Отправлено: 05.06.07 22:21. Заголовок: Благоустройство микрорайона

Спасем березовую Аллею!!!

Уважаемые соседи! Сегодня вечером был на объекте и стал свидетелем такой картины. Буквально в метре от аллеи параллельно её краю экскаватор копает траншею от 1-го корпуса в сторону второго под теплотрассу. Мне сказали, что тянуть теплотрассу будут на всю длину аллеи. Глину вываливает прямо внутрь аллеи, продираясь ковшом между деревьев. Делается все просто по-скотски. К вечеру экскаватор прошел уже метров 60. Насыпь из глины не менее 3 метров высотой и занимает 2/3 ширины аллеи. Оттуда торчат сильно побитые стволы берез. Многие с ободранными боками, причем содрана не только кора, но и часть древесины висит щепками. Ветки нижней кроны практически у всех берез обломаны метра на 3.5 (на высоту стрелы ковша). Часть стволов более тонких деревьев сломана. Там ещё был живописный подлесок: кусты акации, калины и пр. Все уничтожено! НУЖНО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ!!! Хотя бы защитить деревья досками! Призываю всех срочно отреагировать. Юлия Добровольская, срочно ответьте, почему такое происходит? Что опять за варварство от Домостроителя? Ведь уже завтра завалят ещё 60-100 метров!

 Отправлено: 05.06.07 22:40. Заголовок: Re:

Конечно это безобразие!!! Но администрация ДМС, наверное, ответит, что на плане (см. выше) такой мощной березовой аллеи нет, а есть только несколько чахлых маленьких березок. Вот они и делают в соответствии с планом. Ведь не для себя же!...

 Отправлено: 06.06.07 08:01. Заголовок: Re:

Ув. соседи, я, к сожалению, вынужден уехать в командировку не менее, чем на неделю. Поэтому сам что-то предпринять не смогу. Кто-нибудь, проявите инициативу! Нужно звонить руководству ДМС. Может быть кто-то сможет оперативно сделать фотографии? Нужно хотя бы остановить экскаватор!

 Отправлено: 07.06.07 17:10. Заголовок: Re:

WAAD пишет:

цитата:

Но администрация ДМС, наверное, ответит, что на плане (см. выше) такой мощной березовой аллеи нет, а есть только несколько чахлых маленьких березок. Вот они и делают в соответствии с планом. Ведь не для себя же!...

Надо смотреть кадастровый план участка и наличие на нем зеленых насаждений. Если они там есть - то за такую вольность без разрешения местных властей можно огрести как минимум штраф, по-крайней мере в Москве.
К сожалению нет фотоаппарата до выходных, у кого-нибудь еще есть возможность сделать фото? (документально не плохо бы подтвердить)

 Отправлено: 15.06.07 13:48. Заголовок: О благоустройстве и очистных сооружениях

Когда зимой тянули канализационные трубы от микрорайона до строящихся очистных сооружений, то перелопатили весь лес. Но весной нагнали таджиков, которые все разравняли, привезли чернозем (вонючий) и посадили травку. Сейчас, более или менее все нормально в лесу. Можно прогулятся по лесу, не измазавшись грязью по уши. По поводу очистных сооружений, вот уже месяц, а то и более, как работы прекращены, технику угнали в неизвестном направлении и работающих людей там нет. Строительство не ведется, а разрешения на строительство не будет, пока не будет очистных сооружений, я так думаю.

 Отправлено: 23.06.07 23:54. Заголовок: Re:

И все таки что-то изменилось в подходах строителей. Не знаю, может быть и наше обсуждение подействовало? Хотя, конечно, малорвероятно. Но я сегодня был на объекте и отметил, что траншею стали копать (она уже подошла к 3 корпусу) намного аккуратнее. Глину валят уже на обе стороны с небольшим захватом первого ряда деревьев. Таких, как в начале, навалов в центре аллеи уже нет и тяжелых повреждений на стволах тоже не видно.

 Отправлено: 25.06.07 09:34. Заголовок: Re:

Думаю, что подействовало обсуждение. Я знаю на 100%, что практически все сотрудники, включая представителей на стройке, постоянно читают наш форум. Жаль только, что они не принимают участия и не высказывают своего мнения никогда. Юлия, и та уже перестала участвовать.

 Отправлено: 26.06.07 14:53. Заголовок: Re:

Чтобы уберечь деревья, стволы берез со стороны первой очереди были ограждены деревянными формами.


С уважением,
Юлия Добровольская,
PR-менеджер ГК «Домостроитель»

 Отправлено: 09.06.08 14:10. Заголовок: Здравствуйте! Я вчер..

