Автор | Сообщение |
nutik
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 15:19. Заголовок: Сроки сдачи второй очереди
Форумчане отзовитесь кто купил квартиру во второй очереди, сегодня в офисе Домостроителя мне заявили что срок сдачи 2 очереди 4 квартал 2009 года, неделю назад у меня была информация о сроке сдачи во 2 квартале. Кто вкурсе, что вообще происходит? Только вроде бы созрела на подписание договора и на те вам.
|
|
|
Ответов - 419
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
All
[только новые]
|
|
Stilist
|
| |
Пост N: 486
Зарегистрирован: 15.02.08
Откуда: Росиия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 15:38. Заголовок: наверно они думали ч..
наверно они думали что вы уже подписали ...:-) вот и брякнули :-)
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 15:42. Заголовок: В том то и дело, они..
В том то и дело, они знают, что мы на стадии рассмотрения всех предоставленных ими документов и взвещиваем все "за " и "против". Что же тогда брякнут , когда мы заключим с ними договор?
|
|
|
Stilist
|
| |
Пост N: 487
Зарегистрирован: 15.02.08
Откуда: Росиия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 15:53. Заголовок: ну будет как у нас н..
ну будет как у нас наверно, тож было 2 квартал 2008 сдача в реальности 4тый ну ключи до сих пор получают
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 15:58. Заголовок: Stilist Будем надея..
Stilist Будем надеяться, что ваш прогноз будет верным.
|
|
|
Stilist
|
| |
Пост N: 488
Зарегистрирован: 15.02.08
Откуда: Росиия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 16:00. Заголовок: он без учета кризиса..
он без учета кризиса только :-)
|
|
|
katerina
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 07.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 19:40. Заголовок: В договоре указан ср..
В договоре указан срок окончания строительства 2 квартал 2009 года, но не позднее 4 квартала 2009
|
|
|
Ира
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 24.02.09
Откуда: Ново-Переделкино
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.04.09 21:53. Заголовок: Договор заключали 20..
Договор заключали 20 марта и за неделю до этого нам уже сказали что срок 4 квартал 2009 года. 2 квартал уже просто не реально, достроить бы успели... если только 10 корпус, он как-то побыстрее строится
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 08:51. Заголовок: Ира Какому корпусу ..
Ира Какому корпусу предпочтение отдали? Тут на форуме советовали требовать от застройщика договор долевого участия, но нам в нем отказывают предлагая только предварительный купли продажи и вексель. У вас тоже предварительный?
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 08:59. Заголовок: nutik Мы сегодня вых..
nutik Мы сегодня выходим на сделку после месяца раздумий Мы больше устали искать, гадать, да сомневаться. Покупаем в восьмом корпусе двушку (благо выбор пока есть). Мои прогнозы такие: если все будет хорошо, то получится как с первой очередью, примут в эксплуатацию не раньше 2010 года, ключи выдадут к весне, зарегистрируют права к осени.
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 09:09. Заголовок: ANNUSHKA Желаю вам у..
ANNUSHKA Желаю вам успехов и поздравляю с решением
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 20
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 09:13. Заголовок: СПАСИБО..
СПАСИБО
|
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 21
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 09:14. Заголовок: nutik А вы пока опре..
nutik А вы пока определяетесь?
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 515
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 10.04.09 09:30. Заголовок: annushka пишет: то ..
annushka пишет: цитата: | то получится как с первой очередью |
| Так еще пока не получилось же, ни очередь в эксплуатацию целиком не запустили, ни права собственности даже на себя ДМС еще не оформил. Пока еще рано говорить о том, что что-то получилось с первой очередью.
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 09:33. Заголовок: Theo377 Кстати о ква..
Theo377 Кстати о квартирах на Теплом Стане. Я узнавала - полный развод, продают на стадии стройплощадки, стройка полностью заморожена уже три месяца, а деньги собирают. Платишь 3% от стоимости квартиры а 97% послесдачи в эксплуатацию. Госкомиссия 2012год, а стройка стоит.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 516
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 10.04.09 10:00. Заголовок: annushka Понятно. ..
annushka Понятно.
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 10:03. Заголовок: annushka Мы на след..
annushka Мы на следующей неделе планируем заключать сделку, но еще не определились с корпусом. В выходные съездим и посмотрим на местности , на что "глаз ляжет" . Кто не рискует , тот не пьет шампанского, наверно стоит рискнуть и может быть тогда выпьем шампанского уже вместе в построенном доме с соседями.
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 68
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 11:03. Заголовок: annushka пишет: Мы ..
annushka пишет: цитата: | Мы сегодня выходим на сделку после месяца раздумий Мы больше устали искать, гадать, да сомневаться. Покупаем в восьмом корпусе двушку (благо выбор пока есть). Мои прогнозы такие: если все будет хорошо, то получится как с первой очередью, примут в эксплуатацию не раньше 2010 года, ключи выдадут к весне, зарегистрируют права к осени. |
| Ну что вы так стращаете, судя по нынешним темпам строительства, мне кажется сдадут все в срок)
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 69
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 11:10. Заголовок: annushka пишет: Мы ..
annushka пишет: цитата: | Мы сегодня выходим на сделку после месяца раздумий Мы больше устали искать, гадать, да сомневаться. Покупаем в восьмом корпусе двушку (благо выбор пока есть). Мои прогнозы такие: если все будет хорошо, то получится как с первой очередью, примут в эксплуатацию не раньше 2010 года, ключи выдадут к весне, зарегистрируют права к осени. |
| Ну что вы так строщаете, судя по нынешним темпам строительства, мне кажется сдадут все в срок)
|
|
|
Miss_Nataly
|
| |
Пост N: 118
Зарегистрирован: 20.01.09
Откуда: Москва, Ясенево
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 11:33. Заголовок: Sosedka10 пишет: мн..
Sosedka10 пишет: цитата: | мне кажется сдадут все в срок) |
| оптимизм еще никому не мешал
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 12:07. Заголовок: судя по нынешним тем..
цитата: | судя по нынешним темпам строительства, мне кажется сдадут все в срок |
|
- Ваши слова, да Богу в уши. Я верю в то что, если мысленно представить себе в деталях, что все хорошо закончилось, что я обставляю свою квартирку мебелью, то это материализуется. Я так на самолетах делаю. Боюсь летать до ужаса, но весь полет мысленно ставлю себя на землю в порт прилета (по крайней мере успокаивает )
|
|
|
a211
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 16.11.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.04.09 13:06. Заголовок: Согласен с Sosedka10..
Согласен с Sosedka10,вторую очередь ДМС достроит и введет в эксплуатацию если не в конце года,то в начале 2010 года,что в принципе не плохо,учитывая ситуацию.Сам покупал в августе,и надеюсь через год буду занят ремонтом.Однако на первое время(по опыту 1-й очереди),будет масса недоделок и разных проблем.Если не пугает-вперед и удачи.
|
|
|
|
Ира
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 24.02.09
Откуда: Ново-Переделкино
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.09 13:31. Заголовок: nutik пишет: Какому..
nutik пишет: цитата: | Какому корпусу предпочтение отдали? |
| Мы хотели чтобы из окна был вид на лес и поэтому хотели только в 10 корп. Кстати, выбора почти не было, кроме нашей квартиры на 6 этаже нам предлогали только первый и последний этажи( я про 10 корп. 1 секция). Я тоже верю что обязательно достроят и если задержат, то немного. Иначе не стали бы менять однушку в 3 корп., уже построенном, на трешку в недостроенном. Думать о плохом даже не хочу!!!!
|
|
|
Ира
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 24.02.09
Откуда: Ново-Переделкино
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.09 13:45. Заголовок: a211 пишет: вторую ..
a211 пишет: цитата: | вторую очередь ДМС достроит и введет в эксплуатацию если не в конце года,то в начале 2010 года,что в принципе не плохо,учитывая ситуацию. |
| Я тоже считаю, что учитывая ситуацию, стройка идет не плохо. Есть пару примеров друзей, где строительство или вообще заморожено или идет еле-еле. Так что все будет ХОРОШО!!!
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.04.09 19:42. Заголовок: Сегодня были на объе..
Сегодня были на объекте, стройка идет полным ходом, наиболее построенные два корпуса 10 и 8 , но на всех корпусах работа кипит. Продвигается остекление квартир. Потенциальных покупателей тоже хоть отбавляй, что со стороны сданных корпусов ходят толпы на просмотр, что со стороны офиса продаж. Потом поехали бронировать квартиру в главный офис, там пришлось подождать, люди меняют меньшее жилье на большее ( во второй очереди). Так что инвестирование идет , значит и объек будет на что достроить. У нас с Вами все будет ХОРОШО будущие соседи, главное верить в это
|
|
|
a211
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 16.11.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.04.09 12:41. Заголовок: Theo377 пишет: Пока..
Theo377 пишет: цитата: | Пока еще рано говорить о том, что что-то получилось с первой очередью. |
| Theo377.Побольше оптимизма.Срок рассмотрения бумаг в рег.палате-один месяц плюс бумажно-бюракратическая волокита и распи...ство некоторых сотрудников ДМС. Удачи Вам,смотрю Вы почти один остались на острие взаимодействия с ДМС.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 519
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 12.04.09 15:01. Заголовок: a211 Увы, пока для о..
a211 Увы, пока для оптимизма оснований не вижу.
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.04.09 07:55. Заголовок: nutik Вы уже оформи..
nutik Вы уже оформили договор? Мы нет - у нас заминка.
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 20
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.04.09 08:37. Заголовок: annushka Да , нам да..
annushka Да , нам дали добро на оформление. А у Вас в чем заминка?
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.04.09 08:39. Заголовок: Квартира которую нам..
Квартира которую нам предложил сам манагер, оказалась такне мноооожечно невыставленной на продажу
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 70
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.04.09 09:25. Заголовок: А я могу записаться ..
А я могу записаться на просмотр квартиры, и вообще какие квартиры они там показывают?
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 32
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.04.09 09:26. Заголовок: Sosedka10 Вторую оче..
Sosedka10 Вторую очередь они не показывают, мы ходим выбираем подобные квартиры на примере первой очереди. Но у вас - то кажется квартика в первой? Может вас и проведут на стройплощадку увторой очереди.
|
|
|
|
a211
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 16.11.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.04.09 10:17. Заголовок: annushka пишет: Ква..
annushka пишет: цитата: | Квартира которую нам предложил сам манагер, оказалась такне мноооожечно невыставленной на продажу |
| annushka.Если будете ждать свою-обьязательно зафиксируйте цену у кого-нибудь старшего.Мы в свое время тоже стали ждать,в итоге она(квартита) оказалась существенно дороже наших ожиданий(неприятный подвох со стороны ДМС),пришлось отказаться и выбрать другую.
|
|
|
GOK
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 11.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.04.09 20:37. Заголовок: annushka, вы как-то ..
annushka, вы как-то писали, что ваш муж по своим каналам собирал информацию про ДМС. не расскажете, что же представляет этот великий и ужасный ДМС?
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.04.09 07:38. Заголовок: GOK Ничего такого уж..
GOK Ничего такого ужасного он не услышал про них. Обычная компания. Просто видимо как и у всех сейчас есть какие-то заминки. Как меня предупреждают остальные форумчане все неурядицы появятся во время работы с ними, после заключения контракта. Но я думаю что все рано или поздно разрешиться в рабочем порядке, если прикладывать к этому усилия . Мой муж работает в строительной среде и там не было каких-то крайне негативных отзывов. Хотя сейчас действительно московские власти "присели" застройщиков принуждая их заключать все-таки ДУДСы, а не липовые вексельные договоры. Но видимо не до всех докатилась эта волна. Что лично меня немного настораживает - так это тот факт,что Абсолют Банк не выдает сейчас ипотеки под их объект (значит есть какие-то вопросы у них между собой). А земля под застройкой находиться в залоге у Абсолют Банка (так по крайней мере следует из их проектной декларации). А вы уже купили у них квартиру или только присматриваетесь?
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 71
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.04.09 09:46. Заголовок: annushka Нет моя ква..
annushka Нет моя квартира как раз во 2-й очереди 10 корпус монолитная секция, в первой очереди нет подобных квартир поэтому и нет смысла смотреть((
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.04.09 11:17. Заголовок: Sosedka10 А зачем м..
Sosedka10 А зачем менять такое классное расположение. 10 корпус самый классный, вид на лес
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 72
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.04.09 14:43. Заголовок: annushka Да я и не с..
annushka Да я и не собираюсь))) Я просто хочу увидеть как моя квартира выглядеть будет
|
|
|
GOK
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 11.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.04.09 20:55. Заголовок: annushka, уже купил...
annushka, уже купил. но почитав форум, особенно некоторых участников, стал задумываться. может они знают что-то такое не очень хорошее? как-то нервирует это всё... единственное что я хочу, это просто на свои кровные получить квартиру. было бы как-то обидно отдать немалые деньги за какую-то хрень. приблизительно так
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 39
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.09 07:55. Заголовок: GOK Для меня все обс..
GOK Для меня все обсуждаемое здесь - это вопрос пессимистов и оптимистов о полупустом и полуполном стакане воды. Кто-то рад что уже делает ремонтн несмотря ни на что, а кто-то делая ремонт в уже почти своей квартире негативно реагирует на то что право собственности еще не оформлено (меня такой факт тоже заставлял бы нервничать, потому как я верю только в оформленное свидетельство о праве собственности, все остальные обещания со стороны застройщика вилами на воде написаны).
|
|
|
sergey
|
| |
Пост N: 31
Зарегистрирован: 17.02.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.09 08:09. Заголовок: GOK Да Вы не обраща..
GOK Да Вы не обращайте внимание на "некоторых" участников В большой тусовке всегда найдутся любители поскандалить. Им от этого процесса на душе хорошо делается. Оно, конечно не без косяков со стороны ДМС, но и ужасного пока ничего не случилось. Будьте оптимистом
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 41
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.09 10:35. Заголовок: Так что давайте весь..
Так что давайте весь период ожидания будем веселить друг друга разными байками, глядишь и дом в эксплуатацию уже будет введен.
|
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 42
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.09 10:39. Заголовок: Лучше расскажите кто..
Лучше расскажите кто видел Тараса Бульбу и кому он понравился. стоит на него идти или нет?
|
|
|
StF
|
| moderator
|
Пост N: 530
Зарегистрирован: 06.02.07
Откуда: Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 15.04.09 11:58. Заголовок: Я видел Форсаж -4, н..
Я видел Форсаж -4, неплохой боевичок. С попкорном вполне.
|
|
|
Miss_Nataly
|
| |
Пост N: 133
Зарегистрирован: 20.01.09
Откуда: Москва, Ясенево
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.09 12:05. Заголовок: StF annushka а это ..
StF annushka а это уже не по теме ) можно в курилку с подобными обсуждениями ))
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 74
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.04.09 15:50. Заголовок: +1..
+1
|
|
|
SieL
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 12.03.09
Откуда: ИзВаРиНсКаЯ СтРиТ
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.04.09 18:46. Заголовок: Стройка вроде бы дви..
Стройка вроде бы движется, только как то уж медленно...
|
|
|
ZaYa
|
| |
Пост N: 38
Зарегистрирован: 29.08.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.04.09 19:14. Заголовок: Сегодня заехали на с..
Сегодня заехали на стройку. Поразило кол во народа у вагончика охраны и ДМС (это со стороны второй очереди). Сначала даже подумали что какой то общий сбор, а мы про него не знали...Но,нет, это были интересующиеся данным обьектом. Представитель ДМС отсутствовал (мы заезжали после обеда).Люди толпились,глазели..А дядечка охранник выдавал всем желающим новую красочную книжку о городе-саде :) Я тоже взяла, падка на красивое, полистаешь и как будто уже живешь и все все хорошо... Про стройку... Строят. Меня далеко не пустили- рабочие что то делают,краны вертятся... Даже какое копошение на Третьей очереди. В общем, стало совсем тепло, березки чуть-чуть в зеленом пуху.А в голубом небе- красивый белый самолет...
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 96
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 27.04.09 07:29. Заголовок: Интересно, а можно л..
Интересно, а можно ли заплатить какому-нибудь прорабу, что бы пропустили на стройку, что бы посмотреть?
|
|
|
sergey
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 17.02.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.04.09 08:15. Заголовок: annushka Да там и с..
annushka Да там и снаружи все видно На что смотреть-то?
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 63
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 27.04.09 08:33. Заголовок: sergey Так мы же же..
sergey Так мы же женщины, нам все посмотреть, прощупать нужно. Это Вам мужчинам легче - вид снаружи устраивает, а мы женщины все пытаемя к запретному плоду просочится ( ведь если нельзя и недоступно, то так охота!)
|
|
|
Miss_Nataly
|
| |
Пост N: 175
Зарегистрирован: 20.01.09
Откуда: Москва, Ясенево
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.04.09 10:43. Заголовок: nutik не... пока ст..
nutik не... пока стройка коробок не закончится - не пустят... там же, понимаешь, не безопасно... а кто потом отвечать будет, если что случится?
|
|
|
bagira
|
| |
Пост N: 54
Зарегистрирован: 15.03.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.06.09 21:34. Заголовок: "Новостные катег..
"Новостные категории: 2. ЖК Юго-Западный 05.06.2009 Открыты показы квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский Уважаемые посетители нашего сайта, с 8 июня будут открыты показы квартир во 2-ой очереди строительства жилого комплекса «Юго-Западный», г. Московский. Показы будут проводиться в корпусе 7, в кирпично-каркасной секции 5, на 3 этаже, в любой день недели, с 12:00 до 13:00, по предварительно записи по тел.: 8 915 121 7222. Обращаем Ваше внимание, показы квартир в монолитной части дома еще не открыты." УРА, можно уже и пощупать
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 95
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 08:06. Заголовок: Жалко монолит закрыт..
Жалко монолит закрыт
|
|
|
sergey
|
| |
Пост N: 57
Зарегистрирован: 17.02.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 08:28. Заголовок: bagira пишет: УРА, ..
bagira пишет: цитата: | УРА, можно уже и пощупать |
| хмм... а чего там щупать-то? пускали бы до своих квартир, а так... Хотя да, мне писали уже - женщины...
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 96
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 10:12. Заголовок: Может кто-нибудь зна..
Может кто-нибудь знает что будет в 10 корпусе в 4-ой секции на 1-2 этажах?? меня очень волнует этот вопрос , и я его задавала неоднократно, в том числе и Юлии Добровольской, но ответа так и не получила(((
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 290
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 08.06.09 10:22. Заголовок: Sosedka10 Там ведь к..
Sosedka10 Там ведь коммерческие площади. Наверное никто не сможет ответить пока здания не достроятся. Ведь это нежилые помещения. Только после полного оформления прав собственности они начнут продавать их или сдавать в аренду. А сейчас никто не ответит на этот вопрос.
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 97
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 10:24. Заголовок: annushka Спасибо, эт..
annushka Спасибо, это ужасно( Но при покупке квартиры никто не сообщил об этом
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 98
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 10:32. Заголовок: annushka Спасибо, эт..
annushka Спасибо, это ужасно( Но при покупке квартиры никто не сообщил об этом
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 292
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 08.06.09 11:20. Заголовок: Sosedka10 А если это..
Sosedka10 А если это будет салон красоты или ювелирный? )))))
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 99
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 13:21. Заголовок: annushka ну если так..
annushka ну если так то я согласна) лишь бы не продукты
|
|
|
ElenaN
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 15.05.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 13:37. Заголовок: annushka пишет: Sos..
annushka пишет: цитата: | Sosedka10 Там ведь коммерческие площади. Наверное никто не сможет ответить пока здания не достроятся |
| Знаю, что их ещё не продавали. Но также знаю, что большой продуктовый магазин будет в 1 очереди в пристройке между 1 и 2 корпусами. Вряд ли в 10 корпусе (самый конец аллеи) целесообразно делать второй. А вот ресторанчик-кафешку могут сделать вполне! Т.к. почту, сбербанк, аптеку и т.п. ИМХО обычно стремятся разместить ближе к центру МКР
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 100
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.06.09 15:10. Заголовок: ресторанчик кафешка ..
ресторанчик кафешка нееет, это все запахи будет ко мне тянуть(((
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.10.09 09:01. Заголовок: Ну что ни у кого нет..
Ну что ни у кого нет новостей по срокам сдачи второй очереди?
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.11.09 18:17. Заголовок: У меня,то же вексель..
У меня,то же вексель,чо то сомнения берут.доживем надеюсь,уж больно неохото с плакатом у белого дома тусить!
|
|
|
Irina
|
| |
Пост N: 127
Зарегистрирован: 08.05.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.11.09 08:46. Заголовок: Все достроют и мы за..
Все достроют и мы заселимся! Без вариантов. А вот сроки ... Насколько я понимаю от февраля-марта(в лучшем случае) до осени след.года.... Не раскисаем,не притягиваем негатив. Думаем,мечтаем о заселении и делаем,все от нас зависящее. Еще раз спасибо нашим активистам
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.11.09 13:36. Заголовок: есть свои люди,попро..
