Отправлено: 09.04.09 15:19. Заголовок: Сроки сдачи второй очереди

Форумчане отзовитесь кто купил квартиру во второй очереди, сегодня в офисе Домостроителя мне заявили что срок сдачи 2 очереди 4 квартал 2009 года, неделю назад у меня была информация о сроке сдачи во 2 квартале. Кто вкурсе, что вообще происходит? Только вроде бы созрела на подписание договора и на те вам.

 Отправлено: 20.01.10 16:51. Заголовок: ViT пишет: А зачем ..

ViT пишет:

цитата:

А зачем забор сделали вокруг садика, новый,красивый?

К сожалению давно не был на объекте - не видел своими глазами, что за забор. Но могу сделать 2 предположения:
1) На садике работает отдельный новый подрядчик, насколько я понимаю не связанный со строительством домов. Если забор строительный, то сделан он для контроля за ТМЦ.
2) Вокруг любого садика существуют ограждения, и если забор "новый, красивый", то вполне возможно, что это просто ограждение территории садика.

 Отправлено: 20.01.10 17:12. Заголовок: Михась пишет: А, во..

Михась пишет:

цитата:

А, во-вторых, это КАК РАЗ ПРАВДА, точнее ее часть. то есть именно проблемы, именно из-за перепланировки, именно из-за жителей до сдачи в эксплуатацию (поправка - из-за единичных жителей. Или все уже забыли про менагера-показчика Ирину, которая сделала ремонт и жила в октябре 2008?) Потом и начались проблемы из-за ряда таких "местных" договоренностей между сотрудниками, когда одни "не видели" , что делают другие и под видом отделки социалки несколько людей перестроили много чего. )

Михась, ну не могу я поверить в то, что именно из-за нескольких сотрудников ДМС, получивших в 2008 году ключи от квартир и вроде как сделавших перепланировку(??), ПИЭ смог получить Разрешения на ввод домов 1-й очереди ЖК в эксплуатацию только 07 ноября 2008 года. Зная, как на деле получают такие документы, зачастую под гарантийки, с временными схемами электроснабженияи, реальным и прозаичным объяснением является просрочка на стороне субподрядчиков строительства домов домов (возможно, как следствие недофинансирования ДМСом и слабенького контроля за процессом строительства). Кроме того, ключи ведь стали выдавать с февраля 2009 года!! Чтож мешало ДМСу?
А нам - жителям № 5 дома - ключи вообще стали выдавать с июня!! 2009 года.
Я искренне желаю будущим покупателям 3-й очереди (если её когда-то и постоят), чтобы в затягивании выдачи ключей не стали обвинять покупателей 2-й очереди

 Отправлено: 20.01.10 17:22. Заголовок: oviz пишет: Вокруг ..

oviz пишет:

цитата:

Вокруг любого садика существуют ограждения, и если забор "новый, красивый", то вполне возможно, что это просто ограждение территории садика.

Нет, это строительный забор из листового профиля, такой же как на основном ограждении. А насчет ТМЦ - тогда каждому подрядчику свою охрану нанимать надо и все дома индивидуально ограждать, ведь там разные подрядчики. Здесь я соглашусь с Михасем,
ключи- вторично, акт ввода -первично! Кто что-нибудь знает о сроках начала работы комиссии? Поделитесь,плз

 Отправлено: 20.01.10 17:29. Заголовок: Aлексей 9 пишет: Я ..

Aлексей 9 пишет:

цитата:

Я искренне желаю будущим покупателям 3-й очереди (если её когда-то и постоят), чтобы в затягивании выдачи ключей не стали обвинять покупателей 2-й очереди

По моему это желание дмс-д, вбить клин между 1 и 2 очередью(хотя бы для того, чтобы 2 оч не пошла по стопам 1 в отстаивании своих прав). Не получится!! Не ча на зеркало пенять! С благодарностью к 1 оч. пойдем по протоптаной тропе.

 Отправлено: 20.01.10 17:35. Заголовок: Aлексей 9 пишет: Ми..

Aлексей 9 пишет:

цитата:

Михась, ну не могу я поверить в то, что именно из-за нескольких сотрудников ДМС, получивших в 2008 году ключи от квартир и вроде как сделавших перепланировку(??), ПИЭ смог получить Разрешения на ввод домов 1-й очереди ЖК в эксплуатацию только 07 ноября 2008 года.

где сказал исключительно?? я сказал, что часть правды - это значит, "в том числе".
Человек спросил про ключи раньше акта. Ему сказали, что нет и объяснили причину. Это не значит, что у нас других причин не было. территории, парковок. У нас школа была ранее домов, но не было сетей. ДМС договорился.
У второй очереди ДМС изначально надеялся, что прокатит договориться без садика - не прокатило. Без садика может и сдал бы - готовность домов достаточно высокая. Нам сдавали дома без счетчиков и т.д.
Логично понимать, что уж если ДМС раскошелился на садик сразу, то рисковать выдачей ключей до акта точно не станет. Ключи просят только если делать ремонт. А если начнется ремонт, то будут некоторые его признаки.
И весьма дорого будет дом сдавать, если вездесующие джамшуты кого-нть из комиссии повстречают.

Поэтому и просить не стоит. Не дадут, сошлются на неудачный пролет метеорита , но все равно не дадут.

Цитата:
Я искренне желаю будущим покупателям 3-й очереди (если её когда-то и постоят), чтобы в затягивании выдачи ключей не стали обвинять покупателей 2-й очереди

Когда сдавалась первая - на второй уже стояли 14 этажей. Это не тот случай.

 Отправлено: 20.01.10 17:49. Заголовок: Михась пишет: Поэто..