Здравствуйте!
Я вчера была на стройке.
Аллеи больше нет.
Остался один ряд деревьев.
Второй вырублен,валяются стволы(((

 Отправлено: 09.06.08 16:59. Заголовок: Аллея

А домостроитель эту аллею как дополнительный бонус рекламировал. Как-то начинаю за лес опасаться...

 Отправлено: 09.06.08 17:09. Заголовок: Цитата с сайта: Безу..

Цитата с сайта:
Безупречная архитектура
Жилой комплекс “ЮГО-ЗАПАДНЫЙ” - это единый архитектурно-планировочный ансамбль, при разработке которого особое внимание было уделено комфортной визуальной среде и экологии. Свободные прогулочные зоны здесь сочетаются с утопающими в зелени уютными двориками. Основой ансамбля стала собственная прогулочная березовая аллея шириной 20 м.

Похоже, что "собственная прогулочная березовая аллея шириной 20 м" отменяется, да и "утопающие в зелени уютные дворики" только фантазии...

 Отправлено: 09.06.08 19:26. Заголовок: Может быть для тех, ..

Может быть для тех, кто вынужден снимать жильё и с вожделением ждет заветной квартиры, вопрос о том есть аллея, нет аллеи - не самый важный. А вот для меня это -50% желания там обосноваться. Помню, когда z работал в Мельбурне, сосед спилил сухое дерево на своем участке возле дома. Так было судебное разбирательство, а мои показания использовались для доказательства того, что дерево было уже засохшее. Это и спасло соседа от крупного штрафа и 30 дней принудительных работ на озеленении города. Но предупреждение за самовольную вырубку всё же получил. А значит при повторном случае нарушения правил общежития он бы получил наказание на 1 уровень выше.
А тут что скажешь? Ув. igosm, даже не расчитывайте на какие-то комментарии Ю.Д. и ДМС. Что же, будем теперь наивно надеяться, что они нам расскажут о том, как после перепроектирования коммерческих пристроек их новая конфигурация вышла на 3 метра к проезжей части? И чтобы вписать 6-метровое полотно дороги стало необходимо снести аллею?!!! Как они переживали за судьбу березок? Или каким образом им удалось убедить чиновников местной администрации выдать разрешение на этот беспредел?
Грустно...

 Отправлено: 10.06.08 07:18. Заголовок: Вы правы, WAAD.Комме..

Вы правы, WAAD.Комментариев от ДМС не будет.Вы отлично все сформулировали.Все и так понимают,почему это случилось.
Не огорчайтесь.Один ряд берез все же остался.Это гораздо лучше,чем ничего.
Мы все равно будем жить в самом чудесном месте.
А они (ДМС) насажают новых деревьев.Как на картинках)))

 Отправлено: 25.06.08 14:57. Заголовок: А я хочу видеть бере..

А я хочу видеть березовую аллею в том формате какой ее ДМС представлял в рекламе, а не пеньки. Уважаемые ДМС надеюсь, что вы вернете нам законную аллею
Любая вырубка предполагает посадку новых деревьев. Тут же встречный вопрос в администрацию, насколько это законно в данной ситуации?

 Отправлено: 06.11.08 12:52. Заголовок: Marusha Ну деревья и..

Marusha Ну деревья и клумбы то сажать будут коммунальные службы, это их прерогатива.

 Отправлено: 06.11.08 13:35. Заголовок: Ага. как я понимаю Т..

Ага. как я понимаю ТСЖ. А значит мы. Я за! САжаем кусты перед окнами и деревья подальше. А то понасажают перед окнами деревьев и до 6 этажа темно. А кустики ИМХО самое то. Кто что думает?

 Отправлено: 06.11.08 13:40. Заголовок: Точно! Только сегодн..

Точно! Только сегодня с дочкой во дворе выбирали, какие кустики нам пригодятся: сирень, шиповник (белый уж очень душистый) и всякая другая красота. С удовольствием всей семьей примем участие в посадке деревьев. Только это же надо делать уже сейчас! Или только следующей осенью...

 Отправлено: 06.11.08 16:55. Заголовок: НаталИи еще рябинку ..

НаталИи еще рябинку нужно посадить..тоже красиво..клен можно...

 Отправлено: 06.11.08 18:54. Заголовок: Можно и кактусы поса..

Можно и кактусы посадить...

 Отправлено: 06.11.08 19:02. Заголовок: Только при чем здесь..

Только при чем здесь растительность и этапы строительства? Непонятно.

 Отправлено: 06.11.08 22:45. Заголовок: Кто-нибудь предполож..

Кто-нибудь предположил или знает, где будут располагаться детские пложадки?

 Отправлено: 07.11.08 12:33. Заголовок: Предположительно знаем

Детские площадки по традиции строят рядом со столиками для домино...

