Отправлено: 23.07.09 21:59. Заголовок: Дизайн-проект. Двушка-распашонка

Уважаемые форумчане!
Поделитесь, пожалуйста, решениями и воплощениями Ваших идей по организации пространства двушки-распашонки (-70м2).
Если я ничего не пропустила, то на форуме детально не обсуждали такую планировку. Были только отдельные фрагменты. Например, комната с эркером и гардеробная\кладовая.
Как лучше разместить родителей и ребенка в такой квартире? Оставить комнату с балконом для родителей, а комнату с эркером немного разделить ? Или все наборот?
Спасибо заранее за подсказки)

 Отправлено: 24.07.09 13:33. Заголовок: тшлш :sm36: хороша..

тшлш хорошая тема!

 Отправлено: 24.07.09 13:34. Заголовок: Владельцы двушек-рас..

Владельцы двушек-распашонок! Вы дверь в спальню ставите перед кладовкой или после? Поделитесь, у кого как

 Отправлено: 24.07.09 23:48. Заголовок: после . даже и сомне..

после . даже и сомнений не было ,а то соберешся поспать,а тут вдруг кому то приспичит в кладовку шуршать.

 Отправлено: 27.07.09 10:57. Заголовок: В последнем номере ж..

В последнем номере журнала Идеи вашего дома (за июль) рассматриваются планировки для наших домов правда пока только двушки и трешки. Первый раз вижу именно нашу серию домов.
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=7337
Правда допуск к электронной версии пока закрыт.
Я на радостях купил, но обломался с однушками да и по двушкам проекты на меня впечатления не произвели, но на вкус и цвет как говориться...

 Отправлено: 29.07.09 13:46. Заголовок: Танго уже вроде где-..

Танго уже вроде где-то выкладывала вырезки оттуда

 Отправлено: 30.07.09 09:38. Заголовок: Поделитесь пожалуйст..

Поделитесь пожалуйста, кто-нибудь уже задумывался из второй очереди, над дизайном 2-ки в монолите?

 Отправлено: 30.07.09 09:42. Заголовок: Sosedka10 У вас полн..

Sosedka10 У вас полное поле для воображения )))). Много ненесущих конструкций, так что вообще без всяких проблем можно и трешку придумать.

 Отправлено: 30.07.09 09:45. Заголовок: annushka пишет: Sos..

annushka пишет:

цитата:

Sosedka10 У вас полное поле для воображения )))). Много ненесущих конструкций, так что вообще без всяких проблем можно и трешку придумать.

Да я вот и думаю, может у кого уже какие наработки есть)))
Может подскажут, покажут)

 Отправлено: 30.07.09 13:59. Заголовок: Sosedka10 Мы прикид..

Sosedka10 Мы прикидывали для себя некоторые варианты перепланировок.
Остановились на этом


Большую комнату разделим перегородкой на две зоны - спальня и гостиная. Перегородка с витражами или с использованием матового стекла.
Вход в кухню через гостиную. Стену между прихожей и гостиной возводить не будем.
Площадь туалета увеличим за счет коридора и там разместим стиральную машину + место для хранения гладильной доски и прочих хозяйственных прибамбасов.
В ванной комнате будем устанавливать угловую ванну.

Рассматриваливали еще вариант с переносом кухни в коридор, но слишком мало места и много проблем с переносом коммуникаций.

 Отправлено: 30.07.09 14:17. Заголовок: chaechka2 , любопытн..

chaechka2 , любопытно задумано.

 Отправлено: 30.07.09 14:25. Заголовок: chaechka2 Но ведь в ..

chaechka2 Но ведь в таком случае одна комната получиться без естественного освещения.

 Отправлено: 30.07.09 15:02. Заголовок: annushka Ага спасибо..

annushka
Ага спасибо))
вот и тоже думала что=то с большой комнатой придумать, но действительно если там начинать что-то городить, получится темновато без окон(
а вот в прихожей хочу сделать гардеробную, хотя в квартире не была в живую, по плану вроде площадь большая получается...

 Отправлено: 30.07.09 15:04. Заголовок: annushka а вы не узн..

annushka
а вы не узнавали сколько будет стоить такая перепланировка, и возможно ли все это воплотить, в смысле дом потом не обвалится?)))

