Отправлено: 02.09.10 14:40. Заголовок: 3-я очередь - уже подстава
Пишу впервые, как "вновь присоединившиеся" к безнадежному предприятию ДМС. Меньше месяца назад купили 3-ку в 14 корпусе, 3-я очередь. И дом вроде красивый, и 3-ки в нем приличные, по сравнению с 1-2 очередью. И окна у нас чудесно должны бы выходить на запад, на лесную даль за садиком. Но вот уже подстава! Сегодня позвонил ДМС и сообщил, что на плане микрорайона во всех буклетах(!) и на сайте(!) у них ошибки, что длинная колбаса 12 корпуса будет больше на 1 секцию, и как раз эта секция расположится в 5 м от наших окон, перекрыв весь кислород. ААааа!! Расторжение договора, как мы все помним, с 10% штрафом. Люди, в суд уже подавать, что ли?
Пост N: 280
Зарегистрирован: 03.10.09
Откуда: МОСКВА
Рейтинг:
4
Отправлено: 07.09.10 15:09. Заголовок: dimako пишет: Не пове..
dimako пишет:
цитата:
Не поверю! Сначала пишИте, что сами слышали от представителя ДМС - типа по "по секрету" теперь, что муж разговорит любого. Путаетесь в показаниях однако!
Если очень сложно думать, то я помогу... Мы с мужем вместе присутствовали при этом разговоре... Муж разговаривал, а я все больше слушала... У нас был большой секрет для маленькой, для маленькой такой компании...
дмс активно принимает жалобы на ук, скинуть сейчас просто так они их не могут
Вот умора-то! Сами на себя жалобы, что ли пишут, и сами же отвечают? "Созидание" - структура ПИЭ и ДМС, созданная ими специально для беспроблемной приемки объекта с косяками и отжима бабла с покупателей/дольщиков/собственников!
И скинуть УК они не могут, вот несчастье-то. А ведь можно не скидывать, а просто ликвидировать юр. лицо, образованное в апреле этого года с сумашедшим уставным капиталом в 50 т.р. И никто не зарыдает. Разве что 3,5 человека, находящиеся в штате этого жилищно-коммунального "колосса".
А насчет ремонтов... Меня например никто не принуждал к этому, я просто отказалась и все...
Вы договор подписали? Читали хоть? Можете не торопиться теперь с ремонтом, "Созидание" все за Вас сделает и выставит Вам счет. Так что все ОК, сервис блин!
Пост N: 1536
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
10
Замечания:
Отправлено: 07.09.10 16:09. Заголовок: НиКа пишет: Это нын..
НиКа пишет:
цитата:
Это нынче дорогое удовольствие, а у него еще и ипотека.
О всезнающая , а не подскажите где у меня ипотека? А тож я запамятовал, обременный своими комплексами. А за базар то когда-нть придется ответить
Уж и писала, что обираю тут людей, собирая с них деньги на суды и то. что придумываю проблемы с ГИ. Все подтвердилось.
Народ - есть просто провокатор на форуме, дрянь которая готова лгать что угодно, завлекая людей в кабалу УК созидание, состоя на окладе в ПИЭ и у них. УК Созидание , структура , созданная ПИЭ. ДМС , структура, продающая то, что построил ПИЭ! Кто ходил на собрание , нуежели не видели, кто видел в президиуие. Так случайно В. Паскаловой не было? Она там уже жалобы на УК принимала? Наверное сейчас, если вы зайдете в ДМС, то вам сразу предложат подать в суд на УК??
Теперь новая песня - ипотеку мне нужно гасить якобы. Даю 500 баксов тому, кто скажет где у меня ипотека! Желающие могут дойти до Д.А., у него есть копия чистого свидетельства без обременения.
Может по соседски скинете адресочек... Где у Вас там в округе продают гаражи в кирпиче да с подвалами да еще и за 300-400 тысяч... Я бы прям сейчас прикупила бы штуки 2.
