Отправлено: 10.03.09 20:23. Заголовок: Лифты

в пятницу подписывали договор с УК, нам пообещали что во 2-ом корпусе лифты запустят в течении максимум двух недель.
Хотя на вопросы сданы ли лифты, сертифицированны отвечали уклончиво и путались в показаниях - вывод НЕТ и неизвестно когда это будет.

А подъем стройматериалов, замечу, очень недешево стоит.

 Отправлено: 28.05.09 07:57. Заголовок: vishnia В лифтах ест..

vishnia В лифтах есть такая фишка: они как и машины должны пройти обкатку. На время обкатки механизмов некоторые узлы являются временными и по прошествии некоторого количества месяцев нормальной эксплуатации и завершении обкатки меняются организацией, монтировавшей лифты. Обычно в стоимость монтажа входит еще и обслуживание лифта (своеобразное ТО) в течении гарантийного периода.
Так что не волнуйтесь, лифты в отличие от домов монтировала нормальная организация, с ними будет все нормально.

 Отправлено: 28.05.09 08:11. Заголовок: Ребята , которые дел..

Ребята , которые делают мне ремонт, говорят , что в новых домах так всегда с лифтами.
Лифты не запускают пока люди делают ремонт,чтобы не перегружали лифты и не ломали.
Говорят , что вообще ждите...через полгода запустят...когда 40-50% народу заселится...

 Отправлено: 28.05.09 08:15. Заголовок: Тамара Вер 1. Полгод..

Тамара Вер 1. Полгода с момента окончания строительства уже прошло.
2. Более 50% жильцов в каждом доме, кроме 4 и 5 ключи получили и договор с УК заключили, платежи сделали (куда включены и платежи за обслуживание и пользование лифтами).

Следовательно, лифты включать уже можно и нужно. Вопросы только остались в допуске лифтов Ростехнадзором для подъема грузов и людей.

 Отправлено: 28.05.09 08:26. Заголовок: Делают ремонт по одн..

Делают ремонт по одной квартире из четырёх на этаже - остальные не торопятся , ждут. Значит 50% - нет.

 Отправлено: 28.05.09 08:31. Заголовок: Тамара Вер Вопрос чи..

Тамара Вер Вопрос чисто арифметический: если более 50% жильцов заплатили в УК вперед за 3 месяца пользования квартирой, значит ли это, что они вселились, или деньги, которые они заплатили - это пожертвования УК? Если это значит, что вселились, то лифты включать дОлжно, если пожертвования, то необязательно.

 Отправлено: 28.05.09 10:46. Заголовок: Theo377 пишет: Вопр..

Theo377 пишет:

цитата:

Вопрос чисто арифметический: если более 50% жильцов заплатили в УК вперед за 3 месяца пользования квартирой, значит ли это, что они вселились, или деньги, которые они заплатили - это пожертвования УК? Если это значит, что вселились, то лифты включать дОлжно, если пожертвования, то необязательно.

мне в УК сказали что по 3му дому уже более 50% получили ключи, да и по ключницам в их комнатке можно понять скока ключей отдано.
НА вопрос о лифтах сказали, что пока нет собственности, нет и фактического заселение.... так ли это с юр точки зрения??

 Отправлено: 28.05.09 10:51. Заголовок: no_fear пишет: НА в..

no_fear пишет:

цитата:

НА вопрос о лифтах сказали, что пока нет собственности, нет и фактического заселение

Конкретно, кто сказал?

 Отправлено: 28.05.09 11:21. Заголовок: Нам право жить никто..

Нам право жить никто не давал. Прочитайте договор на разрешение ремонтных работ.
есть строка, где написано, что жить нам запрещено в квартирах

 Отправлено: 28.05.09 12:41. Заголовок: sega-shif пишет: На..

sega-shif пишет:

цитата:

Нам право жить никто не давал

Тогда и обязанности оплачивать расходы на коммуналку управляющей компании у нас не возникает. Устанавливаются приборы учета электрики и воды и оплачивается по тарифам. А за все остальное - извините, когда собственниками будем, требуйте с ДМС.

 Отправлено: 28.05.09 12:49. Заголовок: Theo377 +100..

