Отправлено: 16.08.11 22:20. Заголовок: пришел посмотреть квартиру - стоит железная дверь

Форумчане,

На днях проезжал мимо московского, решил проведать как там моя квартира, на месте ли хлюпенькая деревянная дверь... Подхожу к квартире, смотрю стоит железная дверь, вначале подумал, что ошибся этажом, а нет, этаж тот, квартира та...

Что это за прикол такой? Я так понимаю - это управляющая инициативу проявила или что это?

Ключи пока не получал, т.к. ремонт пока делать не планирую...В управляющую еще не звонил и не ходил...

Кто сталкивался с таким?

 Отправлено: 17.08.11 00:17. Заголовок: Bumbastic: У меня с ..

Bumbastic:
У меня с содней квартирой - такая же ситуация: соседи не появляются, так УК во избежание несанкцтонированных проникновений и связанных с ними приключений в инициативном порядке поставила железную дверь. Что, в принципе, и правильно. Все вопросы - в УК "Созидание" к гражданину Гетьману Ю.В....
Кстати, а уж не Вы ли мой сосед: (д. 10 (строительный 8), 1 подъезд, 7 этаж...)?..

 Отправлено: 17.08.11 08:12. Заголовок: Нет, я не ваш сосед ..

Нет, я не ваш сосед ) У меня 4ый подъезд... Ну если это бесплатно, то я очень даже не против... )

 Отправлено: 17.08.11 08:24. Заголовок: у нас тоже самое:) е..

у нас тоже самое:)
если будут требовать доплаты за дверь, пойдут лесом, тем более дверь вся расшатанная и хлипкая
Ser_Ol мы с этого подъезда, но этаж другой

 Отправлено: 17.08.11 19:38. Заголовок: Bumbastic пишет: Ну..

Bumbastic пишет:

цитата:

Ну если это бесплатно, то я очень даже не против... )

Как-то в благотворительной деятельности наша УК замечена не была. Я все понять не могла, что за экстренная необходимость возникла в сборах на обслуживание АСКУЭ, а это, оказывается, платежи на двери.
Да и с правовой точки зрения все сделано неплохо - формальный собственник ДМС всегда прикроет Созидание поручением на установку двери,а вскрывать такую дверь без документов монтажники избегают, поэтому отжать деньги с будущего собственника можно без лишнего напряга.
Но!!! тот редкий случай, когда действия Созидания находят у меня понимание. Пустые квартиры уже стали проблемой для проживающих в наших домах: часть их превращается в туалеты для гастеров, часть в притоны, где фасуют насвай. И получется, что квартиры на продажу (а большинство таких квартир идет на продажу) становятся головной болью для людей, купивших квартиры для себя и желающих жить в нормальных условиях.

 Отправлено: 18.08.11 22:40. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

а вскрывать такую дверь без документов монтажники избегают, поэтому отжать деньги с будущего собственника можно без лишнего напряга

Да вскроет такую дверь служба спасения без всякого напряга при наличии документов, впрочем как и сам будущий собственник - дверь-то "консервная".
serenissima пишет:

цитата:

тот редкий случай, когда действия Созидания находят у меня понимание

Я все понимаю, притоны и т.д.,кроме того, что оплачивать-то это приходится тем, кто уже "зарегистрировал" свои отношения с УК. Я еще могу понять людей (с натяжкой), кто не получил ключи, а ведь есть, кто их получил, но делать ремонт-дверь пока не торопятся. Мне кажется, это их должно больше волновать, кто что делает в их квартире, а может уже кого и залили..
И потом, мало жителей, кто вообще не обращает внимание на соседей по площадке. У нас в одной квартире, были замечены входящие- выходящие товарисчи, причем в куртках УК, один звонок решил проблему..Так что тут дело не в "притонах".

 Отправлено: 19.08.11 08:18. Заголовок: НиКа пишет: Да вскр..

НиКа пишет:

цитата:

Да вскроет такую дверь служба спасения без всякого напряга при наличии документов, впрочем как и сам будущий собственник - дверь-то "консервная".

Так строительную дверь даже ребенок при желании мог бы вскрыть - но все шли платить авансы в УК ...