кстати говоря не так давно было объявление о продаже гаража 2-х этажного в кооперативе, который не далеко от ЮЗ (мину 10 пехом не торопясь). Ценник конечнло там немного выше чем писал Михась (порядка 500-600 штук - но это 2 этажа), но уж никак не лям - это точно.
Пост N: 1537
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
10
Замечания:
Отправлено: 07.09.10 17:14. Заголовок: shelpyak пишет: но ..
shelpyak пишет:
цитата:
но уж никак не лям - это точно.
А что будет предлагаться? Скорее не гараж, а машиноместо в многоярусном паркинге!
Просто кому-то очень хочется подготовить сознание, что и такой договор с УК нормально, и гараж за лям нормально , и вода в подвалах нормально. Для ВАС нормально, т.к они, как и многомудрый ВААД, наш "великий учитель" , в поселке никогда жить и не будут. Ну, кто-нибудь видел ВААДа после сдачи домов???
Куда-то делась квартира в первой очереди НиКи, а ведь когда-то даже издевалась над Тео, дескать он нищий в отличии от нее купил только однушку, а орет больше всех.
И что же эти чудо-покупатели , которые берут гаражи пачками не купили квартиру в Москве? Никак здесь им рядом с метрО лучше, чем рядом с мЕтро.
Отправлено: 07.09.10 17:17. Заголовок: Всем привет! Насколь..
Всем привет! Насколько я помню, изначально вторая очередь состояла из 10 домов, фундаменты которых заложили одновременно. Потом, из-за кризиса, очередь разделили и стали строить только 7-8-9-10 корпуса, а фундаменты остальных корпусов заморозили... Мне кажется, что качество фундамента и ГИ во-второй и третьей очередях одинаковое и врядли олтличается от 1-й очереди. А почему сейчас строят только башни - яслышал, что для многоподъездных домов переделывают проекты - были панель-кирпич, а будут - монолит-кирпич. Правда и то, что изначально ДМС все хотел закончить в 2012 году, потом 2014, а сейчас когда -?
Правда и то, что изначально ДМС все хотел закончить в 2012 году, потом 2014, а сейчас когда -?
Я буквально вчера держала в руках самый свежий план застройки микрорайона. И фотографию со спутника тоже:)) Фундаменты корпусов №12 и 13 действительно присутствуют, они и полтора года назад уже были. Башни 11 и 14 заложили с нуля в этом году. В октябре начинается строительство длинной колбасы №12. Корпус 11 сдаётся в декабре 2011, №12, 14 и второй детский сад ожидаются началом 2013г, корпуса 13,15, 16 + медицинский центр - до 2015г:)) Кстати, по плану третья башня (№15) будет 21 этаж, а корпуса 12 и 13 - переменной этажности (15-17). Вроде хотят всё монолит-кирпич делать... А истина - она где-то рядом
Я буквально вчера держала в руках самый свежий план застройки микрорайона.
Да у меня тоже буклет сохранился где-то, красиво до жути. Нет ничего более настоящего, чем реальные отзывы покупателей. Если дома устоят до внуков, может им повезет.
Отправлено: 07.09.10 18:31. Заголовок: Хатуль Мадан Не буд..
Хатуль Мадан Не буду Вас разубеждать, все таки не пару туфлей купили. И такие чб бумаги мне тоже встречались, и много чего должно было быть. Может быть Вам повезет больше, чего от всего сердца и желаю.
Отправлено: 07.09.10 19:04. Заголовок: Сразу предупреждаю э..