есть свои люди,попробую кое-что узнать,давненько не общались,узнаю что ,дам знать,хочу уже ремонт делать,вот только пока негде и деньжат нужно поднакопить,все до копейки вбухали
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 190
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.11.09 14:28. Заголовок: kyron пишет: есть с..
kyron пишет: цитата: | есть свои люди,попробую кое-что узнать |
| Если есть возможность получения объективной информации - поделитесь! Мэнэдж говрят, что начало Госкомиссии конец декабря, ключи -начало выдачи- март. Уверенно говорят, но все равно настораживает, все таки и ДС и очистные ещё в процессе строительства. Хотелось бы уточнить, что думают босы. kyron пишет: А как насчет допуска на объект? С ув.ViT
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 473
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 29.11.09 21:39. Заголовок: Вроде в феврале гк ..
Вроде в феврале гк должна закончить работу, как не странно и дс должна принять
|
|
|
НаталИи
|
| |
Пост N: 584
Зарегистрирован: 13.02.08
Откуда: Россия, пока Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 30.11.09 14:17. Заголовок: НиКа пишет: и дс до..
НиКа пишет: не могу дойти никак - как морозы стукнут, дойду и сфоткаю бетонные стены нашего долгожданного д/с
|
|
|
Lelbka
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 03.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.12.09 11:08. Заголовок: Тут ходят слухи, что..
Тут ходят слухи, что звонили в ДМС, там сказали, что ГК переносится на 2 квартал 2010 года.....кто нить может проверить данную инфу?
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 115
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.12.09 11:14. Заголовок: Я тоже позвонила - и..
Я тоже позвонила - инфу подтвердили Срок сдачи ГК - II квартал
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.12.09 12:28. Заголовок: вчера то же звонил,н..
вчера то же звонил,ни вкакую нехотят "колоться",якобы все идет по плану,а вот по поводу ввода дома в эксплуатацию и получение ключей сказать немогут,или нехотят.УЖЕ НАЧИНАЕШЬ ЗАДУМЫВАТЬСЯ ПО ПОВОДУ "ПОКУПКИ",жили бы в своей однушечке в ю бутово и не тужили,а теперь попа часаться начинает!
|
|
|
Di
|
| |
Пост N: 30
Зарегистрирован: 06.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.12.09 16:48. Заголовок: вспомните первую оче..
вспомните первую очередь. Вам еще год ждать ключи...+ еще полгода ждать лифты + год ждать собственность....
|
|
|
Aлексей 9
|
| |
Пост N: 81
Зарегистрирован: 17.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.12.09 16:58. Заголовок: Собственность и побо..
Собственность и поболе ждать можно... В 1-й очереди уж второй год идёт с момента выдачи разрешений на ввод домов в эксплуатацию.
|
|
|
pupkin
|
| |
Пост N: 177
Зарегистрирован: 24.03.09
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 10.12.09 18:35. Заголовок: Hellen пишет: Я тож..
Hellen пишет: цитата: | Я тоже позвонила - инфу подтвердили Срок сдачи ГК - II квартал |
| Не тешьте себя надеждами, Срок еще пару раз перенесут. В итоге ключи получите дай бог в конце 2010 года. В первой очереди картина была аналогичная. Срок переносили раза 3. И тоже никакой конкретной и точной информации о начале выдаче ключей. При этом обратите внимание - в домах второй очереди уже идут ремонты!!!! Как Вы думаете кто уже ремонтирует свои квартиры???
|
|
|
irochka
|
| |
Пост N: 1677
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 10.12.09 18:56. Заголовок: Еще летом этого года..
Еще летом этого года один бывший сотрудник ДМС занимавший не последнюю должность на стройке ЮЗ говорил, что 2 очередь сдадут в лучшем случае летом 2010 года. Никто не верил, все слушали сказки девочек из офиса ДМС Неужели не понятно, что нельзя верить ни одному слову этих барышень. Это они комиссии планируют сдать во 2 кв, а когда они и сколько УК потом это дерьмово построенное жилье будут? Десна уже тоже не дураки и принимать так быстро как принимали 1 очередь не будут. Ура ДМСу - строителю "элитного" жилого комплекса ЮЗ !!!
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 523
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 10.12.09 22:41. Заголовок: pupkin пишет: При э..
pupkin пишет: цитата: | При этом обратите внимание - в домах второй очереди уже идут ремонты!!!! Как Вы думаете кто уже ремонтирует свои квартиры??? |
| А это то тут при чем? Зачем обстановку лишний раз накалять? Мне ,например, все равно, кто делает- я от этого свой ремонт быстрее не начну.
|
|
|
bruzz
|
| |
Пост N: 906
Зарегистрирован: 22.12.06
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 11.12.09 03:34. Заголовок: НиКа пишет: я от эт..
НиКа пишет: цитата: | я от этого свой ремонт быстрее не начну. |
| Ммм... Как бы это вам сказать. Если бы некоторым товарищам пришлось бы ждать на общих основаниях, кто знает... Может и быстрее.
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.12.09 10:18. Заголовок: звонил щас в ДМС ска..
звонил щас в ДМС сказали,что окончание строительных работ 1 квартал 2010,начало ГК 2 квартал 2010.ключи март 2010 но только для ремонта,а не проживания.т.е. заселиться скорей всего получится не раньше июля,а может и позже
|
|
|
Aлексей 9
|
| |
Пост N: 82
Зарегистрирован: 17.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.12.09 12:03. Заголовок: bruzz пишет: НиКа п..
bruzz пишет: цитата: | НиКа пишет: цитата: я от этого свой ремонт быстрее не начну. Ммм... Как бы это вам сказать. Если бы некоторым товарищам пришлось бы ждать на общих основаниях, кто знает... Может и быстрее. |
| Как говорится: все равны, но есть те, кто ровнее! Интересно мне вот что, с теми, кто "ровнее" преддоговоры заключали или ДУДСы?? Дабы "родненьких" юридически защитить и в упрощенном порядке собственность оформить...
|
|
|
buzzdiki
|
| |
Пост N: 590
Зарегистрирован: 25.12.06
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 11.12.09 13:09. Заголовок: shevyakov пишет: зв..
shevyakov пишет: цитата: | звонил щас в ДМС сказали,что окончание строительных работ 1 квартал 2010,начало ГК 2 квартал 2010.ключи март 2010 но только для ремонта,а не проживания.т.е. заселиться скорей всего получится не раньше июля,а может и позже |
| А первой очереди тоже не для проживания ключи всем дали, и сейчас там только ремонты и больше ничего
|
|
|
НаталИи
|
| |
Пост N: 618
Зарегистрирован: 13.02.08
Откуда: Россия, пока Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 11.12.09 14:29. Заголовок: НиКа пишет: pupkin ..
НиКа пишет: цитата: | pupkin пишет: цитата: При этом обратите внимание - в домах второй очереди уже идут ремонты!!!! Как Вы думаете кто уже ремонтирует свои квартиры??? А это то тут при чем? Зачем обстановку лишний раз накалять? Мне ,например, все равно, кто делает- я от этого свой ремонт быстрее не начну. |
| НиКа А у вас разве квартира не в 1 очереди? И разве вы там уже не живете?
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.12.09 14:55. Заголовок: buzzdiki пишет: А ..
buzzdiki пишет: цитата: | А первой очереди тоже не для проживания ключи всем дали, и сейчас там только ремонты и больше ничего |
| и как будто там никто не живет
|
|
|
buzzdiki
|
| |
Пост N: 592
Зарегистрирован: 25.12.06
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 11.12.09 15:00. Заголовок: shevyakov пишет: и ..
shevyakov пишет: цитата: | и как будто там никто не живет |
|
Ну так бум надеяться, что вы еще и получше нашего будете "не жить". Я мож через полгодика к вам тоже присоединюсь, в смысле ко второй очереди.
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 951
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 11.12.09 15:29. Заголовок: интересно, если рем..
интересно, если ремонт уже начат, то его возможно или невозможно начать еще быстрее...
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 526
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 11.12.09 19:53. Заголовок: НаталИи , уже живу. ..
НаталИи , уже живу. А во второй, квартира в 7 корпусе.
|
|
|
sergey
|
| |
Пост N: 150
Зарегистрирован: 17.02.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.12.09 23:01. Заголовок: НиКа пишет: уже жив..
НиКа пишет: цитата: | уже живу. А во второй, квартира в 7 корпусе. |
| По ходу тут достаточно таких, кто уже живет, имея квартиру во 2-й очереди. Привыкаем
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 530
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 11.12.09 23:21. Заголовок: :sm67: ..
|
|
|
klukva
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 30.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.12.09 20:13. Заголовок: :sm33: ..
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 487
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 17.12.09 22:17. Заголовок: klukva А что сказат..
klukva А что сказать/спросить то хотели? Даже у Tablet PC есть экранная клавиатура.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 581
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 18.12.09 00:11. Заголовок: klukva , есть и те, ..
klukva , есть и те, кто живет в первой, имея квартиру во второй.) Если вы об этом..
|
|
|
irochka
|
| |
Пост N: 1713
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 18.12.09 00:15. Заголовок: По наблюдениям, очен..
По наблюдениям, очень многие кто, купил квартиру во 2 очереди сейчас снимают в 1
|
|
|
klukva
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 30.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.12.09 00:27. Заголовок: :sm12: Да вот пытаю..
Да вот пытаюсь со сроками определиться,когда вторая очередь будет сдана, жду не дождусь,почитала форумы и в ужасе, неужели нам так же повезет в ковычках с лифтами...вывозом мусора и с канализацие,я то высоко буду..
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 583
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 18.12.09 00:32. Заголовок: klukva пишет: Да во..
klukva пишет: цитата: | Да вот пытаюсь со сроками определиться |
| Со сроками даже в дмс, я так понимаю, определиться не могут..
|
|
|
Енерал
|
| |
Пост N: 569
Зарегистрирован: 16.03.09
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 19.12.09 11:33. Заголовок: С одной стороны я ра..
С одной стороны я рассчитывал на ключи во второй очереди в апреле мае. Сложно будет перестроить планы. С другой стороны этот перенос срока позволяет надеется, что недоделок оставят поменьше. Если вспомнить потерю времени в конце 2008 начале 2009 года, когда стройка встала, то выполнение сроков требовало бы совсем наплевательского отношения к качеству робот. А если качество станет ещё хуже… Для тех кому не безразлично качество второй очереди появляется время для маневров. Да и зимняя сдача объектов обычно приносит больше проблем в будущем чем летняя.
|
|
|
klukva
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 30.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.12.09 21:12. Заголовок: Сегодня была в ДМС, ..
Сегодня была в ДМС, сказали ключи март) Буду ждать .. с нетерпением)
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.12.09 21:17. Заголовок: А мне сегодня сказал..
А мне сегодня сказали только после ввода дома в эксплуатацию,это примерно май июнь в лучшем случае1
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 815
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
9
|
|
Отправлено: 22.12.09 08:28. Заголовок: klukva Ну какой март..
klukva Ну какой март, о чем Вы?
|
|
|
klukva
|
| |
Пост N: 11
Зарегистрирован: 30.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.12.09 09:11. Заголовок: Да уж, пусть время с..
Да уж, пусть время само покажет и всё раставит на места....
|
|
|
SHDA
|
| |
Пост N: 230
Зарегистрирован: 15.04.09
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 22.12.09 10:16. Заголовок: klukva пишет: само ..
klukva пишет: цитата: | само покажет и всё раставит на места |
| так уже показала и расставило!!! и наше место у п...ши или в окопе по выбору
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.12.09 18:53. Заголовок: срок сдачи
В выходные были на объекте, разговаривали с жителями 1 очереди, они сказали, что сдачу объекта задержали на 1 год, так-что если первоначально 2 очередь планировали сдать в 3 кв. 2009, то сдадут вероятнее всего в 3 кв. 2010 г. Кто знает, сколько стоит снять 1 комн. квартиру в первой очереди? Заранее, спасибо!
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 39
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.12.09 19:15. Заголовок: 23000 без мебели,но ..
23000 без мебели,но с хорошим ремонтом
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 996
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 23.12.09 04:13. Заголовок: И в доме где идут по..
И в доме где идут постоянные ремонты
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 04.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.10 15:19. Заголовок: Только что узнавал п..
Только что узнавал про вторую очередь. Сказали, что ключи не раньше Июня, июля.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1846
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 11.01.10 15:32. Заголовок: vanya77 Далеко не фа..
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.10 15:40. Заголовок: Надеюсь, что в стать..
Надеюсь, что в статье имеется виду заморозка строительства третьей очереди. А вторую все таки сдадут в первом полугодии 2010 года.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1847
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 11.01.10 15:43. Заголовок: dimako Я тоже на это..
dimako Я тоже на это надеюсь. Однако, факт не очень обнадеживающий.
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.10 15:46. Заголовок: Theo377 У Вас и во ..
Theo377 У Вас и во второй очереди квартира? Или Вы переживаете за соседей?
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1849
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 11.01.10 15:48. Заголовок: dimako пишет: Вы пе..
Несмотря на привлекательность обмена с однушки в 1-й очереди на 2-ку во 2-й, все же отказался от этой идеи. А на вторую квартиру в этих же ДМС-халупах даже если бы были деньги, не отважился бы. dimako пишет: цитата: | Вы переживаете за соседей? |
| Переживаю почти как за себя.
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.10 15:53. Заголовок: Theo377 спасибо за ..
Theo377 спасибо за понимание. Хочется всё-таки надеяться на лучшее. В моем ДУДС срок передачи квартиры указан 31.12.2010 года. Так что, формально, ДМС ничего пока не нарушал (по МОЕМУ договору). Хотя, когда подписывал договор, то, устно, все заверяли что сдача 4 квартал 2009 года, а ключи ТОЧНО в марте 2010 -го. Я так понимаю, что это всё слова красивые были.
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1022
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 11.01.10 18:17. Заголовок: Будем надеяться, что..
Будем надеяться, что это мероприятие так и останется в рамках Щёлковского района. Ну очень хочется
|
|
|
Aлексей 9
|
| |
Пост N: 104
Зарегистрирован: 17.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.10 18:25. Заголовок: NightPoisk пишет: Б..
NightPoisk пишет: цитата: | Будем надеяться, что это мероприятие так и останется в рамках Щёлковского района. Ну очень хочется |
| Конечно будем надеяться... Ибо если ДМС и всю-эту аффилированную шайку-лейку признают банкротами и начнется процедура банкротства, то у нас - покупателей по преддоговорам иного, кроме как судебного признания права собственности на квартиры, варианта просто не останется
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 119
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.10 20:36. Заголовок: Последнюю неделю с п..
Последнюю неделю с продажи сняты все квартиры.... Что бы это значило?
|
|
|
Ksenya
|
| |
Пост N: 55
Зарегистрирован: 13.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.01.10 21:14. Заголовок: Последнюю неделю с ..
цитата: | Последнюю неделю с продажи сняты все квартиры.... Что бы это значило? |
|
маркетинговый ход, искусственное создание дефицита квартир в нашем ЖК ИМХО
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.01.10 10:39. Заголовок: Hellen пишет: После..
Hellen пишет: цитата: | Последнюю неделю с продажи сняты все квартиры.... Что бы это значило? |
| Я звонил в в ДМС в субботу 9 января. В продаже квартиры были. Откуда у Вас такая информация?
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 608
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 12.01.10 10:55. Заголовок: Видимо, имелось ввид..
Видимо, имелось ввиду, что их нет на сайте дмс. Так в этом нет ничего удивительного.
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 88
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.01.10 11:21. Заголовок: dimako пишет: В мое..
dimako пишет: цитата: | В моем ДУДС срок передачи квартиры указан 31.12.2010 года. Так что, формально, ДМС ничего пока не нарушал (по МОЕМУ договору). Хотя, когда подписывал договор, то, устно, все заверяли что сдача 4 квартал 2009 года, а ключи ТОЧНО в марте 2010 -го. Я так понимаю, что это всё слова красивые были. |
|
А в моём (правда вексельном) договоре - срок завершения строительства чёрным по белому 4 кв. 2009 и что! За базар (и даже за написанные в договоре фразы) они не отвечают, так что Вы правильно понимаете - это всё красивые слова.
|
|
|
strateg
|
| |
Пост N: 105
Зарегистрирован: 05.09.08
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 12.01.10 13:21. Заголовок: А сроки которые указ..
А сроки которые указаны в моем преддоговоре уже прошли! :(
|
|
|
mitirev
|
| |
Пост N: 370
Зарегистрирован: 21.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 12.01.10 13:43. Заголовок: На сайте ДМС указано..
На сайте ДМС указано, что и садик должен быть сдан в 4 квартале 2009 года. Но увы... навоз и ныне там...
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.01.10 13:44. Заголовок: oviz пишет: А в моё..
oviz пишет: цитата: | А в моём (правда вексельном) договоре - срок завершения строительства чёрным по белому 4 кв. 2009 и что! За базар (и даже за написанные в договоре фразы) они не отвечают, так что Вы правильно понимаете - это всё красивые слова. |
| Да, совершенно верно. За базар они не отвечают, судя по отзывам на этом форуме. Однако за нарушение условий договора (во всяком случае моего договора, в случае если таковое будет) ответить придется.
|
|
|
Aлексей 9
|
| |
Пост N: 105
Зарегистрирован: 17.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.01.10 13:49. Заголовок: Если вы не в курсе п..
Если вы не в курсе письма Добровольской из ДМС по срокам, то имейте в виду, что покупателям из первой очереди начали рассылать письма о пролонгации предоговоров до июня 2011 года. Делайте выводы!!
|
|
|
KoZZZyrEVA
|
| |
Пост N: 171
Зарегистрирован: 03.10.09
Откуда: МОСКВА
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 12.01.10 16:18. Заголовок: Hellen пишет: После..
Hellen пишет: цитата: | Последнюю неделю с продажи сняты все квартиры.... Что бы это значило? |
| Особо ничего и не значит... Судя по ценам за кв.м. на данный момент, была "переоценка ценностей"... Минимальная цена выросла в раз почти на 10 тысяч за кв.м....
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 44
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.01.10 16:35. Заголовок: :sm98: ..
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.01.10 16:38. Заголовок: по телефону в ДМСе с..
по телефону в ДМСе сказали ключи-апрель
|
|
|
Lelbka
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 03.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.01.10 17:55. Заголовок: Странно, всем говори..
Странно, всем говорили, что срок сдачи домов госкомиссии будет только в конце II квартала...явно ключи не раньше июня-июля
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 13.01.10 18:46. Заголовок: shevyakov пишет: по..
shevyakov пишет: цитата: | по телефону в ДМСе сказали ключи-апрель |
| А через месяц будут говорить по телефону, что ключи -май, затем еще через месяц, что июнь и так далее. Говорить можно всё что угодно.
|
|
|
sekret
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 13.01.10 20:56. Заголовок: вчера беседовала с б..
вчера беседовала с большим человеком: приемка квартир начнется в марте т.к. еще не во всех секциях подключено отопление, далее 3 месяца на доделки и благоустройство территории и где-то в июне будут сдавать, такчто раньше июне и не надейтесь.
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 04.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.01.10 01:39. Заголовок: Вообще странно всё э..
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 21
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.01.10 10:36. Заголовок: На официальном сайте..
На официальном сайте ДМС опять новая информация - теперь срок сдачи 2-й очереди уже 1-2 квартал 2010 года. Каждый месяц сдвигают сроки - сколько это будет продолжаться интересно мне знать? По опыту прошлого года скорее всего через месяц нужно ждать новых сроков сдачи - 4 квартал но уже не 2009, а 2010 года!
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.01.10 11:45. Заголовок: Врядли сроки сдачи б..
Врядли сроки сдачи будут позднее, чем второй квартал 2010. Иначе они попадают на пени по ДДУС, а тут немножко сложнее отмазаться, чем по предварительным договорам.
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.01.10 12:45. Заголовок: Vaz пишет: Врядли с..
Vaz пишет: цитата: | Врядли сроки сдачи будут позднее, чем второй квартал 2010. Иначе они попадают на пени по ДДУС, а тут немножко сложнее отмазаться, чем по предварительным договорам. |
| Vaz, они попадают на пени по ДУДС только если нарушат сроки передачи квартиры - в моем ДУДС это 31.12.2010г. При чем тут срок сдачи?
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.01.10 14:06. Заголовок: dimako пишет: Vaz, ..
dimako пишет: цитата: | Vaz, они попадают на пени по ДУДС только если нарушат сроки передачи квартиры - в моем ДУДС это 31.12.2010г. При чем тут срок сдачи? |
| В моем тоже срок передачи 31.12.2010г. И пени действительно только за нарушение срока передачи. Но в разделе 6 договора на подписание акта приемки-передачи отводятся 6 месяцев. Причем согласно п.6.3 я могу без последствий для себя динамить их сам 2 месяца, не подписывая акт. Из этого следует, что если уж не второй квартал, то максимум третий для выдачи ключи.
