Отправлено: 30.07.07 20:45. Заголовок: Перепланировка

Обсуждаем возможные вариатны перепланировки, идеи, решения..


1) Планирует ли кто-нибудь ломать стену между кухней и балконом в угловой двушке для увеличения площади?

 Отправлено: 19.02.09 07:16. Заголовок: Guy79 Вариант 1 . ..

Guy79

Вариант 1 . Вас заставят вернуть снеты на место.
Вариант 2. Выпишут большой штраф

 Отправлено: 19.02.09 07:22. Заголовок: elisa К сожалению,..

elisa

К сожалению, я сейчас в таком же положении, т.к.хочу перенести ненесущие перегородки, и не знаю, что же с этим делать... пока вижу только 2 варианта - делать типовой ремонт сейчас с учетом того, что что-то придется переделывать потом, либо ждать...

Если не секрет, что собираетесь куда двигать?
Мы сами в замешательстве. Собираемся в мае делать ремонт, а что делать со стенами?

 Отправлено: 19.02.09 09:28. Заголовок: Эскиз – проект есть...

Эскиз – проект есть. Придет время – будет видно, что делать.
Кстати говоря, если я хочу заузить дверной проем, является это тоже перепланировкой?

 Отправлено: 19.02.09 11:00. Заголовок: inessa_1, я в теме &..

inessa_1, я в теме "Дизайн-Проекты. Однокомнатная." описывала то, что хотела бы в квартирке переделать. на всякий случай, вот примерный план перепланировки (соответственно, хотела бы перенести кухню в коридор, и сделать проем между ней и большой комнатой):
http://s60.radikal.ru/i168/0902/82/b456c8df7dcf.jpg

 Отправлено: 19.02.09 13:33. Заголовок: elisa, идея неплохая..

elisa, идея неплохая. Но это нереально. Мокрую зону устраивать над жилой комнатой никто никогда не разрешит. Это 99% (1% - если у вас 1-й этаж, то, вроде бы можно). В целом, если бы по проекту было 2 санузла или хотя бы раздельные по обеим сторонам квартиры ванная с туалетом - это было бы, на мой взгляд, согласуемо

 Отправлено: 19.02.09 13:52. Заголовок: В тоим то и дело, чт..

В том то и дело, что там нет жилой зоны. Все вполне согласуемо, но по проекту. По эскизу не пойдет, устройство гидроизоляции требует проект и акт скрытых работ. Я бы вход через кухню сделал, дверной проем заложил, большой кусок площади в комнате экономится.Здесь хорошо видно. Это весь альбом. Если бы у меня в предыдущей квартире была такая возможность, мне бы на 2 ку добавлять вообще бы не пришлось.
Делал на свой страх. Продал как есть, с перепланировкой

 Отправлено: 19.02.09 17:33. Заголовок: НаталИи, тема официа..

НаталИи, тема официального оформления данного плана уже обсуждалась в разделе "Дизайн-Проекты. Однокомнатная". Коридор не является жилой зоной, поэтому перенос разрешен.

 Отправлено: 20.02.09 02:54. Заголовок: elisa Мы тоже собр..

elisa

Мы тоже собрались делать такую перепланировку , но после оформления в собственность квартиры

 Отправлено: 20.02.09 13:54. Заголовок: elisa пишет: Коридо..

elisa пишет:

цитата:

Коридор не является жилой зоной

А там разве коридор? А, точно. А коммуникации как подводить? Канализацию, сток воды? Ну хорошо, если всё обсудили, главное - согласовать

 Отправлено: 20.02.09 13:56. Заголовок: Lal, мы надеемся, чт..

Lal, мы надеемся, что это у вас так переезд происходил, а не обычные серые будни?

 Отправлено: 20.02.09 14:54. Заголовок: Переезд, переезд. Пос..

Переезд, перезд. Последние три фото с "нового" места жительства в день переезда.