Theo377 +100

 Отправлено: 28.05.09 13:17. Заголовок: Theo377 пишет: Конк..

Theo377 пишет:

цитата:

Конкретно, кто сказал?

не Дмитрий, его заместитель как я понимаю. сидит за вторым столом от окна.

 Отправлено: 28.05.09 13:32. Заголовок: Theo377 пишет: НА в..

Theo377 пишет:

цитата:

НА вопрос о лифтах сказали, что пока нет собственности, нет и фактического заселение.... так ли это с юр точки зрения??

Вот хочется очень найти того п.., что это сказал. Руководство УК отлично понимает, что нет собственности, нет и платежей. Это по закону. Жилищный кодес. А вот отдельные представители УК, которые мне 3 дня воду перекрывали, сейчас вторую неделю водосчетчики опечатывают, еще и не то могут сказать., когда на опохмел не хватило.


С точки зрения юриспруденции (нотариусы меня поправят) есть такое понятие как ФАКТИЧЕСКОЕ вступление в наследство и владение собственностью, оно как раз и подтверждается наличием трат на содержание имущества. Так что в следующий раз этому умнику ухо отломайте...

 Отправлено: 28.05.09 13:39. Заголовок: sega-shif пишет: ес..

sega-shif пишет:

цитата:

есть строка, где написано, что жить нам запрещено в квартирах

Мы и не живем. Водой , электричеством и лифтами пользуемся ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для целей подготовки жилья для проживания ТОЛЬКО после оформления в собственность.
Это как очередное подтверждение того, почему осенью нужно будет обязательно требовать оформления на себя либо мирно, либо по суду.

 Отправлено: 28.05.09 13:48. Заголовок: Михась пишет: Вот х..

Михась пишет:

цитата:

Вот хочется очень найти того п.., что это сказал

Его зовут Кирилл. Молодой еще, неопытный. В любом случае вопрос по лифтам не в его компетенции и его личное мнение по этому поводу - не истина в последней инстанции.

 Отправлено: 28.05.09 14:09. Заголовок: Михась пишет: sega-..

Михась пишет:

цитата:

sega-shif пишет: цитата: есть строка, где написано, что жить нам запрещено в квартирах так кая уже живу, то и говорил в отношении живущих соседей) Мы и не живем.

 Отправлено: 28.05.09 14:52. Заголовок: sega-shif пишет: то..

sega-shif пишет:

цитата:

то и говорил в отношении живущих соседей)

ну не стоит так открыто признаваться в нарушении соглашения на допуск. обладая свободой выбора места жительства это весьма тяжело доказать, так что самому признаваться точно не стоит ... даже если там ваши вещи, то это всего лишь подготовка к перезду.
Поверьте и ирочка там не живет и ОльгаЛук, они лишь заканчивают ремонт.

 Отправлено: 28.05.09 14:55. Заголовок: Михась Да,да, мы его..

Михась Да,да, мы его еще год заканчивать будем , а закончим после получения прав собственности, надесь до ноября

 Отправлено: 28.05.09 15:22. Заголовок: irochka пишет: Да,д..

irochka пишет:

цитата:

Да,да, мы его еще год заканчивать будем , а закончим после получения прав собственности, надесь до ноября

Вот и я про это. Буквально в тот же день, сразу после пьянки по такому случаю и закончим ремонт.

 Отправлено: 29.05.09 00:45. Заголовок: Тамара Вер пишет: Л..

Тамара Вер пишет:

цитата:

Лифты не запускают пока люди делают ремонт,чтобы не перегружали лифты и не ломали.

Тамара Вер,а это не Вам в мае надо было груз в лифте поднимать?
Я считаю ,что перегружать и ломать лифт нельзя и во время повседневной эксплуатации,а не только во время ремонта,но если уж денюжку взяли,то будте любезны предоставить через любое "нихочу". Вы ведь уплатили? Теперь странно стесняться требовать "свое".
А по поводу заселения,пробежавшись по этажам своей секции могу с уверенностью сказать - как минимум 50% дверей- железные

 Отправлено: 01.06.09 16:55. Заголовок: Мда...Bonya... Вижу ..

Мда...Bonya...
Вижу Яду вы уже переЕли...!


//no_fear