Отправлено: 08.11.08 19:23. Заголовок: Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей (продолжение)

обсуждаемс...

 Отправлено: 27.01.09 16:52. Заголовок: ОльгаЛук пишет: Нак..

ОльгаЛук пишет:

цитата:

Наконец-то заработала PR-служба ДМС! Ну прям каждый день Наблюдатель выходит на связь...и все пишет, и пишет, какие ДМС молодцы - бегите все подписывать, что дают, и тогда получите ключи...

Ольга, зачем так-то уж? "Бегите подписывать.., ДМС молодцы.." - это я так пишу что ли? Вы это серьёзно? И процитировать можете? А что касается силовых действий, то пожалуйста - предъявляйте претензии. Какие в голову придут!!! Или Вам моя санкция нужна? По-моему Вам есть к кому обратиться. Даже IP-шник пробивать не нужно. А я лишь сообщаю о реальных юридических условиях, в которых сам нахожусь как векселедержатель с просроченным предварительным договором. Просто кое-что понимаю и тупо констатирую. Без эмоций и причитаний. Если не прав - поправьте! А так...

 Отправлено: 28.01.09 13:59. Заголовок: Грят, что ключи выда..

Грят, что ключи выдавать будут после 15 февраля.
Выдавать будет Десна, когда переберется в Московский.
Как и когда точно - не известно.

 Отправлено: 28.01.09 14:02. Заголовок: Kirill Ага, а как вы..

Kirill Ага, а как выдавать то будут, если народ говорит, что у ДМС не готовы паспорта на квартиры в 1-3 доме. Валят вину на БТИ.

 Отправлено: 28.01.09 15:01. Заголовок: irochka, готовы или ..

irochka, готовы или не готовы паспорта на квартиры, имеет значение только для ДДУСов, т.к. они должны уже начать процесс оформления в собственность. Вексельникам же паспорта вообще не покажут до момента заключения Основного договора купли-продажи.

 Отправлено: 28.01.09 15:30. Заголовок: Не совсем так. Кадас..

Не совсем так. Кадастровые паспорта нужны в том числе и самому ДМС, чтобы оформить свое право собственности на квартиры для нас.
Мы имеем возможность эти паспорта не увидеть вовсе, если только сами не закажем, поскольку при регистрации договора купли-продажи квартиры будет возможность сослаться на тот паспорт, который ранее в УФРС подал ДМС,

 Отправлено: 28.01.09 15:50. Заголовок: tango mitirev Спасиб..

tango mitirev Спасибо за разъяснения. Тут уже голова кругом идет, чего кто кому и когда должен. Меня в данном случае волнует только могу ли я получить свои ключи без этого паспорта и начать ремонт. А у ДМС пусть у самих голова болит как они сосбственность успеют оформить. У нас половина ипотечников и у ДМС есть прописанные сроки офрмления. В противном случае штрафы и компенсации.

 Отправлено: 28.01.09 16:01. Заголовок: В то м то и дело , ч..

В то м то и дело , что все остановится на этапе осмотра квартиры. Даже договор и акт приема-передачи с УК без тех. паспорта не подписывается. Следовательно и ключи УК не даст пока...

 Отправлено: 28.01.09 17:13. Заголовок: Ну вот еще какие-то ..

Ну вот еще какие-то кадастровые паспорта. А у неипотечных покупателей, как у меня в договоре вообще никаких сроков оформлению документов не прописаны.

 Отправлено: 28.01.09 17:25. Заголовок: Я сегодня звонила в ..

Я сегодня звонила в Десну. Спросила когда???? На что мне "любезно" ответили подождите, все решаем! Это же новостройка!!!! (видимо первая в их долгой жизни)
На мою реплику, устали уже ждать, с ноября ждем последовал краткий ответ "Подождете еще!!!" Во как все здорово.