 Отправлено: 07.11.08 13:05. Заголовок: В благоустройство вх..

В благоустройство входит и пасадка деревьев, кустарников (Взамен тех которые были вырублены при строительстве) строго оговоренное количество и виды. Ну для души - это уже самим сажать

 Отправлено: 12.11.08 20:22. Заголовок: А аллея-то, тю-тю. О..

А аллея-то, тю-тю. Одни тополя облезлые остались. Что порубали басурманы?

 Отправлено: 22.11.08 08:30. Заголовок: http://www.1tv.ru/ne..

http://www.1tv.ru/newsvideo/132931
Бесправие толкает трудовых мигрантов на отчаянные шаги
видеорепортаж с 1 канала.

 Отправлено: 04.05.09 07:55. Заголовок: Обустройство и озеленение микрорайона ЖК Юго-Западный

Народ! Очень интересуют вопросы:
1.Когда начнется озеленение микрорайона?
2.Когда посадят траву, деревья и цветы?
3.Когда поставят скамейки и детские площадки?
4.Где обещанные парковки у домов?
Кто-нибудь в курсе?
На дворе май..уже все растаяло!!!!!

 Отправлено: 04.05.09 08:45. Заголовок: аууу...есть кто живо..

аууу...есть кто живой?

 Отправлено: 04.05.09 09:13. Заголовок: 48 просмотров и "..

48 просмотров и "0" ответов.... ндааа....
Видимо все отходят от праздников:)))
Итак.
Получила информацию от УК, только что...
Делюсь..
1.Озеленение и благоустройство нашего микрорайона начнется ПОСЛЕ МАЙСКИХ ПРАЗДНИКОВ.
2.Будут сажать только малые формы (т.е. травку и кустарники).
По поводу деревьев (будут ли?)- УК не в курсе ..пока...
3.Наведут порядок с детскими площадками. Будет проведено асфальтирование дорожек.
4.Со стоянками дело пока не понятное...
Вот собственно....

 Отправлено: 04.05.09 09:18. Заголовок: лелик :sm38: :sm36..

лелик

 Отправлено: 04.05.09 10:43. Заголовок: лелик Спасибо за инф..

лелик Спасибо за информацию! А вот можно ли самим жителям сажать цветы и кусты - в УК не сказали?

 Отправлено: 04.05.09 10:55. Заголовок: Kate, я думаю, УК п..

Kate, я думаю, УК против экономии не будет сама хочу клумбу под своими окнами сделать...

 Отправлено: 04.05.09 10:59. Заголовок: Kate к сожалению, не..

Kate к сожалению, не спросила....растерялась..
вот теперь сижу и маюсь:) Сажать или нет под окно..:)))
На даче вырыла куст сирени для посадки и сливу...
Хочется наблюдать красивый вид из окон..

 Отправлено: 04.05.09 10:59. Заголовок: Anastasia :sm36: Со..

Anastasia Солидарна

 Отправлено: 04.05.09 11:01. Заголовок: Anastasia Что будем ..

Anastasia Что будем сажать?:) Какие цветы?
Чем хотите клумбу выделять?(камни или кирпичи)..
Я серьезно..

 Отправлено: 04.05.09 11:40. Заголовок: Я бы в начала засади..

Я бы в начала засадила все газоном, чтоб ровный, красивый фон был.
Потом мысли разбегаются... кусты не хотела бы, они вырстают и закрывают свет в окна, а резать их жалко. Вот если по периметру - можно, чтобы нетерпеливые гады газон не вытаптали. Для этого лучше брать лапчатку (цветет рано и долго) или розу парковую (аромат....)
Да и люблю именно цветы. Хотела с начала сделать розовые кусты, но... с ними столько мороки...
Пока из весенних выбрала остановилась на стандартной смеси: тюльпаны, нарцисы, гиацинты (рябчики не буду сажать, цветут красиво, но запах ) и аквилегии (возьму кустики с дачи). Затем на лето - каллы (сейчас пробую их на даче выращивать, посмотрим, как получится), пару к каллам еще не придумала...
Мне очень нравится, как в центре Москвы оформляют клумбы петуниями и настурцией. Финансовые затраты не большие, а по уходу - ощипывать раз в неделю, да поливать с подкормкой - до заморозков цвести будут
Кстати, на весну можно еще маргаритки и примулы (хотя им нужен утренний свет, а у меня как раз тень )
Хотя полутень любит гортензия.
Совет. Если будете сажать тюльпаны - выбирайте низкорослые - не срежут

 Отправлено: 04.05.09 12:07. Заголовок: а сирень, жасмин мож..

а сирень, жасмин можно посадить? Могу с дачи привезти....

 Отправлено: 04.05.09 12:18. Заголовок: Сирень и жасмин можн..

