72 │    │   5,14 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 3 │01-01-001-13 - 18 │   6,18 │    │   5,39 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 4 │01-01-001-19 - 24 │   6,02 │    │   5,18 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 5 │01-01-002-01 - 06 │   6,42 │    │   4,96 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 6 │01-01-002-07 - 12 │   6,27 │    │   4,63 │ ├───────┼──────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │ 7 │01-01-002-13 - 18 │   7,34 │    │   5,35 │

Скрытый текст

Таблица ТЭСНПиТЕР-2001-10-01-027-13 Заполнение проемов оконными блоками ПВХ со стеклопакетами тройного остекления Состав работ: 01. Разметка и сверление отверстий в железобетонных и кирпичных стенах. 02. Установка оконных блоков с креплением их к стенам шурупами через монтажные детали. 03. Снятие защитной пленки с коробки оконного блока. 04. Заделка примыканий монтажной пеной. 05. Зачеканка примыканий раствором. Измеритель: 1 м2 10-01-027-13 заполнение проемов оконными блоками ПВХ со стеклопакетами тройного остекления ┌──────────┬───────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┐ │ Шифр │ Наименование элемента затрат │Ед. измер.│ Баз. цена │10-01-027-13 │ │ │ │ │ руб. │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┤ │ 1 │Затраты труда рабочих строителей │ чел.-ч │ │ 1,92│ │ 1.1 │Средний разряд работы │ │ 9,19│ 3,60│ ├──────────┼───────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┤ │ 2 │Затраты труда машинистов │ чел.-ч │ 10,58│ 0,067│ ├──────────┼───────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┤ │ 3 │Машины и механизмы │ │ │ │ │ 020129 │Краны башенные 8 т │ маш-ч │ 86,40│ 0,0378│ │ 021141 │Краны на автомобильном ходу 10 т │ маш-ч │ 112,00│ 0,0145│ │ 331451 │Перфоратор электрический │ маш-ч │ 8,77│ 0,15│ │ 400001 │Автомобили бортовые грузоподъемностью │ │ │ │ │ │до 5 т │ маш-ч │ 75,40│ 0,0217│

 Отправлено: 27.10.09 15:27. Заголовок: Михась пишет: Они и..

Михась пишет:

цитата:

Они и должны были указать по каким работам по какому справочнику тарифицировали, а потом по каким индексам пересчитали

=======
угу это оно.
А кому на почту пришло письмо? Может так же их красиво попросим расписать...

 Отправлено: 27.10.09 15:28. Заголовок: Расчет стоимости раб..

Расчет стоимости работ по-обследованию произведен по МРР-3.2.05.03-05, с переводом в текущие цены на 2кв. 2009г. (Прил.2 к протоколу заседания Межведомственного совета №МВС-6-08 от 25,06,08г.)

 Отправлено: 27.10.09 15:34. Заголовок: pantte Письмо пришло..

pantte Письмо пришло к Stilist.

 Отправлено: 27.10.09 16:00. Заголовок: Stilist я не думаю, ..

Stilist я не думаю, что они ошиблись в ценах. А объем ни как мы не сможем подкорректировать?