Отправлено: 05.03.09 23:51. Заголовок: Разрешение на ввод в экспл, выдача ключей (продолжение) (3)

продолжаем обсуждение...

первая часть:
http://moskovsky.borda.ru/?1-6-10-00000015-000-0-0-1232652766

вторая часть:
http://moskovsky.borda.ru/?1-6-0-00000016-000-0-0-1236286370

 Отправлено: 18.08.09 13:40. Заголовок: ирочка

Мне сегодня в ДМС ответили, что почему вообще вопросы по воде мы задаем им, если эксплуатирующая организация с тех пор как мы заключили договора с УК является Десна!!! и все вопросы к ней. нас что за дураков держат?? друг на друга проблемы сваливают. причем все знакомые удивляются. почему это в новостройке отключают воду в первый же год

 Отправлено: 18.08.09 13:48. Заголовок: wrafting пишет: дру..

wrafting пишет:

цитата:

друг на друга проблемы сваливают. причем все знакомые удивляются. почему это в новостройке отключают воду в первый же год

а потому что прокатило одно нарушение, другое. глядишь и это прокатит.
Везде, где есть ДМС есть куча дерьма (в прямом и переносном смысле) и выкручивание рук. Посмотрите как дела в Котельниках - тоже полный бардак, но так уже до ТСЖ и выбора новой УК дошло по ряду домов.
И там и тут кучка народу будет рассказывать, что это норма. ищите позитиФ, дескать бывает и хуже, типа должны понимать . что это новостройка и терпеть, а типа возмущаются тока неудачники и неуравновешенные. или вообще рейдеры. что спят и видят прибрать такое щасте как ДМС к рукам.
Ну не может же нормальный человек возмущаться. что ему предлагают пожить годик-другой в дерьме с повышенной оплатой за это.
Уравновешенные и нормальные же должны безропотно платить за себя и того парня ДМС и лапшу с ушек не снимать. никуда не жаловаться. И будет им респект и уважуха от ДМС и красочный календарь на память.

 Отправлено: 18.08.09 14:49. Заголовок: Михась пишет: И там..

Михась пишет:

цитата:

И там и тут кучка народу будет рассказывать, что это норма.

Так кто виноват-то? ДМС или УК? Скорее оба, но спрашивать то надо с кого-то одного. Если это ДМС косяк, то пусть УК сама и решает с ДМС, она дома приняла. А мы бегаем от одного к другому, что в принципе и ДМС и Десне на руку.

цитата:

а типа возмущаются тока неудачники и неуравновешенные.

Ваши домыслы. Хотите мучениками стать при жизни?

цитата:

Ну не может же нормальный человек возмущаться. что ему предлагают пожить годик-другой в дерьме с повышенной оплатой за это.

Про оплату скорее к УК. Выход - создавать ТСЖ и гнать эту УК взашей или искать другие виды сотрудничества. Тем более для 1 очереди это проще.

цитата:

Уравновешенные и нормальные же должны безропотно платить за себя и того парня ДМС и лапшу с ушек не снимать. никуда не жаловаться

Опять домыслы. Так же как и домыслы о не признании проблем. Может хватит уже ругаться с соседями и обвинять? Кто кого уделает на форуме? Всем станет легче? В чем они то провинились? В том что имеют свое мнение? Необходимо направить столько энергии в нужно русло - решать проблемы. Пути решения есть, желание есть, а воз и ныне там.

 Отправлено: 18.08.09 14:50. Заголовок: Десна нам воду пода..

Десна нам воду подает. А холодная она потому что котельная (ответственность ДМС) не работает. На вопросы ДМС не отвечает, говорит что он "не в курсе дела почему у него котельная не работает". "Зайдите завтра, лапша еще не готова!"
БЛИН КОГО ПОРВАТЬ ТО!

 Отправлено: 18.08.09 14:55. Заголовок: SHDA пишет: ответст..

SHDA пишет:

цитата:

ответственность ДМС)

Перед Вами или перед УК? Как я понимаю, УК должна Вам дать воду, откуда она берется нас не касается. Мы вообще даже можем не знать о существовании котельной, наше дело получать и платить за нее по тарифу.

 Отправлено: 18.08.09 15:00. Заголовок: имел ввиду хозяйство..

имел ввиду хозяйство ДМС т.к. насколько знаю котельная не в их собственности. а насчет ответственности ДМС передо мной тут мне все предельно ясно. Меру ответственности в денежном выражении будет определять суд.

 Отправлено: 18.08.09 15:03. Заголовок: SHDA пишет: насколь..

SHDA пишет:

цитата:

насколько знаю котельная не в их собственности

А у кого?

 Отправлено: 18.08.09 15:04. Заголовок: RadApl пишет: Как я..

RadApl пишет:

цитата:

Как я понимаю, УК должна Вам дать воду, откуда она берется нас не касается. Мы вообще даже можем не знать о существовании котельной, наше дело получать и платить за нее по тарифу.

УК будет трясти ДМС, но вяленько и по дружески. Буду ежедневно звонить и ругаться и с теми и с другими.
Надоело уже ругаться... Охота драться уже

 Отправлено: 18.08.09 15:05. Заголовок: Theo377 пишет: А у ..