Михась пишет:

цитата:

Поэтому и просить не стоит. Не дадут, сошлются на неудачный пролет метеорита , но все равно не дадут.

Согласен, не дадут, особенно после скандала с гидроизоляцией подвалов 1 оч. И все таки- когда намечается работа комиссии? По вторичным признакам - март, это не утверждение, это предположение

 Отправлено: 20.01.10 17:59. Заголовок: Михась пишет: Поэто..

Михась пишет:

цитата:

Поэтому и просить не стоит. Не дадут, сошлются на неудачный пролет метеорита , но все равно не дадут.

Такими темпами, 3 очередь получит ключи, только после оформления собственности.............

 Отправлено: 20.01.10 18:05. Заголовок: o-le пишет: Такими ..

o-le пишет:

цитата:

Такими темпами, 3 очередь получит ключи, только после оформления собственности.............

Что вы так волнуетесь за 3 оч., там ведь даже продаж еще не было? Давайте поволнуемся за 2 оч., время настало

 Отправлено: 20.01.10 18:07. Заголовок: o-le пишет: Такими ..

o-le пишет:

цитата:

Такими темпами, 3 очередь получит ключи, только после оформления собственности.............

А вторая очередь начнет заселяться только когда у третьей очереди появятся 14 этажей...

 Отправлено: 20.01.10 18:11. Заголовок: ViT пишет: Что вы т..

ViT пишет:

цитата:

Что вы так волнуетесь за 3 оч., там ведь даже продаж еще не было? Давайте поволнуемся за 2 оч., время настало

планы были.

 Отправлено: 20.01.10 18:15. Заголовок: Vaz пишет: А вторая..

Vaz пишет:

цитата:

А вторая очередь начнет заселяться только когда у третьей очереди появятся 14 этажей...

Сплюнь три раза, мы то к 1оч. с пониманием, а здесь неприкрытое злорадство, эх вы, соседи. Хотя судя по регистрации вы тоже ко 2 оч. имеете отношение, тогда тем более шутить так не надо.

 Отправлено: 20.01.10 18:17. Заголовок: На садике вроде крыш..

На садике вроде крышу начинают делать, что касается 2 очереди, то самый не готовый на мой взгляд, судя по виду, это 7 корпус, а благоустройство они ранее апреля тоже начать не смогут, погода не позволит, хотя местами по осени еще начали что то делать

 Отправлено: 20.01.10 18:55. Заголовок: ViT пишет: Сплюнь т..

ViT пишет:

цитата:

Сплюнь три раза, мы то к 1оч. с пониманием, а здесь неприкрытое злорадство, эх вы, соседи. Хотя судя по регистрации вы тоже ко 2 оч. имеете отношение, тогда тем более шутить так не надо.

Я тоже из второй очереди. Покупал именно в 7-ом корпусе, потому что казалось, что этот дом должен быть сдан первым, так как вроде лицевой, первым виден при подъезде к ЖК. А оказалось всё наоборот, купил в самом отстающем...

 Отправлено: 20.01.10 19:03. Заголовок: Всем привет! Где-то..

Всем привет!
Где-то в ноябре разговаривал с зам. дир. "ПИЭ". Так вот он сказал, что к лету они сделают очистные сооружения, потом переведут на них 1-ю и 2-ю очереди (1-я очередь сейчас по временной схеме подключена к канализации Полиомиелита, 2-ю очередь она не потянет) и только после этого будут ГК и ключи.

 Отправлено: 20.01.10 19:25. Заголовок: NIO пишет: к лету ..

NIO пишет:

цитата:

к лету они сделают очистные сооружения

ymf пишет:

цитата:

Мой менеджер на вопрос по коммуникациям и инж сооружениям сказал, что очистные они закончили и сдали, что с этим проблем нет.

Даа, показания расходятся!

 Отправлено: 20.01.10 21:27. Заголовок: Михась пишет: и теп..

Михась пишет:

цитата:

и теперь повторения не хотим???

А кто вам сказал, что во второй очереди не делают ремонты? Каждый вечер еду домой и в определенных квартирах горят огни Ремонт полным ходом. Прокатило в первой очереди, прокатит и во второй.

 Отправлено: 20.01.10 22:35. Заголовок: inessa_1 пишет: А к..

inessa_1 пишет:

цитата:

А кто вам сказал, что во второй очереди не делают ремонты?

У меня окна на 2 очередь, по моему это не ремонт делают, просто в некоторых квартирах,живут строители.

 Отправлено: 20.01.10 23:19. Заголовок: Oleg_030 А чего они..

Oleg_030
А чего они тогда в разных квартирах живут? т.е. неделю/две в одной, а потом в другой? Последние несколько дней вижу уже в монолите 7-корпуса в паре квартир свет.

 Отправлено: 20.01.10 23:26. Заголовок: Oleg_030 пишет: У м..

Oleg_030 пишет:

цитата:

У меня окна на 2 очередь, по моему это не ремонт делают, просто в некоторых квартирах,живут строители.

Да все возможно, но помоему глупая идея делать ремонт на данном этапе строительства. Отопление могут и отключить - все отсыреет и отвалится. Дом нименуемо даст усадку после весны, пойдут трещины. В соседних квартирах могут исправлять недоделки перед подписанием акта приема-передачи, что может попортить ремонт. Даже если повезет, и эти проблемы не коснуться, то все равно жить сейчас там не реально. К чему такая спешка с ремонтом?

 Отправлено: 20.01.10 23:41. Заголовок: RadApl пишет: но по..

RadApl пишет:

цитата:

но помоему глупая идея делать ремонт на данном этапе строительства. Отопление могут и отключить - все отсыреет и отвалится. Дом нименуемо даст усадку после весны,

По моему тоже, там просто живут "Джамшуты" , приятнее чем в вагончике.