Отправлено: 08.11.07 15:47. Заголовок: сроки сдачи 1 очереди. (продолжение)

На выходные с мужем были на стройке. Нам авторитетно заявили, что дома будут сданы в сентябре2008, и это еще в лучшем случае. Вообще Ирина сказала, что с октября по декабрь. А мы то надеялись на 2 квартал. Может кто-то что-то знает по этому поводу?

 Отправлено: 02.12.08 17:29. Заголовок: Theo377 пишет: есть..

Theo377 пишет:

цитата:

есть там акты. В личном кабинете тут: http://www.mosobldom.ru/go/?dwl=1&f=5680

и что там написано в заглавии документа?

где акты именно ввода?

 Отправлено: 02.12.08 17:31. Заголовок: Согласен, путаница п..

Согласен, путаница произошла. Разрешение на ввод есть, акта ввода - нет. Его и не было.

 Отправлено: 02.12.08 17:32. Заголовок: Вот будет акт реализ..

Вот будет акт реализации инвестиционного контракта - тогда да на 99% эксплуатация будет...
А сейчас спецы грят, что нужно еще разрешение на ввод от МОЭК, от местного водоканала (не знаю как правильно) и т.д и т.п. А это разрешение от администрации - только начало, которое показывает, что в целом коробки стоят... а еще говорят до хрена нужно разрешений.

 Отправлено: 02.12.08 17:44. Заголовок: Theo377 пишет: Согл..

Theo377 пишет:

цитата:

Согласен, путаница произошла. Разрешение на ввод есть, акта ввода - нет. Его и не было.

ну во..
а ДМС говорит что есть :-)

 Отправлено: 02.12.08 17:49. Заголовок: http://www.mosobldom..

http://www.mosobldom.ru/news/company/436.htm

 Отправлено: 02.12.08 17:53. Заголовок: прикольно

прикольно. на месте ДМС картинку 6-го корпуса не стоило бы делать... Это удавка себе на шее... Люди гря, что сданы в эксплуатацию как бы в нормальном состоянии... и рамы невставленные ... ну еще подобную картинку в январе и серьезная проверка для девелопера просто гарантирована...

 Отправлено: 02.12.08 17:59. Заголовок: на 4том корпусе козы..

на 4том корпусе козырька нет над балконом на тех этаже
не считая недостекления тож

 Отправлено: 02.12.08 22:06. Заголовок: Братцы, ХВАТИТ ПАНИК..

Братцы, ХВАТИТ ПАНИКОВАТЬ!!!
Чесслово, надоело уже.

Если Вы взгляните на все официальные документы, то Вы увидите, что по ним окончание строительства 1-й очереди - 4-й квартал 2008 года. Не надо верить маркетинговым ходам ДМС, когда они обещали все "сдать" во 2-3 кварталах. Всегда нужно ориентироваться на документы, где есть подписи и печати. Делать по-другому - всегда вводить себя в заблуждение.

Так вот, исходя из всех формальностей, ДМС пока выдерживает сроки.
Вопрос о "вводе в эксплуатацию" нужно дополнительно прояснить. Думаю, что у WAAD завтра будет подтверждение или опровержение этой информации. Я не исключаю, что это так и есть, т.к. ДМС может с помощью Области или без "силой" всучить какой-нибудь УК то, что у них получилось (собсно я уже об этом как-то писАл).

В то же время мы все (и ДМС тоже) знаем о недоделках. Поэтому факт передачи Вам ключей позволит Вам только несколько успокоиться на время, т.к. нормально ремонт при таких недоделках вести еще нельзя.

В такой ситуации нужно не истерить, а (согласен с WAAD) попытаться начать нормальный диалог с ДМС с тем, чтоб получить от ДМС объективную информацию о состоянии дел и их реальных планах (буквально по дням).
Если нормального диалога не получится, то нужно будет переходить на более кардинальные шаги.
Вот, собсно, и все. Где причина для паники? Пока не вижу.

 Отправлено: 02.12.08 22:14. Заголовок: Добрый вечер, уважае..

Добрый вечер, уважаемые!
Есть такая процедура (не вдаваясь в детали): нотариальная заверка сайта.
Очень жаль, что мы не сделали подобное действие в тот момент, когда у ДМС висела дата сдачи 2 квартал 2008 г. Сейчас можно было бы их поджать.
Может, стоит сделать заверку сейчас, раз информация о вводе на сайте, как указал Михась, не соответствует действительности?
Это будет хороший аргумент и для контролирующих органов и в судах (это я как юрист говорю.)

