Отправлено: 09.04.09 15:19. Заголовок: Сроки сдачи второй очереди

Форумчане отзовитесь кто купил квартиру во второй очереди, сегодня в офисе Домостроителя мне заявили что срок сдачи 2 очереди 4 квартал 2009 года, неделю назад у меня была информация о сроке сдачи во 2 квартале. Кто вкурсе, что вообще происходит? Только вроде бы созрела на подписание договора и на те вам.

 Отправлено: 21.01.10 00:53. Заголовок: Oleg_030 пишет: про..

Oleg_030 пишет:

цитата:

просто в некоторых квартирах,живут строители.

sergey пишет:

цитата:

А чего они тогда в разных квартирах живут?

sergey , ну как бы Вам объяснить интеллигентно фразу: "Наср-л здесь - уср-л тут"?
Понимаете... Канализация пока не работает, а нужда малая и большая не может подождать до сдачи домов. Вот после этого и приходится переходить из квартиры в квартиру, чтобы по прежнему дышать свежим подмосковным воздухом.

 Отправлено: 21.01.10 01:46. Заголовок: NightPoisk пишет: К..

NightPoisk пишет:

цитата:

Канализация пока не работает, а нужда малая и большая не может подождать до сдачи домов. Вот после этого и приходится переходить из квартиры в квартиру, чтобы по прежнему дышать свежим подмосковным воздухом.

Пока дома сдадут, квартир не об....нных не останется совсем!!!

 Отправлено: 21.01.10 08:38. Заголовок: Заметили дом при вье..

Заметили дом при вьезде в Московский,отдельно стоящий,этот дом для администрации ленинского района строился,а в 10 к.оч много заказных квартир для них же.по этому эти дома и строят быстрее!

 Отправлено: 21.01.10 09:39. Заголовок: Oleg_030 пишет: про..

Oleg_030 пишет:

цитата:

просто в некоторых квартирах,живут строители.

Что-то я сомневаюсь, что строители для себя будут делать подвесные потолки Да пускай ремонтируют жалко, что ли

 Отправлено: 21.01.10 10:07. Заголовок: Vaz пишет: А оказал..

Vaz пишет:

цитата:

А оказалось всё наоборот, купил в самом отстающем...

Мы с вами соседи по дому. Был в субботу в кв., работы идут, строят тамбуры в подъездах, отделка продолжается внутри. Надеюсь, что не очень задержит 7к сдачу 2 оч. Хотя из опыта 1оч. уже ясно, что выдача ключей будет по корпусам, и 7к скорее всего последний. СОРИ! Копим деньги на отделку.

 Отправлено: 21.01.10 10:13. Заголовок: NIO пишет: Где-то в..

NIO пишет:

цитата:

Где-то в ноябре разговаривал с зам. дир. "ПИЭ". Так вот он сказал, что к лету они сделают очистные сооружения, потом переведут на них 1-ю и 2-ю очереди (1-я очередь сейчас по временной схеме подключена к канализации Полиомиелита, 2-ю очередь она не потянет) и только после этого будут ГК и ключи.

ВО! Как на русских горках, то надежда, то отчаяние!!

 Отправлено: 21.01.10 21:52. Заголовок: NightPoisk пишет: П..

NightPoisk пишет:

цитата:

Понимаете... Канализация пока не работает, а нужда малая и большая не может подождать до сдачи домов. Вот после этого и приходится переходить из квартиры в квартиру, чтобы по прежнему дышать свежим подмосковным воздухом.

Не, все-таки не логично как-то... Зачем гадить, там где живешь? Мало что ли места вокруг?

 Отправлено: 22.01.10 12:12. Заголовок: У кого-то уже ключи ..

У кого-то уже ключи на руках :(
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=127693

 Отправлено: 22.01.10 12:33. Заголовок: Нечего себе! Как так..

Нечего себе! Как такой возможно

 Отправлено: 22.01.10 12:39. Заголовок: Звонил в Домостроите..

Звонил в Домостроитель.Разговаривал с Ириной.До конца месяца всем соинвесторам 2 очереди придут письма с информацией о продлении ПДКП.Окончание строительства февраль.Сдача май-июнь.Ключи летом. На вопрос про квартиру в монолите 10 корпуса на 12 этаже ответила, что там ещё даже дверей нет,какие могут быть ключи? Вот так как-то....

 Отправлено: 22.01.10 12:48. Заголовок: иван пишет: Звонил ..

иван пишет:

цитата:

Звонил в Домостроитель.Разговаривал с Ириной.До конца месяца всем соинвесторам 2 очереди придут письма с информацией о продлении ПДКП.Окончание строительства февраль.Сдача май-июнь.Ключи летом. На вопрос про квартиру в монолите 10 корпуса на 12 этаже ответила, что там ещё даже дверей нет,какие могут быть ключи? Вот так как-то....

И что нам делать? подписывать ПДКП на продление или нет?
А то, что там дверей нет, мне кажется это не аргумент, дверь можно и поставить

 Отправлено: 22.01.10 12:58. Заголовок: иван пишет: На вопр..

иван пишет:

цитата:

На вопрос про квартиру в монолите 10 корпуса на 12 этаже ответила,

Нам тоже так говорила в ноябре 2008 г., потом оказалось, что она уже давно делала ремонт, а ее коллеги уже даже жили. Так что не верьте этой выдре Ирине.

 Отправлено: 22.01.10 13:02. Заголовок: Sosedka10 пишет: И ..