Сирень и жасмин можно сажать на солнечных сторонах - тогда будут хорошо цвести, а в тени/полутени - только вытягиваются, цветение вялое.
Если процесс ремонта и заселения пойдет активными темпами - в августе закажу цветы в Русском огороде.
Кто хочет - присоединяйтесь, у них скидки на объем

 Отправлено: 04.05.09 12:23. Заголовок: Kate Сирень :) я уже..

Kate Сирень :) я уже привезла..в гараже ждет своего часа..думаю, что будет красиво, почему нет...
Привозите! Я только за!
Кто против-пусть тоже пишут..
Может скооперируемся?:)
Я вообще за то, чтобы с детками навести порядок возле подъезда.Имею в виду посадку зелени:)
Кому не в напряг, а за удовольствие..Чтоб ценили потом то, что будет засажено...
Ну и вообще, соседей надо знать в лицо:))))
Жасмин домашний-тоже очень красиво...а вот дикорастущих я не видела, к сожалению....

 Отправлено: 04.05.09 12:47. Заголовок: по хорошему надо бы ..

по хорошему надо бы вообще небольшой субботник устроить, хоть мусор поубирать с территории, а потом и газончики посажать, ну а после пожарить шашлык и обмыть все это дело.
Я за

 Отправлено: 04.05.09 13:08. Заголовок: irochka я тоже за су..

irochka я тоже за субботник и посадку газончиков ..
НО..может стоит чуть-чуть повременить и посмотреть, что нам предложат в ДМС..Может нас все устроит...
Я имею в виду в плане растительности: какие кусты, может цветы...и каким образом они будут все сажать, с какой частотой...
То, что будут озеленят район наш после праздников мне сегодня подтвердили в УК.
А пока :) я думаю, можно присмотреться по цветам, кустам, стилю, рекомендациям и к пожеланиям:)

 Отправлено: 04.05.09 13:08. Заголовок: Давайте пока не буде..

Давайте пока не будем сажать, дождемся ДМС, а то сейчас каждый у своего подъезда насажает всего, и будет все везде разное, некрасиво

 Отправлено: 04.05.09 13:57. Заголовок: Я тоже за субботник...

Я тоже за субботник... надо встретиться... если ДМС не зашевелиться... то сам надо будет в однинаковом стиле

 Отправлено: 04.05.09 15:05. Заголовок: Ок! Ждем окончания м..

Ок! Ждем окончания майских праздников, потом пару недель даем ДМС, а потом сами договариваемся о субботнике ( с шашлыками )

 Отправлено: 04.05.09 15:06. Заголовок: Kate Заодно и асфаль..

Kate Заодно и асфальт уложите, пожалуйста

 Отправлено: 04.05.09 15:21. Заголовок: Theo377 :sm36: ..

Theo377

 Отправлено: 04.05.09 15:30. Заголовок: Федор, если Вам не х..

Федор, если Вам не хочется сажать - никто не заставлят. Я люблю щветы, и всю жизнь жила в зеленом районе, где были яблоневые сады. И мне нетрудно собраться на субботник.

 Отправлено: 04.05.09 16:02. Заголовок: Kate Катерина, повер..

Kate Катерина, поверьте мне очень хочется посадить, но не цветочки и газон, а недобросовестных сотрудников некоей группы компаний за то, что уперли денюжки, на которые территория микрорайона должна была быть облагорожена и посажен газончик и цветы.

 Отправлено: 04.05.09 16:15. Заголовок: Theo377 с этим согла..

Theo377 с этим согласна полностью!!!!

 Отправлено: 04.05.09 16:22. Заголовок: Theo377 пять баллов!..

Theo377 пять баллов!!!

 Отправлено: 04.05.09 16:51. Заголовок: Theo377 Посмотрите ..

Theo377

Посмотрите на сайт ДМС http://www.mosobldom.ru/houses/yz/
Левый нижний угол. Прикольная штучка... Самое главное, показательная.
Под лозунг "Спаси свои деньги от кризиса" ты должен набить кошелек с логотипом "ДМС"

Еще прикольней то, что на конкретные вопросы, когда все-таки начнут исполнять обязательства по лифтам прежде всего - ответа нет до сих пор....

 Отправлено: 05.05.09 13:22. Заголовок: И я на посадку дерев..

