Отправлено: 05.03.09 23:58. Заголовок: Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом.

продолжение

начало тут:
http://moskovsky.borda.ru/?1-6-0-00000025-000-300-0

 Отправлено: 03.03.09 10:14. Заголовок: irochka пишет: тоже..

irochka пишет:

цитата:

тоже хорошо вписывается, вентиляционного блока там нет, просто труба, которую можно переделать, а сам вент блок находится не в квартире, а в подъезде,

Вент шкафы переделывать и переность запрещено. Даже за расширение или уменьшения тех.отверстия могут быть проблемы:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

А это уже так:
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=2631&gid=245&hid=301&oid=301

В коридоре находится система пожаротушения с заборником дыма, а не вент короба.
Для тех кто собирается их убирать. Обычно верхние соседи, которых так "лишили кислорода", поднимаются с экспл. организацией на верний тех этаж и бросают в вент. шахту 24 киллограмовую гирю или лом. Нарушитель очень быстро находится Как рассказывают люди с таким опытом, гирька и ломик после такого "поиска" обычно находятся в холодильнике

 Отправлено: 03.03.09 10:45. Заголовок: -Евгений- пишет: В ..

-Евгений- пишет:

цитата:

В ванной слева шкаф шириной 90 см. глубина около 30... Но с этой же стороны стояк с трубами. С учётом его закрытия, места останется около 1 метра 15-20 см. Боюсь угловую НА ЭТУ СТРОНУ ванны не запихнуть.. Они вродже все от 1 метра 5о см начитанются Что касается коридора, то там вент.блок тоже большой. Остаётся глубина около 25-30 см. Но мне показалось, что шкаф туда всё же встанет, по крайне мере я его попытаюсь уговорить. Посмотрите на обмеры. Они впринципе очень близки к реалу. По крайней мере, понятно, что куда войдёт. Если нету, могу скинуть

Все ясно. По моим подсчетам все сходится с вашим ответом . Значит будем ставить маленький шкаф в коридор. В про угловую ванную можно забыть.

 Отправлено: 03.03.09 10:52. Заголовок: inessa_1 пишет: В п..

inessa_1 пишет:

цитата:

В про угловую ванную можно забыть.

Так можно же к другой стене поставить!

 Отправлено: 05.03.09 12:11. Заголовок: Посмотрел млин...

уж лучше бы вообще не ездил, подъезд открыт, "ходи кто хочешь". У меня уже окно в одной из лоджий разобрали, хотя, когда был в квартире в сентябре оно было, окно поломанные, заляпанные раствором, уплотнители повреждены, батарея течет... из мелочей: насрано, на стенах картинки порнографического содержания... Недовольные, как будем чмАрить ДМС?

 Отправлено: 06.03.09 00:04. Заголовок: Diman071 пишет: из ..

Diman071 пишет:

цитата:

из мелочей: насрано, на стенах картинки порнографического содержания... Недовольные, как будем чмАрить ДМС?

мелочи жизни))) рабочие тоже люди, и к вашему сожалению, у вас в квартире решили устроить местный дом отдыха души)))

кстати, у нас на стене тож че-то наковыряли, глубоко причем, но ввиду того что мало знаком иностранный язык рабочего класса - даже и не знаю рабоваться надписи или нет.

 Отправлено: 07.03.09 10:38. Заголовок: http://s42.radikal.r..

уж не этот ли ужас заделали? или это новый??? находится над квартирой на 11 этаже 5 корпус 3 секция - однушка...

 Отправлено: 07.03.09 10:54. Заголовок: С последнего раза по..

С последнего раза поставили временное электричество... ну и остальное сфоткал, может кто ещё не видел










на фото 5 корпус, 3 секция однушка типа слева

 Отправлено: 08.03.09 00:43. Заголовок: огромные щели

фото показывал многим строителям, после комп. обработки снимка все единогласно пришли к выводу, что размер щели во много раз превышает допустимые нормы. При таких размерах даже тщательная гидро и теплоизоляция не всегда спасает ситуацию.
8 корпус, 5 секция между 12-13 этажами.

 Отправлено: 08.03.09 23:18. Заголовок: Касаемо 5 корпуса 3 ..

Касаемо 5 корпуса 3 секции (поворотной): смотрели квартиру-трешку на 8 этаже 26.02. Отметили:
входная дверь в квартиру не закрывается;
монтажные петли не срезаны;
монтажная пена не заштукатурена;
не заделаны швы между плитами в гардеробной (дыры огромные);
нет пожарной сигнализации;
на полу везде шишки раствора по всей квартире. Из приложений ко всей этой красоте картинка на стене порнографического характера (хорошо не нас...но)
По подъезду:
скользкая плитка при входе в подъезд ( на полу стояла вода);
нет пандуса для колясок;
нет накладок на перилах на лестнице;
очень неаккуратная отделка в лифтовом холле (8 этаж);
нет домофона.
Везде грязно, и в подъезде и в квартире.
Общие впечатления не очень!