Theo377 пишет:

цитата:

А у кого?

Вроде как в залоге она у банка-кредитора наверно.

 Отправлено: 18.08.09 15:08. Заголовок: SHDA Так ведь право ..

SHDA Так ведь право собственности у одного юр. лица - ДМС, право залога у другого юр. лица - Абсолюта, к примеру. Эти понятия не исключают друг друга. И не Абсолют, поверьте, занимается вопросами эксплуатации котельной. Так, что за виновной стороной далеко ходить не надо.

 Отправлено: 18.08.09 15:10. Заголовок: SHDA пишет: Охота д..

SHDA пишет:

цитата:

Охота драться уже

Можно пока войной бумажной заняться Мне представляется, что в данном случае она поэффективнее будет.

 Отправлено: 18.08.09 15:11. Заголовок: SHDA пишет: УК буде..

SHDA пишет:

цитата:

УК будет трясти ДМС

Чем дальше, тем меньше я в это верю. Судя по событиям (прогресс и платежки) проблемы ЖК им нужны.

 Отправлено: 18.08.09 15:12. Заголовок: Theo377 пишет: за в..

Theo377 пишет:

цитата:

за виновной стороной далеко ходить не надо

согласен
только кого трясти ДМС или УК?
УК воду в трубу ГВС подает, что имеет то и качает.
ДМС перед нами обязательств по коммуналке вообще не имеет.

 Отправлено: 18.08.09 15:15. Заголовок: Theo377 пишет: Можн..

Theo377 пишет:

цитата:

Можно пока войной бумажной заняться

это сложнее)))
но безусловно надо начинать очередной раунд бумажной войны, потому как случаи кидалова учащаются.

 Отправлено: 18.08.09 15:17. Заголовок: RadApl пишет: Пути ..

RadApl пишет:

цитата:

Пути решения есть, желание есть, а воз и ныне там.

неа . воду как раз отключили. т.к. народ не стал платить немеренные деньги. ДМС отключил. УК кивает на него. но вот вопрос - ранее у ДМС и УК существовали какие-то отношения. а тут нате они уже не позволяют воду пускать.
Просто УК приняло как есть. без договоров толком. Щас ДМС им ставит план по отъему денег у населения. не выполняют - отключат все нахрен.

Лекартсво от этого - жалоба в прокуратуру. образец готов, будет выложе на сайте для народа. То. чем щас занимается ДМС, это уже не шутки (забыли про пункт договора) это извините уже не туфта про обещания, а реальный эпизод. содержащий признаки состава преступления по статьям мошенничество и вымогательство. Решать конечно будут соответствующие органы. но мы им поможем. если в течение пары дней до УК и ДМС не дойдет. что лучше умерить аппетит и заняться делом.
и УК и ДМС. знают. что лифтов в 4.5 корпусах нет. Тарифы они откуда брали ? очень денег хотелось?

вот форум о жилье с консультациями юристов. Раз УК обязана оказавать услуги - то вопросы к ней. От кого она воду берет и где греет - нас не волнует. Если у нее не было договоров с поставщиками, в том числе и ДМС, то все !!!"" деньги, взятые у нас и договора заключенные с намина предоставление услуг - незаконны!! Это вообще чистой воды уголовка - незаконное предпринимательство и т.д. А деньги . взятые авансом - это опять незаконно!!

 Отправлено: 18.08.09 15:24. Заголовок: Михась пишет: Тариф..

Михась пишет:

цитата:

Тарифы они откуда брали ?

Вот-вот, кажется что они (УК) специально такие цифры выставили. Было бы рублей 500-1000, может народ и проглотил бы, а тут возможно УК хочет, чтобы народ бучу поднял по этому поводу. Так что скорее УК хочет через население решить какие-то проблемы, может и правые, но они же держат массы в неведении. Но этот так - домыслы.

 Отправлено: 18.08.09 15:24. Заголовок: Согласно ст.161 ЖК Р..

Согласно ст.161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Все вопросы как мне кажется должны быть направлены в УК и наверно администрацию города тоже нужно ставить в известность, осень не за горами и администрация должна быть в курсе существующих проблем новостройки своего города. Как можно говорить о безопасном проживании в доме если в подвалах стоит вода, коммунальные услуги не предоставляются.

 Отправлено: 18.08.09 15:36. Заголовок: Интересно а можно пр..

Интересно а можно провести встречу в Администрации Московского между УК, ИГ ЖК Юго-Западный и ДМС.
Собрать их всех и уже разобраться кто за что отвечает и кто что кому должен.
Сколько они друг на друга стрелки переводить будут?

 Отправлено: 18.08.09 15:38. Заголовок: nutik пишет: Собрат..

nutik пишет:

цитата:

Собрать их всех и уже разобраться кто за что отвечает и кто что кому должен.

Были такие попытки на заре создания старой ИГ. Направляли даже письмо Смолию с просьбой создать комиссию из представителей ДМС. Администрации города и будущих собственников. К сожалению, письмо было проигнорировано и ответа не получено до сих пор.

 Отправлено: 18.08.09 15:41. Заголовок: nutik А админимтраци..

nutik А админимтрации все равно, по моему. Они просто " очень рады за нас, что наши дома достроены"