Отправлено: 25.12.06 14:11. Заголовок: Ход строительства (продолжение)

Ветка для обсуждения текущего состояния дел.

Мы наблюдаем.

 Отправлено: 15.12.08 00:32. Заголовок: Спасибо Светлана! Гр..

Спасибо Светлана!
Грустное зрелище... :(

 Отправлено: 15.12.08 19:15. Заголовок: А ДСК-1 в Солнцево с..

А ДСК-1 в Солнцево строит во всю, без остановки. Этажи как грибы растут....Видно кризис их не коснулся

 Отправлено: 15.12.08 19:21. Заголовок: Уверяю вас-кризис ко..

Уверяю вас-кризис коснулся всех!Построить можно и за пол года,далее встают другие вопросы(если застройщик о них не позаботился заранее):вода.эл-во,отопление и т.д....

 Отправлено: 15.12.08 19:22. Заголовок: Яркий пример "Гр..

Яркий пример "Град Московский"

 Отправлено: 15.12.08 23:35. Заголовок: Читала, что в Солнце..

Читала, что в Солнцево город выкупает квартиры по"сходной"цене.
Поэтому и строят .

 Отправлено: 18.12.08 22:04. Заголовок: Где-нибудь уже обсуж..

Где-нибудь уже обсуждается то,что ДМС начал выдачу ключей 9 корпус Котельники?

 Отправлено: 18.12.08 22:10. Заголовок: на сайте Котельников..

на сайте Котельников ;)
http://www.kotelniki.com/viewforum.php?f=39&sid=30654a5a99fab8a11bc4d896d2c216f8

 Отправлено: 19.12.08 11:21. Заголовок: StF пишет: на сайте..

StF пишет:

цитата:

на сайте Котельников ;) http://www.kotelniki.com/viewforum.php?f=39&sid=30654a5a99fab8a11bc4d896d2c216f8

Какие же они счастливые
А у нас так и не получилось новогоднего подарка

 Отправлено: 19.12.08 12:01. Заголовок: будет и на нашей ули..

будет и на нашей улице(микрорайоне) праздник!!! Предлагаю на праздниках провести самозахвать территории и квартир!

 Отправлено: 21.12.08 00:28. Заголовок: что-то упустили из в..

что-то упустили из виду отчет ДМС от 02 | 12 | 2008

цитата:

Итоги строительства ЖК «Юго-Западный», г Московский На 1 декабря 2008 года строительная готовность корпусов жилого комплекса «Юго-Западный», г. Московский, составляет: Первая очередь строительства: Корпуса 1-6, общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания – сданы в эксплуатацию. Встроенно-пристроенные помещения: 1 корпус - ведется монтаж металлоконструкций; ведется кирпичная кладка на 1 и 2 этажах, проводится подготовка к устройству кровли. 2 корпус - бетонирование конструкций 3 этажа; 3 корпус - ведется монтаж конструкций 3 этажа. Вторая очередь строительства: 7 корпус – в секции 1 ведется монтаж 17 этажа, в монолитной секции 2 - 9 этажа, в секциях 5, 4, 3 - технического этажа. 8 корпус – в секциях 1, 3, 4, 5 ведется монтаж технического этажа, в монолитной секции 2 завершается монтаж 13 этажа. 9 корпус – в секциях 1, 3, 4, 5 ведется кирпичная кладка технического этажа, в монолитной секции 2 – монтаж 12 этажа. 10 корпус – в секциях 1, 2, 3, 5 ведется кирпичная кладка технического этажа, в монолитной секции 4 – монтаж 19 этажа. Третья очередь строительства: 12 корпус – монтаж фундаментных блоков выполнен на 90%. 13 корпус – монтаж фундаментных блоков выполнен на 95%. 16 корпус – земляные работы выполнены на 100%, устройство фундаментной плиты – на 20%.

 Отправлено: 21.12.08 01:15. Заголовок: Galka , мне такой то..

Galka , мне такой тоже пришел по почте, особенно вот это заинтересовало:
"Корпуса 1-6, общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания – сданы в эксплуатацию."

Я сегодня направила им вопрос по всем e-mail, какие у них есть:

цитата:

02.12.08 вы пишите: Корпуса 1-6, общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания– сданы в эксплуатацию. В то же время на сайте размещен лишь документ от 07.11.08 "Разрешение на ввод в эксплуатацию" При сдаче в эксплуатацию заключается Договор с Управляющей Компанией. Вопрос: - Заключен ли вами Договор с Управляющей Компанией, могу ли я его увидеть или строчка "...сданы в эксплуатацию" является ошибочной формулировкой?

Хочется услышать их ответ, какой он будет (и будет ли вообще), особенно если учесть, что на своем сайте они разместили:
"Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию"
А я думала, что ввод в эксплуатацию подразумевает заключение Договора с УК...

 Отправлено: 21.12.08 02:39. Заголовок: 17.12 2008 позвонил ..

17.12 2008 позвонил в офис ДМС, мне сообщили, что УК нашли и заключают с ней договор.

 Отправлено: 21.12.08 10:37. Заголовок: Градостроительный ко..

Градостроительный кодекс ст. 55 п.10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства... То есть объект в эксплуатацию уже введён и его можно ставить на учёт в Регистрационной палате, следовательно с момента получения разрешения начинаются все отсчёты для последующих платежей. Других документов о факте ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта уже не будет.

 Отправлено: 21.12.08 11:33. Заголовок: не совсем... есть ещ..

не совсем... есть еще акт реализации инвестиционного контракта...и несколько других документов. WAAD писал об этом выше где-то...

 Отправлено: 21.12.08 12:33. Заголовок: Согласен. Разрешение..

Согласен. Разрешение на ввод в эксплуатацию - это только начало, потом будет ещё подписание Акта о результатах реализации инвестиционного проекта, завершение расчетов и урегулирование претензий, оформление имущественных прав. Но в п 2.14 ПДКП написано: Покупатели обязуются компенсировать Продавцу расходы по эксплуатации..., с момента ввода жилого дома в эксплуатацию до регистрации права собственности на Квартиру. То есть предъявлять нам счета УК будет с 07.11.2008 г.

 Отправлено: 22.12.08 01:52. Заголовок: Дождитесь выставлени..

Дождитесь выставления счетов - потом поговорим. Это не шахматы - рассчитывать все ходы наперед - жизни не хватит. Тем более, что в шахматах правила не меняются тысячи лет :)

 Отправлено: 24.12.08 10:29. Заголовок: На сегодня 6 корпус ..

На сегодня 4 корпус не остеклен до конца, и не видно никакого движения в этом направлении...



Фото от 14.12.08, видно , что лоджии трех этажей остаются не остекленными. На сегодня ничего не изменилось.

 Отправлено: 24.12.08 10:44. Заголовок: Вот вам и ответ, как..

Вот вам и ответ, как ДМС выполняет свои обязательства. Я уверен, что если позвонить и спросить, как дела у 1-й очереди, то ответ будет примерно такой: 1-я очередь сдана с эксплуатацию, проводятся мероприятия по выдаче ключей. А на деле все совсем по-другому. Мероприятия по выдаче ключей еще не начались и не начнуться в этом году.

 Отправлено: 24.12.08 13:30. Заголовок: Садик затормозили, д..

Садик затормозили, даже кран застыл в том же положении, что и месяц назад...

 Отправлено: 24.12.08 14:28. Заголовок: 7 корп. вторая очере..

7 корп. вторая очередь, тоже все в течении второго месяца на тех же позициях