 Отправлено: 02.12.08 22:21. Заголовок: В качестве оффтопа....

В качестве оффтопа...
Предлагаю закрыть форум "на запись" для незарегистрированных. Ибо бред пишут.

 Отправлено: 02.12.08 23:14. Заголовок: Прежде чем умничать ..

Прежде чем умничать на тему кто и что пишет, неплохо бы напрячся и понять простейшую логическую цепочку.
Предположим у меня есть нотариально заверенный документ: протокол осмотра сайта, где сказана что срок сдачи 2 квартал. Сейчас, как нетрудно сообразить, 4 квартал. Таким образом, в данном условном случае, появляется аргумент для давления на ДМС.
Поскольку на данный момент одна из ключевых проблем - остутсвие документов, подтверждающих наличие обещаний ДМС, которые не были выполнены.
Может для умников и новость, но нотариалная заверка сайтов успешно используется в процессах, связанных с исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности (это когда на чужом сайте висит мой логотип и я хочу это пресечь).
В целом же, как можно заметить, мной задан вопрос о целесообразности заверки на текущем этапе и имено на него хотелось бы реплики получать.
Предже чем пургу про бред нести, неплохо бы погуглить на тему нотариальной заверки сайтов, а потом уже выступать.

давайте без эмоций, будем спокойны в общении)
//no_fear

 Отправлено: 02.12.08 23:29. Заголовок: гость назовите Ф.И...

гость
назовите Ф.И.О. нотара, который в М или МО заверяет протокол осмотра сайта, плиз

 Отправлено: 02.12.08 23:32. Заголовок: Я понимаю, что испол..

Я понимаю, что использование гугла дело непростое: )
http://www.internet-law.ru/business/notaruis.htm
В принципе, все заверяют, вот ссылка на обсуждение в юрклубе:
http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t154374.html

 Отправлено: 02.12.08 23:39. Заголовок: гость мне просто хо..

гость
мне просто хотелось для себя однозначно убедиться, что вы лично этим ни разу не занимались
а эту тему я и так знаю вполне
спасибо за внимание

 Отправлено: 02.12.08 23:45. Заголовок: Если знаете, какова ..

Если знаете, какова Ваша оценка?
Имело смысл заверять про 2 квартал?

 Отправлено: 02.12.08 23:46. Заголовок: гость dedBrian К во..

гость dedBrian К вопросу о сроках сдачи и нотариального заверения
http://realty.rbc.ru/print.new.shtml?2008/02/22/12078478
http://remostroy.org.ru/stroynews/view.php?m_id=1751
http://www.novostroika.su/flats/detail.php?ID=3850

 Отправлено: 02.12.08 23:52. Заголовок: гость пишет: Если з..

гость пишет:

цитата:

Если знаете, какова Ваша оценка? Имело смысл заверять про 2 квартал?

абсолютно никакого смысла. обязательства перед покупателями определяются условиями соответствующих договоров, а не ссылками на сайты. максимум, что вы можете им приписать - это ненадлежащую рекламу. и то с трудом.

 Отправлено: 03.12.08 00:00. Заголовок: Я конечно, извиняюсь..

Я конечно, извиняюсь, но при чем здесь договор!
Речь и идет о ненадлежащей рекламе (в жалобе конечно и про обман потребителей писать надо и много про что еще но это частности).
По той договорной схеме что у меня, например, с векселями срок определить достаточно проблематично в договоре (т.е. он есть, теоретически, но можно его вывести на очень долгий + год примерно).
Речь именно о рычаге давления на ДМС и кропании писулек везде от прокуратуры до ФАС.
Я судился с ФАС и Роспотребнадзором и они могут очень силньо прижать юрика при желании, так не про договор речь, а про смысл заверки для воздействия по линии, так сказать общественности.

 Отправлено: 03.12.08 00:05. Заголовок: гость вопрос, чего ..

гость
вопрос, чего вы хотите добиться? чтобы ДМСу было плохо или чтобы покупателю квартиры было хорошо? это как говорят в одессе - две большие разницы. вашими действиями вы можете добиться только первого. на решение второго вопроса это никакого влияния не окажет.

 Отправлено: 03.12.08 00:11. Заголовок: Если им станет плохо..

Если им станет плохо, может они поторопяться сделать нам хорошо?
Как я понял в Котельниках именно так действовали.