Отправлено: 08.11.07 15:47. Заголовок: сроки сдачи 1 очереди. (продолжение)

На выходные с мужем были на стройке. Нам авторитетно заявили, что дома будут сданы в сентябре2008, и это еще в лучшем случае. Вообще Ирина сказала, что с октября по декабрь. А мы то надеялись на 2 квартал. Может кто-то что-то знает по этому поводу?

 Отправлено: 23.10.08 12:29. Заголовок: tango ..я не заинтер..

tango ..я не заинтересованная обманывать людей или приувеличивать...я тоже очень-очень жду ключики..а почему так разница информация..одному Домостроителю известно...ну я все равно настроена на позитив.... мы пишем деду Морозу письмо..:)и надеемся на подарок к Новому году:)

 Отправлено: 23.10.08 12:31. Заголовок: НаталИи пишет: Пред..

НаталИи пишет:

цитата:

Предлагаю начать выдачу ключей по-честному: с тех, кто раньше купил. Они ведь дольше всех ждут.

а я считаю что первыми должны получить те, кому жить собственно негде, которые живут на съемных квартирах и переплачивают за них!
А среди тех кто раньше купил много перекупщиков, имхо.



На самом деле сдача ближе к январю еще более-менее реальна, судя по фотографиям придомовой территории и неостекленности некоторых квартир...

 Отправлено: 23.10.08 12:41. Заголовок: А я сегодня разговар..

А я сегодня разговаривала с Шориной Мариной. 30-31 октября - ввод в эксплуатацию, начало ноября рассылка уведомлений, середина ноября - ключи.

 Отправлено: 23.10.08 12:41. Заголовок: лелик , ну прошу Ва..

лелик , ну прошу Вас, не будьте такими мнительными!!! У меня даже в мыслях не присутствовало уличать кого-то в чем-то. Упаси Господи!
Я сослалась на Ваше известие потому, что оно действительно радостное и послужило поводом узнать подробности по возможности. О разных мнениях ДМС уже надеюсь всем известно, и все давно относятся к этому спокойно, не расстраивайтесь пожалуйста, ДМСовцы всегда так себя вели: семь пятниц на неделе.

 Отправлено: 23.10.08 12:53. Заголовок: tango все намана.....

tango все намана...на сайте я "грудничек".. не знала, что бывают разные мнения ДМС...все равно..скоро будем между корпусами..нтак..настраиваемся на позитив и притягиваем ТОЛЬКО ХОРОШЕЕ...

 Отправлено: 23.10.08 14:22. Заголовок: Только что получила ..

Только что получила от Домостроителя инфо:


Добрый день!

Срок ввода объекта, по строительному адресу: Московская область, Ленинский район , г. Московский корпуса 1-6, в эксплуатацию планируется до конца этого года. Точной даты на данный момент нет. Как только объект будет введен в эксплуатацию и поставлен на баланс управляющей компании после этого момента будут выдаваться ключи. Планируемый ориентировочный срок выдачи ключей 1 квартал 2009 года, но возможно выдача начнется в декабре 2008 года.



С уважением, Звягина Анна

Эксперт отдела реализации жилья

ГК Домостроитель

Короче ничего не понятно!!! Какой-то бред! Неужели нельзя на сайте все это нормально написать Или у них к каждому персональный подход?!

 Отправлено: 23.10.08 14:29. Заголовок: Граждане Ожидающие! ..

Граждане Ожидающие!
В целом, плюс-минус, но общая картина сходится. А это главное!

 Отправлено: 23.10.08 14:46. Заголовок: общая картина везде ..

общая картина в планах везде одинакова в новостройках....
а вот "плюс-минус" везде разный, у некоторых в годах разнос :-), если под песни Ю. Добровольской сдача перенеслась на 4 квартал, то и выдача может до лета отложиться..
никакого пессимизма вообщем-то, просто очередное доказательство что слова ДМС-это сотрясание воздуха, остается просто ждать по-факту, а не ориентироваться на их высказывания :-)
не факт что и дома-то сдали...

 Отправлено: 23.10.08 15:56. Заголовок: Дорогой ГК Домостроитель!!!

Пожалуйста,подарите людям праздник, а это значит - возможность встретить НОВЫЙ 2009 ГОД В СВОИХ НОВЫХ КВАРТИРАХ...а ЭТО значит..РАДОСТЬ,УЛЫБКИ, ПОЗИТИВ,СЧАСТЬЕ.... и в новогодню ночь мы поднимим за вас фужер шомпусика и вспомним добрым словом!

 Отправлено: 23.10.08 18:58. Заголовок: Ключи скорее всего б..

Ключи скорее всего будут выдавать в следующем порядке: в первую очередь муниципалы, а потом наверно по корпусам с 1 по 6. Так логичнее. Не будут ДМС поднимать Договора, кто первый купил, а кто последний! Удачи всем! И все же надеемся ключи до НГ получить! И шампусик уже распить в новой отремонтированной квартире!

 Отправлено: 23.10.08 19:00. Заголовок: А смотрите как актив..

А смотрите как активность на сайте поднялась, после сообщения о выдаче ключей? Встрепенулись соседи! Пора!

 Отправлено: 24.10.08 09:00. Заголовок: Конечно, разносторон..

Конечно, разносторонняя осведомленность ДМС заставляет сомневаться во всем, что бы они ни сказали. Как будто они все в разных корпусах сидят! Там есть-то пара-тройка кабинетиков, ну соберитесь все, да решите, что будете говорить владельцам квартир. Разбередили старую рану - ноябрь! Это ведь так скоро... А январь - это в следующем году!
И всё-таки - включили ли в домах отопление или после того, как дадут ключи? Штукатурка и стяжка сохнуть не будут
Смысл начинать ремонт? Правда, можно пока электрику сделать, сантехразводку... Но ведь холодно будет! Как мы поняли, школа отапливается уже, а дома?

 Отправлено: 24.10.08 12:49. Заголовок: я вот смотрю и дивлю..

я вот смотрю и дивлюсь Вами... все пишут - дайте нам ключи, хочу встретить НГ там.. как будто все менеждеры и те кто отвечает за этот вопрос читают эту тему, ну или хотя бы в курсе о существовании этого форума 0))) Юлия-то про нас давно позабыла...


НаталИи пишет:

цитата:

Как мы поняли, школа отапливается уже, а дома?

на момент выдачи ключей должны включить отопление... иначе за что они собираются брать деньги за 3 месяца??? отопление тоже входит в перечень коммун услуг...

 Отправлено: 24.10.08 13:07. Заголовок: Не все так просто

Мне хочется порадоваться вместе со всеми... Однако, пока кто-то ключи на руки не получит, это останется только обещанием... а вообще-то он еще с УК не договорились... поэтому пару месяцев пойдет еще передача на обслуживание... только потом ключи. просто когда в начале ноября скажут, что ГК принят объект все опять начнут радоваться хоть этому

 Отправлено: 24.10.08 17:36. Заголовок: А я уверен, что отоп..

А я уверен, что отопление в домах уже включили!

 Отправлено: 25.10.08 16:22. Заголовок: Добрый день всем. Се..

Добрый день всем.
Сегодня муж был на стройке. Местный работник сказал, что ключи будут выдавать скорее всего в ноябре, во второй половине, строительство коммерческий помещений будет заморожено, пока до лучших времен, и строительство второй очереди будет приостановлено, когда закончатся материалы, которые есть на сегодня. Все таки кризис идет по стране, как бы президент и правительство не успокаивали.

 Отправлено: 25.10.08 16:57. Заголовок: Упсс... ну и новость..

Упсс... ну и новость интересно, а материалы для доостекления 1 очереди у них закончились или мало-мало осталось?...

А-а-а- , мы возмущаемся качеством, а это у них материалы закончились:

 Отправлено: 25.10.08 17:12. Заголовок: Если это правда - пр..

Если это правда - про выдачу ключей, т.е. на запуск инфраструктуры и жилой части 1-ой очереди у ДС остались материалы и деньги, то покупатели 1-ой очереди - феерические везунчики. Со 2-ой очередью - большой вопрос, т.к. здания все-таки недостроены, а под менее чем 90% готовность объекта крупные банки (Сбер, например) сейчас не кредитуют. Менее крупные банки девелоперов вообще не кредитуют - просто нет такого процента, чтобы покрыть риск инвестирования в девелопмент в таком кризисе.
Есть стойкое ощущение, что до начала дефолтов по кредитам и разорений девелоперов и строителей - осталось не более 1-3 месяцев, ведь масса неплатежей к настоящему времени в строй секторе накоплена просто гигантская. Это в большей степени относится к коммерческой недвижимости, у жилья может быть спасение - продажа государству, но это дело небыстрое и гос денег на всех точно не хватит.
Так что повторюсь - если все пойдет как обещает ДС и вся инфраструктура 1-ой очереди (тепло, электро, каналья, вода) готова (про тепло в домах читал в одном из сообщений), в домах завершены все внутренние работы, то это - счастье. Будем надеяться на лучшее, х*н с ними - со сроками.

 Отправлено: 25.10.08 21:25. Заголовок: С качеством строител..

С качеством строительства - тоже ?
А есть ли еще возможность посетить квартиру?
Читала.что многие уже закрыты на ключ.
Да.....дрожь пробирает...

 Отправлено: 25.10.08 23:17. Заголовок: Изик пишет: Сегодня..

Изик пишет:

цитата:

Сегодня муж был на стройке. Местный работник сказал, что ключи будут выдавать скорее всего в ноябре, во второй половине, строительство коммерческий помещений будет заморожено, пока до лучших времен, и строительство второй очереди будет приостановлено, когда закончатся материалы, которые есть на сегодня. Все таки кризис идет по стране, как бы президент и правительство не успокаивали.

Привет всем!
Читаю давно, но пишу впервые. Мы из 5-го корпуса.
У меня инфа следующая: корпусы 1-3 и 6 были сданы на прошедшей неделе. На следующей неделе ожидают сдачу копрусов 4 и 5. Далее - в конце ноября возможна выдача ключей и начало прочих процедур легального оформления результатов строительства.

Для меня очевидно следующее:
1. ДМС сейчас будет стараться скинуть с себя первую очередь как можно быстрее. Про вторую сейчас на время придется забыть.
2. Коммерческие площади до конца врядли достроят в ближайшем будущем, т.к. они не проданы, а с финансированием будет сложно.
3. Скорее всего недоделки мы будем доделывать за свой счет. Опять же из-за проблем с финансированием у ДМС.
4. ДМС посторается при передаче ключей и/или при оформлении документов взять с нас побольше наших кровно заработанных. Опять же из-за проблем с финансированием.

Вопрос в том, можно ли жить в домах в принципе? Если не функционируют или не правильно функционируют основные коммуникации, то, боюсь, врядли. Есть ли у сообщества информация о том:
1. Функционирует ли канализация, и есть ли все разрешаюшие документы на нее? Есть ли различие в функционировании по корпусам?
2. Те же самые вопросы касаются водоснабжения, электрических сетей, отопления и лифтового хозяйства.
3. Сможет ли ДМС доделать дороги, тротуары, газоны, парковки по периметру и провести уличное освещение?

С протечками и прочим браком можно бороться самим, т.к. мы заинтересованы в текущей ситуации как можно быстрее получить за уже уплаченные немалые деньги крышу над головой, под которой можно жить не только теоритически.