Сразу предупреждаю это пишет муж НиКи. Я не хочу влезать в структуру, порой совершенно бесполезного, БАЗАРА, который разводят на этом форуме некоторые персонажи - это Ваше право. Но отдельные вещи, уж извините, я терпеть не намерен ... Михась пишет:
цитата:
А за базар то когда-нть придется ответить
Вы простите за вопрос! Кто ВЫ такой, чтобы перед Вами моя супруга за базар отвечала??? Дружище, если у тебя есть персональные вопросы, нечего прятаться за этим форумом - готов встретиться лично, а там уже посмотрим кто и за что будет отвечать... Михась пишет:
цитата:
дрянь которая готова лгать что угодно, завлекая людей в кабалу УК созидание, состоя на окладе в ПИЭ и у них.
А вот за это тебе реально придется ответить, я теперь скорее всего приду на ваше базар - собрание 12-го числа чтобы Вам в глаза посмотреть.....
И потом уважаемые отдельные участники форума, не стоит завидовать людям, которые чуток успешнее вас решают свои вопросы, по-моему проще прислушиваться, если конечно есть желание, и делать каждому для себя соответствующие выводы. Спасибо.
Уважаемые господа! Читаю все это и удивляюсь - ну ведь взрослые люди, а компромиссов найти не можете! Уже и до выяснения отношений дошло. Убедительно прошу Вас разбираться на отдельной территории - я уже предлагала завести отдельную ветку - захотелось поругаться - переходите и тешьтесь себе на здоровье!. Собрание, на которое всех приглашаю 12.09.2010г., не для разборок, а для поиска истины, для конструктивной работы и общения. Поумерьте свой пыл, будьте взаимно вежливы и подбирайте выражения! То, что вы общаетесь в форуме и не видите друг друга воочию, не дает права на оскорбления - это касается как дам, так и джентльменов. Кому интересно послушать и есть что сказать из личного опыта, кто обладает юридическими знаниями и может помочь - милости просим. Кто хочет прийти и покачать права или еще что-то подобное - не приходите, не надо! Вы все сейчас работаете на руку УК, ДМС и т.д. - не зная друг друга, еще дальше отдаляетесь. А нам объединяться надо, жить-то все рядышком будем и проблемы решать будем общие. Очень надеюсь, что вы прислушаетесь к моим словам, а тоо как дети малые, неразумные....
Пост N: 281
Зарегистрирован: 03.10.09
Откуда: МОСКВА
Рейтинг:
4
Отправлено: 08.09.10 00:36. Заголовок: RadApl пишет: Вы до..
RadApl пишет:
цитата:
Вы договор подписали? Читали хоть? Можете не торопиться теперь с ремонтом, "Созидание" все за Вас сделает и выставит Вам счет. Так что все ОК, сервис блин!
Договор не подписывала и подписывать в ближайшее время не собираюсь, как минимум до подписания Акта... Потом уже нужно будет думать и обращаться к юристам... Имею ли я право не подписывать или менять договор с УК, если я уже подписала другой договор (ДУДС) в котором был пункт о том, что я обязана при подписании Акта заключить договор с УК, которую назначит ДМС...
shelpyak пишет:
цитата:
кстати говоря не так давно было объявление о продаже гаража 2-х этажного в кооперативе, который не далеко от ЮЗ (мину 10 пехом не торопясь). Ценник конечнло там немного выше чем писал Михась (порядка 500-600 штук - но это 2 этажа), но уж никак не лям - это точно.
Помню я это объявление, тоже видела... Только во первых цена там была 600 тысяч, а никак не 300, как пишет Михась... А во вторых проблема состоит в том, что я например видела только 1 объявление... А не то что утверждает Михась, что их тут вокруг валом продают по 300-400 тысяч... И в третьих уважаемые соседи, что мне сказали, то и пишу... Цена в миллион была приблизительной, я же не утверждаю, что они будут стоить по миллиону... Может 700-900 тысяч, просто человек сказал, что тех цен которые озвучивали в ДМС ранее точно не будет, цена будет порядком выше...
Пост N: 282
Зарегистрирован: 03.10.09
Откуда: МОСКВА
Рейтинг:
4
Отправлено: 08.09.10 01:07. Заголовок: Михась пишет: И что..