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 23
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.01.10 14:42. Заголовок: Vaz пишет: В моем т..
Vaz пишет: цитата: | В моем тоже срок передачи 31.12.2010г. |
| Это естественно, так как пунктом 1 ст. 6 закона № 214-ФЗ предусмотрено, что срок передачи должен быть единым для всех участников долевого строительства. Vaz пишет: цитата: | Из этого следует, что если уж не второй квартал, то максимум третий для выдачи ключи. |
| Вот и я об этом же твержу что срок может быть и 3 квартал 2010 года. А на сайте писали что срок сдачи вначале: 2 кв. затем 4 кв. 2009 года, затем 1 квартал 2010г., а теперь уже 1-2 квартал 2010 года. Отсюда вывод - то что пишут на сайте - ложь!
|
|
|
sekret
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 14.01.10 20:54. Заголовок: дело в том, что они ..
дело в том, что они не хотят повторения участи первой очереди. и поэтому хотят все выполнить по максимуму до передачи ключей. чтобы лифты работали, к подъезду можно было проехать и вообще очень хочеться жить почеловечески. а вам всем разве нет???!!! Получить ключи и не иметь возможности поднять материалы на нужный вам этаж, не подъехать к подъезду, месить грязь, вы этого хотите или чтобы всетаки все было по человечески?? лучше немного еще подождать чем жить в свинарнике.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1855
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 14.01.10 21:32. Заголовок: sekret пишет: лучше..
sekret пишет: цитата: | лучше немного еще подождать чем жить в свинарнике. |
| Не тот случай. В первой очереди ждали-ждали, год уже с лишним прошел с момента сдачи дома. А мы все в свинарнике. В подвалах вода и гавно. Кто мешал ДМС устранить недостатки в течение года? Никто не мешал.
|
|
|
zebr
|
| |
Пост N: 299
Зарегистрирован: 06.09.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 14.01.10 22:00. Заголовок: sekret пишет: дело ..
sekret пишет: цитата: | дело в том, что они не хотят повторения участи первой очереди |
|
Не они вам об этом сказали?? Если так, то удачи. Мы это все проходили..
|
|
|
GOK
|
| |
Пост N: 48
Зарегистрирован: 11.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.01.10 00:15. Заголовок: sekret пишет: дело ..
sekret пишет: цитата: | дело в том, что они не хотят повторения участи первой очереди. и поэтому хотят все выполнить по максимуму до передачи ключей. чтобы лифты работали, к подъезду можно было проехать и вообще очень хочеться жить почеловечески. а вам всем разве нет???!!! Получить ключи и не иметь возможности поднять материалы на нужный вам этаж, не подъехать к подъезду, месить грязь, вы этого хотите или чтобы всетаки все было по человечески?? лучше немного еще подождать чем жить в свинарнике. |
| смешно, право слово...........
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 04.11.09
Откуда: РОССИЯ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.01.10 01:09. Заголовок: sekret пишет: дело ..
sekret пишет: цитата: | дело в том, что они не хотят повторения участи первой очереди. и поэтому хотят все выполнить по максимуму до передачи ключей. чтобы лифты работали, к подъезду можно было проехать и вообще очень хочеться жить почеловечески. а вам всем разве нет???!!! Получить ключи и не иметь возможности поднять материалы на нужный вам этаж, не подъехать к подъезду, месить грязь, вы этого хотите или чтобы всетаки все было по человечески?? лучше немного еще подождать чем жить в свинарнике. |
| Если так как ВЫ написали, то я согласен ждать! Повторюсь: Я не тороплюсь, да и с ремонтом тоже торопится не буду. Кайф конечно сделать быстро ремонт, вселится и год как минимум с восьми утра просыпаться под звуки дрелей и отбойных молотков. Про полчища гостробайтеров уже промолчу. Поэтому здесь видео и появляются типа Чей Тажджик??? Ну не ужели нельзя договорится с будущими соседями и поставить общую дверь, чтоб они там не лазили. Помоему спешка тут не к чему!!!
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 46
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.01.10 11:35. Заголовок: Согласен с вами полн..
Согласен с вами полностью!Нужно понимать как то,это ж не куличик песочный,а грандиозное строительсво,и по счелчку ничего не измениться,это понимать нужно,так что терпение господа!
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 100
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.01.10 11:50. Заголовок: vanya77 пишет: Помо..
vanya77 пишет: цитата: | Помоему спешка тут не к чему!!! |
|
Конечно ни к чему, если есть возможность не спешить. Но ведь многие покупают первую квартиру для жилья, т.е. пока ждут завершения строительства - снимают где-то (а это денюжки, причём не маленькие и ни каждый легко может их выделить из семейного бюджета). Так что спешка, как правило, обусловлена не острым желанием засыпать и просыпаться под звуки перфоратора, а отсутствием возможности ждать! Хотя лично у меня например возможность подождать есть, но тем не менее ждать я не буду (но это уже другая история...)
|
|
|
irochka
|
| |
Пост N: 1747
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 15.01.10 12:06. Заголовок: По всей видимости Юл..
По всей видимости Юля вчера в личку ЦУ дала некоторым, успокоить народ по поводу сроков сдачи второй очереди. А я то думала, чего она в личку два дня кому то письма строчит Даже если ДМС спешить не будет, все равно до ума как полагается не доведут, неужели непонятно? Ну не умеют они строить
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 47
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.01.10 12:10. Заголовок: Я с :sm19: Юлей не ..
Я с Юлей не знаком!
|
|
|
irochka
|
| |
Пост N: 1748
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 15.01.10 12:11. Заголовок: kyron Жаль, девушка ..
kyron Жаль, девушка очень симпотичная, а умнаяяяяяяяяяяяя слов нет
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 506
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 15.01.10 22:26. Заголовок: sekret пишет: вчера..
sekret пишет: цитата: | вчера беседовала с большим человеком |
| цитата: | и поэтому хотят все выполнить по максимуму |
| Это Вам большой человек сказал? То есть у кого однушка получит двушку, надо только подождать? Я понимаю праздники и все такое, но по-моему перебор с позитиффом, больше на издевательство похоже.
|
|
|
zebr
|
| |
Пост N: 302
Зарегистрирован: 06.09.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.01.10 10:01. Заголовок: irochka пишет: kyro..
irochka пишет: цитата: | kyron Жаль, девушка очень симпотичная, а умнаяяяяяяяяяяяя слов нет |
| irochka, познакомь
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 04.11.09
Откуда: РОССИЯ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.01.10 16:56. Заголовок: irochka пишет: По в..
irochka пишет: цитата: | По всей видимости Юля вчера в личку ЦУ дала некоторым, успокоить народ по поводу сроков сдачи второй очереди |
| Юлечка!!??? А кто это? Правда симпотичная? Мне она не писала. Да и ЦУ мне врятли можно дать!!! irochka пишет: А кто умеет-то??? Такие проблемы везде и в ПИке и в Донстрое. Недовольные будут всегда. У меня друг купил квартиру в Пике, так там тажа хрень!!! Ну да ДМС с первой очередью напортачил. Я например надеюсь, что они учтут недочёты первой очереди и во второй не допустят их. П.С Мне не кто в личку не писал. Всё ИМХО!!!
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 611
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 16.01.10 21:03. Заголовок: Товарисчи, ну что в..
Товарисчи, ну что вы все оправдываетесь - мне не писала, я не знаком...Если людям больше делать нечего, как наблюдать два дня, чем Юля Добровольская на форуме занята, так это их проблемы.
|
|
|
sergey
|
| |
Пост N: 172
Зарегистрирован: 17.02.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.01.10 22:13. Заголовок: Ага, популярная дама..
Ага, популярная дама... еще маленько и можно будет билеты на ее выступления продавать. А из некоторых организовать фан клуб
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 04.11.09
Откуда: РОССИЯ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.01.10 00:54. Заголовок: sergey пишет: Товар..
sergey пишет: цитата: | Товарисчи, ну что вы все оправдываетесь - мне не писала, я не знаком...Если людям больше делать нечего, как наблюдать два дня, чем Юля Добровольская на форуме занята, так это их проблемы. |
| Ника!!! Вы наверное не поверите мне, но я реально не знаю кто такая Юля!!! Я не давно на форуме и ещё не успел познакомится с её творчеством. И не надо видеть во всем, что противоречит Вашему мнению, подвох. Я реально не знаю её!!!
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 26
Зарегистрирован: 04.11.09
Откуда: РОССИЯ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.01.10 00:55. Заголовок: sergey Извените за ..
sergey Извените за оффтоп, но Спасибо за планировку!!!
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 613
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 17.01.10 13:15. Заголовок: vanya77 пишет: Ника..
vanya77 пишет: цитата: | Ника!!! Вы наверное не поверите мне, но я реально не знаю кто такая Юля!!! |
| Да я то как раз в этом нисколько не сомневаюсь) Не я же обвинила Вас в сомнительных связях))
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 04.11.09
Откуда: РОССИЯ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.01.10 19:18. Заголовок: НиКа пишет: в сомни..
НиКа пишет: Это вы о каких связях???
|
|
|
bruzz
|
| |
Пост N: 967
Зарегистрирован: 22.12.06
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 17.01.10 20:07. Заголовок: "Тихо сам с собо..
"Тихо сам с собой веду беседу." ДМС свой имидж убил сам. Ничего он хорошо добровольно не сделает. Наивность по первому разу еще простительна, а вот поддакивание этому - уже очень интересно. Хотя ничего удивительного.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 618
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 17.01.10 23:19. Заголовок: bruzz пишет: "Т..
bruzz пишет: цитата: | "Тихо сам с собой веду беседу." |
| К чему такие условности?)
|
|
|
NIO
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.01.10 18:02. Заголовок: Всем привет! Я в суб..
Всем привет! Я в субботу был в 8-м корпусе, секция № 3(у меня там квартирка). В доме тепло, отопление и в квартирах, и на площадках. Стояки стоят без воды. По-моему все отделочные работы проведены, за исключением подоконников к квартирах (а может их и не должно быть) и черную лестницу подшпаклевать и подкрасить. А, вот еще что, нет обналички тамбурных и квартирных дверей. считаю эти недоделки мелочью.
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1031
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 18.01.10 20:02. Заголовок: NIO , можно шопотом ..
NIO , можно шопотом кричать маленькое ура.
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 121
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.01.10 22:46. Заголовок: NIO ! Откройте секре..
NIO ! Откройте секрет, как вы туда попали? Мы тоже в 8-ой зайти хотим
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 193
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.01.10 10:05. Заголовок: NIO Мне тоже интерес..
NIO Мне тоже интересен способ, как можно попасть в свою квартиру)
|
|
|
olegel
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 12.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.01.10 10:11. Заголовок: Мелочи мелочами, а к..
|
|
|
olegel
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 12.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.01.10 10:13. Заголовок: Я бы тоже с удовольс..
Я бы тоже с удовольствием проник на стройку и посмотрел бы
|
|
|
Голландец
|
| постоянный участник
|
Пост N: 134
Зарегистрирован: 22.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.01.10 11:04. Заголовок: NIO пишет: нет обна..
NIO пишет: цитата: | нет обналички тамбурных и квартирных дверей |
| Как это?? Двери все поменяете как только ключи получите! Иначе будут у вас в квартирах инопланетяне ночевать и гадить. У меня на этаже почти все после получения ключей двери врезали железные.
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 104
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.01.10 11:14. Заголовок: olegel пишет: Я бы ..
olegel пишет: цитата: | Я бы тоже с удовольствием проник на стройку и посмотрел бы |
| Я в свою квартиру в 9 корпусе попадал начиная с мая 2009 года 3 раза (последний раз был осенью) следующим образом: в выходные в обеденное время (примерно в районе 15-00) спокойно проходил через ограждение со стороны 1-ой очереди и поднимался к себе. При этом с собой брал фотик большой и всякие мелочи (рулетку, бумажки, карандаши и проч...) - никто ни разу не остановил, хотя пару раз натыкался на джамшутов... Ближе к зиме началась активность в домах (коммуникации начали тянуть видимо) и попасть в дом незамеченным стало сложнее... как сейчас - ХЗ... Да ещё один нюанс - я был одет практически как джамшут - старые джинсы, старая толстовка, кроссовки (единственное отличие в одежде - рюкзак приличный за спиной)
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 221
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.01.10 12:20. Заголовок: NIO пишет: в суббо..
NIO пишет: цитата: | в субботу был в 8-м корпусе, секция № 3(у меня там квартирка). В доме тепло, отопление и в квартирах, и на площадках. Стояки стоят без воды. По-моему все отделочные работы проведены, за исключением подоконников к квартирах (а может их и не должно быть) |
| Привет. А гидроизоляция сан.узлов сделана? Входные двери с замками? Подоконники не входят в сдаточную ведомость.
|
|
|
NIO
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.01.10 17:48. Заголовок: Всем привет! Рядом с..
Всем привет! Рядом с пристройкой в 3-м корпусом есть брешь в заборе. Приехал, когда стемнело, капор натянул и пошел. Навстречу шел охранник - реакция ноль - видимо к вечеру там джамуты туда-сюда курсируют и охрана не реагирует. На площадках и лестнице свет есть, а в квартирах - нет, хотя заход сделан, но не было индикатора, поэтому не знаю есть ли эл-во. Гидроизоляцию сделали, но она мне очень не понравилась - какой-то рулонный материал типа "пергамин-рубироид". Лежит в нахлест и как-то волнообразно. По-моему, надо ее сразу надо переделывать. На замки в дверях не обратил внимания.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 222
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 08:16. Заголовок: Спасибо! Очень похож..
Спасибо! Очень похоже, что квартира к передаче готова. Видно ждут весны для благоустройства территории и заодно добивают 7к, там готовность значительно ниже, не говоря уж о неготовности тамбуров 1,2,3 секций, там нет даже канализационных труб в квартирах. Все внимание уделяем 7к., будет он готов, можно надеятся на Гос. комиссию. Это своего рода индикатор. С ув. ViT
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 107
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 11:15. Заголовок: ViT пишет: Это свое..
ViT пишет: цитата: | Это своего рода индикатор. |
|
Мне казалось, что основным индикатором служит садик... К тому же не ясна ситуация с коммуникациями и инж.сооружениями...
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 223
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 12:17. Заголовок: oviz пишет: К тому ..
oviz пишет: цитата: | К тому же не ясна ситуация с коммуникациями и инж.сооружениями... |
| А что там с коммуникациями?
|
|
|
ymf
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 24.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 12:17. Заголовок: oviz пишет: К тому ..
oviz пишет: цитата: | К тому же не ясна ситуация с коммуникациями и инж.сооружениями... |
| Был на прошлой неделе в офисе ДМС. Мой менеджер на вопрос по коммуникациям и инж сооружениям сказал, что очистные они закончили и сдали, что с этим проблем нет. Остается только в это верить или не верить.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 224
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 12:28. Заголовок: ymf пишет: Мой мене..
ymf пишет: цитата: | Мой менеджер на вопрос по коммуникациям и инж сооружениям сказал, что очистные они закончили и сдали, что с этим проблем нет. Остается только в это верить или не верить. |
| ВО! СПБ! Вы меня порадовали. Полагаю, что выдача ключей к садику привязываться не будет, скорее к завершению 7к. и благоустройству территории. Исхожу из того, что вокруг садика поставили строительный забор, что предполагает допуск к корпусам будущих жильцов. С ув., ViT
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 12:59. Заголовок: Мне осенью менеджер ..
Мне осенью менеджер на объекте тоже сказал, что вторая очередь будет сдаваться без сада. Сад будет позже.
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 13:13. Заголовок: 19.01.10 были в офис..
19.01.10 были в офисе, по вопросу сдачи второй очереди. Ключи будут выдавать не ранее июля, раньше не получится, т.к. хотели первоначально сдать без садика, но им запретили, а садик сами понимаете надо сдавать с полной отделкой в отличии от наших квартир. И еще, в первой очереди ключи выдавали до сдачи объекта, теперь этого делать не будут, потому-что у Домостроителя были большие проблемы со сдачей объекта из-за жильцов, которые делали перепланировки. Так вторую очередь будут сначала сдавать, а потом ключи выдавать.
|
|
|
ОльгаЛук
|
| |
Пост N: 678
Зарегистрирован: 22.09.07
Откуда: Москва, Каховка
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 20.01.10 13:19. Заголовок: o-le пишет: И еще, ..
o-le пишет: цитата: | И еще, в первой очереди ключи выдавали до сдачи объекта, теперь этого делать не будут, потому-что у Домостроителя были большие проблемы со сдачей объекта из-за жильцов, которые делали перепланировки. |
| Слушайте больше их сказки! Первой очереди дали ключи спустя полгода после госкомиссии, так что перепланировки ну жу никак не могли создать проблем ДМС. Надо ж так нагло врать, они просто поняли, что вы вообще не в теме, вот и наплели вам всякой чепухи.
|
|
|
Katюshka
|
| |
Пост N: 118
Зарегистрирован: 22.06.09
Откуда: Московский
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 14:18. Заголовок: o-le пишет: у Домос..
o-le пишет: цитата: | у Домостроителя были большие проблемы со сдачей объекта из-за жильцов, которые делали перепланировки. |
| Супер! Может, это из-за покупателей 1-ой очереди они не могут инвестконтракт закрыть? Мы им мало денег принесли?
|
|
|
Katюshka
|
| |
Пост N: 119
Зарегистрирован: 22.06.09
Откуда: Московский
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 14:20. Заголовок: Не удивлюсь, если за..
Не удивлюсь, если завтра они начнут говорить: тут первая очередь пени с нас требует, поэтому денег на садик ну совсем нет
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 225
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 14:34. Заголовок: o-le пишет: Ключи б..
o-le пишет: цитата: | Ключи будут выдавать не ранее июля, раньше не получится, т.к. хотели первоначально сдать без садика, но им запретили, а садик сами понимаете надо сдавать с полной отделкой в отличии от наших квартир |
| А зачем забор сделали вокруг садика, новый,красивый? Ведь общий то забор никто не снимает, и смысла делать новый забор нет никакого, если сдача садика привязывается к выдаче ключей. Может быть деньги некуда тратить? Больше оптимизма, други! А ссылки на первую очередь - попытки не очень умных работников ДМС-Д переложить проблемы с больной головы на здоровую, которые выглядят не очень убедительно для меня.
|
|
|
Aлексей 9
|
| |
Пост N: 119
Зарегистрирован: 17.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 15:18. Заголовок: o-le пишет: еще, в..
o-le пишет: цитата: | еще, в первой очереди ключи выдавали до сдачи объекта, теперь этого делать не будут, потому-что у Домостроителя были большие проблемы со сдачей объекта из-за жильцов, которые делали перепланировки. |
| Я в шоке от такого вранья ДМС!! Охренеть... Хотя, как говорится, чем больше ложь, тем чаще в нее верят...
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 1009
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 20.01.10 16:04. Заголовок: ViT пишет: А ссылки..
ViT пишет: цитата: | А ссылки на первую очередь - попытки не очень умных работников ДМС-Д переложить проблемы с больной головы на здоровую, которые выглядят не очень убедительно для меня. |
| согласен. команду дали исполнять, а что и как - не пояснили. Aлексей 9 пишет: цитата: | Я в шоке от такого вранья ДМС!! Охренеть... Хотя, как говорится, чем больше ложь, тем чаще в нее верят... |
| ну, во-первых, - это даже инфа не от Юли, окромя ссылок на непонятного сотрудника более нет ничего. А, во-вторых, это КАК РАЗ ПРАВДА, точнее ее часть. то есть именно проблемы, именно из-за перепланировки, именно из-за жителей до сдачи в эксплуатацию (поправка - из-за единичных жителей. Или все уже забыли про менагера-показчика Ирину, которая сделала ремонт и жила в октябре 2008?) Потом и начались проблемы из-за ряда таких "местных" договоренностей между сотрудниками, когда одни "не видели" , что делают другие и под видом отделки социалки несколько людей перестроили много чего. ) Стоит и сказать, что потом ДМС снял представителя заказчика на объекте чуть ли не в том же месяце, вроде бы Мурзикин был. Так что это скорее нормальная новость, нежели "Охренеть". Т.к. народ получив ключи, выносит стены "на будь здоров"... Мы предупреждали и в первый раз, что могут быть проблемы, предупреждали и во второй раз (к вопросу горения света по ночам во второй очереди) и хорошо, что сейчас ДМС не стал выдавать ключи до сдачи объекта. Меньше проблем будет. А как вы хотите, чтобы их сотрудник взял и сказал - одни наши пустили других наших, руководство было не в курсах и когда узнали - дали по голове всем , кое-кого уволили и теперь повторения не хотим??? а потом этому сотруднику можно и заявление не писать об увольнении - за него сделают. Голову включайте иногда тоже. Бессмысленно спрашивать менагера "когда ключи", пока не будет акта ввода. Ответ будет "скоро". Но вам проще спрашивать девочку, чем вникать в механику. После ввода будет передача УК в лучшем случае месяц - при наших объемах 2-3. Так что когда увидите акт ввода - сами можете все посчитать. Так что сами можете смотреть за строительством садика и измерять приближение ключей.