 Отправлено: 28.01.09 17:39. Заголовок: irochka пишет: А у..

irochka пишет:

цитата:

А у ДМС пусть у самих голова болит как они сосбственность успеют оформить

У них голова будет болеть только за ДУДСы. А на нас им вообще плевать. Торопиться не будут однозначно. И Успевать им тут нЕкуда. Нету у нас в договоре сроков, в которые они обязаны формить себе в собственность. Есть только их устные слова, что это примерно 6 месяцев. И есть строчка, что после оформления себе, они обязаны передать нам в течение 3-х месяцев.
Так что ремонт делать-то страшно. Как бы потом не явились дядьки и не заставили вернуть все в исходное, т.к. вы не владелец (не собственник). Надеюсь, что я утрирую.

 Отправлено: 28.01.09 17:49. Заголовок: Pilot134 У меня в До..

Pilot134 У меня в Договоре по моему стоит срок 9 месяцев + 3 месяца

 Отправлено: 28.01.09 18:51. Заголовок: to Pilot134 Совершен..

to Pilot134
Совершенно с Вами согласен. Мне тоже делать ремонт стремно. Особенно после внимательного прочтения пункта 3.1 договора (у ипотечных квартир он по ходу дела иной). Хочу полной ясности с документами. А то еще окажется что и номер квартиры перепутан и это вообще не та квартира.

 Отправлено: 29.01.09 10:02. Заголовок: mahoni пишет: Совер..

mahoni пишет:

цитата:

Совершенно с Вами согласен.

Когда Акт будете подписывать, то точно будете знать где ваша квартира! Так что не стремно!

 Отправлено: 29.01.09 17:37. Заголовок: irochka пишет: Дог..

irochka пишет:

цитата:

Договоре по моему стоит срок 9 месяцев

Это скорее всего с банком. В предвариловке его нет.

serge43 пишет:

цитата:

Когда Акт будете подписывать, то точно будете знать где ваша квартира! Так что не стремно!

Она может оказаться не той, которую покупал

 Отправлено: 30.01.09 13:33. Заголовок: Pilot134 пишет: Это ..

Pilot134 пишет:

цитата:

Это скорее всего с банком. В предвариловке его нет.

Это у Вас нет, а у нас (как и у irochki) есть! 9 месяцев! А потом роды! Целых 3 месяца.
Как уже выяснилось, наши Договоры как минимум четырех видов!

 Отправлено: 09.02.09 19:24. Заголовок: Уважаемые соседи (кт..

Уважаемые соседи (кто из третьего корпуса)!

Я так понял из ответа Юлии, что лифты в нашем корпусе будут готовы к передаче УК к концу марта. Значит ли это, что ключи мы получим не раньше апреля?

(Уважаемый модератор, надеюсь, что сейчас я запостил сообщение в правильный раздел форума и не получу за это еще одно замечание. Если нет, то буду благодарен, если подскажете, куда надо постить). Спасибо!

 Отправлено: 10.02.09 13:39. Заголовок: Stanius пишет: Зна..

Stanius пишет:

цитата:

Значит ли это, что ключи мы получим не раньше апреля?

Это ничего не значит. А зависит от того когда УК Десна примет ваш корпус, вы подпишите с ней Договор и оплатите авансом ЖКУ за 4 месяца.

 Отправлено: 10.02.09 15:32. Заголовок: Я так понимаю, что п..

Я так понимаю, что пока не приняты лифты, не может быть принят и весь корпус.

 Отправлено: 10.02.09 20:50. Заголовок: Вчера был на приемке..

Вчера был на приемке
Товарищ из УК сказал, что сначала будет принят 6 корпус, говорит, что все квартиры сам прошел и осмотрел.
Потом 2 корпус, а потом 1,3,4,5 (примерно в таком порядке).
Вообщем так и ключи будем получать.

 Отправлено: 10.02.09 21:18. Заголовок: Сегодня был на прием..

Сегодня был на приемке. Представитель УК (Коровин Дмитрий, вроде так его фамилия) сказал, что в 6 корпусе нет сейчас водоснабжения (пустили воду и в 4 секции потекла вода. залило с 17 по 1 этаж) и электричество по временной схеме подключения. Чтобы перевести на основную нужно установить электросчетчики "Меркурий - 2М". Вот после этого УК только будет выдавать квитанции и заключать договора, а потом уже ключи.
А потом уже корпуса 2,1,...