НиКа пишет:

цитата:

Я все понимаю, притоны и т.д.,кроме того, что оплачивать-то это приходится тем, кто уже "зарегистрировал" свои отношения с УК. Я еще могу понять людей (с натяжкой), кто не получил ключи, а ведь есть, кто их получил, но делать ремонт-дверь пока не торопятся. Мне кажется, это их должно больше волновать, кто что делает в их квартире, а может уже кого и залили..

Я знаю нескольких граждан, которые купили здесь по 7-8 квартир, живя в других регионах, для них эти квартиры как депозит с высокой доходностью. Да плевать им на то, что происходит в этих квартирах. А на тему жителей, которые не обращают внимание ... не так уж их и мало.

 Отправлено: 19.08.11 08:30. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

А на тему жителей, которые не обращают внимание ... не так уж их и мало.

А охрана нам зачем?))) Как Вы правильно заметили, житель мимо охранника прошмыгнуть не мог - шел "авансы" УК платить..Жители ключи покупали, а весь сброд код от домофона знает.
Как-то слабо верится в благие намерения УК. Думаю, прошли те дерьмовые дверки по текущему ремонту и обошлись нам как чугунный мост.
Кстати у кого по 8 квартир там-сям, обычно находят человека, который за всем этим и следит..Они обычно понимают, что если там однажды какая личность шашлык пожарит, то будет не доходность, а сплошные убытки..

 Отправлено: 19.08.11 19:29. Заголовок: НиКа пишет: А охран..

НиКа пишет:

цитата:

А охрана нам зачем?)))

А охрана оказывает техническое сопровождение для работы домофона, при детальном описании цели визита со стороны гостей открывают дверь.
Соседи, а никто не узнавал, сколько хочет УК за организацию работы домофона без поддержки сотрудников охраны?

 Отправлено: 19.08.11 20:40. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

А охрана оказывает техническое сопровождение для работы домофона, при детальном описании цели визита со стороны гостей открывают дверь.

Я конечно понимаю "домофон" звучит гордо, но проще было дверь с обычным замком сделать,охрана все так же оказывает техническое сопровождение,) жители все так же с ключами, несознательные элементы с кодом уже не прорвутся, и по 20р за домофон не платить.

 Отправлено: 19.08.11 21:16. Заголовок: НиКа пишет: и по 20..

НиКа пишет:

цитата:

и по 20р за домофон не платить.

Проектная документация на жилые дома не предусматривает обычный механический замок, есть домофонное устройство, автоматическое запирающее устройство (это как сейчас у нас) и механический кодовый замок. Плату могут брать только за домофон. Вопрос с устранением начислений за АЗУ лежит в сфере компетенции Роспотребнадзора. Я бы настрочила жалобу, но мне не предлагают платить за домофон.

Но есть у меня подозрение, что проектная документация на дом предусматривает как раз домофон. Ближе к зиме буду в судебном порядке возмещать стоимость счетчика на воду, хотелось бы как то совместить с компенсацией расходов на домофон. На сайте Созидания висит реклама одной шарашки, но там цены просто заоблачные. Хотелось бы понять реальную цену вопроса.

 Отправлено: 19.08.11 21:44. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

Плату могут брать только за домофон

В том-то и дело. А у нас одно название. Правда у меня в платежке статья "домофон" тоже отсутствует, по этому странно было бы требовать компенсацию, уж скорее, в этом случае, действительно требовать установить домофон.
Просто порадовала фукция охраны, как техническое сопровождение домофона..так за это оказывается красная цена 20р в базарный день, а не 450..тем более с притонами теперь борятся по средствам новых дверей))

 Отправлено: 22.08.11 10:10. Заголовок: Даже если бы дверей ..

Даже если бы дверей не было, то на уровень сумм в счетах это бы никак не повлияло.
Вопрос ведь еще и в том, что большинство жителей ни хотят вникать, что происходит в их подъезде и за что они платят: у нас на прошлой неделе, видимо, приступили к ремонту одной из квартир, "забыв" купить временный унитаз для своих рабочих - в итоге уже несколько дней грузовой лифт используется, как сортир.
Все это безобразие вынуждены убирать дворники УК Созидание. Убирают хорошо и каждый день. Но неужели при наличии охранника перед дверью так тяжело организовать контроль за квартирами, в которых идет ремонт (их сейчас в подъезде не более 5). Почему при наличии охраны в дом со строительной площадки сначала по вечерам чуреки затаскивают материалы со стройки, а потом "граждане кавказской национальности" ближе к ночи вывозят эти материалы на грузовых машинах?
Насколько я понимаю, руководство ПИЭ посадило сюда Гетьмана и навязывает охрану жителям в первую очередь чтобы пресечь воровство со своих строительных площадок. Может быть есть смысл обратиться уже к руководству ПИЭ и раскрыть им глаза на то, как "эффективно" менеджер Гетьман справляется со своими обязанностями?