И я на посадку деревьев вместе со всеми! Но сначала надо ремонт доделать и заехать...
Вчера с мужем наблюдали таджиков, убирающих мусор с территории (у 6 корпуса). Хочется надеяться, что всё-таки они всё за собой уберут. Ну, а затем, опять же надеемся, начнется укладка асфальта.
Жителям 3 корпуса: что если нам на газонах (со стороны леса, у фитнес-клуба) насажать немного березок? Там достаточно солнечно, гулять на солнцепеке с детьми или без весьма тяжело, так вот под рассеянным светом будет комфортнее. Лавочки если будут и детская площадка - в идеале . А ближе к окнам, конечно, лучше кустарник и цветы. Страсть как люблю зелень (не подумайте про американскую валюту )

 Отправлено: 05.05.09 23:31. Заголовок: Начали колодцы менят..

Начали колодцы менять. Что бы это значило?

 Отправлено: 06.05.09 08:29. Заголовок: видел только работу ..

видел только работу около второго корпуса в 6 вечера.

 Отправлено: 06.05.09 08:34. Заголовок: serge43 пишет: Нача..

serge43 пишет:

цитата:

Начали колодцы менять. Что бы это значило?

А вы видели, что в колодцах ни кирпичной кладки не было, ни бетонных колец? И они уже проваливаться начали? Видимо до кого-то в ДМС доперло, что в таком виде коммуникации городу сдать будет нереально.

 Отправлено: 06.05.09 09:33. Заголовок: Theo377 пишет: ни к..

Theo377 пишет:

цитата:

ни кирпичной кладки не было, ни бетонных колец?

ппц

 Отправлено: 06.05.09 10:58. Заголовок: а ведь мы уже там пр..

а ведь мы уже там практически живем... без сданных коммуникаций... разве так можно?

 Отправлено: 06.05.09 15:20. Заголовок: кошмар! :sm51: пол..

кошмар! получается когда все заедут, то коммуникации могут не выдержать нагрузки?

 Отправлено: 06.05.09 15:23. Заголовок: Да это хорошо что в ..

Да это хорошо что в этот колодец никто не провалился. Там действительно ничего не было. Спасибо УК хоть переделали все

 Отправлено: 06.05.09 20:32. Заголовок: Никто не знаем, можн..

Никто не знаем, можно ли раздобыть ГЕНПЛАН, план по СНиП и план с коммуникациями? Надо бы посмотреть что где у нас находится и тогда проект самим сделать. Ведь для посадки деревьев и кустарников есть ограничения по СНиП.

А заниматься посадками и субботником надо после того как ДМС выполнит свои обязательства по благоустройству и озеленению территории.

 Отправлено: 12.05.09 15:44. Заголовок: 3 Д = Домостроитель,..

3 Д = Домостроитель, Дороги, Дураки

Соседи! вот и закончились славные солнечные деньки... идет дождь.
Боюсь представить, что ожидает нас на дорогах между домами.

 Отправлено: 12.05.09 16:10. Заголовок: сегодня вечером пров..

сегодня вечером проверим

 Отправлено: 12.05.09 16:23. Заголовок: ДМС обещал заасфальт..

ДМС обещал заасфальтировать дороги в мае. Тока я не понял в каком году?

 Отправлено: 12.05.09 16:47. Заголовок: ОНи начали асфальтир..

ОНи начали асфальтировать дороги на территории котельной? может после этого на всю территорию перейдут?

 Отправлено: 12.05.09 16:54. Заголовок: ОльгаЛук пишет: ОНи..

ОльгаЛук пишет:

цитата:

ОНи начали асфальтировать дороги на территории котельной? может после этого на всю территорию перейдут?

Хочется кшно верить. однако.
Они когда-то начали и гаражи строить рядом с котельной (котельную до сих пор ДМС и обслуживает), но не факт , что для нас построят

Дорога вокруг котельной это самая нужная часть. Особенно для доставки газа, на котором сейчас топят. И особенно, если учесть то, что на котельную все равно никак, кроме как по общей дороге не попасть.

Но сегодня дождь пошел - готовый отмаз еще на месяц, что нужно ждать хорошей погоды.

 Отправлено: 12.05.09 23:19. Заголовок: и мы подождали еще н..

и мы подождали еще не много, потом еще не много, и еще не много, пока все права собственности не перешли к покупателям квартир в ЖК ЮЗ... (перефраз известного мультика) Придется дороги самим делать!

 Отправлено: 13.05.09 09:20. Заголовок: Anastasia пишет: Пр..

Anastasia пишет:

цитата:

Придется дороги самим делать!

Ну уж нет!! Дороги, равно как обустройство территории района, парковки и освещение дорог находится в ведении администрации города. И именно администрация должна на баланс все это дело принимать. Примет в таком виде - претензии жителей можно смело адресовать администрации, не примет - ДМС будет вынужден сделать все как следует.

 Отправлено: 13.05.09 09:35. Заголовок: Theo377 Да администр..