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 16:05. Заголовок: ОльгаЛук пишет: они..
ОльгаЛук пишет: цитата: | они просто поняли, что вы вообще не в теме, вот и наплели вам всякой чепухи |
| Возможно........., я новичок, а реальную картину может кто-нибудь написать.............
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 16:20. Заголовок: Михась пишет: ну, в..
Михась пишет: цитата: | ну, во-первых, - это даже инфа не от Юли, окромя ссылок на непонятного сотрудника более нет ничего. |
| Абрамова Н.В.
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 108
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 16:41. Заголовок: ymf пишет: на вопро..
ymf пишет: цитата: | на вопрос по коммуникациям и инж сооружениям сказал, что очистные они закончили и сдали, что с этим проблем нет |
|
Это гуд! Только вот кроме слов хорошо бы бумажку получить о сдаче очистных: у кого ДУДСы - запросите такую бумажку - обязаны предоставить (бумажка, ИМХО, очень важная и взглянуть на неё было бы весьма полезно). Ключи простым смертным, очевидно, будут давать после ввода в эксплуатацию всей 2-ой очереди. Садик - это обременение второй очереди и его обязаны вводить вместе с другими объектами, правда вот не совсем уверен на счёт отделки. Т.е. отделку сделать обязаны, но вот не факт, что к моменту сдачи 2-ой очереди. Бывают варианты, когда отделочные работы являются безусловным обязательством после сдачи объекта обременения: например, в течение 3-х месяцев с момента ввода в эксплуатацию провести отделочные работы...
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 109
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 16:51. Заголовок: ViT пишет: А зачем ..
ViT пишет: цитата: | А зачем забор сделали вокруг садика, новый,красивый? |
| К сожалению давно не был на объекте - не видел своими глазами, что за забор. Но могу сделать 2 предположения: 1) На садике работает отдельный новый подрядчик, насколько я понимаю не связанный со строительством домов. Если забор строительный, то сделан он для контроля за ТМЦ. 2) Вокруг любого садика существуют ограждения, и если забор "новый, красивый", то вполне возможно, что это просто ограждение территории садика.
|
|
|
Aлексей 9
|
| |
Пост N: 121
Зарегистрирован: 17.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 17:12. Заголовок: Михась пишет: А, во..
Михась пишет: цитата: | А, во-вторых, это КАК РАЗ ПРАВДА, точнее ее часть. то есть именно проблемы, именно из-за перепланировки, именно из-за жителей до сдачи в эксплуатацию (поправка - из-за единичных жителей. Или все уже забыли про менагера-показчика Ирину, которая сделала ремонт и жила в октябре 2008?) Потом и начались проблемы из-за ряда таких "местных" договоренностей между сотрудниками, когда одни "не видели" , что делают другие и под видом отделки социалки несколько людей перестроили много чего. ) |
| Михась, ну не могу я поверить в то, что именно из-за нескольких сотрудников ДМС, получивших в 2008 году ключи от квартир и вроде как сделавших перепланировку(??), ПИЭ смог получить Разрешения на ввод домов 1-й очереди ЖК в эксплуатацию только 07 ноября 2008 года. Зная, как на деле получают такие документы, зачастую под гарантийки, с временными схемами электроснабженияи, реальным и прозаичным объяснением является просрочка на стороне субподрядчиков строительства домов домов (возможно, как следствие недофинансирования ДМСом и слабенького контроля за процессом строительства). Кроме того, ключи ведь стали выдавать с февраля 2009 года!! Чтож мешало ДМСу? А нам - жителям № 5 дома - ключи вообще стали выдавать с июня!! 2009 года. Я искренне желаю будущим покупателям 3-й очереди (если её когда-то и постоят), чтобы в затягивании выдачи ключей не стали обвинять покупателей 2-й очереди
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 227
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 17:22. Заголовок: oviz пишет: Вокруг ..
oviz пишет: цитата: | Вокруг любого садика существуют ограждения, и если забор "новый, красивый", то вполне возможно, что это просто ограждение территории садика. |
| Нет, это строительный забор из листового профиля, такой же как на основном ограждении. А насчет ТМЦ - тогда каждому подрядчику свою охрану нанимать надо и все дома индивидуально ограждать, ведь там разные подрядчики. Здесь я соглашусь с Михасем, ключи- вторично, акт ввода -первично! Кто что-нибудь знает о сроках начала работы комиссии? Поделитесь,плз
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 228
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 17:29. Заголовок: Aлексей 9 пишет: Я ..
Aлексей 9 пишет: цитата: | Я искренне желаю будущим покупателям 3-й очереди (если её когда-то и постоят), чтобы в затягивании выдачи ключей не стали обвинять покупателей 2-й очереди |
| По моему это желание дмс-д, вбить клин между 1 и 2 очередью(хотя бы для того, чтобы 2 оч не пошла по стопам 1 в отстаивании своих прав). Не получится!! Не ча на зеркало пенять! С благодарностью к 1 оч. пойдем по протоптаной тропе.
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 1010
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 20.01.10 17:35. Заголовок: Aлексей 9 пишет: Ми..
Aлексей 9 пишет: цитата: | Михась, ну не могу я поверить в то, что именно из-за нескольких сотрудников ДМС, получивших в 2008 году ключи от квартир и вроде как сделавших перепланировку(??), ПИЭ смог получить Разрешения на ввод домов 1-й очереди ЖК в эксплуатацию только 07 ноября 2008 года. |
| где сказал исключительно?? я сказал, что часть правды - это значит, "в том числе". Человек спросил про ключи раньше акта. Ему сказали, что нет и объяснили причину. Это не значит, что у нас других причин не было. территории, парковок. У нас школа была ранее домов, но не было сетей. ДМС договорился. У второй очереди ДМС изначально надеялся, что прокатит договориться без садика - не прокатило. Без садика может и сдал бы - готовность домов достаточно высокая. Нам сдавали дома без счетчиков и т.д. Логично понимать, что уж если ДМС раскошелился на садик сразу, то рисковать выдачей ключей до акта точно не станет. Ключи просят только если делать ремонт. А если начнется ремонт, то будут некоторые его признаки. И весьма дорого будет дом сдавать, если вездесующие джамшуты кого-нть из комиссии повстречают. Поэтому и просить не стоит. Не дадут, сошлются на неудачный пролет метеорита , но все равно не дадут. Цитата: Я искренне желаю будущим покупателям 3-й очереди (если её когда-то и постоят), чтобы в затягивании выдачи ключей не стали обвинять покупателей 2-й очереди Когда сдавалась первая - на второй уже стояли 14 этажей. Это не тот случай.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 230
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 17:49. Заголовок: Михась пишет: Поэто..
Михась пишет: цитата: | Поэтому и просить не стоит. Не дадут, сошлются на неудачный пролет метеорита , но все равно не дадут. |
| Согласен, не дадут, особенно после скандала с гидроизоляцией подвалов 1 оч. И все таки- когда намечается работа комиссии? По вторичным признакам - март, это не утверждение, это предположение
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 17:59. Заголовок: Михась пишет: Поэто..
Михась пишет: цитата: | Поэтому и просить не стоит. Не дадут, сошлются на неудачный пролет метеорита , но все равно не дадут. |
| Такими темпами, 3 очередь получит ключи, только после оформления собственности.............
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 231
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 18:05. Заголовок: o-le пишет: Такими ..
o-le пишет: цитата: | Такими темпами, 3 очередь получит ключи, только после оформления собственности............. |
| Что вы так волнуетесь за 3 оч., там ведь даже продаж еще не было? Давайте поволнуемся за 2 оч., время настало
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 18:07. Заголовок: o-le пишет: Такими ..
o-le пишет: цитата: | Такими темпами, 3 очередь получит ключи, только после оформления собственности............. |
| А вторая очередь начнет заселяться только когда у третьей очереди появятся 14 этажей...
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 18:11. Заголовок: ViT пишет: Что вы т..
ViT пишет: цитата: | Что вы так волнуетесь за 3 оч., там ведь даже продаж еще не было? Давайте поволнуемся за 2 оч., время настало |
| планы были.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 232
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 18:15. Заголовок: Vaz пишет: А вторая..
Vaz пишет: цитата: | А вторая очередь начнет заселяться только когда у третьей очереди появятся 14 этажей... |
| Сплюнь три раза, мы то к 1оч. с пониманием, а здесь неприкрытое злорадство, эх вы, соседи. Хотя судя по регистрации вы тоже ко 2 оч. имеете отношение, тогда тем более шутить так не надо.
|
|
|
irochka
|
| |
Пост N: 1756
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг:
6
|
|
Отправлено: 20.01.10 18:17. Заголовок: На садике вроде крыш..
На садике вроде крышу начинают делать, что касается 2 очереди, то самый не готовый на мой взгляд, судя по виду, это 7 корпус, а благоустройство они ранее апреля тоже начать не смогут, погода не позволит, хотя местами по осени еще начали что то делать
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 18:55. Заголовок: ViT пишет: Сплюнь т..
ViT пишет: цитата: | Сплюнь три раза, мы то к 1оч. с пониманием, а здесь неприкрытое злорадство, эх вы, соседи. Хотя судя по регистрации вы тоже ко 2 оч. имеете отношение, тогда тем более шутить так не надо. |
| Я тоже из второй очереди. Покупал именно в 7-ом корпусе, потому что казалось, что этот дом должен быть сдан первым, так как вроде лицевой, первым виден при подъезде к ЖК. А оказалось всё наоборот, купил в самом отстающем...
|
|
|
NIO
|
| |
Пост N: 30
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 19:03. Заголовок: Всем привет! Где-то..
Всем привет! Где-то в ноябре разговаривал с зам. дир. "ПИЭ". Так вот он сказал, что к лету они сделают очистные сооружения, потом переведут на них 1-ю и 2-ю очереди (1-я очередь сейчас по временной схеме подключена к канализации Полиомиелита, 2-ю очередь она не потянет) и только после этого будут ГК и ключи.
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 110
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 19:25. Заголовок: NIO пишет: к лету ..
NIO пишет: цитата: | к лету они сделают очистные сооружения |
| ymf пишет: цитата: | Мой менеджер на вопрос по коммуникациям и инж сооружениям сказал, что очистные они закончили и сдали, что с этим проблем нет. |
| Даа, показания расходятся!
|
|
|
inessa_1
|
| |
Пост N: 311
Зарегистрирован: 13.01.09
Откуда: Сахалин, второе Сочи солнце греет, но не ОЧЕНЬ.
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 21:27. Заголовок: Михась пишет: и теп..
Михась пишет: цитата: | и теперь повторения не хотим??? |
| А кто вам сказал, что во второй очереди не делают ремонты? Каждый вечер еду домой и в определенных квартирах горят огни Ремонт полным ходом. Прокатило в первой очереди, прокатит и во второй.
|
|
|
Oleg_030
|
| |
Пост N: 188
Зарегистрирован: 11.09.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 22:35. Заголовок: inessa_1 пишет: А к..
inessa_1 пишет: цитата: | А кто вам сказал, что во второй очереди не делают ремонты? |
| У меня окна на 2 очередь, по моему это не ремонт делают, просто в некоторых квартирах,живут строители.
|
|
|
sergey
|
| |
Пост N: 178
Зарегистрирован: 17.02.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 23:19. Заголовок: Oleg_030 А чего они..
Oleg_030 А чего они тогда в разных квартирах живут? т.е. неделю/две в одной, а потом в другой? Последние несколько дней вижу уже в монолите 7-корпуса в паре квартир свет.
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 508
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 20.01.10 23:26. Заголовок: Oleg_030 пишет: У м..
Oleg_030 пишет: цитата: | У меня окна на 2 очередь, по моему это не ремонт делают, просто в некоторых квартирах,живут строители. |
| Да все возможно, но помоему глупая идея делать ремонт на данном этапе строительства. Отопление могут и отключить - все отсыреет и отвалится. Дом нименуемо даст усадку после весны, пойдут трещины. В соседних квартирах могут исправлять недоделки перед подписанием акта приема-передачи, что может попортить ремонт. Даже если повезет, и эти проблемы не коснуться, то все равно жить сейчас там не реально. К чему такая спешка с ремонтом?
|
|
|
Oleg_030
|
| |
Пост N: 191
Зарегистрирован: 11.09.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 20.01.10 23:41. Заголовок: RadApl пишет: но по..
RadApl пишет: цитата: | но помоему глупая идея делать ремонт на данном этапе строительства. Отопление могут и отключить - все отсыреет и отвалится. Дом нименуемо даст усадку после весны, |
| По моему тоже, там просто живут "Джамшуты" , приятнее чем в вагончике.
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1041
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 21.01.10 00:53. Заголовок: Oleg_030 пишет: про..
Oleg_030 пишет: цитата: | просто в некоторых квартирах,живут строители. |
| sergey пишет: цитата: | А чего они тогда в разных квартирах живут? |
| sergey , ну как бы Вам объяснить интеллигентно фразу: "Наср-л здесь - уср-л тут"? Понимаете... Канализация пока не работает, а нужда малая и большая не может подождать до сдачи домов. Вот после этого и приходится переходить из квартиры в квартиру, чтобы по прежнему дышать свежим подмосковным воздухом.
|
|
|
vanya77
|
| |
Пост N: 31
Зарегистрирован: 04.11.09
Откуда: РОССИЯ, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.01.10 01:46. Заголовок: NightPoisk пишет: К..
NightPoisk пишет: цитата: | Канализация пока не работает, а нужда малая и большая не может подождать до сдачи домов. Вот после этого и приходится переходить из квартиры в квартиру, чтобы по прежнему дышать свежим подмосковным воздухом. |
| Пока дома сдадут, квартир не об....нных не останется совсем!!!
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 49
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.01.10 08:38. Заголовок: Заметили дом при вье..
Заметили дом при вьезде в Московский,отдельно стоящий,этот дом для администрации ленинского района строился,а в 10 к.оч много заказных квартир для них же.по этому эти дома и строят быстрее!
|
|
|
inessa_1
|
| |
Пост N: 312
Зарегистрирован: 13.01.09
Откуда: Сахалин, второе Сочи солнце греет, но не ОЧЕНЬ.
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.01.10 09:39. Заголовок: Oleg_030 пишет: про..
Oleg_030 пишет: цитата: | просто в некоторых квартирах,живут строители. |
| Что-то я сомневаюсь, что строители для себя будут делать подвесные потолки Да пускай ремонтируют жалко, что ли
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 233
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.01.10 10:07. Заголовок: Vaz пишет: А оказал..
Vaz пишет: цитата: | А оказалось всё наоборот, купил в самом отстающем... |
| Мы с вами соседи по дому. Был в субботу в кв., работы идут, строят тамбуры в подъездах, отделка продолжается внутри. Надеюсь, что не очень задержит 7к сдачу 2 оч. Хотя из опыта 1оч. уже ясно, что выдача ключей будет по корпусам, и 7к скорее всего последний. СОРИ! Копим деньги на отделку.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 234
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.01.10 10:13. Заголовок: NIO пишет: Где-то в..
NIO пишет: цитата: | Где-то в ноябре разговаривал с зам. дир. "ПИЭ". Так вот он сказал, что к лету они сделают очистные сооружения, потом переведут на них 1-ю и 2-ю очереди (1-я очередь сейчас по временной схеме подключена к канализации Полиомиелита, 2-ю очередь она не потянет) и только после этого будут ГК и ключи. |
| ВО! Как на русских горках, то надежда, то отчаяние!!
|
|
|
sergey
|
| |
Пост N: 179
Зарегистрирован: 17.02.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.01.10 21:52. Заголовок: NightPoisk пишет: П..
NightPoisk пишет: цитата: | Понимаете... Канализация пока не работает, а нужда малая и большая не может подождать до сдачи домов. Вот после этого и приходится переходить из квартиры в квартиру, чтобы по прежнему дышать свежим подмосковным воздухом. |
| Не, все-таки не логично как-то... Зачем гадить, там где живешь? Мало что ли места вокруг?
|
|
|
MEF
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 26.10.09
Откуда: раша, пермь
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 12:12. Заголовок: У кого-то уже ключи ..
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 195
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 12:33. Заголовок: Нечего себе! Как так..
Нечего себе! Как такой возможно
|
|
|
иван
|
| |
Пост N: 48
Зарегистрирован: 31.07.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 12:39. Заголовок: Звонил в Домостроите..
Звонил в Домостроитель.Разговаривал с Ириной.До конца месяца всем соинвесторам 2 очереди придут письма с информацией о продлении ПДКП.Окончание строительства февраль.Сдача май-июнь.Ключи летом. На вопрос про квартиру в монолите 10 корпуса на 12 этаже ответила, что там ещё даже дверей нет,какие могут быть ключи? Вот так как-то....
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 196
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 12:48. Заголовок: иван пишет: Звонил ..
иван пишет: цитата: | Звонил в Домостроитель.Разговаривал с Ириной.До конца месяца всем соинвесторам 2 очереди придут письма с информацией о продлении ПДКП.Окончание строительства февраль.Сдача май-июнь.Ключи летом. На вопрос про квартиру в монолите 10 корпуса на 12 этаже ответила, что там ещё даже дверей нет,какие могут быть ключи? Вот так как-то.... |
| И что нам делать? подписывать ПДКП на продление или нет? А то, что там дверей нет, мне кажется это не аргумент, дверь можно и поставить
|
|
|
ОльгаЛук
|
| |
Пост N: 679
Зарегистрирован: 22.09.07
Откуда: Москва, Каховка
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 12:58. Заголовок: иван пишет: На вопр..
иван пишет: цитата: | На вопрос про квартиру в монолите 10 корпуса на 12 этаже ответила, |
| Нам тоже так говорила в ноябре 2008 г., потом оказалось, что она уже давно делала ремонт, а ее коллеги уже даже жили. Так что не верьте этой выдре Ирине.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 235
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:02. Заголовок: Sosedka10 пишет: И ..
Sosedka10 пишет: цитата: | И что нам делать? подписывать ПДКП на продление или нет? |
| А что, есть другие варианты?
|
|
|
иван
|
| |
Пост N: 49
Зарегистрирован: 31.07.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:05. Заголовок: И что нам делать? по..
И что нам делать? подписывать ПДКП на продление или нет? Я спросил по поводу подписания.тел 221 93 72 Петракова Елена запись и назначение времени. На вопрос А если не будем подписывать? Ответила: не подписывайте. Тут реально нужна помощь специалистов. Может Михась подскажет, что делать?
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 197
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:20. Заголовок: ViT пишет: А что, е..
ViT пишет: цитата: | А что, есть другие варианты? |
| Вот я и интересуюсь, может есть другой вариант, и что будет если мы не подпишем?
|
|
|
irochka
|
| |
Пост N: 1761
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг:
6
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:33. Заголовок: Посмотрите в своих д..
Посмотрите в своих договорах сроки действия. Если ПДКП (вексель) привязан к сроку действия договора векселя или к договору поручительства (у кого ипотека), то все разговоры о том, что ПДКП действует год с момента подписания это чушь, потому что там я сно прописано, договор вступает в силу и действует до момента.......... А лучше всего, у кого заканчивается год с момента подписания ПДКП направьте в ДМС оферту (по всем правилам) с намерением заключить основной договор. Если не ответят на оферту, то будет считаться, что ДМС уклоняется от заключения основного договора. Но все равно надо читать свой договор и внимательно посмотреть на сроки указанные в нем, потому что в зависимости от того, в какое время был заключен тот самый договор, сроки прописаны разные. И еще надо посмотреть вообще на тот допник, который они предлагают подписать и проконсультироваться с юристами. Может в этом допнике ничего страшного и нет, рассуждать о том подписывать или нет можно только прочитав условия этого самого документа.
|
|
|
olegel
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 12.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:47. Заголовок: MEF пишет: http://w..
MEF пишет: цитата: | http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=127693 |
| Позвонил я туда, дали телефон агента. Он мне практически ничего не сообщил. Назвал только сроки проведения госкомиссии конец января-февраль. Также сообщил, что ключей у него нет, и будут летом. Вот и всё. Обычная замануха.
|
|
|
serge43
|
| |
Пост N: 506
Зарегистрирован: 29.11.07
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:49. Заголовок: так может кто-нибудь..
так может кто-нибудь уже получил этот допник и выложил его на форуме? какие там условия? и еще что со старым ПДКП, забирает его ДМС или нет? Это важно!
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 236
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:55. Заголовок: olegel пишет: Также..
olegel пишет: цитата: | Также сообщил, что ключей у него нет, и будут летом. Вот и всё. Обычная замануха. |
| Я тоже звонил и разговаривал с этим Дмитрием-агентом, полная лапша на уши, отбой тревоги!
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 1015
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 22.01.10 13:55. Заголовок: иван пишет: Тут реа..
иван пишет: цитата: | Тут реально нужна помощь специалистов. Может Михась подскажет, что делать? |
| А как можно подсказать, если не видно ваших старых договоров. новых допников и условий? Если у кого пени не было и он не направлял уведомления , то вы ничего не теряете и лучше подписать, будут хоть какие-то основания. В ином случае возможны варианты. Опять же не исключено, что ДМС может расторгнуть договора поручительства , наученный нашими действиями и направить уведомления о прекращении преддоговора, раз вы со своей стороны отказываетесь., тут вообще все козыри будут на его стороне. И возможно даже вексель потом вам погасят вернув по нему деньги, ведь стоимость квартир стала выше, а от продления договора вы отказались самостоятельно. В вашем случае (2-я очередь )соглашений о допуске нет , денег вы не заносили в ДМС - подумайте как доказать действие договора??? Я оценивал свою ситуацию и действия приспосабливал под нее. У вас иной случай. Опять же у нас не было ДУДСов. у вас есть. Поэтому можно сказать - кто хотел квартиру - взял квартиру, кто не хотел - взял вексель. Сейчас появляется много вождей. Прямо как КС когда-то первой ИГ, который (в лице первого председателя и секретаря) собрав подписи людей, сложили в папку и использовать и отдавать отказался. Принять деньги на право собственности есть много желающих людей - мы не оказывали, не оказываем и не будем оказывать таких услуг, несмотря на то, что у именно нас есть выигранные дела против ДМС по пеням, хотя и на пени никого не гнали. Каждый решает все для себя. Нужно, чтобы те, кто вас агитирует лезть в суды тоже несли ответственность , если получится совсем не то, что вам обещают. Равняться же на то, что у кого-то получилось - получится не всегда. У меня все-таки многолетний опыт и в судах, и на стройках, да и ситуации у всех разные. Так что просто если кому-то отдаете деньги до - подумайте, как вы сможете их вернуть, если не будет сделано то, что вам обещают. Иначе спасатель от ДМСа может оказаться еще хуже его. Это что касается ремонтов, судов. всего... Д.А. тоже принимал деньги с таким лицом, что верилось - завтра будут лифты, будет забор и нормальная территория и обслуживание. Чем кончилось - все знают. Полным бардаком и безответственностью ViT пишет: цитата: | Я тоже звонил и разговаривал с этим Дмитрием-агентом, полная лапша на уши, отбой тревоги! |
| Ага. тут уже где-то проскакивало, что для владельцев 3комнатных квартир, что пытаются сдать за 60ТЫР оказывается уже и садик открыли на территории поселка и не дом у нас, а "евродом" в лесу.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 237
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:25. Заголовок: irochka пишет: Но в..
irochka пишет: цитата: | Но все равно надо читать свой договор и внимательно посмотреть на сроки указанные в нем, потому что в зависимости от того, в какое время был заключен тот самый договор, сроки прописаны разные. |
| Это точно! Заключал ПДКП в апреле 2009г, так там вообще нет никаких сроков, кроме "ориентировочно окончание строительства 4кв 2009г, но не позднее 1,2кв 2010г" Срок действия ПДКП привязан к векселю, погашение которого через три года, либо по соглашению сторон. Заключается основной договор не позднее 3мес. от даты регистрации недвижимости ДМС-Д. Т.е., полностью банкует ДМС-Д. Что там в допнике еще можно написать - не знаю. Может допник меня не касается? Хотелось бы все таки его увидеть.
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 50
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:33. Заголовок: Как понимать это: По..
Как понимать это: Поэтому можно сказать - кто хотел квартиру - взял квартиру, кто не хотел - взял вексель. Получаеться я купил бумажку номиналом в 4 ляма,и больше ничего,т.е мне через три года(.погасят мой вексель,если будет кому ,и вернут деньги),это в лучшем случае,а кинули меня и тех кто покупал по этой схеме еще в апреле,так получаеться.Тогда до кучи нужно чтоб банк лопнул,через который производилась оплата,и вот тогда точно НЕ ДОКАЖЕШЬ!
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 1016
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:39. Заголовок: kyron пишет: Как по..
kyron пишет: цитата: | Как понимать это: Поэтому можно сказать - кто хотел квартиру - взял квартиру, кто не хотел - взял вексель |
| Если просто не продлите преддоговор - то да. Получается, что вы его заключили, а продлять не хотите (при том, ч то ДМС приглашает на продление), цель сделки тогда была какая ??? Поймите есть довольно небедные люди, кторые только тем в жизни и занимаются, что "бумажки" типа векселй покупают и более 4 лямов, а потом на них предприятия скупают. Доказать. что вы не один из них - трудно. ViT пишет: цитата: | Это точно! Заключал ПДКП в апреле 2009г, так там вообще нет никаких сроков |
| потом вас приглашают на продление (по умолчанию преддоговор действует 1 год), а вы отказываетесь. это фиксируется. И в случае чего вы судье что будете говорить - лениво было ехать посмотреть допник к преддоговору???
|
|
|
irochka
|
| |
Пост N: 1762
Зарегистрирован: 30.09.08
Рейтинг:
6
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:43. Заголовок: Вообще, насколько я ..
Вообще, насколько я знаю, пока дом не введен в эксплуатацию вы вообще можете потребовать перезаключить договор на ДУДС. Пробейте эту тему, может получится
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 238
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:46. Заголовок: kyron пишет: нужно ..
kyron пишет: цитата: | нужно чтоб банк лопнул,через который производилась оплата,и вот тогда точно НЕ ДОКАЖЕШЬ! |
| А вы думаете, почему все строители упирались и не выполняли ПП о ДУДСах? Михась опять таки прав - сами влезли в это дерьмо и теперь надежда только на добропорядочность "любимого" ДМС-Д. Хотя, о чем это я?
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 51
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:46. Заголовок: Так покупали на ихни..
Так покупали на ихних условиях,атак досвидания,не хотите не надо,а теперь получаеться что надо еще и доказать,ну блин это ж можно так завернуть что я вообще ничего не преобретал.И ВИДЯТ ОНИ МЕНЯ ВПЕРВЫЙ РАЗ,КУДА МНЕ ТЯГАТЬСЯ С КУЧЕЙ ЮРИСТОВ ДА И САМОЙ МЕГАКАНТОРОЙ!
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 239
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:51. Заголовок: irochka пишет: Вооб..
irochka пишет: цитата: | Вообще, насколько я знаю, пока дом не введен в эксплуатацию вы вообще можете потребовать перезаключить договор на ДУДС. |
| Пробывал, получил отказ. Наши юристы сказали , что шансы призрачны. Никто не может заставить ДМС-Д добровольно перезаключить договор на ДУДС. Оно ему это надо?
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 52
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:52. Заголовок: Вот именно ,о чем!? ..
Вот именно ,о чем!?
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 53
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 14:55. Заголовок: Ща блин соберусь,про..
Ща блин соберусь,проникну на обьект,в квартиру свою,и буду ждать омон!
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 240
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 15:02. Заголовок: Михась пишет: потом..
Михась пишет: цитата: | потом вас приглашают на продление (по умолчанию преддоговор действует 1 год), а вы отказываетесь. это фиксируется. И в случае чего вы судье что будете говорить - лениво было ехать посмотреть допник к преддоговору??? |
| Срок действия ПДКП оговорен и привязан к векселю, умолчание(1 год) здесь не рулит! irochka пишет: цитата: | Посмотрите в своих договорах сроки действия. Если ПДКП (вексель) привязан к сроку действия договора векселя или к договору поручительства (у кого ипотека), то все разговоры о том, что ПДКП действует год с момента подписания это чушь, потому что там я сно прописано, договор вступает в силу и действует до момента.......... |
| Здесь как раз этот случай. В любом случае мне не лениво добежать до их офиса (они же банкуют), даже если не получу официального приглашения. За свои бабки еще и побегать надо, РАССЕЯ, батенька
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 241
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 15:12. Заголовок: kyron пишет: Ща бли..
kyron пишет: цитата: | Ща блин соберусь,проникну на обьект,в квартиру свою,и буду ждать омон! |
| Потом в газетах напишут, что в Ю-З произошла ликвидация террориста, забаррикадировавшегося в квартире. Операция прошла успешно! Все довольны, особенно ДМС-Д,
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 54
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 15:22. Заголовок: :sm138: Злой ты,я е..
Злой ты,я еще пожить хочу!
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 242
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 15:30. Заголовок: kyron пишет: Злой т..
kyron пишет: цитата: | Злой ты,я еще пожить хочу! |
| Извини, я тоже думаю, что этот путь самый непредпочтительный. Ждем-с допов!
|
|
|
Stilist
|
| |
Пост N: 792
Зарегистрирован: 15.02.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 15:42. Заголовок: нада собрать 20 сора..
нада собрать 20 соратников и пригрозить актом самосожжения :-)
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 111
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 15:51. Заголовок: михась пишет: Поэто..
михась пишет: цитата: | Поэтому можно сказать - кто хотел квартиру - взял квартиру, кто не хотел - взял вексель |
| На момент заключения моего договора (август 2008) ни о каких ДУДСах никто даже не заикался, так что лично у меня не было выбора ДУДС или Вексель. Теперь по поводу сроков действия ПДКП: очевидно, что никаким годом здесь и не пахнет! Если был бы год, то: 1) на момент заключения договора у них уже должен был быть на руках документ о вводе в эксплуатацию домов, чтобы за 9 мес. успеть собственность получить и за 3 мес. ОДКП подписать (эти сроки в договоре написаны) 2) ДМС уведомил бы банк о прекращении договора (такого уведомления точно не поступало)
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 112
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 16:00. Заголовок: По поводу допников -..
По поводу допников - это же не кабала какая-то! Вы спокойно можете его согласовывать до той формы, которую готовы будете подписать. Например, в моём ПДКП прописан срок завершения СМР по моему дому не позднее 4 кв.2009 (2 кв. 2009+2 кв возм.задержка). При этом нет ни слова о привязке окончания СМР к сроку сдачи 2-ой очереди, начиная с которого уже тикают часики. Т.е. если в ДС 1 к ПДКП будет чётко прописан срок сдачи 2-ой очереди (например июль 2010), то я на такой пункт ДС пойду, а если при этом срок оформления собственности 2 года, то я не согласен (подписывать не буду). Всё это вопрос договорённости, на то он и договор!
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 243
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 16:11. Заголовок: oviz пишет: Всё это..
oviz пишет: цитата: | Всё это вопрос договорённости, на то он и договор! |
| О, наивняк какой! Почитай , пжст, здесь на форуме практику отношений с юристами ДМС-Д. Никто с вами договариваться не будет. Либо пдписывайте, либо- нет. Третьего не дано. Поэтому мудрые люди и хотят быстрее увидеть допник, что бы определиться, что грядущее нам готовит.
|
|
|
иван
|
| |
Пост N: 50
Зарегистрирован: 31.07.08
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 16:23. Заголовок: Дополнение к ПДКП об..
Дополнение к ПДКП обещали представить на 2 неделе февраля.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 244
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 16:35. Заголовок: иван пишет: Дополне..
иван пишет: цитата: | Дополнение к ПДКП обещали представить на 2 неделе февраля. |
| Как раз к дню Св. Валентина. Готовимся к любви в особо извращенной форме от ДМС-Д.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 622
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 18:01. Заголовок: ViT пишет: Готовим..
ViT пишет: цитата: | Готовимся к любви в особо извращенной форме от ДМС-Д |
| Да уж пусть хоть такая, чем вообще никакой..
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 113
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 18:47. Заголовок: ViT пишет: О, наивн..
ViT пишет: цитата: | О, наивняк какой! Почитай , пжст, здесь на форуме практику отношений с юристами ДМС-Д. Никто с вами договариваться не будет. Либо пдписывайте, либо- нет. Третьего не дано. |
| Если вопрос будет стоять так - то лично я подписывать не буду (конечно если условия "по умолчанию" меня не устроят). Зачем мне спрашивается подписываться под условиями, которые меня не устраивают (не вижу ни одной причины для этого)! ПДКП действует, сроки там есть - хотите менять условия/сроки - давайте договариваться, не хотите договариваться - действуют предыдущие договорённости! По крайней мере это моя практика - у других м.б. другая практика. Если же ты считаешь, что у тебя нет механизмов давления на ДМС в переговорах, то я например так не считаю.
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 114
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:02. Заголовок: ViT пишет: Поэтому ..
ViT пишет: цитата: | Поэтому мудрые люди и хотят быстрее увидеть допник, что бы определиться, что грядущее нам готовит. |
| А кто сказал, что я не хочу - я ещё в прошлом году в ДМС-Д письмо официальное написал с предложением заключить ДС1 к ПДКП и ключевые моменты в письме написал. Так что если говорить о мудрецах, то мудрый не тот, кто ждёт манны небесной, а кто предпринимает ответные шаги (в идеале мудрость прямо пропорциональна правильности и адекватности шагов) при наступлении определённых собыитй - в моём случае ряд определённых событий наступил в конце 2009 года. К тому же, мудрые люди хотят увидеть допник пораньше не для того чтобы его беззаговорочно потом подписывать, ИМХО хотя конечно возможны варианты...
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 624
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:06. Заголовок: oviz пишет: Зачем ..
oviz пишет: цитата: | Зачем мне спрашивается подписываться под условиями, которые меня не устраивают (не вижу ни одной причины для этого)! |
| Ув. oviz , если мне память не изменяет ( я обычно внимательно читаю посты предыдущих ораторов), Вы заключали свой договор тоже где-то в апреле, хотя естественно могу и ошибаться.. Лично моя квартира в стоимости подросла с тех пор примерно на 15% (это обнаружилось, когда я захотела обменять ее на другой вариант). Меня, например, просто возврат вложенных средств не устроит. А ввязываться еще в затраты, чтобы что-то доказать, тоже нет желания и средств по большому счету.. + еще не известен успех сего предприятия.. Во избежание приписывания меня к какой-либо группировке), я никого не агитирую что-то подписывать.. И даже желаю вам удачи в использовании ваших механизмов давления)
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 115
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:17. Заголовок: НиКа пишет: Ув. ovi..
НиКа пишет: цитата: | Ув. oviz , если мне память не изменяет ( я обычно внимательно читаю посты предыдущих ораторов), Вы заключали свой договор тоже где-то в апреле, хотя естественно могу и ошибаться.. Лично моя квартира в стоимости подросла с тех пор примерно на 15% (это обнаружилось, когда я захотела обменять ее на другой вариант). |
|
Память изменяет, у меня договор от августа 2008 - посты повнимательней читайте. К тому же у меня валютная ипотека с 10% первоначальным взносом. Кто хоть что-то понимает в финансах сразу поймёт, что рублёвый вексель в случае разборок банк не устроит, а поскольку первым поручителем по настоянию банка является ДМС, то в случае разборок первым на приличную курсовую разницу налетает именно ДМС. Ситуация ни разу ни выгодна ни одной из сторон: мне - поскольку уже заплатил кое-какие копейки по кредиту, банку - поскольку получает гемор с ипотекой, ДМСу - поскольку получает гемор с банком.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 626
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:26. Заголовок: oviz пишет: Память ..
oviz пишет: цитата: | Память изменяет, у меня договор от августа 2008 - посты повнимательней читайте |
| читать заново уже точно не буду, верю вам на слово)) oviz пишет: цитата: | мне - поскольку уже заплатил кое-какие копейки по кредиту, банку - поскольку получает гемор с ипотекой, ДМСу - поскольку получает гемор с банком. |
| Тем более.. загонят Вашу квартирку по спякулятивной цене..)
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 116
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:31. Заголовок: НиКа пишет: Тем бол..
НиКа пишет: цитата: | Тем более.. загонят Вашу квартирку по спякулятивной цене..) |
|
Вы видимо очень далеки от финансовой сферы, если так считаете... впрочем у меня нет большого желания Вас в этом переубеждать, скажу только, что спекулятивная цена на квартирку будет ниже размера валютного кредита в банке (тоже можете поверить на слово )
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 627
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:36. Заголовок: oviz пишет: скажу ..
oviz пишет: цитата: | скажу только, что спекулятивная цена на квартирку будет ниже размера валютного кредита в банке |
| так уж не так долго Вы и платите. Да и потом, продавать то банк будет.. Дмс то тут при чем? Вас же банк проверял, так сказать на ликвидность..
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 117
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:46. Заголовок: НиКа пишет: так уж ..
НиКа пишет: цитата: | так уж не так долго Вы и платите. Да и потом, продавать то банк будет.. Дмс то тут при чем? Вас же банк проверял, так сказать на ликвидность.. |
|
Во-первых именно из-за того, что я не так долго плачу размер тела кредита практически не изменился. Чем дольше я плачу, тем выше мои риски и ниже риски остальных участников. Во-вторых моя ликвидность здесь абсолютно ни при чём - это риски из другой оперы (для минимизации этих рисков банку ДМС в качестве поручителя не нужен). Дмс был введён в кредитную сделку для минимизации совершенно других рисков, которые могут наступить в свете обсуждаемой темы, это в-третьих А вообще, давайте проедем - мы говорим с Вам на разных языках и вряд ли поймём друг-друга.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 628
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:52. Заголовок: oviz пишет: мы гов..
oviz пишет: цитата: | мы говорим с Вам на разных языках и вряд ли поймём друг-друга |
| Да.. вот и разберись тут.. "Что делать?") ок. не вопрос..
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 118
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 19:54. Заголовок: НиКа пишет: "Чт..
НиКа пишет: Я бы советовал индивидуально договариваться в зависимости от ситуации!
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 629
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 22.01.10 20:05. Заголовок: oviz пишет: Я бы со..
oviz пишет: цитата: | Я бы советовал индивидуально договариваться в зависимости от ситуации |
| Спасибо.. Я как раз из своей ситуации, стараюсь выходить на индивидуальной основе) Но как понимаете, всегда возможны варианты..
|
|
|
боб
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 25.11.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 22.01.10 21:31. Заголовок: люди! кто купил во ..
люди! кто купил во 2-ой очереди по векселю и погасил его, давайте продавим вопрос замены его на Дудс? Это реально?
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 509
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 23.01.10 00:28. Заголовок: oviz пишет: Я бы со..
oviz пишет: цитата: | Я бы советовал индивидуально договариваться в зависимости от ситуации! |
| С кем? Уверен что допник будет неизменный. Или в том виде который предложит ДМС или никакой. ViT пишет: цитата: | Срок действия ПДКП оговорен и привязан к векселю, умолчание(1 год) здесь не рулит! |
| В том то и проблема что не так все прозрачно. ПДКП есть предварительная договоренность о заключении в будущем ОДКП. По нему (ПДКП) нельзя получить квартиру или оформить собственность. Срок ПДКП определяется четкой прописанной датой или событием которое должно неизбежно наступить. И еще раз повторю - срок этот не на получение квартиры, а на подписание основного договора, у которого есть свои условия и сроки. О каком событии мы говорим? Ориентировочная дата окончания строительства? ГК? Выдача ключей? Оформление собственности на ДМС? Это неизбежные события? Нет. Неизбежное событие это погашение векселя, как обязательство взятое на себя ДМС. Все бы хорошо, но тогда речь идет о векселе, а не о квартире. И срок погашения 3 года, то есть например в моему случае это весна 2012 года. То есть в результате можно оказаться только с деньгами по векселю и то еще придется потрудится чтобы получить все сполна и получить их будет можно аж через 2 года. Когда ДМС меняет названия и принимая во внимание российские условия все так уж и просто. Я считаю надо глянуть на этот допник. Подписывать или не подписывать дело каждого, но идти на принцип мне кажется не разумно. Только скорее всего сроки сдвинут для второй очереди мама не горюй, если первую хотят двинуть на 2011.
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 55
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 23.01.10 11:19. Заголовок: Короче жуть с ружьем..
Короче жуть с ружьем!
|
|
|
VIST
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.01.10 22:01. Заголовок: RadApl пишет: Неизб..
RadApl пишет: цитата: | Неизбежное событие это погашение векселя, как обязательство взятое на себя ДМС. Все бы хорошо, но тогда речь идет о векселе, а не о квартире. И срок погашения 3 года, то есть например в моему случае это весна 2012 года. То есть в результате можно оказаться только с деньгами по векселю и то еще придется потрудится чтобы получить все сполна и получить их будет можно аж через 2 года. Когда ДМС меняет названия и принимая во внимание российские условия все так уж и просто. |
| Все правильно! ПДКП сделан так, что все зависит от доброй воли ДМС-Д. И сроки не определены заключения ОДКП, кроме как 2 мес. после оформления в собственность на ДМС-Д. Но они же всю очередь будут оформлять, поэтому соседи ДУДСы нам помогут. У них там сроки стоят - конец 10г. Похоже юристы нам не помогут, все зависит, особенно выдача ключей, от доброй воли , как уже писалось, любимого ДМС-Д. Мы ведь добровольно поверили ДМС-Д и подписались под этим. А что касается векселя, то в договоре покупки векселя предусмотрено досрочное погашение векселя по соглашению сторон, вот по этому пункту гасится вексель в оплату за квартиру по ОДКП. Схема идеально подходит под "кидалово", но думаю нам это не грозит, не те времена. Больше оптимизма, соседи. Вот такой расклад,.Что касается "допника" - индивидуальный выбор каждого, помочь в этом может, на мой взгляд, пост Михася. С уважением
|
|
|
VIST
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.01.10 22:09. Заголовок: боб пишет: люди! к..
боб пишет: цитата: | люди! кто купил во 2-ой очереди по векселю и погасил его, давайте продавим вопрос замены его на Дудс? Это реально? |
| Читай внимательней, VIT уже ответил на твой вопрос- ОТКАЗАТЬ! Но если у вас будет другая инфа, подключаюсь!
|
|
|
VIST
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 23.01.10 22:30. Заголовок: Да, забыл. Проник ..
Да, забыл. Проник сегодня на территорию. Есть хорошие новости. Огородили , перетащили будку охраны и начали земляные работы на 11к, это третья очередь. Это косвенный признак того, что кидалово по 2оч. отменяется. На 7к делают фундаменты тамбуров 1,2сек., на 3сек. фундамент уже сделан. В квартирах сделали пож.сигнализацию, из серьезного - нет стояков канализации. Ведутся отделочные работы в местах общ. пользования. Похоже выходят на окончание строительных работ на конец февраля, недаром ведь рассрочку при покупке дают(на сайте ДМС) до 28 февраля.
|
|
|
pantte
|
| |
Пост N: 1526
Зарегистрирован: 05.02.08
Рейтинг:
9
|
|
Отправлено: 23.01.10 23:18. Заголовок: http://s003.radikal...
Свет в окошках... 2-ой очереди...качество не очень конечно с телефона
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 631
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 25.01.10 08:54. Заголовок: боб пишет: люди! к..
боб пишет: цитата: | люди! кто купил во 2-ой очереди по векселю и погасил его, давайте продавим вопрос замены его на Дудс? |
| Если Вы еще не успели получить так называемый вексель, после полной оплаты, у Вас есть шанс получить дудс. Просто из поста непонятно, Вы в рассрочку брали?
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 245
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.10 11:00. Заголовок: НиКа пишет: Если Вы..
НиКа пишет: цитата: | Если Вы еще не успели получить так называемый вексель, после полной оплаты, у Вас есть шанс получить дудс. |
| ТОчно! Если ввалил сразу все бабки за вексель шансов изменить на ДУДС нет. Если рассрочка( нет векселя на руках)- такие шансы есть. Наверное, это и есть расплата за скидку при разовой полной оплате. ЭХ, знать бы заранее!
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 59
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.10 11:11. Заголовок: У меня никаких скидо..
У меня никаких скидок небыло,а оплата 100%
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 246
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.10 11:55. Заголовок: kyron пишет: У меня..
kyron пишет: цитата: | У меня никаких скидок небыло,а оплата 100% |
| Вы ничего не путаете? Даже сейчас при оплате 100% дается скидка.
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 60
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.10 14:43. Заголовок: Да путать то нечего,..
Да путать то нечего,65тшр.за квадрат,и не цента меньше,это в апреле 2009!
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 248
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.10 14:59. Заголовок: Я тоже платил в апре..
Я тоже платил в апреле- расклад такой: трешка выставлялась по 71тыс м2., при полной оплате в 3хдн. срок- -10%, получается 63тыс м2, что я и платил. Очень похоже , что ты даже и не заметил скидки, счастливый!
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 61
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.10 16:09. Заголовок: Возможно!Тогда я про..
Возможно!Тогда я просто не думал об этом,у меня в глазах стояла большущая квартира,и я не верил что это происходит сомной,правда и сейчас ничего не ощущаеться,вроде она есть,и вто же время нет!
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 16
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.01.10 23:54. Заголовок: В первом квартале пр..
По одному похоже ходить по поводу замены ПДКП на долевой договор - бесполезно, может есть смысл объединиться для начала человек по 10 с такой просьбой? Требования то вполне законные.
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 200
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.01.10 09:45. Заголовок: Alkor пишет: По одн..
Alkor пишет: цитата: | По одному похоже ходить по поводу замены ПДКП на долевой договор - бесполезно, может есть смысл объединиться для начала человек по 10 с такой просьбой? Требования то вполне законные. |
| Если соберется группа, я присоединюсь обязательно, но вексель у меня уже на руках
|
|
|
strateg
|
| |
Пост N: 108
Зарегистрирован: 05.09.08
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 26.01.10 10:07. Заголовок: Sosedka10 пишет: Ес..
Sosedka10 пишет: цитата: | Если соберется группа, я присоединюсь обязательно, но вексель у меня уже на руках |
| +1
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 251
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.01.10 11:14. Заголовок: Я присоединяюсь, но ..
Я присоединяюсь, но консультации с юристами показали, что затея малореализуема. Я очень надеялся на поправки в 214 ФЗ, которые бы мотивировали ДМС-Д к перезаключению договоров, тщетно! Если найдется какой- либо юридический крючок ухватить ДМС-Д -давайте пробывать. А просто просить, без ссылок - бесполезно. Все сведется к одностороннему расторжению существующих договоров с известными всем санкциями.
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 121
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.01.10 11:44. Заголовок: Alkor пишет: По одн..
Alkor пишет: цитата: | По одному похоже ходить по поводу замены ПДКП на долевой договор - бесполезно, может есть смысл объединиться для начала человек по 10 с такой просьбой? Требования то вполне законные. |
| Предложение коллективное конечно послать можно. Правда скорее всего будет либо игнор полный (как обычно), либо отказ - нет у них мотивации на ДУДСы переходить (только в случае частичной оплаты векселя). К тому же тем у кого ипотека надо будет согласовывать подобный финт ушами с банком, а банк на это вряд ли пойдёт, по крайней мере в массовом порядке точно нет (изменение предмета залога, оценка его стоимости и прочее-прочее). ИМХО пробовать можно тем, у кого частичная оплата векселя соответственно своими деньгами.
|
|
|
боб
|
| |
Пост N: 7
Зарегистрирован: 25.11.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 26.01.10 19:48. Заголовок: давайте, я тоже прис..
давайте, я тоже присоединюсь, я думаю пробовать надо!
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 254
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.10 12:43. Заголовок: Вот такое предложени..
Вот такое предложение от ДМС-Д. К чему бы это? Пришло на мой e-mail. Новостные категории: 02. ЖК Юго-Западный 26.01.2010 Хотите продать квартиру? У нас есть интересные условия для Вас! Уважаемые клиенты, Если у Вас изменилась финансовая ситуация, квартирный вопрос для Вас потерял свою актуальность, или Вы приобрели квартиру в инвестиционных целях и теперь планируете ее продать, мы поможем Вам сделать это быстро и на самых выгодных условиях. Мы готовы взять на себя полное сопровождение сделки – провести экспертную оценку стоимости квартиры, найти покупателя, подготовить полный пакет документов, обеспечить законность сделки и безопасный порядок проведения денежных расчетов. Масштабная рекламная кампания в крупнейших печатных изданиях, интернете, на наружных рекламных конструкциях обеспечивает объектам компании постоянное внимание целевой аудитории. Наши эксперты обладают высокой квалификацией и полной информацией по проекту, что, безусловно, поможет ускорить продажу Вашей квартиры. Договор на оказание услуг заключается на 2 месяца. Стоимость заключения договора – 10 000 руб. Если за это время квартира не была продана, при этом ее цена за вычетом стоимости наших услуг (4%) была согласована с начальником отдела реализации жилья, мы вернем Вам эти деньги. Либо Вы можете бесплатно пролонгировать договор на тот же срок. Позвоните нам прямо сейчас – мы с радостью проконсультируем Вас по всем вопросам продажи по тел.: +7 (495) 661 3030. Узнайте больше на сайте www.mosobldom.ru
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 633
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 27.01.10 13:36. Заголовок: ViT , тоже сейчас по..
ViT , тоже сейчас посмотрела, пришло. Видимо, решили помочь с принятием правильных выводов тем покупателям, которые все еще считают, что у них имеются механизмы давления.
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.10 14:08. Заголовок: Набралось уже 6 жела..
Набралось уже 6 желающих попробовать заменить ПДКП на ДУДС. Если все, кто выразил желание, это сделать уже имеют на руках выкупленный вексель и не связаны ипотечными обязательствами, предлагаю начать детальную проработку вопроса, но не на данном форуме. Мой e-mail: Alkor011&rambler.ru - для отправки предложений по этому поводу, своих мыслей и рассуждений по существу вопроса. (внимание: при отправке, в адресе значок & замените на необходимый) По вопросу мотивации для ДМС - она есть, не случайно часть компаний (застройщики/продавцы) по Москве с недавнего времени активно приглашали своих покупателей заменить ПДКП на долевые договора, но сейчас нужно найти - именно правильную мотивацию. Она должна быть приемлима для ДМС и устраивать, естественно нас. Думаю, что сотрудники ДМС и их соратники, читающие данный форум, это тоже прекрасно понимают.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 255
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.10 14:20. Заголовок: Кстати, вполне возмо..
Кстати, вполне возможно, что такие попытки стимулируют ДМС-Д к скорейшему заключению ОДКП, чтобы не связываться с переоформлением. Необходимо оценить и такую возможность.
|
|
|
alikfeo
|
| |
Пост N: 3
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.10 15:20. Заголовок: а когда вообще можно..
а когда вообще можно посмотреть свою квартиру кто-нибудь знает? у меня 8 корпус
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 122
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.10 16:28. Заголовок: alikfeo пишет: а ко..
alikfeo пишет: цитата: | а когда вообще можно посмотреть свою квартиру кто-нибудь знает? у меня 8 корпус |
| Официально - после выдачи ключей (по слухам в июле 2010), не официально - в любое время
|
|
|
okolopop
|
| |
Пост N: 45
Зарегистрирован: 19.05.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.10 18:42. Заголовок: ViT пишет: Вот тако..
ViT пишет: цитата: | Вот такое предложение от ДМС-Д. К чему бы это? Пришло на мой e-mail. Новостные категории: 02. ЖК Юго-Западный 26.01.2010 Хотите продать квартиру? У нас есть интересные условия для Вас! |
|
Это по всем новостройкам ДМС рассылает.
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 62
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.01.10 19:42. Заголовок: А по подробнее!?..
А по подробнее!?
|
|
|
Irina
|
| |
Пост N: 148
Зарегистрирован: 08.05.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.10 08:43. Заголовок: В чем же смысл? Спро..
В чем же смысл? Спрос на квартиры в ЖК Ю-Западный вырос? Цены на квартиры поднялись? Соседи, поделитесь мыслями
|
|
|
Stilist
|
| |
Пост N: 795
Зарегистрирован: 15.02.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 28.01.10 09:14. Заголовок: имхо, банальные риэл..
имхо, банальные риэлторские услуги.... чего бы денег не срубить, если есть возможность?
|
|
|
Shkarenkoff
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 04.08.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.10 12:39. Заголовок: народ а ни кто случа..
народ а ни кто случаем рассказать не может почему цены выросли аж на 500 т.руб Сейчас цена в Юго Западном такая же как в Москве на однушку 3500-3800т.руб? Там что золотой плиткой обложили вторую очередь или качество в разы лучше стало? В граде московском цена на 1 млн.руб меньше и сроки сдачи ближе, если раньше там цены были практически одинаковы в ЖК на 300т.р было подороже, то сейчас?
|
|
|
ymf
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 24.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.10 13:13. Заголовок: Shkarenkoff пишет: ..
Shkarenkoff пишет: цитата: | народ а ни кто случаем рассказать не может почему цены выросли аж на 500 т.руб Сейчас цена в Юго Западном такая же как в Москве на однушку 3500-3800т.руб? Там что золотой плиткой обложили вторую очередь или качество в разы лучше стало? В граде московском цена на 1 млн.руб меньше и сроки сдачи ближе, если раньше там цены были практически одинаковы в ЖК на 300т.р было подороже, то сейчас? |
| Все немного проще: ДМС сообщает цены на невыкупленные квартиры. А у них остались только дорогие, те что подешевле - уже выкуплены. Плюс надо учесть фактор роста цен по мере приближения к сдаче.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1869
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 28.01.10 13:15. Заголовок: Shkarenkoff Не знает..
Shkarenkoff Не знает удержу желание манагеров продать 2-ю очередь дороже, чем она реально стоит.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 634
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 28.01.10 13:29. Заголовок: Спрос рождает предл..
Спрос рождает предложение, а не желание манагеров. Невыкупленных квартир осталось мало. И потом. Это как раз к вопросу кто жалеет, что ввязался в "авантюру" с ДМС. Продавайте, покупайте где считаете лучше и выгодней.
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 63
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.10 15:20. Заголовок: Меньше панику подним..
Меньше панику поднимать надо, вот те кто поднимает ,тот и жалеет,а в Москве "однушка"начинаеться от 4млруб,и это(36кв\м)!
|
|
|
NIO
|
| |
Пост N: 31
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.10 18:54. Заголовок: Полностью согласен с..
Полностью согласен с kyron. И район будет самый-самый плохой, мягко выражаясь.
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 820
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
9
|
|
Отправлено: 28.01.10 21:52. Заголовок: Блин, сколько всего ..
Блин, сколько всего произошло... Первая очередь - поздравляю с заслуженной победой БРАВО. Alkor Я полностью "ЗА" еще одной попытки менять вексель на ДУДС. 8 903 978 61 54 предлагаю созвонится и встретится, по мылу всем обсуждать вразнобой этот вопрос тяжелова-то.
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 28.01.10 22:18. Заголовок: да, нужно в принципе..
да, нужно в принципе встретиться в субботу или воскресенье. Желающих заняться вопросом переоформления ПДКП на долевой договор уже девять человек (пока считаем без ипотечников).
|
|
|
Shkarenkoff
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 04.08.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.01.10 00:37. Заголовок: ну почему же от 4 мл..
ну почему же от 4 млн вот просто как пример, не самый удачный, но зато прописка Москва и т.д есть и др варианты в митино например монолит 4,2млн на заселение ключи выданы проблем с коммуникациями нет, ну или в Солнцево от 3,8млн по базе winner предложений достаточно. Я покупал за 2850т.руб а сейчас она вдруг стоит 3700т.руб а на реализацию у меня взяли по 3050руб как это обьяснить? Неужели вексель настолько отличается от дудса в цене, стадия готовности роли не играет т.к. сроки все равно на пол года отодвинули, в чем подвох, проверка покупательской способности или сейчас сезон на квартиры начался?
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 635
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 29.01.10 09:39. Заголовок: Shkarenkoff пишет: ..
Shkarenkoff пишет: цитата: | . Я покупал за 2850т.руб а сейчас она вдруг стоит 3700т.руб а на реализацию у меня взяли по 3050руб как это обьяснить? |
| А с чего Вы взяли, что она 3700 стоит? Если за 3500 т.р можно с ремонтом взять, лично объявление видела.
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 124
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.01.10 15:40. Заголовок: По-моему обсуждение ..
По-моему обсуждение стоимости квартир никакого отношения к теме "сроки сдачи второй очереди" не имеет
|
|
|
KoZZZyrEVA
|
| |
Пост N: 185
Зарегистрирован: 03.10.09
Откуда: МОСКВА
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 29.01.10 17:16. Заголовок: У нас есть знакомая,..
У нас есть знакомая, которая работает в агентстве недвижимости уже около 15 лет, сейчас занимает хорошую должность и работает по недвижимости не только в России но и за рубежом... Она несколько раз подыскивала нам варианты для съема... Так вот она сама не скрывает, что добрая половина тех вариантов которые представлены в агентстве просто муляжи для заманухи и этих квартир вообще не существует... А сейчас вообще пошла мулька, берут фотографии с сайтов по дизайну квартир (там как раз удобно есть фотки и кухни и спальни и ванной) и пишут любой адрес и естественно небольшую сумму, причем одну и туже квартиру размещают в раздел и аренды и продажи, но только купить ее естественно нельзя, вам просто скажут что она уже на сделке... И таких квартир огромное количество... Так что не нужно верить всему что написано...
|
|
|
savich1010
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 29.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.01.10 17:30. Заголовок: Уважаемые соседи! На..
Уважаемые соседи! Нам официально пришло письмо из ДМС - срок сдачи 11 очереди май - июнь 2010!
|
|
|
strateg
|
| |
Пост N: 111
Зарегистрирован: 05.09.08
Рейтинг:
2
|
|
Отправлено: 29.01.10 17:39. Заголовок: savich1010 Ага, мы..
savich1010 Ага, мы тоже такое получили.
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 516
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 29.01.10 17:43. Заголовок: 11 очередь быстрее с..
11 очередь быстрее строится чем вторая:-) А если по сути - что значит сдача очереди? Имеется ввиду ГК? Тогда начало сдачи или ее окончание?
|
|
|
pantte
|
| |
Пост N: 1547
Зарегистрирован: 05.02.08
Рейтинг:
9
|
|
Отправлено: 29.01.10 17:55. Заголовок: savich1010 пишет: ..
savich1010 пишет: цитата: | Уважаемые соседи! Нам официально пришло письмо из ДМС - срок сдачи 11 очереди май - июнь 2010! |
| ========== 11 очереди?
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 256
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.01.10 18:05. Заголовок: RadApl пишет: А есл..
RadApl пишет: цитата: | А если по сути - что значит сдача очереди? Имеется ввиду ГК? Тогда начало сдачи или ее окончание? |
| У меня этот же вопрос. И вообще, когда в таком случае ключи?
|
|
|
alikfeo
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 27.01.10
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.01.10 18:38. Заголовок: Я покупал в октябре ..
Я покупал в октябре 2009. Говорили в марте 100 процентов ключи. Я конечно не поверил и в май-июнь 2010 не особо верю. Если до сих пор даже в квартиры не пускают, то можно предположить на каком этапе идут работы)))
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 64
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.01.10 21:25. Заголовок: Скоро, :sm79: блин!..
Скоро, блин!
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 65
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 29.01.10 21:30. Заголовок: , есть отличия между..
, есть отличия между завершением строительства и вводом дома в эксплуатацию (по-простому срок сдачи). Завершение строительства это окончание строительных работ по объекту, а ввод дома в эксплуатацию это получение документа с таким же названием, в котором говорится о принятии дома и о том, что он соответствует нормам. Эти события отстоят друг от друга по времени и разница во времени может достигать нескольких месяцев, это также необходимо принимать во внимание, ведь выдача ключей становится возможной только после получение документа на ввод дома в эксплуатацию. Этоответ не наш с Вами вопрос!
|
|
|
VIST
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 29.01.10 21:57. Заголовок: strateg пишет: Ага,..
strateg пишет: цитата: | Ага, мы тоже такое получили. |
| Да, счастливые! А я нет! Ни письма счастья , ни обещанных ключей
|
|
|
Shkarenkoff
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 04.08.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.01.10 00:59. Заголовок: мне тоже письмо от 3..
мне тоже письмо от 30 декабря, сроки сдачи обещают в июне, жесть!
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.01.10 21:31. Заголовок: Разослал проект пись..
Разослал проект письма по замене ПДКП на долевой договор на E-mail (всем, кто сообщил мне свой адрес). Прошу посмотреть, может предложить, что-то добавить или наоборот убрать и текста. Завтра покажу его юристам. Если все устроит, предлагаю на среду запланировать встречу всех заинтересованных для окончательного обсуждения (вечернее время).
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 21
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 31.01.10 23:45. Заголовок: Соседи, в связи с бо..
Соседи, в связи с большим количеством запросов отправляемых мне в личку и содержащих просто просьбу переслать текст письма, прошу вас указать о себе минимально возможные данные (имя, фамилия), мне бы не хотелось отправлять проект письма раньше времени людям, не являющимся покупателями квартир в ЖК ЮЗ. Также, прошу пока не писать тем, у кого ипотека. Для ипотечников вариант письма будет изменен. Запросы присылайте сразу на Alkor011$rambler.ru
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 125
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.10 14:36. Заголовок: Shkarenkoff пишет: ..
Shkarenkoff пишет: цитата: | мне тоже письмо от 30 декабря, сроки сдачи обещают в июне, жесть! |
| А можете текст письма выложить?
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 126
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.10 16:19. Заголовок: kyron пишет: , есть..
kyron пишет: цитата: | , есть отличия между завершением строительства и вводом дома в эксплуатацию (по-простому срок сдачи). Завершение строительства это окончание строительных работ по объекту, а ввод дома в эксплуатацию это получение документа с таким же названием, в котором говорится о принятии дома и о том, что он соответствует нормам. Эти события отстоят друг от друга по времени и разница во времени может достигать нескольких месяцев, это также необходимо принимать во внимание, ведь выдача ключей становится возможной только после получение документа на ввод дома в эксплуатацию. |
|
Более того, формально эти два события вообще никак не связаны! Понятие завершение строительства (которое прописано у многих в договорах) ни к чему не пришьешь - слишком расплывчатый термин.