 Отправлено: 30.07.09 15:40. Заголовок: annushka Но ведь в т..

annushka

цитата:

Но ведь в таком случае одна комната получиться без естественного освещения

Да, это минус, но для нас незначимый, т.к. дома бываем не ранее 20:00 (зимой в 16:00 уже приходится включать искуственное освещение). А летом наслаждаемся солнышком в выходные на даче.
Каждая перепланировка в первую отражает образ жизни хозяев квартиры. Так что каждый выбирает для себя наиболее подходящий вариант.

 Отправлено: 30.07.09 15:47. Заголовок: chaechka2 Это точно ..

chaechka2 Это точно - каждому свое. Но может тогда "темной сделать спальню", что бы вечером семьей сидеть и наслаждаться видом на улицу из гостинной, салют и пр.

 Отправлено: 30.07.09 16:02. Заголовок: ой я ошиблась с вопр..

ой я ошиблась с вопросом не к annushka, а к chaechka2)))

 Отправлено: 30.07.09 16:02. Заголовок: Sosedka10 Я узнавала..

Sosedka10 Я узнавала для своей квартиры, но у нас -то все сложнее (все несущие) - полностью законная перепланировка со сносами стен, переносами "мокрых" зон, со всеми проектами, надзорами и согласованиями около 150 тысяч, может чуть больше. Но мы сносить не будем ничего, только может небольшой проем сделаем как раз для естественного освещения, естественно не создавая при этом дополнительные нагрузки на стену.

 Отправлено: 30.07.09 16:18. Заголовок: annushka Сделать те..

annushka Сделать темной спальню, был и такой вариант.



Но для меня в этом варианте больше минусов:
- меленькая прихожка
- маленькая гостиная (в первом случае при объединении гостиной и прихожей получается 21 кв.м.)

Конечно хочется вечером наслаждаться видом из окна, но это наверное будет тогда, когда будет возможность купить трешку, а не пытаться перекроить двушку.

 Отправлено: 30.07.09 16:27. Заголовок: Sosedka10 а вы не уз..

Sosedka10

цитата:

а вы не узнавали сколько будет стоить такая перепланировка, и возможно ли все это воплотить, в смысле дом потом не обвалится?)))

Сколько будет стоить - пока не узнавали. Да и рано еще, ремонт будем начинать только после получения прав собственности.
Воплотить это все возможно, т.к. несущие конструкции не затрагиваются, "мокрые" зоны в жилые помещения не переносятся. Исходя из этого и выбрали монолитную секцию, что бы не иметь проблем с перепланировкой.

 Отправлено: 30.07.09 16:37. Заголовок: А вот этот вариант м..

А вот этот вариант мне нравился больше всего.
Но узаконить такую перепланировку невозможно, так что отпал сразу.

 Отправлено: 31.07.09 00:28. Заголовок: annushka пишет: Но..

annushka пишет:

цитата:

Но мы сносить не будем ничего

annushka народ совсем ничего не боится,сносит все подряд напропалую!

 Отправлено: 12.08.09 11:35. Заголовок: Двушка-распашонка 2-ой очереди 72 кв.м

Кто-нибудь думал о перестановке кухни и спальни местами в двушке-распашонке (72 кв.м в 9 корпусе)? Комната с эркером - детская, общее место (кухня-столовая) - побольше, а спальная - поменьше? Вариант планировки тут.

 Отправлено: 12.08.09 12:22. Заголовок: Согласование такого ..

Согласование такого проекта в БТИ будет стоить ОЧЕНЬ дорого
если Вам вообще такое согласуют
это ж перенос мокрой зоны, ее надо согласовывать со всеми соседями во все стороны....

 Отправлено: 12.08.09 13:20. Заголовок: Кто-нибудь думал о п..

цитата:

Кто-нибудь думал о перестановке кухни и спальни местами

Согласовать такую перепланировку не возможно ни за какие деньги.
Причина 1 - Увеличение нежилых площадей за счет жилых не допускается. Таких ситуаций можно избежать, в вашем случае увеличив площать большой комнаты за счет коридора, если перегородка между ними ненесущая.
Причина 2 - перенос мокрой зоны в жилую зону запрещен. Исключение составляют первые этажи.
Причина 3 - перенос жилой комнаты в кухню так же не возможен (исключение последний этаж). При переносе жилой комнаты под кухню/санузел соседа сверху вашему помещению будет присвоен статус нежилой площади. В этом случае опять см. причину №1.

