Отправлено: 08.11.08 19:23. Заголовок: Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей

обсуждаемс...

 Отправлено: 13.01.09 13:16. Заголовок: а откуда...

а откуда мне взять целый контейнер строительного мусора? я не собираюсь стены сносить. Остатки материалов и упаковки думаю сам вывезу без проблем...

 Отправлено: 13.01.09 13:20. Заголовок: Уважаемый Theo377, т..

Уважаемый Theo377, то что написано в договоре это одно, а на деле очень много случаев у знакомых кому пришлось доплачивать за метры. Поэтому и возникает такой вопрос.

 Отправлено: 13.01.09 13:31. Заголовок: 2 Kustuk

2 Kustuk
В моём договоре написано четко, площадь квартиры подлежит уточнению через БТИ, а стоимость квартиры окончательная и изменению не подлежит, никто не может заставить заплатить по такому договору больше не расторгнув его... есть минус конечно в этом, если площадь меньше...

 Отправлено: 13.01.09 13:33. Заголовок: kustuk В предварител..

kustuk В предварительном договоре у меня в п. 2.3 написано: "Цена квартиры является окончательной и изменению не подлежит." У вас по-другому?

 Отправлено: 13.01.09 14:15. Заголовок: а если я вообще ближ..

а если я вообще ближайшее время не планирую ремонт, почему я должна платить по 4800?
как-то можно эти суммы пересмотреть?

 Отправлено: 13.01.09 14:17. Заголовок: Diman071 пишет: а о..

Diman071 пишет:

цитата:

а откуда мне взять целый контейнер строительного мусора? я не собираюсь стены сносить. Остатки материалов и упаковки думаю сам вывезу без проблем...

сколько делали ремонт в квартире родителей, никогда не сносили никаких стен. при этом контейнер приходилось заказывать практически всегда. потом, обычно в новостройках, не очень хорошего качества стеклопакеты/батареи, временная входная дверь. не представляю, как я могу нагрузить всю эту тяжесть на свои машинку, и куда-то пытаться вывезти. даже теоретически если Вы все оставите "родное" (хотя не видела, чтобы кто-то оставлял временную входную дверь) мусора всегда после ремонта остается приличное количество. и куда Вы будете вывозить остатки мусора? в обычные мусорные контейнеры их выбрасывать нельзя. или, как многие делают, думаете, в лес проще выкинуть?

 Отправлено: 13.01.09 15:03. Заголовок: 2 Elisa

2 Elisa
Вы собираетесь менять батареи в феврале? сочувствую Вашим соседям, менять 3-х слойные 4-мм стеклопакеты? Вы олигарх??? Дверь входную думаю оставить вместе с жеоезной, для дополнительной шумоизоляции, откуда еще мусор? осколки бетона и штукатурки, ну ведра два наберется думаю... контейнера на подъезд хватит...

 Отправлено: 13.01.09 15:08. Заголовок: Наиболее предпочтите..

Наиболее предпочтительный вариант это по 1 контейнеру на секцию с вывозом по мере заполнения. Вот только кто будет обеспечивать этими контейнерами и кто будет контролировать их вывоз? И как платить за это, чтобы никому обидно не было?

 Отправлено: 13.01.09 15:52. Заголовок: Diman071 пишет: Вы ..

Diman071 пишет:

цитата:

Вы собираетесь менять батареи в феврале? сочувствую Вашим соседям, менять 3-х слойные 4-мм стеклопакеты? Вы олигарх??? Дверь входную думаю оставить вместе с жеоезной, для дополнительной шумоизоляции, откуда еще мусор? осколки бетона и штукатурки, ну ведра два наберется думаю... контейнера на подъезд хватит...

Diman071, я не говорю о смене батарей в своей квартире (я их даже еще не видела), но зачастую в новых домах их меняют, то же касается и окон. речь здесь не о наличии денег, а о желании сделать сразу хорошо, чтобы потом не пришлось переделывать или страдать от щелей в окнах. в феврале я вообще не собираюсь что-то делать, и ключей у меня еще нет, так что минимум расчитываю на весну. дверь входную можно оставить, если место позволяет поставить вторую, но не всегда есть возможность поставить 2 двери в 1 проем.