Sosedka10 пишет:

цитата:

И что нам делать? подписывать ПДКП на продление или нет?

А что, есть другие варианты?

 Отправлено: 22.01.10 13:05. Заголовок: И что нам делать? по..

И что нам делать? подписывать ПДКП на продление или нет?

Я спросил по поводу подписания.тел 221 93 72 Петракова Елена запись и назначение времени.
На вопрос А если не будем подписывать? Ответила: не подписывайте.
Тут реально нужна помощь специалистов. Может Михась подскажет, что делать?

 Отправлено: 22.01.10 13:20. Заголовок: ViT пишет: А что, е..

ViT пишет:

цитата:

А что, есть другие варианты?

Вот я и интересуюсь, может есть другой вариант, и что будет если мы не подпишем?

 Отправлено: 22.01.10 13:33. Заголовок: Посмотрите в своих д..

Посмотрите в своих договорах сроки действия. Если ПДКП (вексель) привязан к сроку действия договора векселя или к договору поручительства (у кого ипотека), то все разговоры о том, что ПДКП действует год с момента подписания это чушь, потому что там я сно прописано, договор вступает в силу и действует до момента..........
А лучше всего, у кого заканчивается год с момента подписания ПДКП направьте в ДМС оферту (по всем правилам) с намерением заключить основной договор.
Если не ответят на оферту, то будет считаться, что ДМС уклоняется от заключения основного договора.
Но все равно надо читать свой договор и внимательно посмотреть на сроки указанные в нем, потому что в зависимости от того, в какое время был заключен тот самый договор, сроки прописаны разные.
И еще надо посмотреть вообще на тот допник, который они предлагают подписать и проконсультироваться с юристами. Может в этом допнике ничего страшного и нет, рассуждать о том подписывать или нет можно только прочитав условия этого самого документа.

 Отправлено: 22.01.10 13:47. Заголовок: MEF пишет: http://w..

MEF пишет:

цитата:

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=127693

Позвонил я туда, дали телефон агента. Он мне практически ничего не сообщил. Назвал только сроки проведения госкомиссии конец января-февраль. Также сообщил, что ключей у него нет, и будут летом. Вот и всё. Обычная замануха.

 Отправлено: 22.01.10 13:49. Заголовок: так может кто-нибудь..

так может кто-нибудь уже получил этот допник и выложил его на форуме? какие там условия? и еще что со старым ПДКП, забирает его ДМС или нет? Это важно!

 Отправлено: 22.01.10 13:55. Заголовок: olegel пишет: Также..

olegel пишет:

цитата:

Также сообщил, что ключей у него нет, и будут летом. Вот и всё. Обычная замануха.

Я тоже звонил и разговаривал с этим Дмитрием-агентом, полная лапша на уши, отбой тревоги!

 Отправлено: 22.01.10 13:55. Заголовок: иван пишет: Тут реа..

иван пишет:

цитата:

Тут реально нужна помощь специалистов. Может Михась подскажет, что делать?

А как можно подсказать, если не видно ваших старых договоров. новых допников и условий? Если у кого пени не было и он не направлял уведомления , то вы ничего не теряете и лучше подписать, будут хоть какие-то основания. В ином случае возможны варианты.

Опять же не исключено, что ДМС может расторгнуть договора поручительства , наученный нашими действиями и направить уведомления о прекращении преддоговора, раз вы со своей стороны отказываетесь., тут вообще все козыри будут на его стороне. И возможно даже вексель потом вам погасят вернув по нему деньги, ведь стоимость квартир стала выше, а от продления договора вы отказались самостоятельно.

В вашем случае (2-я очередь )соглашений о допуске нет , денег вы не заносили в ДМС - подумайте как доказать действие договора??? Я оценивал свою ситуацию и действия приспосабливал под нее. У вас иной случай. Опять же у нас не было ДУДСов. у вас есть. Поэтому можно сказать - кто хотел квартиру - взял квартиру, кто не хотел - взял вексель.

Сейчас появляется много вождей. Прямо как КС когда-то первой ИГ, который (в лице первого председателя и секретаря) собрав подписи людей, сложили в папку и использовать и отдавать отказался.

Принять деньги на право собственности есть много желающих людей - мы не оказывали, не оказываем и не будем оказывать таких услуг, несмотря на то, что у именно нас есть выигранные дела против ДМС по пеням, хотя и на пени никого не гнали. Каждый решает все для себя.
Нужно, чтобы те, кто вас агитирует лезть в суды тоже несли ответственность , если получится совсем не то, что вам обещают.

Равняться же на то, что у кого-то получилось - получится не всегда. У меня все-таки многолетний опыт и в судах, и на стройках, да и ситуации у всех разные.

Так что просто если кому-то отдаете деньги до - подумайте, как вы сможете их вернуть, если не будет сделано то, что вам обещают. Иначе спасатель от ДМСа может оказаться еще хуже его. Это что касается ремонтов, судов. всего...
Д.А. тоже принимал деньги с таким лицом, что верилось - завтра будут лифты, будет забор и нормальная территория и обслуживание. Чем кончилось - все знают. Полным бардаком и безответственностью

ViT пишет:

цитата:

Я тоже звонил и разговаривал с этим Дмитрием-агентом, полная лапша на уши, отбой тревоги!

Ага. тут уже где-то проскакивало, что для владельцев 3комнатных квартир, что пытаются сдать за 60ТЫР оказывается уже и садик открыли на территории поселка и не дом у нас, а "евродом" в лесу.