Михась пишет:
цитата:
И что же эти чудо-покупатели , которые берут гаражи пачками не купили квартиру в Москве? Никак здесь им рядом с метрО лучше, чем рядом с мЕтро.
Позвольте не буду писать одно и тоже, а просто скопирую цитаты другого форумчанина... Просто у меня ситуация один в один схожа...
Хатуль Мадан пишет:
цитата:
Давайте я вам расскажу, почему мы купили. Из свежих рук, тксказать... К ЮЗ мы присматривались долго... Меня устраивает местоположение, метраж\планировка, цена. Я могу купить большую современную квартиру сразу, не влезая в ср@ные ипотеки. В Мск (а меня интересует только ЮЗАО) за те же деньги выходит паршивая 2-ка "что размером в два сортира, хоть похожа на квартиру, только всё же не квартира".
Хатуль Мадан пишет: Потому что к богатым пока не отношусь. Кв в ЮЗ могу себе позволить, даже без кредитов, а вот дороже - не могу(( Поэтому и район для .... Ну оk, не бедных. Для мало- и среднеимущих, но перспективных
П.С. Заранее прошу прощения у автора этих строк, что посягнула на авторские права...
Кстати, может пока построют этот пресловутый паркинг, я к тому времени накоплю на квартирку рядом с мЕтро... Ведь зная проблемы микрорайона я не собираюсь переезжать пока не будет нормальной обстановки с машиноместами... Сытый голодного не вразумит... Поэтому те, у кого есть время и возможность правильно делают, что не подписывают никакие договора до подписания Акта... А те, у кого нет ни того ни другого ищут всевозможные способы как ускорить этот процесс...
А у Вас Михась вообще ситуация загадочная... Пишите, что знаете где в Москве продают хорошие квартиры по ценам ниже чем здесь, но сами все же зачем то здесь прикупили около метрО, да еще и у такого дерьмового застройщика... А теперь оказывается, у Вас вокруг гаражей капитальных, кирпичных с подвалами полно продается по 300-400 тысяч, но Вы почему то не покупаете, а ждете такой дорогой паркинг от ДМС... Вот не понимаю я Вас... Чесно слово...
Договор не подписывала и подписывать в ближайшее время не собираюсь, как минимум до подписания Акта...
В том то и дело, Вы не разобрались с обстановкой. Плевать УК хотела, подпишите Вы свой договор или нет. Если большинство подпишет, считайте выбор сделан, и за Вас в том числе. И Вы ОБЯЗАНЫ будете подчиниться мнению большинства. И что напишем письмо в ДМС? За всю историю моего наблюдения за застройщиком - ни разу, ни при каких условиях он не шел своим клиентам на встречу. Даже в пустяках отказ. Тонна жалоб утонула в их закромах, ничего не сдвинулось с мертвой точки. Мы прошли этот этап, давно пора понять что ДМС не будет ничего делать. Их можно только заставить, альтернатив нет - это постулат.
Если у Вас будет акт приема-передачи, это не решит проблемы. Понимаете, мы не можем каждый для себя нанять собственную УК. Собственность дело хорошее, но это не означает что автоматом все станет на свои места. Хрень будет продолжаться, и все потому что мы позволили это сделать.
цитата:
Имею ли я право не подписывать или менять договор с УК, если я уже подписала другой договор (ДУДС) в котором был пункт о том, что я обязана при подписании Акта заключить договор с УК, которую назначит ДМС
На этот вопрос есть однозначный ответ. Об этом и не только будет идти речь на собрании.
Manager пишет:
цитата:
Собрание, на которое всех приглашаю 12.09.2010г., не для разборок
Абсолютно верно. Если кто-то считает что это базар со смотринами, то ошиблись адресом.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 86
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
Наверное сейчас, если вы зайдете в ДМС, то вам сразу предложат подать в суд на УК?? 
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума