Отправлено: 08.11.08 19:23. Заголовок: Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей

обсуждаемс...

 Отправлено: 10.11.08 09:48. Заголовок: Ну школа пока еще не..

Ну школа пока еще не работала.
Вот после разрешения и заработает
А угловые балконы в шестом корпусе как не были застеклены до получения разрешения, так и до сих пор.....
Зато начали стеклить вторую очередь

 Отправлено: 10.11.08 10:51. Заголовок: вчера на объекте тол..

вчера на объекте толпился народ сбоку около школы. интересно, чего они там делали???

 Отправлено: 10.11.08 12:24. Заголовок: :sm35: :sm35: ух...

ух...какие новости..

 Отправлено: 10.11.08 12:28. Заголовок: Может и начнут ключи..

Может и начнут ключи выдавать с 1.12.2008, но хотелось бы пораньше!

 Отправлено: 10.11.08 13:24. Заголовок: сегодня звонила в оф..

сегодня звонила в офис ДМС (Марине Ш.).Сказали, что в течение 2-3-х недель будет передача в эксплуатирующую организацию и оплата коммунальных услуг, а потом выдача ключей. Так что как раз начало декабря получается правда, не знаю, то ли уже радоваться, то ли еще рано А право собственности с физическими лицами только с февраля начнут оформлять

 Отправлено: 10.11.08 13:46. Заголовок: bell пишет: собстве..

bell пишет:

цитата:

собственности с физическими лицами только с февраля начнут оформлять

, ух ты как скоро! Некоторые по 2 года ждут и не дожидаются, по суду оформляют.

 Отправлено: 10.11.08 14:06. Заголовок: вот бы в подарок на Рождество ключи!

Ребята может найти какой нибудь супер аргмуент для ДМС, такой чтобы вдохновился, потрудился и все силы бросил на то чтобы порадовать жителей ЮгоЗападного 1-ой очереди и торжественно вручил ключи от квартир ? :-)))
уверена каждый из нас грезит о том как пьет шампанское в стенах своей квартиры и мечает о таком подарке к Новому Году.
.... сегодня общалась с ДМС. сообщили о том,
1. в течении 1 месяца передача дел УК "Видное" )местное муниципальное предприятие)
2. производится расчет коммунальных платежей;
3. рассылка официальных писем жителм;
4. подпись на акте приема передачи квартиры (на самомо объекте)
5. предпалата жителями коммунальных платежей вперед на 4 мес.

короче сроки таковы что - декабрь-январь. Обидно, честное слово! до этого ждали сначала очень очень октября, а потом очень очень ждали ноября...

 Отправлено: 10.11.08 14:14. Заголовок: А я считаю, что в на..

А я считаю, что в настоящих Российских реалиях это вообще объект для примера строительства в подмосковье.
Люди на пикеты выходят и по пять лет ждут сдачу уже построенных домов. А тут происходит пока как в сказке.

 Отправлено: 10.11.08 14:16. Заголовок: Lica, дождемся и янв..

Lica, дождемся и января! Куда ж мы теперь денемся!
Главное - процесс идет, что нет неясностей и пудромозгования (ТМ), пусть передают хоть УК Видное, хоть УК РФ, главное, чтобы ключики, наконец, в кармашке болтались!

 Отправлено: 10.11.08 14:40. Заголовок: НаталИи пишет: хоть..

НаталИи пишет:

цитата:

хоть УК Видное, хоть УК РФ

А вот этого не надо Лучше уж без УК РФ обойтись

 Отправлено: 10.11.08 19:47. Заголовок: Василий58 пишет: вч..

Василий58 пишет:

цитата:

вчера на объекте толпился народ сбоку около школы. интересно, чего они там делали???

это школьники... курят))) ну или групповое справление нужны

 Отправлено: 10.11.08 23:02. Заголовок: как говорится, лучше..

как говорится, лучше поздно, чем никогда...
Урррряяяяяяя!!!
Всех со скорым новосельем!!!

