Отправлено: 25.12.06 14:11. Заголовок: Ход строительства

Ветка для обсуждения текущего состояния дел.

Мы наблюдаем.

 Отправлено: 27.12.06 10:58. Заголовок: Re:

Уж не знаю, в тему или нет... Только что звонила в Домостроитель, они с уверенностью сообщили, что электричество и водоснабжение будут тянуться из самого города Московский. Котельная и очистные сооружения будут у микрорайона свои. Никаких поводов для беспокойства о сроке сдачи объекта нет. Правда, на сайте снова поставили срок 4 квартал 2007. Этот вопрос я тоже уточнила. Сказали, что ошибся отдел маркетинга и рекламы. Реальный срок остается 2 квартал 2008 г.

 Отправлено: 27.12.06 11:03. Заголовок: Re:

Неужели у них наконец появились техусловия (условия подключения коммуникаций)?? Это хорошо. Значит, по большому счету февральский-мартовский срок появления проектной декларации становится более-менее реальным.

 Отправлено: 30.12.06 15:45. Заголовок: Re:

Согласован проект планировки микрорайона http://guag.mosreg.ru/collegium_resolutions/130.html

 Отправлено: 08.01.07 00:15. Заголовок: Re:

buzzdiki пишет:

цитата:

Согласован проект планировки микрорайона http://guag.mosreg.ru/collegium_resolutions/130.html

- это хорошо. Вроде как феврале сказали должно быть разрешение на строительство и заключение основного договора. Вчера был на месте застройки
Новые фотки с места строительства
6 января 2007 г.
k1, k2, k3 - корпуса 1,2, 3 соответственно
1-ый корпус лидирует, 6-ой похоже в зачаточном состоянии. 4 и 5 не видел.
Начали прокладывать какие-то трубы - судя по всему водопроводные (по крайней мере охранник так сказал). Пока вроде всё путём. Тьфу, тьфу, тьфу (стучу по дереву)

 Отправлено: 10.01.07 11:04. Заголовок: Re:

Есть еще новости из Домостроителя: "1. Электричество - Включение нагрузки будет возможно после ввода в эксплуатацию ПС "Ново-Внуково" (ориентировочный срок 2006-2007). Единовременная нагрузка 8567 кВА; трансформаторная мощность 13680 кВА.
2. Вода - Мосводоканал согласовал отпуск воды из системы в объемах 4919,9 м3/сут. Водоснабжение ЖК Юго Западный будет производиться из сети г.Московский.
Если возникнут дополнительные вопросы - задавайте.
Мой прямой номер 795-9225.
Буду рад общению с Вами.
С Уважением,
Сергей Махоткин
Директор по продажам
ГК Домостроитель"

Честно говоря, уж и не знаю как ко всему этому относиться. Каждую неделю новая инфа

 Отправлено: 10.01.07 14:55. Заголовок: Re:

buzzdiki пишет:

цитата:

Есть еще новости из Домостроителя: "1. Электричество - Включение нагрузки будет возможно после ввода в эксплуатацию ПС "Ново-Внуково" (ориентировочный срок 2006-2007). Единовременная нагрузка 8567 кВА; трансформаторная мощность 13680 кВА. 2. Вода - Мосводоканал согласовал отпуск воды из системы в объемах 4919,9 м3/сут. Водоснабжение ЖК Юго Западный будет производиться из сети г.Московский. Если возникнут дополнительные вопросы - задавайте. С Уважением, Сергей Махоткин Директор по продажам ГК Домостроитель

Хм... это звучит гораздо более правдоподобней, чем то, что можно было узнать/услышать ранее, при этом кое-что состыковывается.
Гораздо более интересен сам факт появления такой должности (замена предыдущего руководителя)? Домостроитель начал всерьез беспокоиться о репутационной составляющей?
В целом одобряю, потому что некоторые моменты в этой области вызывали серьезные, скажем так, опасения.

 Отправлено: 11.01.07 10:51. Заголовок: Re:

buzzdiki пишет:

цитата:

1. Электричество - Включение нагрузки будет возможно после ввода в эксплуатацию ПС "Ново-Внуково" (ориентировочный срок 2006-2007). Единовременная нагрузка 8567 кВА; трансформаторная мощность 13680 кВА.

По поводу смены информации (ПС "Ново-внуково" на ПС "Передльцы") у меня есть версия, что это не изменение информации, а уточнение.
Известно, что "Передельцы" сейчас энергодефицитны (даже газотурбинку летом ставили). После ввода Ново-Внуково на Передельцах могут осовободиться мощности, к которым и подключатся по принципу территориальной близости (Передельцы - название деревни, которая была на территории Московского).
P.S. И к сожалению, мощности сейчас такой больной и сложный вопрос, что информация может меняться очень часто, и не по вине застройщика.