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 66
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.10 16:57. Заголовок: выдача ключей стано..
выдача ключей становится возможной только после получение документа на ввод дома в эксплуатацию. Но это факт!
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 125
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.10 20:43. Заголовок: Alkor пишет: Также,..
Alkor пишет: цитата: | Также, прошу пока не писать тем, у кого ипотека. Для ипотечников вариант письма будет изменен. |
| Ждем с нетерпением!!! А пока вообще не понятно, как действовать...
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 67
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.10 20:45. Заголовок: И чего ждать!? :sm20..
И чего ждать!?
|
|
|
MeGA
|
| |
Пост N: 44
Зарегистрирован: 08.12.08
Откуда: Россия, Москва,Москвский
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.10 21:31. Заголовок: Не раньше июля сдава..
Не раньше июля сдавать будут говорят строители второй очереди...
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 68
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.02.10 21:34. Заголовок: значит в сентябре..
значит в сентябре
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 206
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.02.10 14:52. Заголовок: Alkor пишет: Разосл..
Alkor пишет: цитата: | Разослал проект письма по замене ПДКП на долевой договор на E-mail (всем, кто сообщил мне свой адрес). Прошу посмотреть, может предложить, что-то добавить или наоборот убрать и текста. Завтра покажу его юристам. Если все устроит, предлагаю на среду запланировать встречу всех заинтересованных для окончательного обсуждения (вечернее время). |
| Так что с встречей, будет или нет?
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.02.10 18:58. Заголовок: Встречаемся завтра в..
Встречаемся завтра в 19.30 (место указано в письмах по e-mail)
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 24
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.02.10 22:03. Заголовок: Встреча состоялась, ..
Встреча состоялась, решение принято и определена последовательность дальнейших действий
|
|
|
mark
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 05.11.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.10 08:55. Заголовок: так хотел попасть на..
так хотел попасть на встречу, но так и не смог. можно просветить о принятом решении? заранее спасибо!
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.10 09:49. Заголовок: Текст письм в целом ..
Текст письма в целом одобрен (также, его предварительно одобрил юрист), после некоторой доработки в ближайшее время письма пойдут (поедут) к адресатам. Кто будет присоединяться, порядковые исходящие номера можно запрашивать у меня. Для нужд инициативной группы заведено небольшое делопроизводство (журнал учета исх. и вх. писем) :
|
|
|
kudryashka
|
| |
Пост N: 24
Зарегистрирован: 24.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.10 10:12. Заголовок: Alkor подскажите, pl..
Alkor подскажите, pls - присоедитняться к чему? в борьбе за замену ПДКП на ДДУ? Alkor пишет: цитата: | порядковые исходящие номера |
|
- это номера тех писем, что пойдут получателям?
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 26
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.10 17:35. Заголовок: kudryashka, ни к как..
kudryashka, ни к какой борьбе присоединяться не нужно, дело сугубо личное для каждого. Появилась группа наших с вами соседей, объединенная одной общей целью. Мы желаем соответствовать действующему Российскому законодательству по долевому строительству, и соответственно не желаем его нарушать. Вот и все. Сейчас ситуация буквально выглядит так: ДМС ранее нарушал, но теперь, заключая ДДУ с новыми покупателями соответствует 214 закону, а мы ему получается не соответствуем.
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 127
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.10 19:08. Заголовок: Alkor пишет: Встреч..
Alkor пишет: цитата: | Встреча состоялась, решение принято и определена последовательность дальнейших действий |
| От ИПОТЕЧНИКОВ кто-то был?
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.10 20:30. Заголовок: нет, от ипотечников ..
нет, от ипотечников никого не было.
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.02.10 21:10. Заголовок: Вот по предыдущим по..
Вот по предыдущим постам, один из ответов на вопрос: Из свежих вопросов к адвокатам, : -------------------------------------------------------------------------------- Договор долевого участия Дмитрий, Химки, 02.02.2010 12:40 Здавствуйте уважаемый адвокат. Я заключил предварительный договор в строительстве многоквартирного дома. Сейчас застройщик трребует срочно приехать и заключить Договор о долевом участии причем ЗАДНИМ числом т.к. дом уже проходит Гос Комиссию. За регистрацию данного договора требуют 16000 рублей. Можно ли на основании предварительного договора присвоить квартиру в собственность через суд? Куда обратиться? Спасибо. Отвечает: юрист (PS: дабы не делать рекламу - контакты юриста стер) Здравствуйте. На основании предв.договора крайне сложно признать право соб-ти на квартиру. Хотя такая практика появляется, но ее очень мало. А вот по договору долевого участия намного проще признать право соб-ти на квартиру в судебном порядке. С уважением. ИТОГ: В общем бывает, что Людей силой тащат заключать ДДУ, а они упираются и не хотят. У нас же, как то все наоборот.
|
|
|
инчка-бонцес
|
| |
Пост N: 209
Зарегистрирован: 05.05.09
Откуда: УзССР
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 05.02.10 10:20. Заголовок: Alkor пишет: Сейчас..
Alkor пишет: цитата: | Сейчас застройщик трребует срочно приехать и заключить Договор о долевом участии причем ЗАДНИМ числом т.к. дом уже проходит Гос Комиссию |
|
А что дома второй очереди уже проходят ГОС комиссию?
|
|
|
kudryashka
|
| |
Пост N: 25
Зарегистрирован: 24.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.02.10 10:28. Заголовок: Alkor Мы с удовольс..
Alkor Мы с удовольствием присоединимся к желающим заменить ПДКП на ДДУ, но к сожалению на всех встречах соседей по этому вопросу бывать не получиться. Т.ч. если это возможно делать дистанционно, то мы с удовольствием.
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1070
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 05.02.10 10:54. Заголовок: Я так понял, что это..
Я так понял, что это не про ЖК ЮЗ, а где-то ещё
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.10 13:11. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..
инчка-бонцес пишет: цитата: | А что дома второй очереди уже проходят ГОС комиссию? |
|
NightPoisk пишет: цитата: | Я так понял, что это не про ЖК ЮЗ, а где-то ещё |
| Это был пример из деятельности другого застройщика, а не ДМС. Т.е. читать нужно в формулировке - "где-то еще"
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.10 13:42. Заголовок: есть у кого-нибудь к..
есть у кого-нибудь какая информация?началась ли ГК?когда ключи обещают?
|
|
|
Lesenok
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 03.09.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 08.02.10 14:50. Заголовок: я на днях звонила в ..
я на днях звонила в Домостроитель, поинтересоваться... сказали гос комиссия начинает работать в марте, и ключи июнь-июль
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1092
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 09.02.10 18:59. Заголовок: Вот, что сегодня из ..
Вот, что сегодня из ДМС пришло
|
|
|
volka
|
| |
Пост N: 48
Зарегистрирован: 16.08.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.02.10 20:18. Заголовок: NightPoisk Долго шло..
NightPoisk Долго шло
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1094
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 09.02.10 22:10. Заголовок: Ага я тоже все штемп..
Ага я тоже все штемпеля изучил! По ДМС до почтового ящика оно ползло аж 23 дня! Ну то понятно - осталось Новый Год встретить, а потом с бодуна опохмелялось долго, а потом ручки-ножки дрожали. Но что б 14 дней по Москве? Знаете анекдот такой есть: Режиссер, вечно опаздывающего актёра, который уже перебрал все возможные причины опозданий, спрашивает: - Ну а сегодня, голубчик, Вы почему опоздали? - Ветер встречный был...
|
|
|
GOK
|
| |
Пост N: 49
Зарегистрирован: 11.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.02.10 23:38. Заголовок: NightPoisk По поводу..
NightPoisk По поводу внутренних работ по отделке могу подтвердить, что на 17-м этаже 7-го корпуса в это воскресенье (07.02.2010) уже лежит плитка в общем коридоре, отштукатурены стены и потолки, висят светильники, смонтирован мусоропровод. На лестничных площадках всех этажей кладут плитку, штукатурят стены. Работа идет. Только вот канализационных стояков я не заметил...
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1095
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 10.02.10 00:07. Заголовок: Спасибо за подтвержд..
Спасибо за подтверждение, GOK
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 212
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.10 12:59. Заголовок: Можно уже радоваться..
Можно уже радоваться потихоньку?)
|
|
|
Lesenok
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 03.09.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.10 13:06. Заголовок: сплюньте чтоб не сгл..
сплюньте чтоб не сглазить... тьфу, тьфу, тьфу
|
|
|
инчка-бонцес
|
| |
Пост N: 210
Зарегистрирован: 05.05.09
Откуда: УзССР
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 10.02.10 13:33. Заголовок: :sm12: я вот радова..
я вот радоваться буду когда ключи получу!
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1099
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 10.02.10 13:45. Заголовок: А я когда ремонт сде..
А я когда ремонт сделаю и въехать смогу.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 667
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 10.02.10 16:38. Заголовок: А я буду радоваться..
А я буду радоваться и ключам и ремонту и получению собственности.. Во потом скукотища начнется)
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 74
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.10 17:01. Заголовок: Так потом самое инте..
Так потом самое интересное начнеться,потопы.разборки с соседями,и тд..и не до скуки будет
|
|
|
rzanka
|
| |
Пост N: 618
Зарегистрирован: 03.07.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.10 17:42. Заголовок: kyron пишет: Так по..
kyron пишет: цитата: | Так потом самое интересное начнеться,потопы.разборки с соседями,и тд..и не до скуки будет |
|
и борьба за паркинг
|
|
|
sekret
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 18.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.10 19:03. Заголовок: на сколько мне извес..
на сколько мне известно на паркинг который должны построить ищут инвестора документы все готовы, но в кризис проблема с финансами
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 547
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 10.02.10 19:34. Заголовок: sekret пишет: на ск..
sekret пишет: цитата: | на сколько мне известно на паркинг который должны построить ищут инвестора документы все готовы, но в кризис проблема с финансами |
| Что-то мало верится. Они могут объявить и долевое строительство паркинга. Желающие точно будут, я уверен на все 100%.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 670
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 10.02.10 19:38. Заголовок: Что-то здесь не то...
Что-то здесь не то.. Они же озвучили уже 2014 год
|
|
|
sekret
|
| |
Пост N: 12
Зарегистрирован: 18.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.10 19:40. Заголовок: долевое не хотят я и..
долевое не хотят я им тоже этот вопрос задавала, но думают над этим, возможно и сделают долевое строительство, но надо найти основной капитал, а желающих пока нет, это их больной вопрос.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 671
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 10.02.10 19:43. Заголовок: sekret пишет: но на..
sekret пишет: цитата: | но надо найти основной капитал, а желающих пока нет, это их больной вопрос |
| А к 2014 думают насобирют? Что-то ничего не пойму
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 548
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 10.02.10 19:54. Заголовок: sekret пишет: а жел..
sekret пишет: А как они появятся? Сами догадаться должны? И цена вопроса? Пусть готовят предложение, а мы подумаем. Когда я с ними разговаривал, они говорили что будут строить секциями. Набрали договоров на секцию - построили. Набрали вторую - построили. И т.д. Одна секция около 100 машин вроде. При этом на остальные секции можно искать глобального инвестора параллельно. Короче не логично как-то, что то там не то.
|
|
|
sekret
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 18.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.02.10 20:21. Заголовок: завтра буду общаться..
завтра буду общаться с одним из представителей ДМС по работе иногда встречаемся попробую узнать поподробнее
|
|
|
watcher
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 09.02.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 14:17. Заголовок: nutik пишет: кто ку..
nutik пишет: цитата: | кто купил квартиру во второй очереди, сегодня в офисе Домостроителя мне заявили что срок сдачи 2 очереди 4 квартал 2009 года, неделю назад у меня была информация о сроке сдачи во 2 квартале |
| Так и есть. До нового года себе срок поставили. Признаться бодренько работают на объекте, что в лучшую сторону отличает их от многих других объектов, где пришлось побывать.
|
|
|
Lelbka
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 03.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 15:26. Заголовок: Скажи плиз тем кто н..
Скажи плиз тем кто не в теме ))) Госкомиссия уже идет?
|
|
|
KoZZZyrEVA
|
| |
Пост N: 196
Зарегистрирован: 03.10.09
Откуда: МОСКВА
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 11.02.10 15:44. Заголовок: Я тоже писала письмо..
Я тоже писала письмо ДМСу по поводу паркинга... Был ответ, что в любом случае только с 3 очередью будет сдаваться... Типа проект они менять не собираются...
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 17:30. Заголовок: watcher пишет: nuti..
watcher пишет: цитата: | nutik пишет: цитата: кто купил квартиру во второй очереди, сегодня в офисе Домостроителя мне заявили что срок сдачи 2 очереди 4 квартал 2009 года, неделю назад у меня была информация о сроке сдачи во 2 квартале |
| да ладно??????????
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 18
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 17:31. Заголовок: :sm242: ..
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 19
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 17:48. Заголовок: а это тогда что?..
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1108
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 11.02.10 19:24. Заголовок: Не открылось :sm33:..
Не открылось
|
|
|
watcher
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 09.02.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 19:38. Заголовок: Lelbka пишет: Скажи..
Lelbka пишет: цитата: | Скажи плиз тем кто не в теме ))) Госкомиссия уже идет? |
| На объекте говорят начнут в марте. 10-й корпус уже вроде готов, в него не пустили даже посмотреть. остальные заканчивают, а вообще никто ничего не говорит конкретно
|
|
|
sekret
|
| |
Пост N: 14
Зарегистрирован: 18.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 20:07. Заголовок: и представители ДМС ..
и представители ДМС тоже говорят не раньше марта, а третью очередь собираются заморозить, так что с паркингом пока не все ясно, точнее ничего не ясно. а в марте будут всех приглашать поочереди и показывать наше приобретение, с нас замечания и предложения собирать. На доделки берут время до июня, в общем не раньше июня это точно мы увидим свои ключики.
|
|
|
ZYAKA
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 02.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 21:37. Заголовок: Если мы увидим их в ..
Если мы увидим их в июле - это будет просто супер!!!!
|
|
|
Sosedka81
|
| |
Пост N: 17
Info: соседка из корп 10
Зарегистрирован: 25.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 22:18. Заголовок: ZYAKA пишет: а в ма..
ZYAKA пишет: цитата: | а в марте будут всех приглашать поочереди и показывать наше приобретение |
| это очень радует....хотя бы посмотреть на свое жилище будущее)))даже не верится...эх!
|
|
|
Oleg_030
|
| |
Пост N: 222
Зарегистрирован: 11.09.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 22:30. Заголовок: Sosedka81 Его бы ..
Sosedka81 Его бы "освоить"....... Жилец первой очереди....
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 8
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 11.02.10 23:06. Заголовок: watcher пишет: 10-й..
watcher пишет: цитата: | 10-й корпус уже вроде готов, в него не пустили даже посмотреть. |
| И не пустят, т.к. там строители живут, на окнах нашей квартиры простыни висят.........
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1109
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 12.02.10 00:45. Заголовок: Sosedka81 пишет: хо..
Sosedka81 пишет: цитата: | хотя бы посмотреть на свое жилище будущее |
| Вот тогда доча и организует мне дизайн-проект, когда будет и освещённость видна и всякие другие специфические хреньки про которые она мне много говорила, но я ни фига не запомнил.
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 215
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.02.10 10:38. Заголовок: o-le пишет: И не пу..
o-le пишет: цитата: | И не пустят, т.к. там строители живут, на окнах нашей квартиры простыни висят......... |
| Так позвоните в ДМС и попросите чтобы они их оттуда выслели, у нас тоже раньше жили, я пожаловалась, и они переехали)
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1890
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 12.02.10 10:43. Заголовок: Sosedka10 пишет: у ..
Sosedka10 пишет: Это хорошо, т.к. какие бы они ни были грязнули, они не гадят там, где живут.
|
|
|
o-le
|
| |
Пост N: 9
Зарегистрирован: 22.12.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.02.10 11:23. Заголовок: Sosedka10 пишет: Та..
Sosedka10 пишет: цитата: | Так позвоните в ДМС и попросите чтобы они их оттуда выслели, у нас тоже раньше жили, я пожаловалась, и они переехали) |
| ОК! Так и поступим, надеюсь, что поможет............
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1111
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 12.02.10 15:59. Заголовок: o-le , посмотрите вы..
o-le , посмотрите выше на пост Theo377 - он Вас предупреждал! А то сделают из Вашей квартиры отхожее место.
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 129
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.02.10 17:39. Заголовок: NightPoisk пишет: А..
NightPoisk пишет: цитата: | А то сделают из Вашей квартиры отхожее место. |
| А этот запах (аммиака) потом годами будет выветриваться, если бетон пропитается...
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 23
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.02.10 17:13. Заголовок: в субботу был в моск..
в субботу был в московском.человек который там находится и показывает квартиры сказал- ключи к августу
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.02.10 18:37. Заголовок: Когда я последний ра..
Когда я последний раз там был в сентябре - это же "человек" клялся и божился что ключи к марту. А до этого, весной когда приезжал, сроки выдачи ключей обознались как 4 квартал 2009 года.
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.10 17:43. Заголовок: График выдачи ключей..
График выдачи ключей 1 очереди: 6 корпус - с 17 февраля 2009 г. 2 корпус - с 19 февраля 2009 г. 1 корпус - с 26 февраля 2009 г. 3 корпус - с 2 марта 2009 г. 4 корпус – с 25 мая 2009 г. 5 корпус – с 8 июня 2009 г. оху...ть надо разброс между первым и последним 4 месяца. если у нас также будет кто-то получит в августе, кто-то к 31 декабря
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 260
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.10 18:33. Заголовок: shevyakov пишет: ох..
shevyakov пишет: цитата: | оху...ть надо разброс между первым и последним 4 месяца. если у нас также будет кто-то получит в августе, кто-то к 31 декабря |
| Так оно и будет, скорее всего начнут с 10, по мере готовности. НО ДЕВАТЬСЯ - ТО НЕКУДА, НАДО ЖДАТЬ!!! Полагаю, что мой 7 будет последним!
|
|
|
Eva
|
| |
Пост N: 13
Зарегистрирован: 26.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.10 19:51. Заголовок: А почему именно с 10..
А почему именно с 10-го?
|
|
|
ZYAKA
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 02.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.10 20:45. Заголовок: Потому-то 10-й самый..
Потому-то 10-й самый дальний.Обычно схема такая - технику, мусор и строителей выводят с конца в начало, от дальней точки к выходу...типа сделали и забыли...
|
|
|
Nastushka
|
| |
Пост N: 14
Info: 7 корпус, 5 сек., 2 этаж, однушка
Зарегистрирован: 05.12.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.10 21:50. Заголовок: Будем надеяться, что..
Будем надеяться, что переносить сроки не будут. В воскресенье гуляли в лесу, заглядывали через забор на стройплощадку. Со строительством детского садика очень сильно продвинулись, уже виден конец, крыша почти вся покрыта, окна вставили. Я думаю больше всего стоит переживать по поводу качества гидроизоляции подвалов. Чтобы не получилось как в первой очереди.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 263
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 08:57. Заголовок: Eva пишет: А почему..
Eva пишет: Он самый готовый, там даже квартиры закрыты на ключ. А вот 7к до сих пор не закончены общестроительные работы - идет строительство тамбуров и нет канализационных стояков. ZYAKA пишет: цитата: | Обычно схема такая - технику, мусор и строителей выводят с конца в начало, от дальней точки к выходу...типа сделали и забыли... |
| Интересно! Никогда не думал, что на это существуют какие-то технологии
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 264
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 09:04. Заголовок: Nastushka пишет: в..
Nastushka пишет: цитата: | воскресенье гуляли в лесу, заглядывали через забор на стройплощадку |
| А работают ли на 3 оч.(11к), для меня это индикатор своевременной сдачи 2оч ( хотя -своевременной- понятие относительное)
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 09:11. Заголовок: ViT пишет: Eva пише..
ViT пишет: цитата: | Eva пишет: цитата: А почему именно с 10-го? Он самый готовый, там даже квартиры закрыты на ключ. А вот 7к до сих пор не закончены общестроительные работы - идет строительство тамбуров и нет канализационных стояков. |
| а никто не знает какая готовность в 9 корпусе?
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 265
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 09:30. Заголовок: Nastushka пишет: Я ..