 Отправлено: 11.11.08 14:34. Заголовок: ДМС г..л, г...т и будет гнать

bell пишет:

цитата:

ДМС (Марине Ш.).Сказали, что в течение 2-3-х недель будет передача в эксплуатирующую организацию и оплата коммунальных услуг, а потом выдача ключей

ДМС нарисовал себе жирную звезду на фюзеляже... Школу пустили, 1-ю очередь - сдали (ведь мало кто из новых кпокупателей знает. что часть лоджий не остеклены, электропроводки нет, кое-где нет горячего водоснабжения). Но теперь можно кричать об успехах... А с юридической точки зрения - акт приема-передачи должен подписываться после... оформления в собственность на "физиков"... А у нас есть кто на объекте, кто соинвестор? вряд ли. Одни векселя. Так что теперь они сначала на себя запишут, потом на нас.. И все это законно.... А вот сдачу ГК пропускать было нельзя ... из-за штрафов и имиджа... Так что насчет ключей, если реально ключи будут в январе - здорово... А Марина Ш. и вкупе с ней еще не раз и не два расскажут ... Мы в первой очереди брали жилье еще в марте 2007... Тогда "продажники" зуб давали, что ключи будут в июне... потом в августе... потом....А в целом по МОбласти не такой уж и большой срок до сдачи ГК ... у нас по судам проходит один объект в сходне , который строится с 2003 г... В химках после строительства 3 года в куркино дома сдавали ГК... так что все пучком идет

 Отправлено: 11.11.08 14:42. Заголовок: Михась пишет: А у н..

Михась пишет:

цитата:

А у нас есть кто на объекте, кто соинвестор? вряд ли. Одни векселя

У меня нет векселя, так что утверждеие, что у всех векселя не верно (ДУДС) и таких достаточно много.

 Отправлено: 11.11.08 14:50. Заголовок: 7777 , это они погор..

7777 , это они погорячились ... в свое время, правда потом быстро опомнились

 Отправлено: 11.11.08 15:35. Заголовок: Михась пишет: Тогда..

Михась пишет:

цитата:

Тогда "продажники" зуб давали, что ключи будут в июне... потом в августе..

, именно из-за этого я вообще считаю, что сдали дома сейчас, а ключи в январе это супер, но только естественно в нашей Российской действительности. Они же могли обещать и дальше, но все таки произошло же это наконец. Дома сданы. Ведь можно было рискнуть и тааак попасть , это очень огромный риск. А тем кто покупал на стадии цоколя первой очереди вообще памятник надо поставить. Я бы не рискнула.

 Отправлено: 11.11.08 16:49. Заголовок: А я думаю, что в кон..

А я думаю, что в конце ноября- начале декабря начнут ключи выдавать! Не в их это интересах самим (ДМС) платить коммунальные услуги. Особенно в нынешней финансовой ситуации! Они постараются как можно скорее скинуть бремя на нас! Это мое личное мнение.

 Отправлено: 11.11.08 17:06. Заголовок: нет бумажки - нет проблем

7777 пишет:

цитата:

У меня нет векселя, так что утверждеие, что у всех векселя не верно (ДУДС) и таких достаточно много

я так понимаю, что потом они и векселя давать перестали, как продажи пошли? Просто я имел в виду, что реальные обязательство только перед соинвесторами (долевое строительство). а векселя. предварительные договора...

 Отправлено: 11.11.08 17:08. Заголовок: читайте договор

serge43 пишет:

цитата:

Не в их это интересах самим (ДМС) платить коммунальные услуги. Особенно в нынешней финансовой ситуации! Они постараются как можно скорее скинуть бремя на нас!

Они не будут платить... Когда пойдет оплата коммунальных услуг. то в предоплату будет и включено все, что нужно... А потом в большей части договоров написано, что ДМС имеет право навесить до 2% стоимости квартиры как оплата коммунальных платежей...

 Отправлено: 11.11.08 17:12. Заголовок: не хочется спорить

... каждый может иметь свое мнение, но ДМС пока поступает как достаточно рачительный и жесткий хозяин... И свою копейку фиг отдаст, но есть механизмы , когда мы будем платить, а не он... Так что иму нужна ГК , так как можно привлечь ипотеку (сейчас не дают под недострой).. .но чем скорее будут ключи, в собственность оформление - тем ниже процент по ипотеке... а опять же в Абсолюте весма тесные связи... А по договору падение на 1% при оформлении в собственность... Ну я бы на их месте торопиться точно не стал.. :)