В принципе, я в этой теме уже говорила, что как вариант можно договориться, и поставить 1 контейнер на дом (даже не подъезд) с периодическим вывозом мусора. однако основная проблема, которую я вижу - это возможность собрать деньги с жильцов. я, вообще, не олигарх, и не очень бы хотелось, чтобы 10 человек (если наберется) оплачивали вывоз мусора всех жильцов. но если при расчете так получится дешевле, то пожалуйста.

Diman071, я не хотела Вас как-то обидеть, просто по опыту предыдущих ремонтов думаю, что контейнер около новостроек просто необходим.

 Отправлено: 13.01.09 16:04. Заголовок: elisa пишет: что ко..

elisa пишет:

цитата:

что контейнер около новостроек просто необходим.

Без него будет совсем никак.В этом я с вами согласна.
МУсора будет ОГО-ГО!

 Отправлено: 13.01.09 16:12. Заголовок: Diman071 и Theo377 у..

Diman071 и Theo377 у меня в договоре написано все тоже самое, но договор то предварительный. Если кто уже подписал окончательный договор поясните что в нем написано по этому поводу.

 Отправлено: 13.01.09 16:21. Заголовок: По поводу мусора(+)

согласен оплатить сразу 1-2 контейнера на весь подъезд и все.
2Kustuk окончательного договора не видел... не думаю, что там что-то принципиально изменится, ибо это в первую очередь не нужно дмс, где-то больше, где-то меньше, прибыль будет практически нулевая...

 Отправлено: 13.01.09 16:42. Заголовок: kustuk Договор-то пр..

kustuk Договор-то предварительный, да только предварительный договор определяет обязанность сторон заключить основной договор и определяет его существенные условия, которые пересматриваться иначе как по согласию обеих сторон не могут. В договоре написана цена за объект недвижимости, а не за метр квадратный. Есть и такие договоры, и люди, их заключившие при увеличении площади обязаны доплатить. НО не мы с вами.

 Отправлено: 13.01.09 16:48. Заголовок: в договоре написана ..

в договоре написана общая стоимость объекта договора, а также площадь покупаемой квартиры. а что, если площадь будет меньше той, за которую я заплатила (кстати, вполне вероятный сценарий)?

 Отправлено: 13.01.09 17:16. Заголовок: в том году мой друг ..

в том году мой друг купил квартиру в новостройке в доме в москве, который был сдан в эксплуатацию более года назад (кстати, до сих пор нет прав собственности, но это так, к слову). при оплата коммунальных платежей ему попытались всучить квитанцию с расчетом с момента ввода дома в эксплуатацию (точнее, получения разрешения на ввод, аналогично нашему случаю). после некоторой напряженной дискуссии на эту тему ему квитанцию перерасчитали с даты получения акта (которая более, чем на год позже).
буду идти тем же путем (тем более, что есть живой пример), никакой оплаты за свет и воду, пока нет акта...

 Отправлено: 13.01.09 17:17. Заголовок: Господа соседи, счас..

Господа соседи, счастливые владельцы ДУДС, Кто уже ездил на приемку квартиры? Поделитесь впечатлениями, ну очень интересно . Чего да как. Что говорили вам? Чего еще обещали? На сколько квитанции выставили?

 Отправлено: 13.01.09 17:19. Заголовок: elisa пишет: никако..

elisa пишет:

цитата:

никакой оплаты за свет и воду, пока нет акта...

А я бы еще добавил: нет акта пока все незаработает как надо: горячая-холодная вода есть, канализации обе функционируют, тепло без свищей, электричество и иные коммуникации работают, лифты ездят, с потолка чужие свищи не текут.
ВОТ ОНО СЧАСТЬЕ! (с)

 Отправлено: 13.01.09 17:20. Заголовок: и тараканов тоже нет..

и тараканов тоже нет... не люблю рыжих тварей...

 Отправлено: 13.01.09 17:25. Заголовок: Theo377 А как провер..

Theo377 А как проверить, что все работает? А по поводу лифтов надо решать вопрос как можно быстрее, а то нам всем ремонты в копеечку влетят, особенно обладателям "высоких" квартир

 Отправлено: 13.01.09 17:28. Заголовок: Theo377 пишет: кана..

Theo377 пишет:

цитата:

канализации обе функционируют

а у нас их две? или это для больших квартир?
Theo377 пишет:

цитата:

электричество и иные коммуникации работают

кстати, а про электричество-то что-нибудь известно? в плане того, что в договоре написано, что электричество до щитка, так что особо не проверишь тут... хотя на ряде фотографий были замечены специальные углублений для розеток в стенах...