 Отправлено: 24.02.09 05:40. Заголовок: НаталИи пишет: А та..

НаталИи пишет:

цитата:

А там разве коридор? А, точно. А коммуникации как подводить? Канализацию, сток воды? Ну хорошо, если всё обсудили, главное - согласовать

Все коммуникации по полу будем пускать. Вытяжку по полотку. Повезло, что тянуть не далеть придется.

 Отправлено: 24.02.09 10:29. Заголовок: inessa_1 пишет: Вс..

inessa_1 пишет:

цитата:

Все коммуникации по полу будем пускать. Вытяжку по полотку. Повезло, что тянуть не далеть придется

И я, и я так хочу! но мне, честно говоря, не верилось в такую шикарную возможность!

 Отправлено: 24.02.09 14:03. Заголовок: Только с коммуникаци..

Только с коммуникациями по полу аккуратнее. У меня получилось более 5 м, и хоть уклон был более чем приличный- 15 см, все равно приходилось раз в 2 года пользоваться ревизией. Выходом вижу ПММ (горячая вода с моющими средствами под давлением все смоет) и полное отсутствие или минимум изгибов до стояка. И желателен доступ ко все магистрали канализации, если не ко всей, то ревизии обязательны.
Для модераторов: а может перенесем все посты про однушку в соответствующую тему?

 Отправлено: 25.02.09 05:57. Заголовок: Меня вот волнует сле..

Меня вот волнует следующий вопрос: БТИ будет обмеры делать один раз или два? Первый раз когда будет происходить регистрация на ДМС. Второй раз при регистрации на меня?
Если один, то можно спокойно начинать снос части стены.
Мы хотим снести не всю стену между комнатой и коридором, а только частично. Со стороны коридора поставим шкаф-купе (вещи надо где-то хранить). А в углу на вновь образованной кухне поставим холодильник.
После обмера квартиры будет видно сколько надо сносить.

 Отправлено: 25.02.09 06:18. Заголовок: Lal У меня получил..

Lal
У меня получилось более 5 м..

По моим подсчетам там не должно быть более 3 метров

 Отправлено: 25.02.09 15:07. Заголовок: inessa_1, как я пони..

inessa_1, как я понимаю, БТИ будет повторно обмерять квартиру при регистрации на будущих жильцов, именно поэтому ДМС и не разрешает перепланировок, иначе могут потребовать вернуть все в прежнее состояние.

 Отправлено: 25.02.09 15:12. Заголовок: Интересно, а если я ..

Интересно, а если я перегородку поставлю в гостиной на пол комнаты, типа полочек, на это что скажут?
Я что-то сомневаюсь, что БТИ будет повторно обмеры делать . Делать им что ли больше нечего. А если кто-то и переустроит чего, то это уже их проблемы, как я понимаю. Значит задним числом надо будет оформлять перепланировку.

 Отправлено: 26.02.09 06:00. Заголовок: irochka пишет: Инте..

irochka пишет:

цитата:

Интересно, а если я перегородку поставлю в гостиной на пол комнаты, типа полочек, на это что скажут? Я что-то сомневаюсь, что БТИ будет повторно обмеры делать . Делать им что ли больше нечего. А если кто-то и переустроит чего, то это уже их проблемы, как я понимаю. Значит задним числом надо будет оформлять перепланировку.

Это не считается перепланировкой

 Отправлено: 28.02.09 22:30. Заголовок: в отсутствие права с..

в отсутствие права собственности жителю необходимо представить всю цепочку документов (от инвестиционного контракта до акта приема-передачи квартиры) и согласие застройщика на перепланировку. То есть до получения свидетельства о праве собственности на квартиру ее собственником является не покупатель, а организация (обычно – застройщик или Департамент имущества), которая может доверить оформление документов по перепланировке покупателю квартиры, дав свое согласие, оформленное надлежащим образом.

Как вы считаете может ли нам застройщик дать такое согласие??? У кого-нибудь был такой опыт???