Отправлено: 30.07.07 20:45. Заголовок: Перепланировка

Обсуждаем возможные вариатны перепланировки, идеи, решения..


1) Планирует ли кто-нибудь ломать стену между кухней и балконом в угловой двушке для увеличения площади?

 Отправлено: 13.08.08 14:27. Заголовок: innac пишет: Как ре..

innac пишет:

цитата:

Как результат - кто-то будет сидеть в теплой комнате, а кто-то мерзнуть.

Ну это мало волнует тех, кто делает перепланировку. Они-то планируют сидеть в теплой комнате. А если серьёзно, при отсутствиии в оконном блоке несущих функций вынос окна обычно разрешают. Только запрещают выносить в зону лоджии батареи отопления.

 Отправлено: 05.09.08 13:56. Заголовок: Очень красиво!

И ЭТО согласовали???
Вообще теория (чуть не написал практика) говорит об обратном: запрещают трогать несущие конструкции и нарушать тепловой контур (второе даже важнее), поскольку внешние стены и стенка лоджии имеют разные свойства по теплоотдаче.
Те из моих знакомых, кто расширился таким образом, близко к БТИ не подходят.

 Отправлено: 05.09.08 17:09. Заголовок: Пару вопросов мудрому Каа.

WAAD, а стены на лоджии вы утепляли,если да то каким образом? И батария у Вас где на кухне,нужно ее было переносить?

 Отправлено: 05.09.08 23:16. Заголовок: ZaYa пишет: WAAD, а..

ZaYa пишет:

цитата:

WAAD, а стены на лоджии вы утепляли,если да то каким образом? И батария у Вас где на кухне,нужно ее было переносить?

Да, конечно, на стенах бетонные швы заделаны гилроизолом, затем 4 слоя пенопропилленового полотна 10 мм (с серебристой пленкой с одной стороны) +сверху кладка из блоков пенобетона 50 мм, штукатурка-гидроизол-гипсокартон. Пол - 1 слой пенопласта 70 мм+3 слоя пенопропиллена+бет. стяжка 50 мм армированная металлической сеткой из проволоки 5 мм (для жесткости) + теплый пол + керамическая плитка. Потолок (сверху у соседей тоже теплая лоджия) - 4 слоя пенопропил. полотна+гипсокартон.
Батарея перенесена из под окна, которое убрали, на правую стену возле угла (видна на снимке) т.е. оставлена внутри контура кухни. (иначе бы в БТИ не согласовали).
Подиум и пол под мебелью кухонной стенки и на 80 см снаружи - керамическая полированная плитка под бежевый мрамор, основная часть кухни - дубовый паркет.

 Отправлено: 09.09.08 18:15. Заголовок: Специально для Ольги..

Специально для ОльгиЛук. (Она меня однажды отругала за "радикализм").
В одном из домов недалеко от того места, где я живу, некий бизнесмен на 2 этаже самовольно сделал арку между кухней и гостиной. Вот что из этого получилось! Плиты покосились, во всех этажах вылетели рамы. Жители эвакуированы. Сразу сделали мет.стяжки на всех плитах.Через пол-года установили кран. Но по слухам, ремонтировать опасно. Плиты продолжают медленно "плыть". Возможно придется разбирать всю секцию!

 Отправлено: 09.09.08 18:55. Заголовок: в панелях вообще ниж..

в панелях вообще ниже 5го этажа лучше стены не трогать капитальные, имхо. А учитывая то как их ломают неквалифицированные рабочие (отбоный молоток + кувада + лом) - и подавно :) В сетм где то видел сайт на тему строительных идиотизмов- там таких ужасов навалом, и что обидное - не учится народ все равно Кстати, WAAD, ты может быть знаешь какой нибудь простой способ определить увеличивается ли трещина в стене? У родителей трещиина возникла между потолком и стеной и мне хочется понять тенденцию.

 Отправлено: 09.09.08 20:38. Заголовок: StF, для этого ставя..

StF, для этого ставятся "маячки" т.е. проволочки через трещину с закреплением с одной стороны неподвижно, с другой - через пластилин.

 Отправлено: 11.09.08 12:00. Заголовок: Эх, красиво, конечно..