Не получила вразумительного ответа от представителя ДМС будет ли стоянка для машин между 5 и 6 корпусом (ближе к 6).

P.S. Пока заполняла акт в трех экземплярах, этот представитель ДМС (Геннадий) стоял рядом и плевал на пол шелуху от семечек.

 Отправлено: 09.03.09 17:10. Заголовок: Lisena пишет: . Из ..

Lisena пишет:

цитата:

. Из приложений ко всей этой красоте картинка на стене порнографического характера

5 корпус видимо строили какие-то озабоченные :) В моей квартире (5 корп, 4 секция, 12 этаж) аналогичный наскальный рисунок!

Кстати, что делать с квитанцией? Мало того, что нет детализации, только общая сумма, в ней указано: "компенсация коммунальных платежей включая НДС"... То есть даже не понятно, за какой период я компенсирую платежи!!! За 3-ку 88м2 компенсация составила 8772,39р.

 Отправлено: 09.03.09 18:12. Заголовок: nicky мне в ДМС ра..

nicky
мне в ДМС разъяснили(по телефону) что квитанция "главным образом за отопление", сумма получена исходя из "деления общей суммы счета, выставленной поставщиками тепловой энергии пропорционально площади квартиры, указанной в договоре" и что я могу "указать в квитанции месяцы за которые происходит оплата (ноябрь, декабрь, январь) и номер предварительного договора, если я этого хочу". Я пока тоже неспешно думаю - платить или нет.

 Отправлено: 09.03.09 19:05. Заголовок: StF пишет: мне в ДМ..

StF пишет:

цитата:

мне в ДМС разъяснили(по телефону) что квитанция "главным образом за отопление", сумма получена исходя из "деления общей суммы счета, выставленной поставщиками тепловой энергии пропорционально площади квартиры, указанной в договоре"

Только вот парадокс - пока на сегодня поставщиком тепловой энергии является само ДМС и прямо таки никак не хочет котельную передавать на баланс УК. И даже подпускать к котельной пока никак не хочет...Ну а как считает ДМС мы, ГЛАВНЫМ ОБРАЗОМ, уже убедились...И ведь предоставлять какие-либо документы ну никак не хочет. все по телефону, да по телефону.

И что самое интересное, когда были пару дней проблемы на нашей котельной (то ли пожар, то ли переключение на газ), то в близлежащих домах (не в нашем комплексе) почему-то начались проблемы с отоплением. А не подключены ли "случайно" еще кто-то на наш контур? Школа, например, еще дома.

 Отправлено: 09.03.09 19:44. Заголовок: Ездили в четверг при..

Ездили в четверг принимать квартиру после утсранения недоделок.
Мы плакали:)) нам ничего не устранили за месяц и мы подписали повторный акт с тем,что есть,потому что пока осматривали квартиру мужу в руки упал со стены кусок размером с мою голову.Это они когда-то залатали дырку:))
думаем,сами мы сделаем лучше

 Отправлено: 09.03.09 22:17. Заголовок: rzanka пишет: Это о..

rzanka пишет:

цитата:

Это они когда-то залатали дырку:))

Предупреждали же, что дырки лучше талибам не доверять )) Они у себя тока шаверму обучены строгать, а тут...дырки кругом...

 Отправлено: 10.03.09 20:07. Заголовок: nicky пишет: 5 кор..

nicky пишет:

цитата:

5 корпус видимо строили какие-то озабоченные :)

По поводу разъяснений по сумме платежа в квитанции получила такой же ответ , как StF.
Оплачивать планирую, но позже. Посмотрю как недоделки устранят. Если устранят.

