Отправлено: 05.06.07 22:21. Заголовок: Благоустройство микрорайона

Спасем березовую Аллею!!!

Уважаемые соседи! Сегодня вечером был на объекте и стал свидетелем такой картины. Буквально в метре от аллеи параллельно её краю экскаватор копает траншею от 1-го корпуса в сторону второго под теплотрассу. Мне сказали, что тянуть теплотрассу будут на всю длину аллеи. Глину вываливает прямо внутрь аллеи, продираясь ковшом между деревьев. Делается все просто по-скотски. К вечеру экскаватор прошел уже метров 60. Насыпь из глины не менее 3 метров высотой и занимает 2/3 ширины аллеи. Оттуда торчат сильно побитые стволы берез. Многие с ободранными боками, причем содрана не только кора, но и часть древесины висит щепками. Ветки нижней кроны практически у всех берез обломаны метра на 3.5 (на высоту стрелы ковша). Часть стволов более тонких деревьев сломана. Там ещё был живописный подлесок: кусты акации, калины и пр. Все уничтожено! НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!! Хотя бы защитить деревья досками! Призываю всех срочно отреагировать. Юлия Добровольская, срочно ответьте, почему такое происходит? Что опять за варварство от Домостроителя? Ведь уже завтра завалят ещё 60-100 метров!

 Отправлено: 13.05.09 17:35. Заголовок: pupkin пишет: А за ..

pupkin пишет:

цитата:

А за все это покупатели платят

А разве были какие-либо квитанции, кроме оплаты ДМС за 3 месяца и УК тоже за 3 месяца авансом?
Т.е. ноябрь, декабрь, январь мы оплатили ДМС. Февраль, март, апрель - уже УК. УК мы платили авансовый платеж. Сейчас УК должна выполнить перерасчет за эти три месяца по фактически оказываемым услугам. И при выставлении следующих счетов переплату учесть.
Это в теории.
Пока мы не получим новые квитанции, повода предъявлять претензии нет. Ведь пока никто дополнительных денег за не оказанные услуги не требует.
На данном этапе можно только просить разъяснений по порядку расчетов и официально фиксировать факт неоказания услуг или оказания услуг не в полном объеме.

 Отправлено: 13.05.09 17:45. Заголовок: Max выше я приводил ..

Max выше я приводил ссылку, там написано как действовать в ситуации когда УК невыполняет свои обязательства.

Сразу по факту идти и писать заявление с просьбой зафиксировать сей момент и произвести перерассчет.
Если мы сейчас отмолчимся, то потом ничего никто нам не пересчитает. А зачем?

Max и Вы правильно говорите, если сейчас не зафиксировать факт, то потом пересчитывать основания не будет. Факт неоказания услуги задним числом доказать невозможно.

Далее, по месяцам. Все оплатили за три месяца авансом. Вы правильно говорите. Но 3 месяца когда-то кончатся. Да и платили все за что? Просто так чтобы заплатить?

Отсюда и предложение - уже начать шевелиться, и в т.ч. в отношении УК.
Дабы не расслаблялись и не наглели.
А то взяли привычку сваливать все на ДМС.
Все ДМС кончился, к воде, отоплению, уборке он отношения не имеет ... по крайней мере в корпусах 1,2,3,6.

Заявление будем составлять?
Пойдем подавать их в УК?

 Отправлено: 13.05.09 23:06. Заголовок: Max пишет: На данно..

Max пишет:

цитата:

На данном этапе можно только просить разъяснений по порядку расчетов и официально фиксировать факт неоказания услуг или оказания услуг не в полном объеме.

Скоро предоплата УК кончится, как раз повод и попросить пересчитать или отчитаться за оказанные услуги.
Но вот есть еще информация - до сих пор ДМС выставляет счета УК за потребление услуг не как на жилой дом, а как за промышленный объект, то есть в разы выше предельных расценок и тех сумм, которые УК снимает с нас.

К УК много вопросов - к самому сварщик после полной оплаты четыре дня добирался, видно на карачках полз. В конце концов прислали другого.
Теперь УК готовит перечень недостатков, которые можно будет предъявить к ДМС. Ребята из инициативной группы 4 и 5 корпусов молодцы, такую бучу подняли, что уже и Громов в курсе.

Если УК поможет прожать устранение недостатков по домам и территории, можно будет и закрыть глаза на то, что до сих пор плохо подметали. И обговорить впредь что и как. Охрана себя не показала - никто денег на нее пока и не просит, например

Проблема еще в Джамшутах, пока идет пиратский ремонт, будут и краны перекрывать самостоятельно и стекла бить и домофоны ломать. Но это вопросы и к заказчикам, которые не обеспечивают комплектами ключей.

 Отправлено: 14.05.09 09:34. Заголовок: Михась пишет: Пробл..

Михась пишет:

цитата:

Проблема еще в Джамшутах, пока идет пиратский ремонт, будут и краны перекрывать самостоятельно и стекла бить и домофоны ломать. Но это вопросы и к заказчикам, которые не обеспечивают комплектами ключей.