Nastushka пишет: цитата: | Я думаю больше всего стоит переживать по поводу качества гидроизоляции подвалов. Чтобы не получилось как в первой очереди. |
| Гидроизоляция у нас такая же как в 1оч., но условия другие. В 1оч. фундаменты магазинов служат плотиной для грунтовых вод, которые и накапливаются в подвалах домов. Грунты у нас обводненные, этого и следовало ожидать. К тому же проектировались магазины в спешке, изменяли проект на ходу и до такой пустяковины видно не додумались. Во 2оч., ситуация иная. Мало того, что основной поток дренажных вод перехватывается фундаментами магазинов, у нас нет и не предвидется препятствия для прохождения грунтовых вод в речку. Даже дома в 3оч. спроектированы так, чтобы не мешать естественным грунтовым потокам.(Первоначально 1 оч. проектировалась грамотно, с учетом этой проблемы) Конечно, если ДМС в погоне за бабками не изменит проект и соорудит нечто похожее на магазины 1 оч. Но, полагаю, второй раз, на те же грабли, даже ДМС не будет наступать.
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 130
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 09:50. Заголовок: ViT пишет: А работа..
ViT пишет: цитата: | А работают ли на 3 оч.(11к), для меня это индикатор своевременной сдачи 2оч |
| Вроде говорили, что 3-я очередь официально заморожена?...
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 267
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 10:08. Заголовок: Hellen пишет: Вроде..
Hellen пишет: цитата: | Вроде говорили, что 3-я очередь официально заморожена?... |
| На 11к активно ведутся фундаментные работы, перенесен забор, ворота и будка охраны, повешен плакат, где написано, кто, что строит. Это было неделю назад, надеюсь активность не уменьшилась.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1901
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 17.02.10 10:19. Заголовок: ViT пишет: Гидроизо..
ViT пишет: цитата: | Гидроизоляция у нас такая же как в 1оч., но условия другие. В 1оч. фундаменты магазинов служат плотиной для грунтовых вод, которые и накапливаются в подвалах домов. Грунты у нас обводненные, этого и следовало ожидать. К тому же проектировались магазины в спешке, изменяли проект на ходу и до такой пустяковины видно не додумались. Во 2оч., ситуация иная. Мало того, что основной поток дренажных вод перехватывается фундаментами магазинов, у нас нет и не предвидется препятствия для прохождения грунтовых вод в речку. Даже дома в 3оч. спроектированы так, чтобы не мешать естественным грунтовым потокам.(Первоначально 1 оч. проектировалась грамотно, с учетом этой проблемы) Конечно, если ДМС в погоне за бабками не изменит проект и соорудит нечто похожее на магазины 1 оч. Но, полагаю, второй раз, на те же грабли, даже ДМС не будет наступать. |
| Все это очень хорошо. Вот только один нюанс существует: перед строительством проводились геологические изыскания и экспертиза высокой степени обводненности верхнего слоя грунта не показала. В соответствии с выводами экспертизы из проекта были исключены мероприятия по дренажу. Но после того, как дома были построены уровень вод поднялся и теперь предусмотренной проектом гидроизоляции либо недостаточно, чтобы полностью исключить попадание грунтовых вод в подвалы, либо она сделана с нарушением технологии. Кто может быть уверен, что геологическая обстановка после возведения домов во 2-й и 3-й очереди в очередной раз не изменится и не перераспределит воды таким образом, что вся вода окажется у вас в подвалах?
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 132
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 10:29. Заголовок: ViT пишет: На 11к а..
ViT пишет: цитата: | На 11к активно ведутся фундаментные работы, перенесен забор, ворота и будка охраны, повешен плакат, где написано, кто, что строит. |
| Это вселяет надежду, в то, что нас достроят...
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 268
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 10:37. Заголовок: Theo377 пишет: Кто ..
Theo377 пишет: цитата: | Кто может быть уверен, что геологическая обстановка после возведения домов во 2-й и 3-й очереди в очередной раз не изменится и не перераспределит воды таким образом, что вся вода окажется у вас в подвалах? |
| Все может быть! Но главное - наличие естественного дренажа в речку, вряд ли изменится, а это в отношении с водой самое важное. Да насчет экспертизы - глина предполагает наличие водяных линз и не показывает обводненность грунта, это как рубероид на крыше, сам сухой, а под ним вода. А что там отличная глина- убедился сам, еле ноги вытащил по осени. А уровень воды, независимо в земле она или наверху, ВСЕГДА будет подниматься, если ей перегородить сток плотиной.
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 133
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 10:39. Заголовок: Theo377 пишет: Вот ..
Theo377 пишет: цитата: | Вот только один нюанс существует: перед строительством проводились геологические изыскания и экспертиза высокой степени обводненности верхнего слоя грунта не показала. В соответствии с выводами экспертизы из проекта были исключены мероприятия по дренажу. |
| Я повторюсь (где-то уже писала), что по нормам принятым для москвы , единственной причиной отсутствия дренажей может стать только песчаный грунт, но никак не глубина прохождения грунтовых вод. В нашем случае остается только надеятся (пусть не обижаются жильцы 1оч. ), что дома 1 оч. станут своеобразной преградой грунт. водам. В противном случае дренажей придется добиваться от города - это более реально, чем от ДМС.... (исходя из московской практики)
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1905
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 17.02.10 10:51. Заголовок: Hellen пишет: В про..
Hellen пишет: цитата: | В противном случае дренажей придется добиваться от города - это более реально, чем от ДМС.... (исходя из московской практики) |
| "Здесь вам не равнина, здесь климат иной". Вы в г. Московский с г. Московой не равняйте. Москва многое может себе позволить на получаемые в бюджет деньги. У г. Московского - каждая копейка на счету, не тот размерчик и бюджет не тот.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 269
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 11:32. Заголовок: Hellen пишет: что д..
Hellen пишет: цитата: | что дома 1 оч. станут своеобразной преградой грунт. водам. |
| Не дома 1оч. , а фундаменты магазинов. Весь комплекс, повторюсь, спроектирован грамотно, в т.ч. и по дренажам. Проблема в неграмотном изменении проекта при возведении магазинов. Вся вина на ДМС, ему и отвечать, хотелось бы только, чтобы наезд был со стороны Администрации Московского, если, конечно, они сами не приложили руки к изменению проекта (Магазины- то, думается , заявка города) Theo377 пишет: цитата: | г. Московского - каждая копейка на счету, не тот размерчик и бюджет не тот. |
| Здесь больших денег не надо. Просто нужен грамотный специалист-гидротехник, который в теме водопонижения.
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 134
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 11:52. Заголовок: Theo377 пишет: Вы ..
Theo377 пишет: цитата: | Вы в г. Московский с г. Московой не равняйте |
| Я о том же, и именно поэтому дренажи не были заложены. проблема в том, что нет СНиПа по дренажам, для москвы были разработаны специальные "Указания", но в МО они не работают
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 135
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 11:58. Заголовок: ViT пишет: Здесь бо..
ViT пишет: цитата: | Здесь больших денег не надо |
| Не согласна, тк любые строительные работы вокруг многоэтажек очень дорого стоят. Очень большой объем работ - я тоже где-то описывала подробно.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1907
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 17.02.10 12:16. Заголовок: ViT Вы готовы наброс..
ViT Вы готовы набросать реально выполнимую смету работ по дренажу на 1-ю очередь для передачи ее руководству ДМС, чтобы они поняли, как это недорого стоит?
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 272
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 13:50. Заголовок: Theo377 пишет: ViT ..
Theo377 пишет: цитата: | ViT Вы готовы набросать реально выполнимую смету работ по дренажу на 1-ю очередь для передачи ее руководству ДМС, чтобы они поняли, как это недорого стоит? |
| НЕТ! Я не специалист-гидротехник, я -энергетик. Hellen пишет: цитата: | Не согласна, тк любые строительные работы вокруг многоэтажек очень дорого стоят. Очень большой объем работ - я тоже где-то описывала подробно. |
| В общем-то есть несколько вариантов одолеть эту проблему, ИМХО: 1. Установка дренажных насосов в подвалах 1,2,3к 2. Устройство скважин водопонижения 3. Дренажные каналы по сев. и зап. стороне комплекса с выходом к реке 4. Ничего не делать( вода сама по себе найдет путь и выйдет к реке, ландшафт позволяет) ( мне не нравится этот вариант, могут быть нехорошие последствия) Для оценки этих вариантов (может быть и других) и требуется грамотный специалист. Может быть он еще что-нибудь предложит. Стоимость, как понимаете, этих вариантов разная. Я расположил эти предложения по предположительной стоимости ( 4 вариант- нулевые начальные затраты, с непредсаказуемыми последствиями). Насколько я знаю 1 вар. уже пытался реализовывать ДМС
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1910
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 17.02.10 14:08. Заголовок: ViT пишет: НЕТ! Я н..
ViT пишет: цитата: | НЕТ! Я не специалист-гидротехник, я -энергетик. |
| Я - тоже не гидротехник. Тогда вопрос: а компетентны ли мы обсуждать эти вопросы без должной подготовки и заключения специалистов? Если нет, то на чем основывается вывод о том, что работы не являются дорогостоящими? ViT пишет: цитата: | Насколько я знаю 1 вар. уже пытался реализовывать ДМС |
| Не могли бы Вы подробнее рассказать о том, какие меры предпринимались ДМС по установке дренажных насосов? И на чем попытки закончились?
|
|
|
NightPoisk
|
| |
Пост N: 1131
Зарегистрирован: 05.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 17.02.10 15:25. Заголовок: ViT пишет: Я не спе..
ViT пишет: цитата: | Я не специалист-гидротехник, я -энергетик. |
| ViT , а откуда такие обширные познания?
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 558
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 17.02.10 15:52. Заголовок: ViT пишет: А работа..
ViT пишет: цитата: | А работают ли на 3 оч.(11к), для меня это индикатор своевременной сдачи 2оч |
| Далеко не факт. На какие деньги строится третья очередь? А ее продавать надо на "высокой" степени готовности, иначе покупать не будут. Так что запросто можно получить вялотекущую вторую и вовсю строящуюся третью. Мне кажется именно такая ситуация была первая-вторая очередь. Theo377 пишет: цитата: | ViT Вы готовы набросать реально выполнимую смету работ по дренажу на 1-ю очередь для передачи ее руководству ДМС, чтобы они поняли, как это недорого стоит? |
| Да даже если и так, я все равно не верю что ДМС ломанется исправлять проблему. Я думаю проблема не столько в затратах застройщика, сколько абсолютный пофигизм - "дома сданы - от винта". Кстати, а вот если ДМС даже захочет что-то исправить, ему ведь скорее всего надо как-то еще с законом решать, ведь не может же он что-то делать в доме, который сдан в эксплуатацию? Должны наверно быть какие-то предписания на проведение дополнительных работ. цитата: | У г. Московского - каждая копейка на счету, не тот размерчик и бюджет не тот. |
| Пусть принудят ДМС исправить за их счет. Полномочия ведь наверно такие у администрации имеются? Жалобы в администрацию писали, принять меры просили, а в результате антикризисный штаб сказал "Бог терпел и нам велел". Надзор вообще отморозился - по бумагам все зашибись, а что у вас вода в подвалах нам пофигу.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 275
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 15:55. Заголовок: Theo377 пишет: Тогд..
Theo377 пишет: цитата: | Тогда вопрос: а компетентны ли мы обсуждать эти вопросы без должной подготовки и заключения специалистов? Если нет, то на чем основывается вывод о том, что работы не являются дорогостоящими? |
| А вы и не обсуждайте. Я просто высказал свое мнение исходя из удачного производственного опыта удаления воды из кабельных каналов. Специалисты поймут, а вам и париться не надо. И еще раз подчеркиваю, это главное, что дело не в гидроизоляции подвалов, а в нарушенных строительством фундаментов магазинов подземных стоках. А дороговизна- понятие относительное. Допустим на своем дачном участке я понизил уровень грунтовых вод с помощью 4м трубы вбитой на переферии участка и простого насоса "Малыш". Главное- знать куда вбить, что дядя Миша и сделал. Итог: Две бутылки водки для д. Миши, насос у меня был, трубу подготовили сварные в совхозе тоже за 2 бут., так дорого это или нет? К сожалению специалистов а-ля д.Миша здесь я не знаю. А про ДМС- читайте подвальные посты внимательнее, там все написано. Информацию я беру только оттуда, правда еще обдумываю её.
|
|
|
Theo377
|
| |
Пост N: 1912
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 17.02.10 16:21. Заголовок: ViT пишет: А про ДМ..
ViT пишет: цитата: | А про ДМС- читайте подвальные посты внимательнее, там все написано. |
| Смею вас уверить, что хорошо владею инфой, выложенной на форуме по "подвальной" тематике, и ни в одном посте нет упоминания о том, что ДМС установил аварийные насосы. То, что он планировал, хотел установить, заключил договор на закупку, но что они установлены информации не было. И в очередной раз мы приходим к отличиям между терминами "обещать жениться" и "жениться". Не стоит подменять первый термин вторым. Этак мы можем придти к выводам, что раз ДМС обещал сдать 2-ю очередь в 4-м квартале 2009 года, то значит и сдал. А ведь это не соответствует действительности.
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 217
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 16:37. Заголовок: А почему больше не о..
А почему больше не обсуждается тема переоформления договоров на ДУДС, есть какие-нибудь ответы на письма?
|
|
|
sekret
|
| |
Пост N: 15
Зарегистрирован: 18.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 17.02.10 18:51. Заголовок: третью очерередь соб..
третью очерередь собирались заморозить, так что это не индикатор
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 1064
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 17.02.10 21:06. Заголовок: ViT пишет: 1. Устан..
ViT пишет: цитата: | 1. Установка дренажных насосов в подвалах 1,2,3к |
| вот так вот, вода стоит больше в 4,5,6, а насосы ставить в 1,2,3. ViT пишет: цитата: | Допустим на своем дачном участке я понизил уровень грунтовых вод с помощью 4м трубы вбитой на переферии участка и простого насоса "Малыш". |
| в простой насос малыш воду куда сливал на участке? в соседнюю трубу? на следующем участке можете 4 бут - по периметру выкопайте канавы и сделайте слив куда-нть если получится. Это дома, а не картошка. Если откачивать воду, которая попадает массово в подвалы, то дом просядет и треснет, т.к. вода вокруг него по-любому будет размывать грунт. мы стоим не на скальном основании и либо делается так, чтобы воды вокруг дома был минимум (аналог вашей трубы - сеть дренажных колодцев и канав), либо дома гуляют
|
|
|
nutik
|
| |
Пост N: 269
Зарегистрирован: 07.04.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 18.02.10 22:55. Заголовок: Если кто то из форум..
Если кто то из форумчан получает рассылку от ДМС, должны быть в курсе, что продлили срок рассрочки при покупке квартир, ранее он был до 28 февраля, теперь он иной. Следовательно ни о каком марте по срокам сдачи дома госкомиссии речи быть не может . цитата: | Управляющая компания «Домостроитель» объявляет о продлении рассрочки на покупку квартиры во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный» до 30 апреля 2010 года. |
|
|
|
|
shevyakov
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 14.10.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 19.02.10 09:24. Заголовок: а рассрочка обычно д..
а рассрочка обычно дается до начала ГК?
|
|
|
Nastushka
|
| |
Пост N: 15
Info: 7 корпус, 5 сек., 2 этаж, однушка
Зарегистрирован: 05.12.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.10 18:55. Заголовок: Думаю что да. Я сама..
Думаю что да. Я сама только что прочитала про продление рассрочки на сайте ДМС и расстроилась, весной, блин, они скажут что ключи осенью, и т.д.
|
|
|
Alkor
|
| |
Пост N: 30
Зарегистрирован: 28.02.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.02.10 20:32. Заголовок: Sosedka10 пишет: А ..
Sosedka10 пишет: цитата: | А почему больше не обсуждается тема переоформления договоров на ДУДС, есть какие-нибудь ответы на письма? |
| Ответов на письма нет, звонков на обозначенный в письме телефон тоже. Первое письмо было подано 9 февраля, соответственно времени для обдумывания ответа юристам ДМС было уже предостаточно. Возможно, что вообще ответов на эти письма не будет и, это была ожидаемая реакция. Нужно готовить следующие шаги по замене ПДКП на долевые договора.
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 226
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 25.02.10 15:12. Заголовок: Что-то все пропали, ..
Что-то все пропали, новостей никаких....
|
|
|
Nastushka
|
| |
Пост N: 20
Info: 7 корпус, 5 сек., 2 этаж, однушка
Зарегистрирован: 05.12.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 27.02.10 21:30. Заголовок: ViT пишет: Не дома ..
ViT пишет: цитата: | Не дома 1оч. , а фундаменты магазинов. Весь комплекс, повторюсь, спроектирован грамотно, в т.ч. и по дренажам. Проблема в неграмотном изменении проекта при возведении магазинов. Вся вина на ДМС, ему и отвечать, хотелось бы только, чтобы наезд был со стороны Администрации Московского, если, конечно, они сами не приложили руки к изменению проекта |
| получается, что надо делать не экспертизу гидроизоляции подвалов, а экспертизу проекта гидроизысканий, и подавать коллективный иск в суд на ДМС
|
|
|
Oleg B
|
| |
Пост N: 5
Зарегистрирован: 27.02.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.03.10 11:18. Заголовок: Sosedka10 пишет: Чт..
Sosedka10 пишет: цитата: | Что-то все пропали, новостей никаких.... |
| А какие новости... Когда заключал договор, сказали, что в июне принимает комиссия ДМС, а только потом (ссылаются на август) принимает ГОС. Но также пояснили, что они только направляют запрос на приемку, а ГОСкомиссия уже может аж до полугода принмать. Так что на мой взгляд минимальный срок сдачи домов август-сентябрь :( Думаю раньше ждать смысла нет.
|
|
|
Eva
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 26.01.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.03.10 17:05. Заголовок: А мне сказали, когда..
А мне сказали, когда заключала договор, что ключи в апреле Посмотрела у себя в договоре (только что получила его с отметкой из регпалаты) - срок окончания СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ - 30 июня (это как раз конец 2 квартала) с возможностью переноса, но не позднее 31 декабря. мы заключали договор 25 января. А вот интересно, в первой очереди сколько времени прошло с момента приемки домов рабочей комиссии до ГОС комиссии? Как я поняла, не все корпуса принимали одновременно? Мы, как я поняла, зависим от дет.садов - а их, надеюсь к сентябрю все-таки официально сдадут (а доделывать ремонт потом будут, как в школе). Так что я жду ключи для ремонта в сентябре...
|
|
|
Oleg B
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 27.02.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.03.10 21:18. Заголовок: Eva,я не меньше Вас ..
Eva,я не меньше Вас на это надеюсь:)
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 80
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.10 21:14. Заголовок: Август,не раньше,бли..
Август,не раньше,блин ,у меня крыша поедет скоро,с тещей уже 9 месяцев живу
|
|
|
Oleg_030
|
| |
Пост N: 285
Зарегистрирован: 11.09.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.10 21:16. Заголовок: kyron Сочувствую сни..
kyron Сочувствую снимите на время)
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 81
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.10 21:20. Заголовок: Ну никак не получает..
Ну никак не получаеться,то машина,еще что нибудь,постоянно за что то платиш,а впереди ремонтище,как то подкапливать нужно
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 152
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.10 22:48. Заголовок: Ну вот! Чуть что, та..
Ну вот! Чуть что, так сразу теща виновата!!! А то, что она вас уже 9 месяцев терпит?
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 82
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 04.03.10 23:40. Заголовок: :sm58: ..
|
|
|
Hellen
|
| |
Пост N: 154
Зарегистрирован: 05.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.03.10 12:37. Заголовок: :sm54: ..
|
|
|
ЛичноСам
|
| постоянный участник
|
Пост N: 53
Зарегистрирован: 03.03.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.03.10 20:01. Заголовок: ждать осталось немно..
ждать осталось немного
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 692
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 05.03.10 21:17. Заголовок: С чего это? Она у k..
ЛичноСам пишет: С чего это? Она у kyron так плоха?
|
|
|
ЛичноСам
|
| постоянный участник
|
Пост N: 55
Зарегистрирован: 03.03.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 05.03.10 23:26. Заголовок: :sm54: ..
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 84
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 09.03.10 21:47. Заголовок: Кто знает,тот поймет..
Кто знает,тот поймет
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 699
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 10.03.10 18:45. Заголовок: kyron , да я о том, ..
kyron , да я о том, что ЛичноСам уже списал вашу "вторую маму" в утиль.) Все. а то сильно отклонились от темы с Вашими родственниками)
|
|
|
ЛичноСам
|
| постоянный участник
|
Пост N: 56
Зарегистрирован: 03.03.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.03.10 21:02. Заголовок: НиКа пишет: kyron ,..
НиКа пишет: цитата: | kyron , да я о том, что ЛичноСам уже списал вашу "вторую маму" в утиль.) Все. а то сильно отклонились от темы с Вашими родственниками) |
| Вы что?)))я вообще то имел ввиду ждать вторую очередь осталось недолго))))шутники.
|
|
|
kyron
|
| |
Пост N: 85
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.03.10 22:13. Заголовок: :sm54: ..
|
|
|
Ответов - 419
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
All
[только новые]
|
|