 Отправлено: 12.03.09 04:23. Заголовок: были на осмотре

4 февраля ужасно воняло мочой. повторный осмотр бы 11 марта . все также во всей квартире стояла вонь. и вечером . когда наконец получила ключи. увидела в углу банку с мочой. Кому это можно предъявить и когда это выветрится? Я что купила за 4 миллиона общественный туалет???? почему это мелочи жизни. Странные у нас русские люди. несколько раз видела на форуме сообщения еще до получения ключей . что не надо давить на дмс. надо подождать ,мы никто итд. Для кого-то несколько милионов -это ничто?? смысл тогда их было вкладывать в квартиру и ждать. можнобыло просто их выкинуть и действительно считать , что потратил ни на что и соответствено никем не являешься для ДМС.
Мы финансировали строительство и имеем полное право не то что получить свою квартиру а хотя бы получать какую -то информацию. Когда я покупала квартиру в августе , мне обещали ключи в октябре. Наверняка это повлияло на мое решение не пойти и не потратить на миллион !!! меньше совершенно вдругую компанию. где пришлось бы подождать пол года . но разница в миллион позволила бы и ждать и что то бы осталось . Так почему мы должны были сидеть и молчать что по каким то причинам догвоору итд мы не имеем прав итд. А то что договора составлены не в нашу пользу. это опять же характеризует сам ДМс. которые намеренно ушли от ответственности только и всего . а то что меня не было в Москве и 1 марта как приехала я узнала что мой акт вообще где то затерялся и ничего не сделано? и пришлось всю неделю звонить разным прорабам и их помощникам пока наконец не сделали .и странную позицию занял сам дмс, что это я сама должна делать мол мне нужно ,тогда это сделается быстрее. а кому я деньги платила? ЗА время всего этого гимора я потеряла хорошую бригаду. не могу до них теперь дозвонитсья. на самой стройке джамшуты совсем сдурели . один мне за 300 долларов предложил метр . . хотя в сентябре мне джамшуты на нашей стройке за сто тысяч всю квартиру обещали сделать. и кто мне будет это компенсироватть, что в связи с тем , что ДМС затянули со сроками мне приходится до сих пор платить за съем, а теперь у меня ни бригады нет надо гдето искать других и цены непонятные Кстати. какие реальные цены сейчас на ремонт, все говорили что в связи с кризисом чуть ли не бесплатно будут делать. строительство сокращается. все уезжают итд изза того что нет работы. а получается, что цены только выросли или это в другую тему? .

 Отправлено: 12.03.09 06:52. Заголовок: Stella пишет: Мы фи..

Stella пишет:

цитата:

Мы финансировали строительство и имеем полное право не то что получить свою квартиру а хотя бы получать какую -то информацию. Когда я покупала квартиру в августе , мне обещали ключи в октябре. Наверняка это повлияло на мое решение не пойти и не потратить на миллион !!! меньше совершенно вдругую компанию. где пришлось бы подождать пол года . но разница в миллион позволила бы и ждать и что то бы осталось . Так почему мы должны были сидеть и молчать что по каким то причинам догвоору итд мы не имеем прав итд. А то что договора составлены не в нашу пользу.

Удивительные у нас люди... Как буд-то кто-то взял и под дулом макара заставил купить квартру... А Договор вы читали перед тем как его подписывать? Вексель? ДУДС? Поверили менеджеру на слово, за его красивые глаза, что вот вот, через пол годика ключи будут, когда в домах ещё окон нет? Если вопрос реально стоял нам миллион, может имело смысл потратить 20 тыс на юриста, который вам бы сказал, что по этим бумажкам за 4 миллиона, если вы получите квартиру - можете считать себя счастливой. Что-бы не быть обманутыми в ожиданиях стоит сначала внимательно изучать предмет инвестирования. Покупать недостроенный объект ВСЕГДА РИСК. Про сроки вообще молчок, это тема для отдельного форума, даже не ветки

 Отправлено: 12.03.09 18:37. Заголовок: евгений

по-моему это Вы странный. 20 тысяч на юриста смешно)))) я консультировалась с 20 юристами и обошось мне в тысячу р) да мне и без юристов все было понятно в этом договоре . юристы мне сказали все тоже самое. . Пока у нас люди будут так к себе относиться . мы так и будем жить в этом дерьме и считать что засс...ная квартира -это то, чего мы достойны и должны быть счастливы. я понимаю у кого то дыра в потолке или его вообще нет и это их устраивает. каждому свое И вообще что за манера у нас у людей постоянно ругаться. как ни зайдешь на форум. так все друг на друга набрасываются . Как базарные бабы. вопрос был по существу. что мне делат с этим запахом. и сколько сейчас реально метр стоит . 300 у.е за метр мейд оф джамшут -это просто смешно да и двести тысяч р без материалов от тех же джамшутов тоже дорого. хотя уже наверно и нет вопросов.

 Отправлено: 12.03.09 19:41. Заголовок: У меня просили с эл...

У меня просили с эл. 7000руб. кв. м.,а без 6000 .Для меня дорого.Я сейчас нашла хороших русских за 250 тысяч за однушку, но матер. возим сами с одним из рабочих. Если кому нужны строители добросов. можно будет посмотреть и поговорить. Это не реклама каждый решает сам по св. карману.

 Отправлено: 14.03.09 23:34. Заголовок: Всем: датчики дыма у..

Всем: датчики дыма у вас в квартире какие стоят в комнатах - выпуклые из стен, или белая кругляшка почти вровень со стеной, с дыркой в ней.
У меня второй вариант, и к нему идет кабельканал(кажется), а у остальных ниже первый - и не подключен ;(