Эх, красиво, конечно, да и метраж полезный прибавился. У вас, получается, не несущие стены фасадные? Такое, насколько я знаю, в монолите только случается. И как вам удалось это согласовать?

 Отправлено: 11.09.08 12:18. Заголовок: НаталИи пишет: У ва..

НаталИи пишет:

цитата:

У вас, получается, не несущие стены фасадные?

У ДМС кстати фасадные стены тоже не несущие...

 Отправлено: 11.09.08 14:17. Заголовок: Вынос стеклопакета, ..

Вынос стеклопакета, как показано на фото WAAD не зависит от того какой фасад - вы же несущих конструкций не трогаете - просто избавляетесь от ненесущего стеклопакета

 Отправлено: 11.09.08 15:57. Заголовок: WAAD, я про кухню бо..

WAAD, я про кухню больше, чем про эту комнату.
dt, Galka
Нет, я имела в виду именно эту стену "с пеньком" от балконной двери. Насколько мне известно, давнишнему читателю ИВД, таких серий, где разрешается убирать пенек (а WAAD на кухне так и сделал), раз-два и обчелся. В нашей серии, скорее всего, убирать подоконный блок не разрешат (по-доброму )

 Отправлено: 11.09.08 18:45. Заголовок: НаталИи пишет: таки..

НаталИи пишет:

цитата:

таких серий, где разрешается убирать пенек (а WAAD на кухне так и сделал), раз-два и обчелся.

Дом не серийный. Индивидуальный проект. Стены не несущие. Мон/кирпич. Но Galka правильно обратила внимание, в ЮЗ внешние стены тоже не несущие, а балку над "пеньком" мы не трогаем. Кухню в моём случае удалось согласовать только с тонким "витражом" (тогда как бы не нарушается тепловой контур), который сразу же потом убрал (задвинут за шифонер). Если когда придется продавать - установим на 1 день снова! Со спальней удалось так договориться.
Хочу обратить внимание, что я выставляю эти фотки не для того, чтобы обсуждать, кто как живет, а в качестве примера возможных конструктивных решений.

 Отправлено: 05.11.08 23:17. Заголовок: http://www.newstube...

об инспекции

 Отправлено: 06.11.08 11:36. Заголовок: Galka пишет: об инс..

Galka пишет:

цитата:

об инспекции

Неплохо! Спасибо за инфу! Поэтому я и не буду делать перепланировку!

 Отправлено: 13.01.09 11:07. Заголовок: Нам сказали, что в о..

Нам сказали, что в однушке можно уменьшить коридор и увеличить за счет его комнату

 Отправлено: 13.01.09 11:13. Заголовок: inessa_1 а с согласо..

inessa_1 а с согласованием как быть? все равно же придется стену сносить а потом согласовывать? а кто сказал?

 Отправлено: 14.01.09 04:06. Заголовок: Нам сказали, что это..

Нам сказали, что это не несущая стена (она кстати сделана из блоков типа ЛЕГО) и ее можно двигать. После приема БТИ можно делать все передвижки, а потом регистрировать изменения. Это не существенные изменения проблем не должно быть. Мы в старой квартире уже так делали.
Зачем мне такой большой коридор? Я хочу увеличить комнату

 Отправлено: 14.01.09 23:25. Заголовок: Пролистав сообщения,..

Пролистав сообщения, я хочу сказать, что все стены в нашем доме несущие и трогать их просто так нельзя, но есть решению, которые можно рассматривать и согласовывать индивидуально. Проконсультировать могут и в БТИ и в проектном отделе где делали проект нашего дома. Советую, послушать не только дизайнеров но и конструкторов.

 Отправлено: 15.01.09 10:47. Заголовок: Мы решили, что ремон..

Мы решили, что ремонт будем делать только когда получим документы на руки (свидетельство). Или сделаем ванную комнату, стяжку полов и стены. Потом перепланировка и все такое. В однушке не разбежишься

 Отправлено: 19.01.09 15:13. Заголовок: Уважаемые соседи, кт..

Уважаемые соседи, кто нибудь знает, будет ли считаться перепланировкой, если я поставлю маленькую разделительную перегородку в виде шкафчика с полочками из гипсокартона (шир. 1, 5м) чтобы отделить в комнате спальную зону.