 Отправлено: 26.08.11 14:57. Заголовок: Вообщем, съездил сег..

Вообщем, съездил сегодня получил ключи, все прошло быстро, заплатил за 4 месяца вперед коммуналку. Подписал договор с Созиданием... Железная дверь - подарок от Домостроителя ) Дверь правда так себе и нужно будет менять, но на первое время пойдет....

 Отправлено: 28.08.11 21:29. Заголовок: Bumbastic пишет: Же..

Bumbastic пишет:

цитата:

Железная дверь - подарок от Домостроителя )

если аванс составил более 17 тыс. руб., то стоимость двери ДМС уже отбил:-)

 Отправлено: 29.08.11 13:18. Заголовок: Ну да, более 17 тыся..

Ну да, более 17 тысяч... а дальше то что делать, не платить больше за коммуналку? )

 Отправлено: 29.08.11 20:51. Заголовок: Bumbastic пишет: а ..

Bumbastic пишет:

цитата:

а дальше то что делать, не платить больше за коммуналку? )

Ну вы, молодой человек, живете по приниципу как бы "и рыбку съесть, и на ....й сесть". Или вы кому предлагаете платить за обслуживание дома, где находится ваша квартира?
Вы год где-то пропадали и еще только дверь заехали посмотрели, а делать ничего не собираетесь: вам есть, где жить, а мы должны теперь платить за обслуживание вашей квартиры. Я готова признать тот факт, что в последние 2 недели у меня нет претензий к работе Созидания, мусор убирается, санитарная обработка МОП производится регулярно.
Реально оказанные услуги должны оплачиваться, но оплачиваться по реальной цене, которая в случае тарифов на ЖКХ првязана к тарифам, утвержденным советом депутов Ленинского района. После того, как открыли мусоропроводы - это максимум 36,70 руб. за кв. метр.

 Отправлено: 30.08.11 09:44. Заголовок: Bumbastic пишет: Же..

Bumbastic пишет:

цитата:

Железная дверь - подарок от Домостроителя

Ага, они с зарплаты чтоль скинулись?
Кстати, в одном из ответов УК сказано прямо, что нынешний тариф за коммуналку применяется и по взаимоотношениям с инвестором-застройщиком, с целью возмещения затрат по квартирам не переданным участникам долевого строительства.

 Отправлено: 30.08.11 10:07. Заголовок: НиКа пишет: Кстати,..

НиКа пишет:

цитата:

Кстати, в одном из ответов УК сказано прямо, что нынешний тариф за коммуналку применяется и по взаимоотношениям с инвестором-застройщиком

это они в письменной форме такое выдали? У нас там палата № 6 в кабинете Гетьмана открылась что-ли? Может нам еще какие расходы застройщика оплатить, арматуру для следующих домов закупить, вывоз мусора ст строительных площадок организовать? Вобщем, уже как-то пора ПИЭ в очередной раз менять директора в УК, этот совсем чудной.

 Отправлено: 30.08.11 10:38. Заголовок: НиКа пишет: в одном..

НиКа пишет:

цитата:

в одном из ответов УК сказано прямо, что нынешний тариф за коммуналку применяется и по взаимоотношениям с инвестором-застройщиком, с целью возмещения затрат по квартирам не переданным участникам долевого строительства

!!!!!! то есть если вы купили машину, а кому-то еще не подвезли по вине салона, то вы на ТО должны компенсировать салону убытки за тех пацанов, кому еще не привезли, т.к. они планировали продать больше? !!!!!

 Отправлено: 30.08.11 10:54. Заголовок: А чего все так удив..

А чего все так удивляются? Как будто не знали, что именно так все и происходит..Другое дело, написать это в ответе жителям это еще додуматься надо было..