 Отправлено: 11.01.07 10:58. Заголовок: Re:

Да, я примерно представляю где они находятся и, как понимаю, это непосредственно подстанция Московского. У меня знакомые живут в частном доме в Валуево. Так по их словам, их подстанция и подстанция Московского стоят рядом и вырубаются практически одновременно и довольно-таки часто. Последний раз у них это происходило когда похолодание было, т.е. когда все включили обогревательные приборы. И я делаю выводы, что если нас подключат к старой подстанции, то нам самим же это не понравится. Уж лучше бы к новой...
Как бы Махоткина пригласить на этот форум?

 Отправлено: 11.01.07 11:00. Заголовок: Re:

bruzz пишет:

цитата:

Согласован проект планировки микрорайона http://guag.mosreg.ru/collegium_resolutions/130.html

цитата:

Проект планировки микрорайона «Юго-Западный» в г.Московский Ленинского района.оекта планировки с эскизомировки с эскизом проекта строительства 1-ой очереди

К сожалению - это не утверждение проекта (прохождение стадии "П"). От Домостроителя в декабре была информация, что проект находится в стадии экспертизы. Дело в том, что сроки утверждения - малопрогнозируемы. Что несколько утешает - все-таки здесь типовой, а не индивидуальный проект. Потому что с индивидуальным согласование за 2 месяца пройти не очень-то и реально (со слов людей, имеющих с этим дело). Впрочем процесс мог начаться и сильно раньше декабря ;-)

 Отправлено: 11.01.07 11:11. Заголовок: Re:

buzzdiki пишет:

цитата:

Как бы Махоткина пригласить на этот форум?

Отправил приглашение в личку

 Отправлено: 12.01.07 23:11. Заголовок: Re:

bruzz пишет:

цитата:

Как бы Махоткина пригласить на этот форум?

а я и так присутствую.

 Отправлено: 13.01.07 18:59. Заголовок: Re:

Хорошая новость: если уже построена квартира, то можно договориться о просмотре. Вопрос к SM: а если еще не построена (у меня 10 этаж), но очень хочется сделать замеры в такой же на 3-м этаже? Мы бы уже к дизайнеру сходили, начали бы кое-что прикупать. Честно признаюсь, накопить еще 20 тыс. у.е. (а-то и больше) к ремонту за полтора года будет проблематично, поэтому и хотим уже сейчас начать ... тем более, что мы с мужем работаем в торговых организациях с соответсвующим направлением.

 Отправлено: 13.01.07 19:51. Заголовок: Re:

цитата:

(у меня 10 этаж), но очень хочется сделать замеры в такой же на 3-м этаже?

- на 10 этаже размеры могут отличаться от размеров на 3 этаже.

 Отправлено: 13.01.07 19:56. Заголовок: Re:

Да, это понятно, я потому и говорю про 3 этаж, на 1-2 точно другие будут. А может SM сможет ответить когда будет 10?

 Отправлено: 13.01.07 20:03. Заголовок: Re:

Кстати говоря, почитала про ПС Ново-Внуково, это подстанция на 100% г.Москвы, вряд ли туда будут отвлекать мощности области. А вот ПС "Передельцы" перед новым годом даже горела. К чему это я? А фиг знает, может все к тому же, что вопрос электричества еще не раз будет подниматься, а инфа меняться... Знать хотя бы к чему готовиться. Надо будет с инженером поговорить, когда на стройке будем.

 Отправлено: 13.01.07 20:22. Заголовок: Re:

Насколько мне известно г. Московский обслуживают Западные электросети г. Москвы

 Отправлено: 14.01.07 11:52. Заголовок: Re:

buzzdiki пишет:

цитата:

опрос электричества еще не раз будет подниматься, а инфа меняться

У нас есть согласованные документы - приходите в офис (в любое время) , либо на площадку (ближе к концу недели) и мы вам все предоставим.
Сергей

 Отправлено: 15.01.07 17:32. Заголовок: Re:

Ок, на площадке поинтересуемся. Кстати, на днях кто-нить был на стройке? Как там дела? Такое ощущение, что темпы несколько снижаются..

 Отправлено: 15.01.07 21:14. Заголовок: Re:

цитата:

Кстати, на днях кто-нить был на стройке?

- на днях проезжали мимо. Вроде строят. Краны работают.

цитата:

Такое ощущение, что темпы несколько снижаются..

- да, действительно ощущение есть такое, но как известно, чем выше - тем сложнее строить. Будем надеяться что построят всё в срок. Последней раз непосредственно на стройплощадке были 6 января. Следующий заход в феврале. Чаще одного раза в месяц ездить нет смысла.

 Отправлено: 18.01.07 03:43. Заголовок: Re:

А вообще есть документы о переводе земли из с/х в городское поселение? Было бы интересно взглянуть... Т.к. статус меняется на уровне Правительства РФ. Рад, конечно, что "отхватили" такой кусок земли, да еще и с природной аллеей, в создание которой нисколько не вложили