Theo377 Да администрации по моему пофигу все. Света на улицах ЮЗ нет до сих пор, даже единственный светофор в городе и тот наполовину сломан.
Я молчу про все остальное. Уже 13 мая, а обустройством и не пахнет
В подъездах света нет, вчера спускалась вечером часов в 10, чуть ноги не переломала.
Воды горячей в нашем стояке нет уже больше недели. Зато холодная под таким давлением в трубах (вчера посмотрели на количество атмосфер на датчике), что даже страшно становится, что трубы лопнут.

 Отправлено: 13.05.09 09:38. Заголовок: irochka пишет: Зато..

irochka пишет:

цитата:

Зато холодная под таким давлением в трубах (вчера посмотрели на количество атмосфер на датчике), что даже страшно становится, что трубы лопнут.

кошмар! все, откадываю начало ремонта еще на месяц! а смысл его делать, если все-равно затопят?

 Отправлено: 13.05.09 09:44. Заголовок: Anastasia пишет: (в..

Anastasia пишет:

цитата:

(вчера посмотрели на количество атмосфер на датчике), что даже страшно становится,

ставьте редуктор давления. на некоторых фильтрах они есть и там ограничитель атмосферы в 3 , хватит на все

 Отправлено: 13.05.09 10:03. Заголовок: irochka пишет: Да а..

irochka пишет:

цитата:

Да администрации по моему пофигу все. Света на улицах ЮЗ нет до сих пор, даже единственный светофор в городе и тот наполовину сломан. Я молчу про все остальное. Уже 13 мая, а обустройством и не пахнет В подъездах света нет, вчера спускалась вечером часов в 10, чуть ноги не переломала. Воды горячей в нашем стояке нет уже больше недели. Зато холодная под таким давлением в трубах (вчера посмотрели на количество атмосфер на датчике), что даже страшно становится, что трубы лопнут.

Вот видите, происходит то, о чем неоднократно предупреждали: выдача ключей - это не конец борьбы, а только начало, потому что помимо сделанного ремонта помещением и инфраструктурой вокруг него еще надо ухитриться пользоваться. Надо, чтобы вода была постоянно, лифты работали, чтобы свет в подъезде и на улице был, чтобы к дому на нормальной машине, а не на танке, подъехать можно было и поставить ее где-то, чтобы деткам было место для прогулок и т.д. и т.п.
А основная масса людей сейчас занята ремонтом и им дела нет, что они не смогут комфортно жить в таких условиях, какие сейчас на объекте.

 Отправлено: 13.05.09 16:03. Заголовок: Добавлю: - Нет свет..

Добавлю:

- Нет света в некоторых подъездах
- Нет горячей воды давно
- Нет уборки в подъездах
- Нет лифтов
- ... ничего нет

А за все это покупатели платят.

В связи с этим всем предлагается просто придти в УК и написать заявление на перерасчет коммунальных услуг в пользу снижения. Вот Вам статья по этой теме и пример заявления http://www.birzhaplus.ru/dom/?19746

Если поток заявлений пойдет, УК сразу же начнет заботится о всех этих "мелочах".

 Отправлено: 13.05.09 16:34. Заголовок: Коллеги, кто возьмет..

Коллеги, кто возьмется составить типое заявление с проблемами?
У нас еще осталась ИГ?
Предлагаю его каждому участнику форума распечатать и занести в УК. НАчнем с таких акций.

 Отправлено: 13.05.09 16:41. Заголовок: Составить типовое за..

Составить типовое заявление нужно до выходных.
На выходных все делают ремонты/посещают квартиры... как раз можно зайти и занести заявление.

Нужна помощь в составлении заявления.

 Отправлено: 13.05.09 16:47. Заголовок: Сегодня второй раз с..

Сегодня второй раз с начала выдачи ключей, наблюдал уборку на лестничных маршах. с 8-го этажа начали мести вниз, спросил почему не метут выше? ответ ЗАЧЕМ?
Ответ своей простотой меня шокировал.

 Отправлено: 13.05.09 16:50. Заголовок: pupkin Вы очень жес..

pupkin
Вы очень жестокий человек :)
Вы заплатили ДМС за 3 месяца такие же суммы, как и УК, но с ДМС перерасчет не просили, а с УК хотите.
Я предлагаю пока подождать до конца мая с заявлением, сообщить УК о том, что хотите подать на перерасчет. Но если после своего заявления УК так и не зашевелиться, то уже на самом деле подавать на перерасчет, но только за май.

 Отправлено: 13.05.09 16:50. Заголовок: Зато есть свидетельс..

Зато есть свидетельство, что работы велись, и отмазатьсяот пересчета коммунальных услуг уже не получится (видимо, они все-таки читают наш форум )

 Отправлено: 13.05.09 17:06. Заголовок: ОльгаЛук Вы не учиты..

ОльгаЛук Вы не учитываете что ДМС ставил нас в безвыходное положение. "Не заплатите - ключи не получите" ... Ситуация безвыходная в принципе. Хотя конечно можно было рогами упереться и спорить ... но тогда бы ключей мы не увидели до самого получения права собственности.

Что же касается УК и их ответственности то тут совершенно другая ситуация.
Образно - Вы живете и платите за Воду, содержание лифтов, уборку, ... а этого ничего нет.
Встает вопрос - "за что я плачу если этого нет"
Ответ приходит сам собой - если я плачу а этого нет, значит платить не нужно ... тем более что законодательство этот момент прямо регламентирует, и в суд ходить не нужно ... просто дойти до УК.

И что касается моей "жестокости" - да не нужен мне и никому этот перерассчет - всем нам нужна вода, уборка, лифты ...
чтож, все жестокие чтоли?

А если не требовать, то и не дадут ...

 Отправлено: 13.05.09 17:09. Заголовок: Насколько я понимаю,..

Насколько я понимаю, то, что сейчас происходит (нет воды, света, не работают лифты и пр.), то УК здесь ни при чем. Просто на данный момент начинают вылезать косяки ДМС . Воду отключают, потому что где-то сварной шов лопнул, где-то канализация потекла и пр. При приемке домов УК этого видно не было. Они и так стараются как могут, да видимо косяков после ДМС много, все не успевают.
Так что в первую очередь претензии надо адресовывать в ДМС а они как вам всем известно просто нас игнорируют и играют в "футбол".

 Отправлено: 13.05.09 17:15. Заголовок: irochka к ДМС адрес..

irochka к ДМС адресовать притензии по поводу воды мы не можем.
Поэтому адресовать их стоит в УК. а УК пусть адресует ДМС.

С нашей стороны:
- уборки нет, значит нет расходов на ее осуществление. Вопрос - ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ тогда?
- горячей воды нет, значит нет расходов на ее подогрев. Вопрос - ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ тогда?
- лифта нет, значит нет расходов на его содержание. Вопрос - ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ тогда?
продолжать?

Все читающие форум согласны платить за то, чего нет?
Жалко УК которая собирает деньги за неоказанные услуги, не несет при этом затрат (т.е. кладет все в карман)???
Может пойдем тогда деньги бомжам отдавать на вокзалах? их тоже жалко ...

Все готовы терпеть издевательство и поборы когда с ними реально можно побороться?

 Отправлено: 13.05.09 17:22. Заголовок: pupkin Ну вот я, на..

pupkin
Ну вот я, например, повзонила и сказала, что в моем подъезде вообще не убираются, на следующий день убрались, теперь стоит сказать, что влажной уборки ни разу не было, может, тоже помоют хоть раз подъезд.
Про лифты- согласна, могли бы не снимать деньги, раз они не работают и даже не сданы.
Просто пока надо чаще звонить в УК, надо посмотреть еще на их работу. Если ничего не изменится до конца месяца, то я тоже присоединюсь к вам и поудй подавать на перерасчет.

 Отправлено: 13.05.09 17:27. Заголовок: Все такого же мнения..

Все такого же мнения как ОльгаЛук ??

Все готовы ждать и платить дальше за то, чего по факту нет ?

 Отправлено: 13.05.09 17:35. Заголовок: pupkin пишет: А за ..

pupkin пишет:

цитата:

А за все это покупатели платят

А разве были какие-либо квитанции, кроме оплаты ДМС за 3 месяца и УК тоже за 3 месяца авансом?
Т.е. ноябрь, декабрь, январь мы оплатили ДМС. Февраль, март, апрель - уже УК. УК мы платили авансовый платеж. Сейчас УК должна выполнить перерасчет за эти три месяца по фактически оказываемым услугам. И при выставлении следующих счетов переплату учесть.
Это в теории.
Пока мы не получим новые квитанции, повода предъявлять претензии нет. Ведь пока никто дополнительных денег за не оказанные услуги не требует.
На данном этапе можно только просить разъяснений по порядку расчетов и официально фиксировать факт неоказания услуг или оказания услуг не в полном объеме.

 Отправлено: 13.05.09 17:45. Заголовок: Max выше я приводил ..

Max выше я приводил ссылку, там написано как действовать в ситуации когда УК невыполняет свои обязательства.

Сразу по факту идти и писать заявление с просьбой зафиксировать сей момент и произвести перерассчет.
Если мы сейчас отмолчимся, то потом ничего никто нам не пересчитает. А зачем?

Max и Вы правильно говорите, если сейчас не зафиксировать факт, то потом пересчитывать основания не будет. Факт неоказания услуги задним числом доказать невозможно.

Далее, по месяцам. Все оплатили за три месяца авансом. Вы правильно говорите. Но 3 месяца когда-то кончатся. Да и платили все за что? Просто так чтобы заплатить?

Отсюда и предложение - уже начать шевелиться, и в т.ч. в отношении УК.
Дабы не расслаблялись и не наглели.
А то взяли привычку сваливать все на ДМС.
Все ДМС кончился, к воде, отоплению, уборке он отношения не имеет ... по крайней мере в корпусах 1,2,3,6.

Заявление будем составлять?
Пойдем подавать их в УК?

 Отправлено: 13.05.09 23:06. Заголовок: Max пишет: На данно..

Max пишет:

цитата:

На данном этапе можно только просить разъяснений по порядку расчетов и официально фиксировать факт неоказания услуг или оказания услуг не в полном объеме.

Скоро предоплата УК кончится, как раз повод и попросить пересчитать или отчитаться за оказанные услуги.
Но вот есть еще информация - до сих пор ДМС выставляет счета УК за потребление услуг не как на жилой дом, а как за промышленный объект, то есть в разы выше предельных расценок и тех сумм, которые УК снимает с нас.

К УК много вопросов - к самому сварщик после полной оплаты четыре дня добирался, видно на карачках полз. В конце концов прислали другого.
Теперь УК готовит перечень недостатков, которые можно будет предъявить к ДМС. Ребята из инициативной группы 4 и 5 корпусов молодцы, такую бучу подняли, что уже и Громов в курсе.

Если УК поможет прожать устранение недостатков по домам и территории, можно будет и закрыть глаза на то, что до сих пор плохо подметали. И обговорить впредь что и как. Охрана себя не показала - никто денег на нее пока и не просит, например

Проблема еще в Джамшутах, пока идет пиратский ремонт, будут и краны перекрывать самостоятельно и стекла бить и домофоны ломать. Но это вопросы и к заказчикам, которые не обеспечивают комплектами ключей.

 Отправлено: 14.05.09 09:34. Заголовок: Михась пишет: Пробл..

Михась пишет:

цитата:

Проблема еще в Джамшутах, пока идет пиратский ремонт, будут и краны перекрывать самостоятельно и стекла бить и домофоны ломать. Но это вопросы и к заказчикам, которые не обеспечивают комплектами ключей.

а еще это вопрос к той же УК: мы же еще и за охрану заплатили, как раз чтобы такого безобразия не было. И где охрана?

Кстати, о каком благоустройстве (раз уж мы в этой ветке) можно говорить, если канализация не работает:
irochka пишет:

цитата:

Сегодня разговаривала с Дмитрием Анатольевичем, стояли как раз напротив провалившегося колодца возле 2 корпуса. Вобщем ДМС построил коммуникации таким образом, что сегодня все канализационное д...мо сыпется в подвал и пр. УК уже собственными силами прочищала все колодцы, но проблема то в том, что их вообще только для вида ДМС поставил. ДА говорит, хорошо еще жара спала, а то бы вонь столяла на весь микрорайон

С начала все озеленят, дороги заасфальтируют, потом все перекопают, и собирут деньги на повторное благоустройство?

 Отправлено: 17.05.09 08:52. Заголовок: Были 11 мая в Ю-З, п..

Были 11 мая в Ю-З, парень из УК сказал что 12го начинается асфальтирование дорог и прочие работы по благоустройству территории, подскажите кто там уже живет или кто приезжал на днях, хоть что нибудь начали делать?

 Отправлено: 17.05.09 13:05. Заголовок: Nastya Нет..

Nastya Нет

 Отправлено: 17.05.09 16:58. Заголовок: Nastya пишет: Были..

Nastya пишет:

цитата:

Были 11 мая в Ю-З, парень из УК сказал что 12го начинается асфальтирование дорог и прочие работы по благоустройству территории, подскажите кто там уже живет или кто приезжал на днях, хоть что нибудь начали делать?

12го чего? мая/июня/августа?? или 2012 года??

 Отправлено: 17.05.09 21:13. Заголовок: no_fear пишет: 12го..

no_fear пишет:

цитата:

12го чего? мая/июня/августа?? или 2012 года??

12 тысячелетий после того, как марсиане украдут Паскалову...

 Отправлено: 17.05.09 22:35. Заголовок: Я уже живу две недел..

Я уже живу две недели, все очень нравится! Надеюсь, не затопят, пока я в отпуске буду!

 Отправлено: 19.05.09 15:25. Заголовок: В УК сказали, что на..

В УК сказали, что началось озеленение территории, т.е. травку высаживают и земельку подчищают.
Про асфальт пока не известно, сроки постоянно сдвигают. Сначала был конец мая, теперь вроде бы до конца июня асфальт должен быть.
Верится с трудом .