а еще это вопрос к той же УК: мы же еще и за охрану заплатили, как раз чтобы такого безобразия не было. И где охрана?

Кстати, о каком благоустройстве (раз уж мы в этой ветке) можно говорить, если канализация не работает:
irochka пишет:

цитата:

Сегодня разговаривала с Дмитрием Анатольевичем, стояли как раз напротив провалившегося колодца возле 2 корпуса. Вобщем ДМС построил коммуникации таким образом, что сегодня все канализационное д...мо сыпется в подвал и пр. УК уже собственными силами прочищала все колодцы, но проблема то в том, что их вообще только для вида ДМС поставил. ДА говорит, хорошо еще жара спала, а то бы вонь столяла на весь микрорайон

С начала все озеленят, дороги заасфальтируют, потом все перекопают, и собирут деньги на повторное благоустройство?

 Отправлено: 17.05.09 08:52. Заголовок: Были 11 мая в Ю-З, п..

Были 11 мая в Ю-З, парень из УК сказал что 12го начинается асфальтирование дорог и прочие работы по благоустройству территории, подскажите кто там уже живет или кто приезжал на днях, хоть что нибудь начали делать?

 Отправлено: 17.05.09 13:05. Заголовок: Nastya Нет..

Nastya Нет

 Отправлено: 17.05.09 16:58. Заголовок: Nastya пишет: Были..

Nastya пишет:

цитата:

Были 11 мая в Ю-З, парень из УК сказал что 12го начинается асфальтирование дорог и прочие работы по благоустройству территории, подскажите кто там уже живет или кто приезжал на днях, хоть что нибудь начали делать?

12го чего? мая/июня/августа?? или 2012 года??

 Отправлено: 17.05.09 21:13. Заголовок: no_fear пишет: 12го..

no_fear пишет:

цитата:

12го чего? мая/июня/августа?? или 2012 года??

12 тысячелетий после того, как марсиане украдут Паскалову...

 Отправлено: 17.05.09 22:35. Заголовок: Я уже живу две недел..

Я уже живу две недели, все очень нравится! Надеюсь, не затопят, пока я в отпуске буду!

 Отправлено: 19.05.09 15:25. Заголовок: В УК сказали, что на..

В УК сказали, что началось озеленение территории, т.е. травку высаживают и земельку подчищают.
Про асфальт пока не известно, сроки постоянно сдвигают. Сначала был конец мая, теперь вроде бы до конца июня асфальт должен быть.
Верится с трудом .

 Отправлено: 19.05.09 21:42. Заголовок: а про детскую площад..

а про детскую площадку ничего не говорят? никто не в курсе?

ее вычеркнули из плана?

если тех, у кого детишки есть, волнует этот вопрос, может скооперируемся да решим чего-нибудь?

 Отправлено: 20.05.09 14:43. Заголовок: irochka :sm28: надо..

irochka надо разнести эту УК

 Отправлено: 20.05.09 14:44. Заголовок: или ДМС :sm28: начи..

или ДМС
начинаю метать стрелы!!!

 Отправлено: 20.05.09 14:57. Заголовок: Звонила в ДМС Сказал..

Звонила в ДМС
Сказали, что дергать надо!!!
Представители на объекте:
Ирина Должикова,
Михаил Дьяченко
тел.: +7 (915) 121 72 22
Что должно быть ВСЕ заасфальтировано до конца июня, а потом уже будет озеленение...
Кто-нибудь видел, что начали озеленение?
Я вчера была в нашем микрорайоне - не видела!

 Отправлено: 20.05.09 15:00. Заголовок: Надо звонить каждый ..

Надо звонить каждый день!
Всем по очереди! и доставать звонками..тогда будут сдвиги!

 Отправлено: 20.05.09 15:02. Заголовок: лелик А Ирина и Миха..

лелик А Ирина и Михаил причем? Они риэлторы, которые просто занимаются показом квартир и ничем более. Это ДМС просто стрелы переводит, чтобы отстали.

 Отправлено: 20.05.09 15:10. Заголовок: лелик пишет: Ирина ..

лелик пишет:

цитата:

Ирина Должикова

Ааа, моя любимая соседка по дому :) Давайте заходить к ней в гости и спрашивать про озеленение, может сама начнет звонить своему руководству. А еще известен точный адрес и номер машинки , которую они с любовью паркуют около 4-го подъезда , ведь у своего-то нет парковки

 Отправлено: 20.05.09 15:17. Заголовок: ОльгаЛук А гаражики ..

ОльгаЛук А гаражики еще крышей не покрыли

 Отправлено: 20.05.09 15:25. Заголовок: irochka :sm33: так ..

irochka так в Домостроителе сказали..может и стрелы..
Пока не звонила на площадку..оврал.
Лучше нагрянуть на площадку и посмотреть в лицо стрелы или нет:)

 Отправлено: 21.05.09 11:01. Заголовок: Сегодня утром выезжа..

Сегодня утром выезжая из дома увидел, что ведется ремонт дороги перед гаражами.
Может они к нам зарулят дорожку проложить?))
почему дороги еще не в ведомстве города?