Таким образом, получаем замкнутый круг - перенести кухню в спальню можно, если вы житель первого этажа, а перенести спальню в кухню возможно, если живете на последнем этаже.

Такого рода перепланировку возможно узаконить, если все ваши соседи сверху и снизу сделают такую же.

 Отправлено: 12.08.09 13:59. Заголовок: oviz пишет: Кто-ниб..

oviz пишет:

цитата:

Кто-нибудь думал о перестановке кухни и спальни местами в двушке-распашонке (72 кв.м в 9 корпусе)? Комната с эркером - детская, общее место (кухня-столовая) - побольше, а спальная - поменьше? Вариант планировки тут.

Супер!! идея. Почему ДМС сразу такие квартиры не сделал? Сделал бы хотя бы пару подъездов с такой планировкой. Как говорят, в россии все значимые события проходят в кухне , а в ШША в спальне
зря что нельзя переносить

 Отправлено: 15.08.09 13:19. Заголовок: Двушка-распашонка 2-ой очереди 72 кв.м с разделением эркерной комнаты

Кто думал о разделении эркерной комнаты на спальную и гостиную? Приблизительный вариант планировки тут Какие могут быть варианты перегородок и дверей?

 Отправлено: 15.08.09 17:23. Заголовок: oviz Мы ломаем голов..

oviz Мы ломаем голову о дополнительной комнате. В вашем плане смущает одно - получится темная гостинная. Если так то двери должны быть скорее раздвижные, что бы больше света проникало в гостинную. Но с таким вариантом дверей плохая звукоизоляция этих двух комнат. Так что разделение получиться весьма условное ИМХО.

 Отправлено: 15.08.09 19:18. Заголовок: annushka , а на план..

annushka , а на плане итак двери раздвижные. И еще обратите внимание, в разделительной стенке три "окошка", ну или скорее всего стеклянные вставки (стеклоблоки или витражи например).

 Отправлено: 16.08.09 08:32. Заголовок: До того момента когд..

До того момента когда я услышала про высоту потолков, предполагала перенести кухню в корридор, на месте кухни сделать спальню. Но теперь... Получается если прятатть вытяжку за фальшпотолком, а под подиумом прятать трубы и тянуть это все до стояков, то высота от пола до потолка получиться не более 2.20. Такое мизерное пространство. Может, ну ее, эту кухню))))

 Отправлено: 17.08.09 10:31. Заголовок: annushka Интересно б..

annushka Интересно было бы посмотреть такой вариант планировки. Может выложите в сети в каком-нибудь виде?

 Отправлено: 17.08.09 12:07. Заголовок: tango Да идея именно..

tango Да идея именно такая - за счёт раздвижных дверей и стеклянных вставок сделать посветлее комнату, только пока непонятно сколько таких вставок надо и какого размера, чтобы найти золотую середину между освещённостью и приватностью комнат. Дверь при таком варианте надо высокую-сдвижную делать, видимо с матовым светлым стеклом, но тоже как бы не переборщить...

 Отправлено: 16.09.09 20:58. Заголовок: В последнем сентябрь..

В последнем сентябрьском ИВД снова наши квартиры и наконец- то двушка-распашонка. Кто смотрел?
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=7388

 Отправлено: 16.09.09 22:43. Заголовок: тшлш пишет: В после..

тшлш пишет:

цитата:

В последнем сентябрьском ИВД снова наши квартиры и наконец- то двушка-распашонка. Кто смотрел?

Про распашонку вроде ничего не сказано? В любом случае подождем до 03.11.09, когда статья будет в открытом доступе, нам все равно спешить особо некуда:-)

 Отправлено: 04.10.09 21:56. Заголовок: Будущие соседи! Никт..

Будущие соседи!
Никто не отменял поисковики и "всемогущие" торренты - качаем номер за сентябрь с нашими планировками!
http://tfile.ru/forum/viewtopic.php?t=235577

п.с. я правда не пожалел 150р и купил номерок, в руках оно приятнее покрутить!
приятного.. :)